房屋买卖预约合同空白版示例

房屋买卖预约合同空白版示例合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系电话】一、房屋基本状况1.1该房屋坐落于【详细地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。1.2该房屋的规划用途为【规划用途】，建筑规模为【建筑规模】，房屋现状为【房屋现状】。1.3甲方对该房屋拥有完全的产权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。1.4乙方了解并同意，该房屋的产权、使用权、收益权和处置权归甲方所有。二、房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述房款支付给甲方。2.3甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房屋及其附属设施交付给乙方。3.2乙方应在接收该房屋时，对房屋及其附属设施进行验收，并将验收情况记录在本合同附件一《房屋验收记录》中。3.3如乙方对房屋及其附属设施的验收结果有异议，应在验收之日起【异议提出期限】内，向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后【答复期限】内，对异议进行核实并采取相应措施。四、房屋过户及产权转移4.1双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理该房屋的过户手续。4.2过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件交付给乙方。4.3乙方应按照相关法律法规的规定，支付过户所产生的税费。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。5.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期至】。甲方（卖方）：【签字】【盖章】日期：乙方（买方）：【签字】【盖章】日期：一、附件列表：1.附件一：《房屋验收记录》2.附件二：房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的行为，包括但不限于：延迟交付房屋、房屋交付不合格、产权转移不符合约定等。2.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的行为，包括但不限于：延迟支付房款、不配合办理过户手续等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处置权。2.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。3.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等产权证明文件从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付不合格解决办法：乙方应在验收之日起【异议提出期限】内，向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后【答复期限】内，对异议进行核实并采取相应措施。2.问题：乙方延迟支付房款解决办法：甲方有权按照本合同约定向乙方追讨迟延付款的违约金，并有权要求乙方立即支付房款。3.问题：过户手续办理缓慢解决办法：双方应积极配合办理过户手续，共同推进过户进程。如因一方原因导致过户手续办理缓慢，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.场景一：甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋2.场景二：乙方作为购房者，愿意购买甲方出售的房屋3.场景三：双方就房屋买卖事宜进行协