2024版万科地产集团房地产销售代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版万科地产集团房地产销售代理合同本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3第三方信息（如有）2.合同标的物2.1项目概述2.2项目位置2.3项目面积2.4项目配套设施3.销售代理内容与范围3.1代理销售方式3.2代理销售期限3.3代理销售区域3.4代理销售价格3.5代理销售渠道4.销售代理费用及支付方式4.1代理费用比例4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式4.4代理费用结算5.佣金结算及支付5.1佣金结算标准5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式5.4佣金结算争议处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同附件清单14.1附件一：甲方营业执照14.2附件二：乙方营业执照14.3附件三：项目销售代理协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：万科地产集团1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方信息1.2.1乙方全称：房地产销售代理有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543211.3第三方信息（如有）1.3.1第三方全称：房地产经纪有限公司1.3.2第三方住所：省市区路号1.3.3第三方法定代表人：1.3.4第三方联系电话：021567890122.合同标的物2.1项目概述2.1.1项目名称：万科花园2.1.2项目性质：住宅2.1.3项目位置：省市区路2.2项目位置2.2.1详细地址：省市区路号2.2.2交通状况：靠近地铁号线，周边交通便利2.3项目面积2.3.1总建筑面积：100000平方米2.3.2单套建筑面积：80150平方米2.4项目配套设施2.4.1基础设施：供水、供电、供气、供暖、排水、通讯等2.4.2公共设施：幼儿园、小学、中学、医院、超市、公园等3.销售代理内容与范围3.1代理销售方式3.1.1代理销售方式：直接销售3.1.2销售渠道：线上推广、线下门店、合作渠道等3.2代理销售期限3.2.1销售期限：自合同签订之日起至2025年12月31日3.3代理销售区域3.3.1销售区域：省市及周边城市3.4代理销售价格3.4.1售价区间：800015000元/平方米3.4.2价格调整机制：根据市场行情及甲方要求进行调整3.5代理销售渠道3.5.1线上渠道：公司官网、房地产平台、社交媒体等3.5.2线下渠道：销售中心、合作门店、户外广告等4.销售代理费用及支付方式4.1代理费用比例4.1.1代理费用比例为成交额的2%4.1.2代理费用最高不超过1000万元4.2代理费用支付时间4.2.1每季度末支付上季度已成交项目的代理费用4.3代理费用支付方式4.3.1通过银行转账方式支付4.4代理费用结算4.4.1甲方应在收到乙方提供的代理费用结算报告后10个工作日内支付代理费用5.佣金结算及支付5.1佣金结算标准5.1.1佣金标准为成交额的1%5.1.2佣金最高不超过500万元5.2佣金支付时间5.2.1每月25日前支付上月佣金5.3佣金支付方式5.3.1通过银行转账方式支付5.4佣金结算争议处理5.4.1如对佣金结算有异议，应在收到佣金结算报告后10个工作日内提出，双方协商解决；协商不成的，提交争议解决机构解决6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方项目信息、客户信息、销售策略等6.1.2乙方销售策略、客户信息等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年6.3违约责任6.3.1如乙方泄露保密信息，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方违约，乙方有权解除合同7.1.2乙方违约，甲方有权解除合同7.1.3出现不可抗力情况，经双方协商一致解除合同7.2合同终止条件7.2.1销售期限届满7.2.2双方协商一致终止合同7.2.3出现合同解除条件7.3合同解除与终止的程序7.3.1发出解除或终止合同通知7.3.2双方进行清算7.3.3按照约定处理剩余佣金和代理费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用金额的1%每日计算。8.1.2如甲方未按约定提供销售资料或协助乙方进行销售活动，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.2如乙方泄露甲方保密信息，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3第三方违约责任8.3.1如第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权将第三方违约情况通知对方。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可提交至省市仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在收到仲裁申请之日起15日内提交答辩状。9.3.2仲裁庭应在收到答辩状之日起60日内作出仲裁裁决。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。10.2司法管辖10.2.1本合同争议的解决，适用中华人民共和国省市区人民法院管辖。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.1.2如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发出，自发出之日起视为送达。11.2.2通知应发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.3合同附件11.3.1.1甲方营业执照复印件11.3.1.2乙方营业执照复印件11.3.1.3项目销售代理协议11.3.1.4其他相关文件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同期限为自生效之日起至2025年12月31日。12.3合同续签12.3.1如双方同意，本合同可续签一次，续签期限最长为一年。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.2合同解除后，双方应互相归还已收到的款项和资料。13.2合同终止后的处理13.2.2合同终止后，双方应互相归还已收到的款项和资料。14.