2024年度员工宿舍入住协议及宿舍区物业管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度员工宿舍入住协议及宿舍区物业管理本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.房屋及设施2.1宿舍地址及编号2.2宿舍面积及结构2.3宿舍设施及配置2.4租赁面积及费用3.入住手续3.1入住申请3.2入住登记3.3入住押金3.4入住时间及流程4.租赁期限4.1租赁期限规定4.2租赁期限变更4.3租赁期限终止5.租金及费用5.1租金计算方式5.2租金支付方式及时间5.3其他费用及缴纳6.物业管理6.1物业管理职责6.2物业管理服务内容6.3物业管理费用及缴纳7.宿舍使用规定7.1宿舍使用原则7.2宿舍使用限制7.3宿舍维护及保养8.安全及消防8.1安全责任8.2消防安全8.3突发事件处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2附件及补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2024年度员工宿舍入住事宜，保障双方权益，维护宿舍区正常秩序。1.2协议适用范围本协议适用于公司全体员工在2024年度内申请入住的宿舍。1.3协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止。2.房屋及设施2.1宿舍地址及编号宿舍地址：[具体地址]宿舍编号：[具体编号]2.2宿舍面积及结构宿舍面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。2.3宿舍设施及配置宿舍内配置有床、衣柜、书桌、椅子、空调等基本生活设施。2.4租赁面积及费用租赁面积为宿舍实际使用面积，租金标准为[具体金额]元/月。3.入住手续3.1入住申请员工需向人力资源部门提交入住申请，并提供相关证明材料。3.2入住登记人力资源部门收到申请后，对申请材料进行审核，审核通过后进行入住登记。3.3入住押金员工需在入住前支付[具体金额]元作为押金。3.4入住时间及流程员工在接到入住通知后，按照约定的时间至宿舍区办理入住手续。4.租赁期限4.1租赁期限规定员工租赁期限为一年，自入住之日起计算。4.2租赁期限变更租赁期限届满前一个月，员工如需续租，应向人力资源部门提出书面申请。4.3租赁期限终止员工因离职、退休等原因需退宿时，应提前一个月向人力资源部门提出书面申请。5.租金及费用5.1租金计算方式租金按月计算，每月[具体日期]前支付下一个月租金。5.2租金支付方式及时间租金支付方式为银行转账，每月[具体日期]前支付。5.3其他费用及缴纳宿舍内水电费、网络费等由员工自行缴纳。6.物业管理6.1物业管理职责宿舍区物业管理负责宿舍区的日常管理、维修保养等工作。6.2物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、安全巡查、设施设备维护等。6.3物业管理费用及缴纳物业管理费用为[具体金额]元/月，由员工按月缴纳。8.安全及消防8.1安全责任员工应遵守宿舍区安全规定，不得擅自改动电路、管道等设施，确保人身及财产安全。8.2消防安全宿舍区配备消防设施，员工应定期检查并熟悉使用方法。如发生火警，应立即报警并采取必要措施进行初期扑救。8.3突发事件处理发生突发事件时，员工应服从物业管理人员的指挥，及时撤离现场，确保自身安全。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时缴纳租金、擅自改变宿舍用途、损坏宿舍设施等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况及损失程度确定，最高不超过实际损失金额的[具体比例]。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[具体机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及程序进行。10.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过[具体时间]。11.合同解除11.1合同解除情形包括但不限于：员工违反合同约定、宿舍区发生严重安全隐患等。11.2合同解除程序合同解除需提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括退还押金、清理宿舍等。12.其他约定12.1其他约定事项双方可根据实际情况在协议中增加其他约定事项。12.2附件及补充协议本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字（或盖章）后，本协议即生效。13.2合同终止条件包括但不限于：协议到期、双方协商一致解除等。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括退还押金、清理宿舍等。14.合同附件14.1附件内容包括但不限于：宿舍设施清单、物业管理规定、安全消防须知等。14.2附件效力合同附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中所述第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低风险，确保甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同的签订和履行。16.2咨询方咨询方根据甲乙双方的需求，提供专业意见和建议，协助解决合同履行中的问题。16.3监理方监理方对合同履行过程中的关键环节进行监督，确保合同质量。16.4评估方17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，按照约定的最高赔偿限额。