2024年物业公司清洁服务合同

2024年物业公司清洁服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3清洁服务的定义第二条服务内容2.1清洁服务的范围2.2清洁服务的标准2.3清洁服务的频次第三条服务时间3.1服务的开始时间3.2服务的结束时间3.3特殊事件导致的serviceinterruption第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整机制第五条人员管理5.1乙方人员的资质要求5.2乙方人员的培训与管理5.3乙方人员的更换与调整第六条设备与材料6.1乙方应提供的清洁设备与材料6.2乙方的设备与材料的使用与维护6.3设备的损坏与赔偿第七条质量控制7.1质量控制的标准与方法7.2质量问题的反馈与处理7.3质量改进的措施第八条保险与责任8.1乙方的责任保险8.2乙方的员工保险8.3乙方因疏忽导致的责任赔偿第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十条变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的通知程序第十一条违约责任11.1乙方的违约行为11.2甲方的违约行为11.3违约责任的赔偿方式第十二条争议解决12.1争议的解决方式12.2争议的解决地点与适用法律12.3仲裁或诉讼的申请程序第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的续签条件13.3合同的终止条件第十四条附件14.1服务项目明细表14.2服务费用明细表14.3人员配置表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。1.3清洁服务的定义清洁服务包括：（填写清洁服务的具体内容，如建筑物外墙清洗、室内卫生清洁等）。第二条服务内容2.1清洁服务的范围清洁服务范围包括：（详细列举清洁服务的具体范围，如大楼外墙、窗户、电梯、走廊、卫生间等）。2.2清洁服务的标准清洁服务标准：（详细描述清洁服务的质量标准，如清洁程度、卫生设施的清洁度等）。2.3清洁服务的频次清洁服务频次：（填写清洁服务的具体频次，如每周一次、每月一次等）。第三条服务时间3.1服务的开始时间本合同自双方签字之日起生效，服务开始时间为：（填写服务开始的具体时间）。3.2服务的结束时间服务结束时间为：（填写服务结束的具体时间）。3.3特殊事件导致的serviceinterruption如遇特殊情况（如自然灾害、社会事件等）导致服务无法正常进行，双方可协商调整服务时间。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式服务费用根据服务范围、服务标准、服务频次等因素计算，具体费用如下：（详细描述费用计算方式）。4.2服务费用的支付方式甲方支付服务费用的方式为：（如现金支付、转账支付等）。4.3服务费用的调整机制如因市场行情变化、政策调整等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。第五条人员管理5.1乙方人员的资质要求乙方人员应具备：（填写乙方人员应具备的资质要求，如专业技能、工作经验等）。5.2乙方人员的培训与管理乙方应对人员定期进行培训，确保服务质量。同时，乙方应建立健全人员管理制度，确保人员遵守合同规定。5.3乙方人员的更换与调整乙方人员如有不符合甲方要求的情况，甲方有权要求乙方更换或调整。第六条设备与材料6.1乙方应提供的清洁设备与材料6.2乙方的设备与材料的使用与维护乙方应对设备与材料进行妥善使用与维护，确保其正常运行。6.3设备的损坏与赔偿如乙方设备因不当使用或维护导致损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第八条保险与责任8.1乙方的责任保险乙方应在合同有效期内依法购买并维持责任保险，保险额度不得低于合同约定的赔偿限额。8.2乙方的员工保险乙方应对其员工在工作中可能造成的人身伤害和财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。8.3乙方因疏忽导致的责任赔偿乙方因疏忽或违法行为导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息包括：（详细描述保密信息的范围，如商业秘密、客户信息等）。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为：（填写保密信息的保护期限）。9.3保密信息的泄露后果如乙方泄露保密信息，乙方应承担：（填写泄露后果，如赔偿责任等）。第十条变更与解除10.1合同变更的条件合同变更的条件为：（详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、甲方要求等）。10.2合同解除的条件合同解除的条件为：（详细描述合同解除的条件，如违约行为、不可抗力等）。10.3合同变更与解除的通知程序合同变更或解除的通知程序为：（详细描述通知程序，如书面通知、电子邮件通知等）。