2024年度公寓转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓转租合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3转租期限2.转租条件及费用2.1转租条件2.2转租费用及支付方式2.3房屋设施及维修责任3.合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3第三方责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收报告及争议处理5.房屋租赁费用及支付5.1租赁费用计算方式5.2费用支付方式5.3违约责任6.房屋转租手续及费用6.1转租手续办理6.2转租手续费用6.3手续办理期限7.房屋租赁期满后的处理7.1房屋退还7.2房屋退还条件7.3退还费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件12.合同解释12.1合同条款解释12.2合同变更及补充13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）名称：甲方（出租方）地址：甲方（出租方）联系方式：乙方（承租方）名称：乙方（承租方）地址：乙方（承租方）联系方式：1.2房屋基本信息房屋坐落地址：房屋产权证号：房屋面积：房屋装修状况：房屋配套设施：1.3转租期限转租起始日期：转租终止日期：2.转租条件及费用2.1转租条件乙方需提前向甲方提出转租申请，并经甲方同意；乙方需保证房屋及附属设施完好，不得擅自改变房屋结构及用途；乙方需确保转租期间房屋的安全使用；2.2转租费用及支付方式转租费用为：人民币_____元；转租费用支付方式：一次性支付；2.3房屋设施及维修责任乙方在转租期间负责房屋设施的日常维护；因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方需负责维修或赔偿。3.合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权对乙方进行资格审查；甲方有义务保证房屋符合居住条件；甲方有权监督乙方遵守合同约定；3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件；乙方有义务按照合同约定支付转租费用；乙方有义务保证房屋及附属设施的安全使用；3.3第三方责任因第三方原因导致房屋损坏，双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为：_____年_____月_____日；4.2房屋验收标准房屋应达到正常居住条件；房屋设施齐全，功能正常；4.3验收报告及争议处理双方应在房屋交付后_____日内完成验收；如发现房屋存在问题，应及时向对方提出，并在_____日内协商解决；协商不成可依法向法院提起诉讼。5.房屋租赁费用及支付5.1租赁费用计算方式租赁费用按月计算，每月人民币_____元；5.2费用支付方式乙方应在每月____日前支付下一个月的租赁费用；费用支付方式：银行转账；5.3违约责任逾期支付租赁费用的，每逾期一日应支付_____%的滞纳金。6.房屋转租手续及费用6.1转租手续办理乙方应在转租前向甲方提供相关证明文件，办理转租手续；甲方应在收到乙方提供的文件后_____日内完成转租手续的办理；6.2转租手续费用转租手续费用为：人民币_____元；转租手续费用支付方式：一次性支付；6.3手续办理期限乙方应在转租前_____日内完成转租手续的办理。7.房屋租赁期满后的处理7.1房屋退还房屋租赁期满后，乙方应将房屋退还甲方；乙方应在租赁期满前_____日内通知甲方；7.2房屋退还条件房屋应保持原状，不得有损坏；房屋设施齐全，功能正常；7.3退还费用甲方应在收到乙方退还的房屋后，在_____日内退还乙方已支付的押金。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法继续履行；乙方未按合同约定支付租金超过_____日；8.2合同解除程序解除合同的一方应提前_____日书面通知对方；双方应就解除合同达成一致意见，并签署解除合同协议；8.3违约责任违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应支付违约金，违约金金额为：人民币_____元。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决期限自争议发生之日起_____日内，双方应尽力协商解决；若无法协商解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件双方签署合同并加盖公章；合同双方签字或盖章；10.2合同终止条件房屋租赁期满；合同解除；10.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，如退房、退还押金等；双方应在合同终止后_____日内完成所有相关手续。11.合同附件11.1房屋租赁合同房屋租赁合同正本；11.2房屋产权证明房屋产权证复印件；11.3其他相关文件乙方身份证复印件；房屋租赁登记证明。12.合同解释12.1合同条款解释合同条款如有歧义，按有利于合同订立目的的原则进行解释；12.2合同变更及补充合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期合同签订日期为：_____年_____月_____日；13.2合同生效日期合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途；14.2乙方不得将房屋转租、转借给他人；14.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活；14.4双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方同意，并在合同中明确约定；2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高合同履行效率或解决合同履行中的问题。3.第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，因第三方原因导致合同无法履行或履行不达标的，第三方应承担相应责任；第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方权利第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保守合同双方商业秘密；第三方应按照合同约定的时间、质量、标准等要求完成工作。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为：人民币_____元；4.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证其能够履行合同义务；甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任；甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定。5.2乙方责任乙方应积极配合第三方履行职责，不得无故阻挠或干扰；乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；乙方应监督第三方的工作质量，如发现第三方存在违约行为，应及时通知甲方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的协助方，其行为后果由甲方承担；第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担责任；若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。