耕地出租协议样本

耕地出租协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条耕地基本情况1.1耕地面积：__________平方米。1.2耕地位置：__________。1.3耕地用途：乙方承租耕地主要用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米__________元，总计__________元。3.2乙方应在每年__________月__________日前支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供耕地使用权。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对耕地拥有合法使用权。4.2甲方应保证耕地出租时，耕地及其周边环境符合乙方承租时约定的条件。4.3甲方不得干涉乙方在租赁期间对耕地的正常使用。4.4租赁期满后，甲方应按照约定归还乙方投入的改良物。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途。5.2乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。5.3乙方在租赁期间应合理利用耕地资源，保护生态环境，不得损害耕地质量。5.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.耕地所有权证明2.耕地使用权证明3.乙方经营许可证明4.租赁合同补充协议5.耕地现状照片6.耕地位置示意图7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，未能保证乙方在租赁期间对耕地拥有合法使用权。2.甲方违反协议，未能保证耕地及其周边环境符合乙方承租时约定的条件。3.甲方干涉乙方在租赁期间对耕地的正常使用。4.乙方未按照约定用途使用耕地，擅自改变耕地用途。5.乙方未按照约定支付租金，逾期支付。6.乙方在租赁期间未合理利用耕地资源，损害耕地质量。7.乙方在租赁期间从事违法活动。三、法律名词及解释：1.耕地出租：指耕地所有权人或使用权人将其耕地出租给他人使用的行为。2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用耕地的期限。3.租金：指乙方为使用耕地支付给甲方的费用。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地使用权争议：协商解决，必要时提交法院审理。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，协商解决，必要时提交法院审理。3.耕地用途变更：违约方需承担违约责任，损失赔偿。4.耕地质量损害：违约方需承担修复责任，赔偿损失。5.法律法规变化：根据变化后的法律法规调整合同内容。6.不可抗力因素：根据实际情况协商解决或提交法院审理。五、所有应用场景：1.农业企业租赁耕地发展种植业。2.个人租赁耕地从事个体农业经营。3.农业科研机构租赁耕地进行科研试验。4.耕地所有权人或使用权人出租耕