17.2责任限额约定甲乙双方在合同中约定第三方责任限额，该限额不得超过合同总金额的[具体比例]。18.第三方责权利划分18.1责任划分第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。18.2权利划分第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在合同履行过程中行使相关权利。18.3利益划分第三方在合同履行过程中获取的利益，归第三方所有。19.第三方介入后的合同条款调整19.1额外条款第三方介入的具体方式及职责；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的期限及退出条件；第三方介入的保密条款。19.2说明额外条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的方式执行。20.2第三方介入争议的处理第三方介入引起的争议，由第三方自行解决。若第三方无法解决，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件第三方介入合同终止的条件，包括但不限于：合同履行完毕；第三方主动退出；双方协商一致解除合同。21.2终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括退还押金、清理宿舍等。22.第三方介入后的合同附件22.1附件内容第三方介入合同附件应包括但不限于：第三方资质证明；第三方服务协议；第三方责任限额协议。22.2附件效力第三方介入合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍设施清单详细列出宿舍内所有设施，包括但不限于床、衣柜、书桌、椅子、空调等。列出设施的名称、型号、数量及使用状态。2.物业管理规定包含宿舍区内的各项管理规定，如环境卫生、安全消防、用电用水等。规定物业管理人员的职责及服务内容。3.安全消防须知详细说明宿舍区的消防安全措施，包括消防设施的配置、使用方法等。强调员工在消防安全方面的责任和义务。4.第三方服务协议明确第三方介入的具体方式、职责、费用及支付方式。规定第三方的责任限额及违约责任。5.第三方责任限额协议约定第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失的最高赔偿限额。规定赔偿责任的认定标准及赔偿程序。6.额外条款记录甲乙双方在合同履行过程中约定的额外条款，如第三方介入、费用支付等。确保额外条款与本合同具有同等法律效力。7.合同履行记录记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、设施维修等。为日后合同履行情况的查询提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金违约责任：逾期未支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴租金的[具体比例]。示例：若每月租金为1000元，逾期未支付租金的违约金为100元。2.擅自改变宿舍用途违约责任：擅自改变宿舍用途的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若擅自将宿舍用于经营性活动，导致宿舍损坏，应赔偿修复费用。3.损坏宿舍设施违约责任：损坏宿舍设施的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、更换等。示例：若损坏空调，应赔偿空调的修复或更换费用。4.违反安全管理规定违约责任：违反安全管理规定的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、行政处罚等。示例：若在宿舍内私拉乱接电线，导致火灾事故，应承担相应的赔偿责任。5.第三方违约违约责任：第三方在履行合同过程中违约的，由第三方承担相应的责任。示例：若中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，由中介方承担违约责任。全文完。2024年度员工宿舍入住协议及宿舍区物业管理1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点2.员工宿舍入住资格及条件2.1入住资格要求2.2入住条件及程序3.宿舍房型及面积3.1宿舍房型种类3.2宿舍面积标准4.宿舍租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付时间及方式5.宿舍物业管理及服务5.1物业管理范围5.2服务内容及标准6.宿舍维护及维修责任6.1维护及维修责任划分6.2维修申请及处理流程7.宿舍使用规定7.1宿舍使用规则7.2宿舍设施设备使用规定8.宿舍安全及卫生管理8.1安全管理规定8.2卫生管理要求9.宿舍入住及退宿手续9.1入住手续办理9.2退宿手续办理10.合同变更及解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序11.违约责任及赔偿11.1违约情形及责任11.2违约赔偿标准及计算方式12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：_______1.1.2甲方（出租方）地址：_______1.1.3甲方（出租方）联系人：_______1.1.4甲方（出租方）联系电话：_______1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：_______1.2.2合同签订地点：_______2.员工宿舍入住资格及条件2.1入住资格要求2.1.1入住员工需为甲方公司正式员工2.1.2入住员工需符合公司规定的住宿条件2.2入住条件及程序2.2.1入住员工需向甲方提交相关证明材料2.2.2甲方在收到材料后进行审核，审核通过后安排入住3.