2024SPF猪饲养费项目养殖基地设施租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024SPF猪饲养费项目养殖基地设施租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.养殖基地概况2.1养殖基地名称2.2养殖基地地址2.3养殖基地面积2.4养殖基地设施情况3.合同租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限届满后的处理4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额4.2租赁费用支付方式4.3支付时间及方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件及程序6.养殖基地设施使用及维护6.1养殖基地设施使用范围6.2养殖基地设施维护责任6.3养殖基地设施损坏赔偿7.养殖废弃物处理7.1养殖废弃物产生及处理要求7.2养殖废弃物处理责任7.3养殖废弃物处理费用8.安全生产责任8.1安全生产要求8.2安全生产责任划分8.3事故处理及赔偿9.环境保护责任9.1环境保护要求9.2环境保护责任划分9.3环境污染赔偿10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除的程序11.违约责任11.1违约情形及处理11.2违约责任承担11.3违约金的计算及支付12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：养殖有限公司乙方：农业科技发展有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区街道号乙方住所地：省市区街道号1.4合同双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56782.养殖基地概况2.1养殖基地名称养殖基地2.2养殖基地地址省市区镇村2.3养殖基地面积200亩2.4养殖基地设施情况包括猪舍、饲料加工车间、污水处理设施、电力设施等3.合同租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2026年12月31日3.3租赁期限届满后的处理租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2租赁费用支付方式乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期租金人民币伍拾万元整（￥50,000.00），余款在租赁期内分年度支付，每年度租金人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.3支付时间及方式每年的1月1日前支付当年租金，采用银行转账方式支付5.租赁保证金5.1保证金金额人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2保证金缴纳方式乙方应在合同签订之日起3个工作日内缴纳保证金5.3保证金退还条件及程序租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在合同终止之日起15个工作日内退还保证金6.养殖基地设施使用及维护6.1养殖基地设施使用范围乙方仅限于在养殖基地范围内进行SPF猪的饲养、繁殖、销售等活动6.2养殖基地设施维护责任甲方负责养殖基地设施的日常维护保养，乙方在使用过程中应爱护设施，如造成损坏，应赔偿损失6.3养殖基地设施损坏赔偿乙方造成设施损坏，应按照设施原价的100%进行赔偿7.养殖废弃物处理7.1养殖废弃物产生及处理要求乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对养殖废弃物进行分类收集、处理，确保不对环境造成污染7.2养殖废弃物处理责任乙方负责养殖废弃物的处理，甲方提供必要的协助7.3养殖废弃物处理费用养殖废弃物处理费用由乙方承担，具体费用根据实际情况双方另行协商确定8.安全生产责任8.1安全生产要求乙方应遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保养殖基地内的安全生产8.2安全生产责任划分甲方负责提供符合安全生产要求的养殖基地设施，乙方负责养殖过程中的安全生产管理8.3事故处理及赔偿发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方，双方共同处理事故，承担相应的法律责任9.环境保护责任9.1环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止环境污染9.2环境保护责任划分甲方负责提供符合环境保护要求的养殖基地设施，乙方负责养殖过程中的环境保护工作9.3环境污染赔偿如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同10.3合同变更及解除的程序合同变更或解除，应书面通知对方，并签订书面协议11.违约责任11.1违约情形及处理（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任；（2）违反合同约定的使用养殖基地设施的，应承担相应的赔偿责任；（3）违反安全生产和环境保护规定的，应承担相应的法律责任11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约金的计算及支付违约金按未履行部分的租金总额的1%计算，违约金应一次性支付12.争议解决方式12.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决方式仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止或其他法律事实导致终止13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、清理场地等14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁清单、设施清单等14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3合同解释权本合同由省市区人民法院管辖，合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定提供中介、咨询、技术服务、监督管理等服务的独立法人或其他组织。15.2范围（1）提供养殖技术指导、市场分析、风险评估等服务；（2）进行养殖基地的监督管理，确保养殖活动的合规性；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）协助处理合同履行过程中的争议和纠纷。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，第三方应在收到申请后的5个工作日内给予答复。16.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。16.3介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况另行协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，一般应不超过介入服务总费用的10%。17.3责任限额承担（1）如第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）如损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方按照《第三方介入协议》的约定承担全部或部分超限额的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，对第三方提供的服务负责监督和管理。18.2第三方责任第三方应按照《第三方介入协议》的约定，独立承担因自身原因造成的甲方或乙方损失的责任。18.3超出第三方责任范围的责任如损失由甲乙双方或第三方以外的因素造成，由造成损失的一方承担责任。19.第三方变更及退出19.1变更如第三方需要变更介入内容或人员，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可变更。19.2退出（1）如第三方无法继续履行合同义务，应提前30日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方；（2）如甲乙双方同意第三方退出，应签订《第三方退出协议》，明确退出后的责任和费用承担。20.第三方介入争议解决20.1争议解决途径第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。20.2争议解决方式仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养殖基地租赁清单要求：详细列明租赁基地的面积、设施、位置等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁范围的界定。2.养殖基地设施清单要求：详细列明基地内的猪舍、饲料加工车间、污水处理设施等设施的型号、数量、状态等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁设施的具体情况。3.