2024年度退房协议书中的房屋租赁合同续约2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度退房协议书中的房屋租赁合同续约本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名/名称1.2甲方身份证号/营业执照号1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名/名称2.2乙方身份证号/营业执照号2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1续约起始日期4.2续约终止日期4.3租赁期限延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4水电费及物业管理费等其他费用6.房屋维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.房屋使用限制7.1房屋使用范围7.2房屋使用禁止事项8.房屋押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还程序9.房屋租赁税费9.1税费承担方9.2税费缴纳方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号：110101199003071.3甲方联系方式二条乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号：110101198802022.3乙方联系方式三条房屋基本信息3.1房屋地址：北京市朝阳区某路某号某单元某室3.2房屋面积：80平方米3.3房屋结构：钢筋混凝土结构3.4房屋用途：住宅第四条租赁期限4.1续约起始日期：2024年1月1日4.2续约终止日期：2025年12月31日4.3租赁期限延长条件：在租赁期间，如无特殊情况，双方均可协商一致延长租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币10,000元/月5.2租金支付方式：每月1日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户5.3租金支付时间：每月1日至每月5日5.4水电费及物业管理费等其他费用：乙方自行承担，按实际使用情况支付第六条房屋维护与保养6.1甲方责任：保证房屋及附属设施的安全、完好，并负责维修和养护6.2乙方责任：爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构第七条房屋使用限制7.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业活动或生产活动7.2房屋使用禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物，禁止擅自改变房屋结构，禁止在公共区域堆放杂物第八条房屋押金8.1押金金额：人民币5,000元8.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前终止合同时，房屋及其附属设施无损坏、无欠费，且乙方已将房屋交还给甲方8.3押金退还程序：租赁期满或乙方提前终止合同时，乙方应在收到甲方退还押金通知后7日内，凭相关凭证领取押金第九条房屋租赁税费9.1税费承担方：租赁税费由乙方承担，具体税费按国家和地方相关政策规定执行9.2税费缴纳方式：乙方应在缴纳税费后7日内将缴纳凭证交给甲方第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：租赁房屋所在地的人民法院第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失11.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第十二条合同解除12.1合同解除条件：发生不可抗力、房屋被依法征收或拆除、乙方连续3个月未支付租金等情形，双方均可解除合同12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1第三方是指在房屋租赁合同中，提供中介服务、评估服务、法律咨询、物业服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。第十六条第三方责任限额16.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额应根据服务协议约定，但不得低于人民币10,000元。第十七条第三方介入程序17.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并提供第三方的基本信息和服务内容。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任。第十八条第三方权利与义务18.1第三方有权根据服务协议提供服务，并收取相应的服务费用。18.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保提供的服务符合相关标准。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为服务提供者，与甲方之间是服务合同关系。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为服务提供者，与乙方之间是服务合同关系。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙双方之间是独立的第三方服务合同关系。第二十条第三方介入后的合同条款调整20.1在第三方介入的情况下，原合同中关于甲方、乙方和第三方责任的部分条款应进行如下调整：20.1.1甲方对第三方的责任：甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方造成的损失承担连带责任。20.1.2乙方对第三方的责任：乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方造成的损失承担连带责任。20.1.3第三方对甲方和乙方的责任：第三方应按照服务协议的约定，对甲方和乙方承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方介入后的费用承担21.1第三方的服务费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方在服务协议中约定。21.2第三方介入产生的其他费用，如评估费、咨询费等，由产生费用的甲乙双方各自承担。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十四条第三方介入后的合同附件24.1第三方介入后的合同，应附上第三方服务协议及相关文件，作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件详细要求：提供清晰、完整的身份证正反面复印件，复印件上需注明“与原件一致”字样，并由甲方签名。说明：用于证明甲方身份信息。2.乙方身份证复印件详细要求：提供清晰、完整的身份证正反面复印件，复印件上需注明“与原件一致”字样，并由乙方签名。说明：用于证明乙方身份信息。3.房屋租赁合同详细要求：提供原房屋租赁合同的扫描件或复印件，需加盖甲方或乙方公章。说明：用于证明原租赁关系的存在。4.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明的扫描件或复印件。说明：用于证明房屋租赁关系的合法性。5.房屋租赁押金收据详细要求：提供房屋租赁押金收据的扫描件或复印件。说明：用于证明押金已交付。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的扫描件或复印件，需加盖双方及第三方公章。说明：用于证明第三方服务的具体内容和责任。7.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单的扫描件或复印件，需加盖双方及第三方公章。说明：用于证明房屋交接的具体内容和状态。8.房屋维修记录详细要求：提供房屋维修记录的扫描件或复印件。说明：用于证明房屋维修的历史和现状。9.水电费缴费凭证详细要求：提供水电费缴费凭证的扫描件或复印件。说明：用于证明水电费用的缴纳情况。10.其他相关文件详细要求：根据具体情况提供其他相关文件的扫描件或复印件。