宿舍房型及面积3.1宿舍房型种类3.1.1单人间3.1.2双人间3.1.3三人间3.2宿舍面积标准3.2.1单人间面积：_______平方米3.2.2双人间面积：_______平方米3.2.3三人间面积：_______平方米4.宿舍租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.1.1租金按月计算，具体金额根据房型和入住人数确定4.1.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.2租金支付时间及方式4.2.1每月_______日前支付下一个月租金4.2.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）5.宿舍物业管理及服务5.1物业管理范围5.1.1宿舍环境卫生清洁5.1.2宿舍公共设施维护5.1.3宿舍安全巡查5.2服务内容及标准5.2.1环境卫生：每天进行至少一次清洁5.2.2公共设施：保证设施正常运行，损坏及时维修5.2.3安全巡查：每月至少进行一次全面安全巡查6.宿舍维护及维修责任6.1维护及维修责任划分6.1.1甲方负责宿舍公共区域及设施设备的维护和维修6.1.2乙方（入住员工）负责个人物品的维护和维修6.2维修申请及处理流程6.2.1乙方发现宿舍设施设备损坏，应及时向甲方报修6.2.2甲方在接到报修后，应在_______小时内进行维修处理7.宿舍使用规定7.1宿舍使用规则7.1.1乙方需遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构7.1.2乙方不得在宿舍内进行非法活动7.1.3乙方不得在宿舍内饲养宠物7.2宿舍设施设备使用规定7.2.1乙方需爱护宿舍内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸7.2.2乙方在使用设施设备时，应遵循安全操作规程1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：_______1.1.2甲方（出租方）地址：_______1.1.3甲方（出租方）联系人：_______1.1.4甲方（出租方）联系电话：_______1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：_______1.2.2合同签订地点：_______2.员工宿舍入住资格及条件2.1入住资格要求2.1.1入住员工需为甲方公司正式员工2.1.2入住员工需符合公司规定的住宿条件2.2入住条件及程序2.2.1入住员工需提交相关证明材料2.2.2甲方审核通过后，安排入住3.宿舍房型及面积3.1宿舍房型种类3.1.1单人间3.1.2双人间3.1.3三人间3.2宿舍面积标准3.2.1单人间面积不少于_______平方米3.2.2双人间面积不少于_______平方米3.2.3三人间面积不少于_______平方米4.宿舍租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.1.1租金按月计算，具体金额根据房型和设施配置确定4.1.2租金标准见附件一4.2租金支付时间及方式4.2.1每月_______日前支付下一个月租金4.2.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）5.宿舍物业管理及服务5.1物业管理范围5.1.1宿舍环境卫生5.1.2宿舍设施设备维护5.1.3宿舍安全管理5.2服务内容及标准5.2.1每日两次宿舍公共区域清洁5.2.2每月对宿舍设施设备进行一次检查和维护5.2.324小时安保巡逻6.宿舍维护及维修责任6.1维护及维修责任划分6.1.1甲方负责宿舍公共区域及公共设施的维修和维护6.1.2乙方负责个人使用设备的维修和维护6.2维修申请及处理流程6.2.1乙方发现设施设备故障，应及时向甲方报修6.2.2甲方应在_______小时内响应并处理维修事宜7.宿舍使用规定7.1宿舍使用规则7.1.1乙方不得擅自改变宿舍结构7.1.2乙方不得在宿舍内进行违法活动7.2宿舍设施设备使用规定7.2.1乙方应爱护宿舍内的设施设备7.2.2未经甲方同意，不得将宿舍转租或转借他人使用8.宿舍安全及卫生管理8.1安全管理规定8.1.1乙方应遵守宿舍安全管理规定8.1.2乙方不得在宿舍内存放易燃易爆物品8.2卫生管理要求8.2.1乙方应保持宿舍整洁，定期进行清洁8.2.2乙方不得在宿舍内乱扔垃圾9.宿舍入住及退宿手续9.1入住手续办理9.1.1乙方应在签订合同后_______日内办理入住手续9.2退宿手续办理9.2.1乙方因工作调动或其他原因需退宿，应提前_______日向甲方提出申请10.合同变更及解除10.1合同变更条件及程序10.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更10.1.2变更内容应以书面形式确认10.2合同解除条件及程序10.2.1出现合同约定的解除条件10.2.2合同双方协商一致解除合同11.违约责任及赔偿11.1违约情形及责任11.1.1甲方违约责任11.1.2乙方违约责任11.2违约赔偿标准及计算方式11.2.1违约赔偿金额根据违约情节确定12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1协商解决12.1.2仲裁或诉讼12.2争议解决期限12.2.1争议应在_______日内解决13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件13.2.2合同双方协商一致终止合同14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件一：租金标准14.1.2附件二：宿舍管理规定14.2合同份数及生效日期14.2.1合同一式两份，双方各执一份14.2.2合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、安全保障服务提供方以及其他经合同双方同意的第三方服务提供者。