6.3第三方与合同其他方的关系第三方与其他合同方无直接的法律关系，但其行为可能影响到合同其他方的利益；若第三方行为导致合同其他方利益受损，合同其他方有权要求第三方承担责任。7.第三方介入后的合同变更7.1合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的变更；7.2合同变更应经合同双方和第三方同意，并以书面形式确认。8.合同解除与终止8.1若第三方介入导致合同无法履行或履行不达标，合同双方有权解除合同；8.2合同解除后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜，包括退还押金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同内容应完整、准确，双方签字或盖章；说明：作为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.房屋产权证明要求：提供房屋产权证复印件，确保房屋产权清晰；说明：证明房屋的合法出租权，保障租赁双方的合法权益。3.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证复印件，确保乙方身份真实；说明：验证乙方身份，保障合同有效。4.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记证明，证明租赁关系的合法性；说明：证明租赁关系的合法性，便于双方办理相关手续。5.转租手续费用收据要求：提供转租手续费用收据，证明转租手续已办理；说明：证明转租手续的完成，保障双方权益。6.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证复印件，确保甲方身份真实；说明：验证甲方身份，保障合同有效。7.甲方房产证复印件要求：提供甲方房产证复印件，证明甲方房屋所有权；说明：证明甲方房屋所有权，保障合同有效。8.合同变更协议要求：合同变更协议应完整、准确，双方签字或盖章；说明：当合同内容发生变更时，双方应签订变更协议，确保变更内容有效。9.合同解除协议要求：合同解除协议应完整、准确，双方签字或盖章；说明：当合同解除时，双方应签订解除协议，明确解除原因及处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定：每逾期一日，乙方应支付_____%的滞纳金；示例：若合同约定每月1日支付租金，乙方于2日支付，则应支付1%的滞纳金。2.甲方未按合同约定提供房屋责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金及违约金；示例：若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及相当于一个月租金的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构及用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方损失；示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担因其违约行为给合同双方造成的直接经济损失；示例：若第三方评估报告存在重大错误，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。5.合同一方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；示例：若甲方未按合同约定提供物业管理服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024年度公寓转租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护及保养7.1维修责任7.2维修费用承担7.3维修流程8.房屋转租规定8.1转租申请8.2转租费用8.3转租审批9.房屋退租规定9.1退租通知9.2退租条件9.3退租流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同修改与补充14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号室2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋设施：2.4.1厨房：带热水器、抽油烟机2.4.2卫生间：带淋浴、马桶2.4.3客厅：带沙发、电视2.4.4卧室：带床、衣柜、书桌2.4.5厨房用具：冰箱、微波炉等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月1日前支付当月租金5.押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施完好无损；5.2.2承租方无违约行为；5.3押金退还流程：5.3.1租赁期满，承租方通知出租方验收房屋；5.3.2出租方验收合格后，退还押金。6.房屋使用规则6.1使用范围：6.1.1承租方有权在租赁期限内使用房屋及附属设施；6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。6.2使用限制：6.2.1不得在房屋内从事违法活动；6.2.2不得将房屋转租、转借他人；6.2.3不得在房屋内饲养宠物。6.3维修责任：6.3.1房屋及附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方；6.3.2出租方应在接到通知后小时内进行维修；6.3.3维修费用由责任方承担。7.房屋维护及保养7.1维修责任：7.1.1房屋及附属设施日常维修由出租方负责；7.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。7.2维修费用承担：7.2.1房屋及附属设施日常维修费用由出租方承担；7.2.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。7.3维修流程：7.3.1承租方发现故障或损坏，及时通知出租方；7.3.2出租方在接到通知后小时内进行维修；7.3.3维修完成后，双方验收确认。”8.房屋转租规定8.1转租申请8.1.1承租方如需转租，应提前天向出租方提出书面申请；8.1.2申请内容包括：转租原因、转租对象的基本信息、转租期限等。8.2转租费用8.2.1转租过程中产生的相关费用，如中介费、税费等，由承租方承担；8.2.2出租方在收到承租方转租申请后，有权对转租对象进行审核。8.3转租审批8.3.1出租方应在收到承租方转租申请后的天内给予答复；8.3.2出租方同意转租的，承租方应与转租对象签订转租协议，并报出租方备案；8.3.3出租方不同意转租的，应书面通知承租方，并说明理由。9.房屋退租规定9.1退租通知9.1.1承租方如需退租，应提前天向出租方提出书面退租通知；9.1.2退租通知应包括：退租原因、退租日期等。9.2退租条件9.2.1租赁期满；9.2.2承租方无违约行为；9.2.3房屋及附属设施完好无损。9.3退租流程9.3.1承租方提出退租通知；9.3.2出租方在收到退租通知后，进行房屋及附属设施的验收；9.3.3验收合格后，出租方退还承租方押金及剩余租金。