企业租房合同模板

企业租房合同模板一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.设施使用说明6.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供房屋或设施未按时退还押金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及设施提前解除合同3.违约行为认定：依据合同条款及法律规定双方协商一致甲方提供的证据三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。4.押金：指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期应支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：甲方应及时提供房屋及设施，否则应支付违约金。3.问题：房屋损坏或维修。解决办法：双方协商确定维修责任及费用。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商提前解除合同的事宜，并按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.企业办公场所租赁2.商业店铺租赁3.工业厂房租赁4.仓储设施租赁5.其他需要租赁房屋的场景一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同模板3.租金支付证明4.押金收据5.房屋设施清单6.甲方身份证明7.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付出租房屋提供的房屋不符合约定标准提前解除或变更合同且未书面协议2.乙方违约：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏提前解除合同且未书面协议三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：双方协商确定交付时间，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：房屋设施损坏解决办法：损坏责任方负责维修或赔偿，双方可协商确定。4.问题：合同变更或解除解决办法：书面协议，双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.企业办公场地租赁2.商业店铺租赁3.生产场地租赁4.仓储场地租赁5.其他合法租赁场景合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方承租乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于：__________省/市/区/街道，房屋门牌号：__________。1.2房屋面积：__________平方米。1.3房屋用途：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应将房屋及附属设施交还乙方，如有损坏，甲方应按原价赔偿。第四条押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。5.2甲方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，甲方应按原价赔偿。5.3甲方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则乙方有权解除合同。5.4甲方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定收取租金。6.2乙方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。6.3乙方应协助甲方办理相关入住手续，提供水、电、燃气等基础设施。6.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按照约定提供房屋及附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.甲乙双方营业执照复印件3.甲乙双方身份证复印件4.租赁合同备案证明5.水、电、燃气等基础设施使用证明6.房屋现状照片7.押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金：指甲方在租赁期限内，未能按照本合同约定的时间和方式支付租金。2.甲方转租、转借或改变房屋用途：指甲方未经乙方同意，将租赁房屋转租、转借给第三方或改变房屋原有用途。3.乙方未按照约定提供房屋及附属设施：指乙方在租赁期限内，未能按照本合同约定提供符合使用条件的房屋及附属设施。4.乙方擅自进入租赁房屋：指乙方在未经甲方同意的情况下，擅自进入租赁房屋。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，本合同中的承租人。2.出租方：指乙方，本合同中的出租人。3.租赁期限：指本合同约定的甲方承租乙方房屋的时间范围。4.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的房屋租赁费用。5.押金：指甲方为保证履行本合同义务，向乙方支付的一定金额的担保费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方，督促其尽快支付租金；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方损坏房屋及附属设施：甲方应按原价赔偿；如甲方未