养殖废弃物处理方案要求：详细说明养殖废弃物的处理方法、流程、责任主体等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确废弃物的处理责任和环保要求。4.安全生产管理制度要求：详细列出安全生产管理的组织架构、职责、操作规程等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确安全生产的责任和措施。5.环境保护管理制度要求：详细列出环境保护的组织架构、职责、操作规程等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确环境保护的责任和措施。6.第三方介入协议要求：详细说明第三方的名称、服务内容、责任限额、费用等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、设施使用、安全生产、环境保护等方面。说明：此报告作为合同附件，用于监督合同的履行情况。8.争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、程序、费用等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。示例：乙方应在2024年1月1日前支付首期租金人民币伍拾万元整（￥50,000.00），如未按时支付，应支付滞纳金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.违反安全生产规定责任认定：乙方违反安全生产规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。示例：乙方在养殖过程中违反安全生产规定，导致猪舍火灾，乙方应承担火灾损失的全部责任。3.违反环境保护规定责任认定：乙方违反环境保护规定，造成环境污染，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在养殖过程中排放超标污水，造成周边环境污染，乙方应承担治理污染的全部费用。4.未按约定使用养殖基地设施责任认定：乙方未按约定使用养殖基地设施，造成设施损坏，应承担赔偿责任。示例：乙方在饲养过程中，未经甲方同意，私自改造猪舍，造成猪舍损坏，乙方应赔偿猪舍原价的100%。5.未经同意擅自变更合同内容责任认定：未经甲乙双方同意，擅自变更合同内容，视为违约，应承担违约责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自将养殖基地用途变更，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024SPF猪饲养费项目养殖基地设施租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物描述2.1养殖基地设施概况2.2设施用途及功能3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间3.4租金调整条款4.租赁设施的使用和维护4.1使用规定4.2维护责任4.3故障处理5.养殖管理及责任5.1养殖管理职责5.2养殖规范要求5.3养殖风险承担6.猪只饲养要求6.1猪只饲养标准6.2饲料及药物使用规定6.3猪只健康状况监测7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同附件11.1养殖基地设施清单11.2猪只饲养技术规范11.3其他相关文件12.合同签订及生效日期13.合同份数及送达14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方住所：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方住所：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________2.合同标的物描述2.1养殖基地设施概况养殖基地总面积：________平方米养殖舍数量：________间设施类型：________设施用途：________2.2设施用途及功能养殖舍：用于饲养SPF猪饲料加工间：用于加工猪饲料仓库：用于储存饲料及物资办公区：用于办公和管理3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为________元。3.3租金支付方式及时间乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金调整条款如遇国家政策调整、市场价格波动等情况，经双方协商一致后，租金可作相应调整。4.租赁设施的使用和维护4.1使用规定乙方应合理使用租赁设施，不得擅自改变设施用途或结构。4.2维护责任乙方负责租赁设施的正常使用和维护，确保设施处于良好状态。4.3故障处理设施出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后应及时修理或更换。5.养殖管理及责任5.1养殖管理职责乙方负责猪只的饲养管理，确保猪只健康成长。5.2养殖规范要求乙方应遵守国家及地方的养殖规范，确保养殖过程合法合规。5.3养殖风险承担因乙方饲养不当或管理不善导致的猪只伤亡，由乙方自行承担。6.猪只饲养要求6.1猪只饲养标准乙方应按照国家相关标准进行猪只饲养，确保猪只健康。6.2饲料及药物使用规定饲料及药物使用应遵循国家规定，不得使用禁用、限用药物。6.3猪只健康状况监测乙方应定期对猪只进行健康状况监测，确保猪只无疾病。7.合同变更与解除7.1合同变更条件在合同履行期间，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同变更或解除的程序合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字确认。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁设施或未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________%。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金、未按约定使用租赁设施或未履行饲养管理职责，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，双方均应服从法院的判决。10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件（1）养殖基地设施清单；（2）猪只饲养技术规范；（3）其他相关文件。10.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1养殖基地设施清单（此处应详细列明养殖基地的各项设施，包括面积、数量、规格等）11.2猪只饲养技术规范（此处应详细列明猪只饲养的各项技术规范，包括饲料、药物使用、疾病预防等）11.3其他相关文件（此处应列明合同履行过程中可能涉及的其他相关文件）12.合同签订及生效日期本合同于________年________月________日签订。13.合同份数及送达本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.合同附件清单（此处应列出合同附件的具体名称和数量）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或引入，参与合同相关业务活动的独立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、服务商等。2.第三方介入情形（1）设施维护与修缮；（2）猪只饲养技术服务；（3）饲料及药物采购；（4）合同履行过程中的其他相关活动。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为________元。3.2若第三方责任导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有合法的权益保障。4.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相关业务活动；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保守合同履行过程中的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理或合作服务关系，双方权利义务按照合同约定执行。5.2第三方在合同履行过程中，应独立承担法律责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方。5.3甲方或乙方有权对第三方的履约情况进行监督，如发现第三方存在违约行为，有权要求其承担相应责任。6.第三方变更及退出6.1甲方或乙方如需变更第三方，应提前________天书面通知对方，并经对方同意后方可变更。6.2第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前________天书面通知甲方或乙方，并结清相关费用。7.第三方违约责任7.1第三方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合作关系。8.第三方介入合同的变更8.1第三方介入合同，视为合同的一部分，甲乙双方应就第三方介入部分进行补充或修改。8.2补充或修改后的合同，经甲乙双方