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金；10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；10.1.3承租方逾期退租；10.1.4承租方违反房屋使用规则。10.2违约责任10.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任；10.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金金额为租金总额的%；10.3.2赔偿损失包括但不限于维修费用、清洁费用等。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决；11.1.2争议无法协商解决的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后天内协商解决；11.2.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除；12.2.3其他法律规定的合同终止情形。12.3合同解除条件12.3.1出租方或承租方违约；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3其他法律规定的合同解除情形。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址；14.1.2通知自送达之日起生效。14.2合同修改与补充14.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行；14.2.2修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式两份，双方各执一份；14.3.2合同由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险代理、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1租赁房屋的物业管理需要第三方协助；2.1.2房屋维修需要专业第三方服务；2.1.3保险理赔需要第三方协助；2.1.4法律咨询或争议解决需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据第三方提供的服务内容、服务质量以及合同约定进行明确。3.1.1第三方提供的服务如未达到约定的标准，由第三方承担相应责任；3.1.2第三方提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任界定4.1.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；4.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准；4.1.3第三方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。5.第三方选择与变更5.1甲乙双方有权根据实际情况选择第三方，并有权要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺。5.2在第三方介入过程中，甲乙双方有权根据第三方表现和合同履行情况，要求更换第三方。6.第三方费用承担6.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。6.2如合同未作约定，甲乙双方应按照公平合理的原则分担费用。7.第三方介入程序7.1.1甲乙双方协商确定第三方；7.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；7.1.3第三方按照协议内容提供相应服务；7.1.4服务结束后，甲乙双方对第三方提供的服务进行评估。8.第三方介入争议处理8.1.1由甲乙双方与第三方协商解决；8.1.2协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入合同条款的补充9.1.1明确第三方的名称、地址、联系方式；9.1.2明确第三方提供的服务内容、标准、期限；9.1.3明确第三方责任限额和赔偿方式；9.1.4明确甲乙双方与第三方之间的费用分担方式。10.第三方介入合同的解除10.1如第三方违反本合同约定或服务质量不符合要求，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系；10.2第三方介入合同的解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。11.第三方介入合同终止后的处理11.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定和第三方提供的服务情况，对第三方进行评估和结算；11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。12.第三方介入合同的特殊规定12.1对于涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的第三方介入，甲乙双方应严格按照国家相关法律法规进行；12.2如第三方介入涉及争议解决，甲乙双方应优先选择国内仲裁或诉讼途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同1.1详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用规则、房屋维护及保养、房屋转租规定、房屋退租规定、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。1.2说明：本附件为房屋租赁合同的正本，双方各执一份。2.附件二：房屋使用说明书2.1详细要求：包括房屋设施的使用方法、注意事项、维护保养等内容。3.附件三：房屋设施清单3.1详细要求：包括房屋内所有设施的品牌、型号、数量等详细信息。3.2说明：本附件为房屋设施清单，用于核实房屋设施情况。4.附件四：租金支付凭证4.1详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等详细信息。4.2说明：本附件为租金支付凭证，用于证明租金已支付。5.附件五：押金收据5.1详细要求：包括押金收据的编号、金额、收取日期等详细信息。5.2说明：本附件为押金收据，用于证明押金已收取。6.附件六：房屋维修记录6.1详细要求：包括维修日期、维修内容、维修费用等详细信息。6.2说明：本附件为房屋维修记录，用于记录房屋维修情况。7.附件七：第三方服务协议7.1详细要求：包括第三方服务内容、服务标准、费用等详细信息。7.2说明：本附件为第三方服务协议，用于明确第三方服务内容和责任。8.附件八：争议解决协议8.1详细要求：包括争议解决方式、争议处理程序、费用等详细信息。8.2说明：本附件为争议解决协议，用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；1.3承租方逾期退租；1.4承租方违反房屋使用规则；1.5第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求；1.6甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金金额为租金总额的%；2.4赔偿损失包括但不限于维修费用、清洁费用等。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币元；3.2承租方擅自改变房屋结构，造成损失，应赔偿人民币元；3.3第三方未按约定提供服务，导致维修延误，应赔偿人民币元。