合同附件清单14.1附件一：甲方营业执照复印件14.2附件二：乙方营业执照复印件14.3附件三：项目销售代理协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、合作单位、咨询服务提供商等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲方或乙方邀请或引入第三方参与合同相关活动，包括但不限于提供咨询服务、进行项目推广、协助销售等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲方或乙方根据合同需要和业务发展，可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入前，甲方或乙方应征得另一方的同意。16.1.3第三方介入应签订相应的合作协议或服务协议。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的意向，并提交相关资料。16.2.2另一方在收到资料后10个工作日内给予答复。16.2.3双方同意第三方介入后，甲方或乙方与第三方签订合作协议或服务协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议或服务协议的约定，履行相关义务。17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权按照合作协议或服务协议的约定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权根据合作协议或服务协议的约定，使用甲方或乙方的相关资源。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任限额为合作协议或服务协议约定的金额。18.1.2如第三方责任超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方赔偿超出部分。18.2责任限额的调整18.2.1如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，经甲方或乙方同意，可调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议或服务协议约定。19.1.2甲方对第三方的行为负责，但第三方责任限额内的损失由第三方承担。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议或服务协议约定。19.2.2乙方对第三方的行为负责，但第三方责任限额内的损失由第三方承担。19.3第三方与其他第三方19.3.1第三方之间的责任划分由各自之间的合作协议或服务协议约定。19.3.2如第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同终止。20.1.2合作协议或服务协议约定的终止条件成就。20.1.3第三方主动退出。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲方或乙方提出终止第三方介入的意向。20.2.2另一方在收到终止意向后10个工作日内给予答复。20.2.3双方同意终止后，甲方或乙方与第三方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：提供甲方的营业执照复印件，以证明甲方的合法经营资质。2.乙方营业执照复印件说明：提供乙方的营业执照复印件，以证明乙方的合法经营资质。3.项目销售代理协议说明：详细约定甲乙双方在项目销售代理过程中的权利、义务和责任。4.甲方项目介绍材料说明：包括项目概述、项目位置、项目配套设施等，以供乙方进行销售推广。5.销售渠道合作协议说明：如乙方使用第三方销售渠道，需签订销售渠道合作协议，明确双方的权利和义务。6.代理费用结算报告说明：乙方在每季度末提交上季度已成交项目的代理费用结算报告。7.佣金结算报告说明：乙方每月25日前提交上月佣金结算报告。8.保密协议说明：甲方和乙方签订保密协议，约定双方对项目信息、客户信息等保密事项。9.争议解决协议说明：如双方协商不成，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。10.不可抗力证明说明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。11.第三方合作协议说明：如引入第三方，需签订第三方合作协议，明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。乙方未按约定完成销售任务。第三方泄露甲方或乙方的保密信息。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额根据违约程度和损失情况确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的1%每日计算。第三方泄露甲方或乙方的保密信息，应承担相应法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024版万科地产集团房地产销售代理合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效时间1.3合同主体2.代理事项2.1代理范围2.2代理方式2.3代理期限3.代理费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间3.3费用调整4.代理权利与义务4.1代理权利4.2代理义务4.3违约责任5.房地产项目介绍5.1项目基本情况5.2项目销售政策5.3项目营销方案6.营销活动6.1营销活动策划6.2营销活动执行6.3营销活动效果评估7.销售目标与业绩考核7.1销售目标设定7.2业绩考核标准7.3奖励与惩罚8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解释13.合同签署与生效日期13.1签署时间13.2生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。1.3合同主体2.代理事项2.1代理范围乙方负责甲方在指定区域内销售的房地产项目的销售代理工作。2.2代理方式乙方应采取多种营销手段，包括但不限于线上推广、线下活动、渠道合作等。2.3代理期限本合同代理期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.代理费用3.1费用计算方式乙方代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例为销售额的3%。3.2费用支付时间乙方应在每月一个工作日前，向甲方提交上一个月的销售报表及代理费用结算单，甲方应在收到结算单后的十个工作日内支付代理费用。3.3费用调整如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对代理费用进行调整。4.代理权利与义务4.1代理权利乙方有权根据甲方要求，制定和调整销售策略，推广房地产项目。4.2代理义务乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益，确保销售工作的顺利进行。