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行过程中，如出现需要专业服务或特殊支持的情况，甲乙双方可协商决定引入第三方介入。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同及甲乙双方的相关约定，承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的选择符合合同要求，并对第三方的服务质量进行监督。16.1.2甲方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。16.2乙方责任16.2.1乙方应遵守第三方的服务规定，配合第三方的服务工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方完成服务工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行合同产生的责任，其赔偿限额应在本合同约定的范围内。17.1.2第三方责任限额具体数额由甲乙双方在第三方选择时协商确定，并在服务合同中明确。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方协商一致后，由甲方发出邀请函或委托书，邀请第三方介入。19.1.2第三方收到邀请后，应在_______日内回复是否接受邀请。19.1.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容和费用。20.第三方变更20.1第三方变更20.1.1在合同履行期间，如第三方因故需要更换，甲乙双方应协商一致，并按照本条款的规定进行更换。20.1.2第三方更换后，原合同约定的权利和义务由新的第三方继承。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决21.1.1第三方在合同履行过程中与甲乙双方的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。22.第三方介入的费用22.1第三方费用22.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、交通费、住宿费等，由甲乙双方按照服务合同约定承担。22.1.2第三方费用应在服务合同中明确约定支付方式和时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租金标准说明：详细列出不同房型和入住人数的租金金额，以及租金的调整方式和时间。2.附件二：宿舍管理规定说明：包括宿舍使用规则、安全规定、卫生要求、维修申请流程等。3.附件三：第三方服务合同说明：详细记录第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。4.附件四：入住申请表说明：包含员工基本信息、入住意愿、房型选择等。5.附件五：退宿申请表说明：包含员工基本信息、退宿原因、退宿日期等。6.附件六：维修申请表说明：包含维修部位、故障描述、维修需求等。7.附件七：第三方资质证明说明：第三方提供的资质证书、营业执照、服务许可证等。8.附件八：费用支付凭证说明：记录租金支付、服务费用支付等凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权收取每日租金1%的滞纳金。2.违约行为：损坏宿舍设施设备责任认定：乙方应承担修复费用，若无法修复，乙方应赔偿等值的新设备。示例：若乙方损坏宿舍空调，乙方需承担维修费用或赔偿等值的新空调。3.违约行为：违反宿舍管理规定责任认定：甲方有权对乙方进行警告或处以罚款，严重者可解除合同。示例：若乙方在宿舍内饲养宠物，甲方可对乙方处以_______元罚款。4.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定：第三方应承担相应的责任，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿。示例：若第三方维修服务未在约定时间内完成，甲方有权要求第三方进行赔偿。5.违约行为：合同解除后的违约责任责任认定：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行相应的责任。示例：若合同解除后，乙方未按时退还宿舍钥匙，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。全文完。2024年度员工宿舍入住协议及宿舍区物业管理2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议生效条件1.4协议期限2.入住资格及条件2.1入住资格2.2入住条件2.3入住流程3.宿舍设施及管理3.1宿舍设施3.2宿舍区管理3.3宿舍维护4.租金及费用4.1租金标准4.2费用构成4.3费用支付方式4.4费用调整5.租赁合同签订及解除5.1合同签订5.2合同解除5.3解除条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同附件10.1附件一：宿舍设施清单10.2附件二：物业管理规则11.其他11.1通知方式11.2修改及补充11.3合同份数12.合同生效13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲方（宿舍区物业管理方）与乙方（员工）之间关于2024年度员工宿舍入住的相关事宜，确保双方权益，维护宿舍区的正常秩序。