说明：用于证明其他与合同相关的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因租赁合同无法履行而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构、在房屋内饲养宠物等。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供物业服务过程中造成房屋损坏，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方违反合同约定解除合同。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在租赁期间擅自解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任。示例说明：若甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途，双方应协商确定违约责任。全文完。2024年度退房协议书中的房屋租赁合同续约1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋权属证明2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1起始日期3.2截止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2维护责任5.3装修限制6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋租赁期间相关费用7.1水电费7.2物业费7.3其他相关费用8.房屋租赁合同续约条件8.1续约条件8.2续约流程8.3续约期限9.房屋租赁合同解除条件9.1解除条件9.2解除流程9.3解除期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置：位于市区路号，具体地址为栋单元室。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋为层户住宅，结构为结构。1.4房屋权属证明：出租方已提供房屋所有权证书，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.租赁双方信息2.1出租方信息：出租方全称为公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。2.2承租方信息：承租方全称为有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。3.租赁期限3.1起始日期：租赁期限自2024年1月1日起。3.2截止日期：租赁期限至2024年12月31日止。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：租金总额为人民币万元整，每月租金为人民币万元。4.2支付时间：每月租金应在每月的日前支付，如遇节假日，则延至节假日后的第一个工作日支付。4.3支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息由出租方提供。5.房屋使用及维护5.1使用范围：承租方仅可使用该房屋作为办公场所，不得进行任何违法活动。5.2维护责任：房屋内部设施的正常使用和维护责任由承租方承担，如因使用不当造成损坏，承租方应负责维修或赔偿。5.3装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。6.房屋押金6.1押金金额：押金总额为人民币万元。6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在收到退还押金申请后日内退还押金。6.3押金退还流程：承租方应向出租方提出退还押金申请，并提供相关证明材料，出租方核实无误后退还押金。7.房屋租赁期间相关费用7.1水电费：水电费由承租方按实际使用量支付，每月向供水供电部门缴纳。7.2物业费：物业费按物业管理处规定标准缴纳，每月向物业管理处缴纳。7.3其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、电话费等，由承租方自行承担。8.房屋租赁合同续约条件8.1续约条件：租赁期限届满前，如双方均同意续约，且无违约行为，可签订续约协议。8.2续约流程：续约前，双方应就续约期限、租金等事项进行协商，达成一致后签订书面续约协议。8.3续约期限：续约期限最长不超过原租赁期限，具体续约期限由双方协商确定。9.房屋租赁合同解除条件9.1.1出租方未按时提供房屋或房屋不符合租赁合同约定的条件；9.1.2承租方未按时支付租金或欠缴其他费用；9.1.3承租方违反租赁合同约定的使用范围或进行非法活动；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2解除流程：一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3解除期限：解除合同后，双方应在日内完成房屋的交还手续。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反租赁合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约所造成的损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单。13.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据。13.3其他附件：根据实际情况添加的其他相关文件。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、物业管理公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或咨询；15.2.2法律法规要求必须由第三方进行评估或鉴定；15.2.3争议解决过程中，双方同意引入第三方作为调解人或仲裁员。15.3第三方责任：15.3.1第三方在提供专业服务或咨询时，应遵守相关法律法规，确保其服务的专业性、独立性和公正性；15.3.2第三方因自身原因导致服务结果存在错误或遗漏，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务：16.1.1甲方可要求第三方提供专业服务，并支付相应费用；16.1.2甲方有权监督第三方的工作，确保其服务质量；16.1.3甲方应按时支付第三方服务费用。16.2乙方的权利与义务：16.2.1乙方可要求第三方提供专业服务，并支付相应费用；16.2.2乙方有权监督第三方的工作，确保其服务质量；16.2.3乙方应按时支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务所导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的%。17.2超出责任限额的损失：若第三方责任导致损失超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对房屋租赁合同的履行承担法律责任；18.2第三方在提供专业服务时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容；18.3第三方在服务过程中，如需与房屋租赁合同以外的第三方进行沟通，应事先取得甲乙双方的同意。19.第三方服务协议19.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项；19.2服务协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方变更与退出20.1若第三方在服务过程中无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方；20.2第三方退出服务时，应提前日书面通知甲乙双方，并协助完成相关交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内所有设施、设备及其使用状况，并由甲乙双方签字确认。说明：此清单作为房屋交付和接收时的依据，如有损坏或缺少，应由双方共同确认并记录。2.房屋租赁押金收据要求：收据应包含押金金额、收取日期、押金退还条件等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：收据作