商业房屋转租合同协议书

商业房屋转租合同协议书甲方（出租方）：____________身份证号：__________________乙方（承租方）：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就商业房屋转租事宜达成如下协议，以明确双方的权利与责任，确保合同的法律效力和可执行性。一、合同目的本合同旨在明确甲方将其合法拥有的商业房屋转租给乙方使用的相关事宜，确保双方在转租过程中的权益得到保障。二、房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋类型：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋用途：____________________三、转租期限本合同的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，若乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，双方可协商续租事宜。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付：若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。五、双方权利与责任甲方权利与责任1.甲方应保证所转租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间的正常使用。2.甲方有权定期检查房屋的使用情况，提前______天通知乙方。3.甲方应负责房屋的结构性维修，确保房屋的安全性和适用性。乙方权利与责任1.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，进行商业活动。2.乙方应按时支付租金，保持房屋的整洁和良好状态。3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，需经甲方书面同意。4.乙方应负责房屋内的日常维护和小额维修费用。六、保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违者需承担相应的法律责任。七、收益分配本合同不涉及收益分配事宜，乙方在租赁期间的经营收益归乙方所有，甲方不参与乙方的经营活动。八、合同变更与解除1.合同变更：如需对本合同进行变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同解除：若一方严重违反合同条款，另一方有权提前解除合同，并要求违约方赔偿损失。九、违约责任1.若甲方未能按约定提供房屋，需向乙方支付租金______倍的违约金。2.若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。3.任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。十二、签署甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________