价值房产赠与协议

价值房产赠与协议合同编号：__________

甲方（以下简称“赠与人”）与乙方（以下简称“受赠人”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将价值房产无偿赠与给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将价值房产无偿赠与给乙方，并确保双方的权利和义务得到充分保障。

二、签订背景

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“赠与房产”），甲方自愿将该房产无偿赠与给乙方，乙方接受甲方赠与的房产。为明确双方权利义务，经双方充分协商，特订立本合同。

三、赠与房产基本情况

1.赠与房产位于__________，房屋产权证号为__________。

2.赠与房产建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

3.赠与房产已取得合法产权，无任何权属纠纷。

四、赠与方式及条件

1.甲方同意将赠与房产无偿赠与给乙方，乙方接受甲方赠与的房产。

2.本合同签订后，甲方应将赠与房产的产权证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

3.乙方应按照本合同约定接受赠与房产，并承担相应的权利和义务。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证赠与房产的合法产权，并承担因房产产权问题而产生的法律责任。

（2）甲方应在本合同签订后__________日内，将赠与房产的产权证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

2.乙方权利义务：

（1）乙方接受甲方赠与的房产，并按照本合同约定承担相应的权利和义务。

（2）乙方应在甲方交付赠与房产后，按照国家相关规定办理房产过户手续。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方。

2.甲方应确保赠与房产的产权清晰、无任何权利瑕疵，并承担因房产产权问题而产生的法律责任。

二、质量标准

1.赠与房产应具备合法的产权证，且无任何权属纠纷。

2.赠与房产应满足以下条件：结构安全、设施齐全、功能完好、符合国家相关建筑质量标准。

三、价格支付

1.本协议中赠与房产的价值以甲方提供的评估报告为准，双方确认无异议。

2.甲方同意将赠与房产无偿赠与给乙方，乙方无需支付任何费用。

四、交付方式

1.甲方应在本合同签订后__________日内，将赠与房产的产权证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

2.甲方应将赠与房产的钥匙、相关物业管理资料等一并交付乙方。

五、保密条款

1.双方对本协议内容以及相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至赠与房产过户手续办理完毕之日止。

六、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定将赠与房产的产权证及相关手续办理完毕，并交付乙方，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.如乙方违反保密义务，泄露本协议内容或相关事项，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极配合，共同寻求合理解决方案。

八、不可抗力

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方互不承担责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会事件等。

九、合同生效

1.本协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定接受赠与房产。

2.甲方有义务确保赠与房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等情况。

3.甲方有义务在合同约定的期限内，将赠与房产的产权证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

4.甲方有义务协助乙方办理赠与房产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。

5.甲方有义务在合同履行过程中，保持与乙方的良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

6.甲方有义务遵守国家相关法律法规，不得以任何形式侵害乙方的合法权益。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权接受甲方赠与的房产，并享有对该房产的所有权。

2.乙方有义务按照本协议的约定，接受甲方赠与的房产，并承担相应的权利和义务。

3.乙方有义务在甲方交付赠与房产后，按照国家相关规定办理房产过户手续。

4.乙方有义务在合同履行过程中，配合甲方办理相关手续，并及时提供必要的文件和证明。

5.乙方有义务在获得赠与房产后，合理使用该房产，不得擅自改变房产用途或结构。

6.乙方有义务在合同履行过程中，保持与甲方的良好沟通，及时反馈房产使用情况，共同维护房产价值。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.双方应按照本协议的约定，在合同履行过程中，积极履行各自的权利和义务。

2.双方在合同执行过程中，应保持诚实信用，不得采取欺诈、隐瞒等不正当手段。

3.双方应定期沟通，了解对方的需求和意见，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方在合同执行过程中，如遇到不可抗力事件，应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。

5.双方在合同执行过程中，应遵循法律法规，不得违反国家政策和社会公德。

6.双方在合同执行过程中，如发现对方存在违约行为，有权要求对方履行合同义务，并追究对方的违约责任。

四、合作方式

1.双方应通过书面形式进行沟通和协商，包括但不限于签订补充协议、发送通知等。

2.双方应指定专人负责合同执行过程中的沟通和协调工作，确保信息的及时传递和问题的有效解决。

3.双方应定期召开会议，总结合同执行情况，评估合作效果，并提出改进意见。

4.双方应互相尊重，保持良好的合作关系，共同维护合同目标的实现。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至赠与房产过户手续办理完毕之日止，有效期为__________年。

2.本合同在有效期内对甲乙双方具有法律约束力，双方应严格履行各自的权利和义务。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.本合同的变更部分，自变更内容经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有同等法律约束力。

三、合同的终止条件

1.本合同在以下任一条件满足时终止：

a.赠与房产过户手续办理完毕，乙方获得赠与房产的所有权；

b.双方协商一致解除本合同；

c.因不可抗力导致本合同无法继续履行；

d.本合同约定的其他终止条件成就。

四、合同的解除

1.本合同的解除，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

2.在以下情况下，一方有权解除本合同：

a.对方严重违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内仍未履行；

b.因不可抗力导致本合同无法继续履行；

c.本合同约定的其他解除条件成就。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至赠与房产所在地的人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同争议的解决，由赠与房产所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，任何一方不得以任何理由拒绝履行或解除合同。

3.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议