1.2协议适用范围本协议适用于甲方管理的所有员工宿舍，包括但不限于宿舍楼、配套设施等。1.3协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议期限本协议有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.入住资格及条件2.1入住资格（1）与甲方签订正式劳动合同的员工；（2）符合甲方规定的入住年龄要求；（3）无不良信用记录。2.2入住条件（1）身份证原件及复印件；（2）劳动合同原件及复印件；（3）其他甲方要求的相关材料。2.3入住流程（1）填写《员工宿舍入住申请表》；（2）提交所需材料；（3）甲方审核申请；（4）甲方通知乙方入住结果；（5）乙方办理入住手续。3.宿舍设施及管理3.1宿舍设施甲方负责提供符合标准的宿舍设施，包括但不限于：（1）床铺、床垫、床头柜；（2）衣柜、书桌、椅子；（3）热水器、洗衣机等生活设施。3.2宿舍区管理甲方负责宿舍区的日常管理工作，包括但不限于：（1）环境卫生；（2）安全防范；（3）公共设施维护。3.3宿舍维护甲方对宿舍设施进行定期检查和维护，确保宿舍设施的正常使用。4.租金及费用4.1租金标准甲方根据宿舍类型、面积等因素制定租金标准，租金标准详见附件一。4.2费用构成（1）租金；（2）物业管理费；（3）水电费；（4）其他相关费用。4.3费用支付方式乙方应在每月规定的缴费期限内，按照甲方指定的方式支付宿舍费用。4.4费用调整如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权对租金标准进行调整，并提前通知乙方。5.租赁合同签订及解除5.1合同签订双方在乙方申请入住并获得批准后，应签订《员工宿舍租赁合同》。5.2合同解除（1）乙方违反合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正；（2）甲方因政策调整或自身原因，需收回宿舍；（3）双方协商一致，同意解除合同。5.3解除条件合同解除前，乙方应按照合同约定支付所有费用。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付费用；（2）乙方损坏或擅自改变宿舍设施；（3）乙方违反宿舍管理规定。6.2违约责任（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）承担违约金；（3）承担其他违约责任。6.3违约处理甲方在发现违约行为后，应及时通知乙方，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权采取法律手段追究其责任。8.法律适用及管辖8.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本协议产生的任何争议，应提交至甲方所在地的人民法院解决。9.不可抗力9.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即相互通知，并采取一切可能措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本协议的履行应相应中止。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.合同附件10.1附件一：宿舍设施清单附件一详细列明了宿舍内应提供的设施及其规格、数量等。10.2附件二：物业管理规则附件二规定了宿舍区的各项管理规定，包括但不限于安全、卫生、秩序等方面。11.其他11.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过电子邮件、传真等方式发送。11.2修改及补充本协议的修改或补充需经双方书面同意，并由双方签署或盖章确认。11.3合同份数本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。12.合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件（1）本协议约定的其他合同解除条件成就；（2）任何一方严重违反本协议的约定，对方给予合理期限后仍未纠正；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除情形。13.2解除程序任何一方要求解除本协议时，应提前书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。14.合同终止14.1合同终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方书面同意终止合同；（4）法律法规规定或双方约定的其他合同终止情形。14.2终止程序合同终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜，包括但不限于退还押金、清偿债务等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为了提供专业服务、解决争议或完成特定任务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。2.第三方介入的适用范围（1）合同履行过程中的争议解决；（2）合同条款的咨询与解释；（3）合同履行的监督与评估；（4）合同执行过程中的其他需要第三方介入的情况。3.第三方介入的程序3.1乙方提出第三方介入请求，并向甲方提交书面申请；3.2甲方在收到乙方申请后，经审查认为有必要时，同意第三方介入；3.3双方共同确定第三方的身份、职责及权限；3.4第三方根据双方确定的职责和权限，独立开展相关工作。4.第三方的责任限额4.1第三方在介入过程中产生的责任，由其自行承担，甲方和乙方不对第三方的行为承担责任；4.2第三方在介入过程中因自身过错导致甲方或乙方损失的，应依法承担赔偿责任；4.3第三方的责任限额应根据其提供服务的