全文完。2024年度公寓转租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方身份证号码1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方身份证号码1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.预付租金4.5.滞纳金5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间5.4.押金退还方式6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施设备维护6.4.房屋损坏赔偿7.房屋转租7.1.转租条件7.2.转租手续7.3.转租收益分配7.4.转租风险承担8.房屋退租8.1.退租通知8.2.退租条件8.3.退租手续8.4.退租押金退还9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.其他约定11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.合同签署13.1.合同签署日期13.2.合同签署地点13.3.合同签署人14.合同附件清单14.1.房屋租赁合同14.2.房屋租赁登记证明14.3.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方身份证号码：1101011990050800131.1.3.出租方联系方式：138000000001.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方身份证号码：1101011995010800211.2.3.承租方联系方式：139000000002.房屋基本情况2.1.房屋地址：北京市朝阳区路号号楼单元室2.2.房屋面积：80平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋装修情况：精装修，家具家电齐全3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长：双方协商一致后可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限的一半4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币8000元4.2.租金支付周期：每月一付4.3.租金支付方式：银行转账4.4.预付租金：合同签订后，承租方需支付首月租金及押金人民币16000元4.5.滞纳金：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金5.房屋押金5.1.押金金额：人民币8000元5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，无违约行为5.3.押金退还时间：租赁期满后30日内5.4.押金退还方式：银行转账6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：仅限于居住使用，不得进行商业活动6.2.房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用维护由出租方负责，如需维修，出租方应在接到通知后及时处理6.3.房屋设施设备维护：房屋内的家具家电等设施设备，由双方协商确定维护责任6.4.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿7.房屋转租7.1.转租条件：未经出租方同意，承租方不得转租房屋7.2.转租手续：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并办理相关手续7.3.转租收益分配：转租所得收益，扣除相关费用后，双方按比例分配7.4.转租风险承担：转租过程中产生的风险由承租方自行承担8.房屋退租8.1.退租通知：承租方需提前一个月书面通知出租方，说明退租原因8.2.退租条件：租赁期满或双方协商一致8.3.退租手续：退租时需办理房屋交接手续，包括房屋清洁、设施设备检查等8.4.退租押金退还：在房屋交接无误且无欠费情况下，出租方应在退租手续办理完毕后30日内退还押金9.违约责任9.1.出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿损失9.2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同9.3.违约金计算：违约金按未履行部分租金的百分之一计算，最高不超过未履行部分租金总额的百分之二十10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构：合同签订地为北京市朝阳区人民法院10.3.争议解决程序：按相关法律程序进行11.其他约定11.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方11.2.通知方式：书面通知或双方约定的其他方式11.3.合同附件：包括房屋租赁合同、房屋租赁登记证明、房屋交接清单等12.合同生效及解除12.1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2.合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定的解除条件12.3.合同解除程序：书面通知对方，并办理相关手续13.合同签署13.1.合同签署日期：2024年1月1日13.2.合同签署地点：北京市朝阳区路号13.3.合同签署人：出租方代表：；承租方代表：14.合同附件清单14.1.房屋租赁合同14.2.房屋租赁登记证明14.3.房屋交接清单14.4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同规定，引入的具有独立法人资格的机构或个人。1.2.第三方的介入范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修服务、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的条件及程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入应提前通知对方，并取得对方的书面确认。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其注册资本的百分之五十。3.2.如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分由甲乙双方按比例分担。4.第三方权利义务4.1.第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。4.2.第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务的质量和安全性。4.3.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的权利义务关系不承担连带责任。5.2.第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任，但可提供中立的意见和建议。5.3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任