4.3违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.房地产项目介绍5.1项目基本情况甲方提供的房地产项目基本情况包括项目名称、地址、规模、配套设施等。5.2项目销售政策甲方制定的销售政策包括价格、折扣、优惠等。5.3项目营销方案甲方提供的项目营销方案包括推广渠道、活动策划、宣传策略等。6.营销活动6.1营销活动策划乙方根据甲方要求，制定详细的营销活动策划方案。6.2营销活动执行乙方负责组织实施营销活动，确保活动效果。6.3营销活动效果评估乙方需对营销活动效果进行评估，并向甲方汇报。7.销售目标与业绩考核7.1销售目标设定甲方根据市场情况和项目特点，设定销售目标。7.2业绩考核标准业绩考核标准包括销售额、销售速度、客户满意度等。7.3奖励与惩罚8.合同变更与解除8.1合同变更在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式由双方签字（或盖章）确认。8.2合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3解除合同后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。甲方应向乙方支付已完成的代理工作报酬，乙方应向甲方返还所有项目资料和文件。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密义务双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议提交至仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.适用法律与管辖11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于销售代理协议、项目介绍、营销方案等。12.2通知与送达双方的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。13.合同签署与生效日期13.1签署时间本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.合同附件清单（此处列出所有合同附件的名称和编号）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供者等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方提供相关服务。2.2任何一方引入第三方前，应书面通知另一方，并获得另一方的同意。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据第三方的服务内容和性质由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同的一部分。4.第三方权利和义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在甲乙双方的监督下，独立行使职责；（3）享有合同中约定的其他权利。4.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）维护甲乙双方的合法权益；（3）按照合同约定提供优质服务；（4）对在履行合同过程中知悉的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接业务往来，其与甲乙双方的关系仅限于合同约定的服务范围。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方自行承担相应责任。6.第三方变更6.1如第三方在合同履行过程中需要更换，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方更换后，原合同条款中对第三方的约定仍适用于新第三方。7.第三方介入的合同条款调整7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同条款进行调整，以适应第三方服务的提供。7.2调整后的合同条款应以书面形式由甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）确认。8.第三方介入的风险承担8.1第三方介入后，甲乙双方应共同承担因第三方服务引入而产生的风险。8.2如第三方服务引入导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据合同约定承担相应责任。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入后，合同无法履行或造成损失，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理第三方服务引入的相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入后，合同终止时，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜。11.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告，并退还相关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售代理协议详细要求：明确甲乙双方的代理关系、代理范围、代理期限、代理费用等。说明：本附件为合同主体部分，是合同生效的基础。2.项目介绍详细要求：包含项目基本情况、销售政策、营销方案等。3.营销活动策划方案详细要求：详细描述营销活动的具体执行步骤、时间安排、预算等。说明：本附件为乙方制定的营销计划，需甲方审核同意。4.销售报表详细要求：记录销售过程中的销售额、客户信息、销售速度等。说明：本附件为乙方提交的月度销售报告，甲方用于考核业绩。5.代理费用结算单详细要求：列出代理费用的计算方式、支付时间、调整情况等。说明：本附件为乙方提交的费用结算，甲方用于支付代理费用。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁费用等。说明：本附件为合同履行过程中可能出现的争议解决依据。7.保密协议详细要求：规定保密内容、保密义务、违约责任等。说明：本附件为保护双方商业秘密的重要文件。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入时签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：（1）未按时支付代理费用；（2）提供虚假项目信息；（3）未经乙方同意，擅自变更合同内容；（4）未按照合同约定提供项目资料。乙方违约：（1）未按时完成销售任务；（2）泄露甲方商业秘密；（3）未按约定执行营销活动；（4）违反保密协议。第三方违约：（1）未按时提供服务质量；（2）泄露商业秘密；（3）违反合同约定。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按时支付代理费用，应按日支付滞纳金；（2）提供虚假项目信息，应承担相应法律责任；（3）未经乙方同意，擅自变更合同内容，应赔偿乙方因此造成的损失；（4）未按照合同约定提供项目资料，应承担相应责任。