房屋建造合同协议书样本

房屋建造合同协议书样本合同编号：__________房屋建造合同协议书样本一、房屋建造内容1.1本合同所指的房屋建造包括但不限于：__________、__________、__________等。1.2乙方应按照甲方的要求及相关法律法规的规定，完成房屋建造工作。二、合同价格2.1双方经协商一致，确认房屋建造的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后，向甲方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例为：__________%。2.3甲方应在乙方完成房屋建造工作后，按照双方约定的时间支付剩余的合同价款。三、建造工期3.1乙方应按照双方约定的工期完成房屋建造工作，工期自__________之日起至__________日止。3.2乙方如因特殊情况无法按照约定的工期完成房屋建造工作，应提前通知甲方，并征得甲方同意。四、质量标准4.1乙方应按照相关法律法规及国家标准、行业标准的要求，保证房屋建造质量。4.2房屋建造完成后，乙方应承担相应的质量保修责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2乙方如未能按照约定的工期完成房屋建造工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建造工作完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.房屋建造设计方案2.房屋建造预算表3.相关法律法规及标准文件4.其他双方认为需要附件的资料一、附件列表：1.房屋建造设计方案2.房屋建造预算表3.相关法律法规及标准文件4.其他双方认为需要附件的资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或剩余合同价款。2.乙方未按约定工期完成房屋建造工作。3.乙方未按照相关法律法规及国家标准、行业标准的要求保证房屋建造质量。4.任何一方违反本合同其他约定导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房屋建造：指新建、扩建、改建房屋的行为。2.甲方：指拥有房地产权证号和土地使用权证号的房屋所有者。3.乙方：指承担房屋建造工作的施工方。4.预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的合同总价的一定比例的款项。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同总价的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如乙方因特殊情况无法按照约定工期完成房屋建造工作，应及时通知甲方，并征得甲方同意。双方可协商调整工期，必要时可签订补充协议。2.支付问题：如甲方未按约定时间支付预付款或剩余合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。双方也可协商解决支付问题，并签订补充协议。3.质量问题：如乙方未按照相关法律法规及国家标准、行业标准的要求保证房屋建造质量，甲方有权要求乙方修复或重新建造，并要求乙方支付违约金。双方也可协商解决质量问题，并签订补充协议。4.法律法规变化：如在合同履行过程中，相关法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规，并根据新的法律法规调整合同内容，必要时可签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权和房屋所有权，需要乙方承担房屋建造工作。2.甲方与