房屋买卖合同的还款计划

房屋买卖合同的还款计划合同编号：__________房屋买卖合同的还款计划甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条标的房产（1）房屋所有权证号：________________；（2）房屋地址：________________；（3）房屋面积：________________平方米；（4）房屋所有权性质：________________；（5）房屋规划用途：________________；（6）其他特殊情况：________________。1.2乙方对标的房产的具体情况已充分了解，并同意购买该房屋。第二条价款及支付方式2.1标的房产的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方同意按照本合同约定的还款计划向甲方支付价款。第三条还款计划3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为成交价的____%。3.2乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余款项，剩余款项支付方式如下：（1）每月还款金额为：￥____元；（2）还款周期为：按月还款；（3）还款方式为：等额本息还款法。3.3乙方如逾期支付价款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为____%。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定，将标的房产过户至乙方名下。4.2乙方应按照本合同约定，按时支付价款。4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.还款计划表4.首付款支付证明5.贷款批准文件6.房产过户证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付标的房产，或交付的房产不符合合同约定的条件。2.乙方未按照合同约定时间支付价款。3.乙方未按照合同约定履行其他义务。4.任何一方未履行合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.标的房产：本合同项下的房屋。2.成交价：双方约定的房屋买卖价格。3.首付款：成交价的一定比例，作为购房的一部分支付。4.剩余款项：成交价减去首付款后的金额。5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.等额本息还款法：一种还款方式，每月还款金额固定，包含本金和利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：按照合同约定支付违约金，或乙方有权解除合同。2.乙方延迟支付价款：按照合同约定支付违约金，或甲方有权解除合同。3.房产过户问题：双方应积极配合，提供所需材料，确保过户顺利进行。4.贷款批准问题：乙方应提前与银行沟通，确保贷款批准顺利进行。5.其他争议：通过友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间