乙方违约责任：（1）未按时完成销售任务，应承担相应违约金；（2）泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任；（3）未按约定执行营销活动，应赔偿甲方因此造成的损失；（4）违反保密协议，应承担相应法律责任。第三方违约责任：（1）未按时提供服务质量，应承担相应违约金；（2）泄露商业秘密，应承担相应法律责任；（3）违反合同约定，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，具体金额按合同约定执行。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿违约金等。全文完。2024版万科地产集团房地产销售代理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额1.5代理范围1.6代理方式1.7代理费用1.8代理报酬1.9代理成果1.10代理风险1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除1.14合同生效1.15其他约定事项2.双方权利义务2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务2.3双方合作事项3.代理费用及报酬3.1代理费用支付方式3.2代理费用支付时间3.3代理报酬支付方式3.4代理报酬支付时间3.5代理费用及报酬的调整4.代理成果及成果验收4.1代理成果内容4.2代理成果验收标准4.3代理成果验收时间4.4代理成果验收程序4.5代理成果验收结果5.代理风险及风险防范5.1代理风险概述5.2风险防范措施5.3风险责任承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式6.4违约赔偿金额6.5违约纠纷解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件10.4合同解释10.5合同修改11.合同附件11.1甲方资料11.2乙方资料11.3项目资料12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释14.5合同修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（万科地产集团）与乙方（房地产销售代理公司）于____年____月____日签订。1.2合同标的本合同标的为甲方在____市____区____项目的房地产销售代理服务。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同金额本合同总金额为人民币____元，其中代理费用为人民币____元，代理报酬为人民币____元。1.5代理范围乙方负责本合同标的项目的市场调研、销售策划、客户推广、销售执行、客户服务等工作。1.6代理方式1.6.1制作并发布项目宣传资料；1.6.2组织线上线下看房活动；1.6.3跟进潜在客户，提供专业咨询服务；1.6.4协助甲方完成销售合同的签订；1.6.5提供客户售后服务。1.7代理费用1.7.1代理费用为人民币____元，按项目销售总额的____%收取，在合同签订后一次性支付。1.8代理报酬1.8.1代理报酬为人民币____元，按项目销售总额的____%提成，在每月月底支付。1.9代理成果1.9.1.1完成项目销售目标；1.9.1.3提高项目知名度和美誉度。1.10代理风险1.10.1.1市场风险；1.10.1.2政策风险；1.10.1.3竞争风险。1.11违约责任1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.12争议解决1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同解除1.13.1.1甲方单方解除：项目被政府强制收回或停止开发；1.13.1.2乙方单方解除：甲方未按时支付代理费用；1.13.1.3双方协商解除：因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行。1.14合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.15其他约定事项1.15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：双方权利义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方享有本合同标的项目的销售代理权，并负责提供项目相关资料。2.1.2甲方应按时支付乙方代理费用及报酬。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方享有本合同标的项目的销售代理权，并按照合同约定履行代理职责。2.2.2乙方应保证代理成果的质量，并承担相应的法律责任。第三部分：代理费用及报酬3.1代理费用支付方式代理费用按项目销售总额的____%收取，在合同签订后一次性支付。3.2代理费用支付时间代理费用在合同签订后____个工作日内支付。3.3代理报酬支付方式代理报酬按项目销售总额的____%提成，每月月底支付。3.4代理报酬支付时间代理报酬在每月月底前支付。3.5代理费用及报酬的调整在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场行情变动等原因导致代理费用及报酬发生变化，双方应协商一致进行调整。第四部分：代理成果及成果验收4.1代理成果内容4.1.1项目销售总额；4.1.2客户满意度调查结果；4.1.3项目销售渠道拓展情况。4.2代理成果验收标准4.2.1完成项目销售目标；4.2.3提高项目知名度和美誉度。4.3代理成果验收时间代理成果验收时间为合同期限届满后____个工作日内。4.4代理成果验收程序4.4.1乙方提交代理成果报告；4.4.2甲乙双方共同进行成果验收；4.4.3验收合格，双方签署验收意见。4.5代理成果验收结果验收合格，甲方支付乙方代理报酬；验收不合格，乙方应根据甲方要求进行整改，直至合格为止。第五部分：代理风险及风险防范5.1代理风险概述本合同标的项目的代理风险包括但不限于市场风险、政策风险、竞争风险等。5.2风险防范措施5.2.1双方应密切关注市场动态，及时调整销售策略；5.2.2双方应密切关注国家政策变化，确保项目合法合规；5.2.3双方应加强市场调研，提高项目竞争力。5.3风险责任承担5.3.1因不可抗力导致项目无法继续履行，双方互不承担责任；5.3.2因甲方原因导致项目无法继续履行，甲方承担全部责任；5.3.3因乙方原因导致项目无法继续履行，乙方承担全部责任。第六部分：违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按时支付代理费用；6.1.2乙方未按时完成代理工作；6.1.3双方违反本合同约定，造成对方损失。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.2.2违约方应承担相应的法律责任。