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文档简介

公租房运营管理合同条款公租房运营管理合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就公租房的运营管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的公租房，具体地址为：_________。2.乙方负责该公租房的日常运营管理，包括但不限于租赁管理、物业管理、维修服务等。第三条工作/服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：租赁管理：负责租户的招募、筛选、合同签署及租金收取。物业管理：负责公租房的日常维护、保洁、绿化等。维修服务：负责公租房内设施的维护和修理，确保居住环境的安全和舒适。2.乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/服务质量1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：租赁管理应确保租户信息的真实性和合法性。物业管理应保持公租房的整洁和设施的完好。维修服务应在接到报修后____小时内响应，____小时内完成维修。2.乙方对所提供的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包括管理费、服务费等。2.甲方应在每月____日前向乙方支付当月的管理费用。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付管理费用；向乙方提供必要的协助和资料；有权对乙方的服务进行监督和评估。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的服务；及时向甲方报告公租房的运营情况；保护甲方的合法权益，维护公租房的良好形象。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点

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