第十一条违约责任11.1乙方的违约行为乙方的违约行为包括：（详细描述乙方的违约行为）。11.2甲方的违约行为甲方的违约行为包括：（详细描述甲方的违约行为）。11.3违约责任的赔偿方式违约责任的赔偿方式为：（详细描述赔偿方式，如赔偿金额、赔偿金计算方式等）。第十二条争议解决12.1争议的解决方式争议的解决方式为：（详细描述争议解决方式，如协商解决、调解解决等）。12.2争议的解决地点与适用法律争议的解决地点为：（填写争议解决地点），适用法律为：（填写适用法律）。12.3仲裁或诉讼的申请程序仲裁或诉讼的申请程序为：（详细描述申请程序，如提交仲裁申请、向法院提起诉讼等）。第十三条其他条款13.1合同的生效条件合同的生效条件为：（详细描述合同生效的条件）。13.2合同的续签条件合同的续签条件为：（详细描述合同续签的条件）。13.3合同的终止条件合同的终止条件为：（详细描述合同终止的条件）。第十四条附件14.1服务项目明细表服务项目明细表：（详细列举服务项目的具体内容）。14.2服务费用明细表服务费用明细表：（详细列举服务费用的具体计算方式和明细）。14.3人员配置表人员配置表：（详细列举乙方提供服务的人员配置情况）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外，可能涉及到的其他个人或实体。第三方包括但不限于：（详细列举可能的第三方类型，如供应商、客户、中介方等）。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（详细描述第三方可能介入的环节，如服务提供、费用支付、质量控制等）。第十六条第三方责任的界定16.1第三方责任的确定第三方在本合同执行过程中的行为和责任，应以第三方与甲方或乙方之间的单独协议为准。16.2第三方责任的限定第三方对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担相应的责任。但甲方或乙方的损失不应超过第三方承诺的责任限额。第十七条第三方责任限额的确定17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额的确定方式第三方责任限额可根据第三方提供的担保、保险或其他形式的保障来确定。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲方和乙方同意，并签订书面补充协议。第十八条第三方介入的协调与管理18.1第三方介入的协调甲方和乙方应积极协调，确保第三方按照合同约定履行义务。18.2第三方介入的管理甲方和乙方均有权对第三方进行监督和管理，确保第三方服务符合合同要求。18.3第三方介入的变更如第三方发生变更，甲方和乙方应尽快通知对方，并按照本合同约定进行调整。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约的处理如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约的赔偿第三方违约造成的损失，应由第三方承担赔偿责任。赔偿方式为：（详细描述赔偿方式）。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方争议的解决第三方介入引发的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决。20.2第三方争议的解决方式第二十一条第三方介入的其他条款21.1第三方介入的附加条款根据本合同，第三方介入可能需要增加的附加条款为：（详细描述附加条款）。21.2第三方介入的说明关于第三方介入的其他说明：（详细说明第三方介入的相关事项）。第二十二条附件22.1第三方介入协议附件一：第三方介入协议，（详细描述第三方介入的协议内容）。22.2第三方责任限额证明附件二：第三方责任限额证明，（详细描述第三方责任限额的证明文件）。22.3第三方监督与管理协议附件三：第三方监督与管理协议，（详细描述甲方和乙方对第三方进行监督和管理的协议内容）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列举服务项目的具体内容，包括但不限于清洁服务的范围、清洁服务的标准、清洁服务的频次等。附件二：服务费用明细表详细列举服务费用的具体计算方式和明细，包括但不限于服务费用的计算基础、费用的计算公式、费用的支付方式等。附件三：人员配置表详细列举乙方提供服务的人员配置情况，包括但不限于人员数量、人员资质、人员培训情况等。附件四：第三方介入协议详细描述第三方介入的协议内容，包括但不限于第三方的义务和责任、第三方介入的范围、第三方责任限额等。附件五：第三方责任限额证明详细描述第三方责任限额的证明文件，包括但不限于第三方责任限额的金额、限额的调整机制等。附件六：第三方监督与管理协议详细描述甲方和乙方对第三方进行监督和管理的协议内容，包括但不限于监督和管理的方式、监督和管理的期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供清洁服务。2.乙方未能按照约定时间提供清洁服务。3.乙方提供的清洁服务未达到约定的标准。4.甲方未能按照约定时间支付服