6.3违约赔偿方式6.3.1违约金：按本合同金额的____%计算；6.3.2赔偿损失：根据实际损失计算。6.4违约赔偿金额6.4.1违约金：人民币____元；6.4.2赔偿损失：人民币____元。6.5违约纠纷解决6.5.1双方在履行本合同过程中发生的违约纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七部分：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。7.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月内。第八部分：合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除条件：8.1.1.1项目被政府强制收回或停止开发；8.1.1.3乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后未在合理期限内纠正。8.1.2乙方解除条件：8.1.2.1甲方未按时支付代理费用，经乙方书面通知后未在合理期限内支付；8.1.2.2甲方未履行合同约定的配合义务，严重影响乙方工作；8.1.2.3合同履行中出现不可抗力，导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序8.2.1任何一方解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方；8.2.2收到解除合同通知后，双方应立即停止履行合同；8.2.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，达成一致意见。8.3合同解除后果8.3.2甲方应支付乙方已完成的代理工作报酬；8.3.3双方应就剩余的代理费用及报酬进行结算。第九部分：合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间为____年____月____日。9.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地。第十部分：其他约定事项10.1通知方式10.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址；10.1.2通知自发送之日起视为送达。10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。10.3合同附件10.3.1项目介绍；10.3.2代理费用及报酬明细；10.3.3双方签署的补充协议。10.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。10.5合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十一部分：合同附件11.1甲方资料11.1.1甲方营业执照副本；11.1.2项目开发许可证；11.1.3项目规划许可证。11.2乙方资料11.2.1乙方营业执照副本；11.2.2乙方销售代理资质证明。11.3项目资料11.3.1项目基本情况介绍；11.3.2项目销售策略；11.3.3项目销售目标。第十二部分：合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方解除条件：12.1.1.1项目被政府强制收回或停止开发；12.1.1.3乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后未在合理期限内纠正。12.2合同解除程序12.2.1任何一方解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方；12.2.2收到解除合同通知后，双方应立即停止履行合同；12.2.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，达成一致意见。12.3合同解除后果12.3.2甲方应支付乙方已完成的代理工作报酬；12.3.3双方应就剩余的代理费用及报酬进行结算。第十三部分：合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间合同生效时间为____年____月____日。13.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地。第十四部分：其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址；14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。14.3合同附件14.3.1项目介绍；14.3.2代理费用及报酬明细；14.3.3双方签署的补充协议。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.5合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1提供专业咨询服务；15.2.2承担项目宣传推广任务；15.2.3执行销售代理工作；15.2.4提供法律、财务等相关专业服务。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同金额的____%，超过部分由甲方和乙方各自承担。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守本合同约定，按照甲方和乙方的指示履行相关职责。16.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业规范和法律法规要求。17.第三方权利17.1第三方权利依据第三方的权利依据本合同及双方与第三方签订的协议。17.2第三方权利内容17.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用；17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；17.2.3第三方有权在履行合同时，根据实际情况调整工作计划和方法。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于双方签订的协议，甲方应按照协议约定支付费用，并配合第三方工作。18.1.2第三方在履行合同时，应接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于双方签订的协议，乙方应按照协议约定支付费用，并配合第三方工作。18.2.2第三方在履行合同时，应接受乙方的监督和指导。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序19.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____个工作日以书面形式通知对方；19.1.2收到通知后，双方应就第三方介入事宜进行协商，