2024年度商业地产买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产买卖合同示范文本本合同目录一览1.1合同订立与生效1.2定义与解释1.3合同主体与权利义务1.4地产基本情况1.5买卖标的物1.6交易价格与支付方式1.7交付与验收1.8违约责任1.9争议解决1.10合同变更与解除1.11合同解除后的处理1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方应在本合同订立前，就本合同的主要内容进行充分协商，达成一致意见。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同双方应保证本合同的真实性、合法性和有效性。第二条定义与解释2.1“买卖双方”指本合同的签订方。2.2“买卖标的物”指本合同约定的商业地产。2.3“交易价格”指买卖双方约定的购买价格。2.4“交付”指卖方将买卖标的物转移给买方的行为。2.5“验收”指买方对买卖标的物进行检验，确认其符合合同约定的行为。第三条合同主体与权利义务3.1买卖双方应具备相应的民事行为能力，且无权利瑕疵。3.2买卖双方应依法履行合同约定的权利和义务。3.3买卖双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。第四条地产基本情况4.1买卖标的物位于____市____区____路____号。4.2买卖标的物为____层____室，建筑面积____平方米，土地使用面积____平方米。4.3买卖标的物权属清晰，无任何权利负担。第五条买卖标的物5.1买卖双方确认买卖标的物为本合同约定的商业地产。5.2买卖双方同意，买卖标的物所涉及的一切权利、义务和责任，均由卖方承担。第六条交易价格与支付方式6.1交易价格为人民币____元整。6.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。6.3支付方式：____。第七条交付与验收7.1卖方应在本合同约定的交付期限内，将买卖标的物交付给买方。7.2买方应在收到买卖标的物后____个工作日内，对买卖标的物进行验收。7.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。7.4如验收不合格，买方应在验收不合格证明上注明不合格原因，并要求卖方在____个工作日内进行整改。第八条违约责任8.1如卖方未按合同约定交付买卖标的物，应向买方支付____%的违约金。8.2如买方未按合同约定支付交易价格，应向卖方支付____%的违约金。8.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4违约金的支付期限为违约行为发生后____个工作日内。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1本合同的任何变更或解除，均应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。10.2合同的变更或解除不影响已经履行的部分。第十一条合同解除后的处理11.1合同解除后，双方应按照本合同约定或法律规定，处理合同解除后的相关事宜。11.2合同解除后，卖方应退还买方已支付的定金和预付款。11.3合同解除后，双方应相互返还因履行合同所取得的财产。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。12.2本合同未尽事宜，以法律法规的有关规定为准。第十三条合同附件13.1.1买卖标的物的权属证明文件；13.1.2买卖双方的身份证明文件；13.1.3双方约定的其他文件。第十四条合同签署与生效14.1本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同经双方签字（或盖章）后，不得随意涂改、变更或转让。如有涂改、变更或转让，须双方书面同意，并重新签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除买卖双方以外的，参与合同履行、监督、担保或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、鉴定机构、律师事务所等。2.第三方的责任与权利2.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，履行相应的责任，享有相应的权利。2.2第三方的责任包括但不限于：2.1.1中介方：协助买卖双方达成交易，提供信息、沟通等服务，并保证信息的真实性和准确性。2.1.2担保方：对买卖双方的交易提供担保，确保交易安全，承担相应的担保责任。2.1.3鉴定机构：对买卖标的物进行鉴定，提供专业意见，保证鉴定结果的公正性和权威性。2.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同等服务，保障交易的法律合规性。2.3第三方的权利包括但不限于：2.3.1收取合理的服务费用。2.3.2要求买卖双方提供必要的信息和文件。2.3.3在合同约定的情况下，对买卖双方进行监督和检查。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方在合同中的地位是独立的，其与买卖双方之间的关系由合同约定。3.2第三方不得损害买卖双方的合法权益，不得利用其地位谋取不正当利益。3.3第三方应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1.1明确第三方在合同中的角色和职责。4.1.2约定第三方介入的具体事项和程序。4.1.3约定第三方介入的费用及支付方式。5.第三方的责任限额5.1第三方在合同中的责任限额应根据其服务内容、风险程度和合同约定确定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1中介方：对因中介方的故意或重大过失导致买卖双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。5.2.2担保方：对因担保方的故意或重大过失导致买卖双方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。5.2.3鉴定机构：对因鉴定机构的故意或重大过失导致买卖双方损失的，鉴定机构应承担相应的赔偿责任。5.2.4律师事务所：对因律师事务所的故意或重大过失导致买卖双方损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任。6.第三方的退出机制6.1若第三方因故退出合同，应提前书面通知甲乙方，并采取必要措施保障交易的顺利进行。6.2第三方的退出不应影响买卖双方的合法权益，甲乙方应根据合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。7.争议解决7.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方应积极配合争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖标的物的权属证明文件要求：提供买卖标的物的产权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明买卖标的物的权属清晰，无权利瑕疵。2.双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。说明：确认买卖双方的身份信息，确保合同主体合法。3.买卖标的物现状描述要求：详细描述买卖标的物的现状，包括建筑结构、设施设备、装修情况等。说明：作为买卖双方交接标的物的依据。4.交易价格确认书要求：双方签字确认的交易价格，明确交易金额。说明：作为交易价格依据，避免争议。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买方已支付交易价格。说明：确保交易款项的支付安全。6.验收报告要求：提供验收报告，证明买卖标的物符合合同约定。说明：作为标的物交付的依据。7.买卖双方签订的其他协议要求：提供买卖双方签订的其他与本次交易相关的协议。说明：作为补充合同内容，明确双方的权利义务。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，明确第三方的角色和职责。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定交付标的物。1.2买方未按合同约定支付交易价格。1.3任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定交付标的物，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。2.2买方未按合同约定支付交易价格，应向卖方支付____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.3任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按合同约定交付标的物，导致买方无法按约定时间开业，卖方应向买方支付违约金人民币____万元，并赔偿买方因延迟开业所遭受的损失人民币____万元。3.2买方未按合同约定支付交易价格，导致卖方无法及时收回款项，买方应向卖方支付违约金人民币____万元，并赔偿卖方因此遭受的损失人民币____万元。3.3任何一方未按合同约定履行其他义务，如未按时提供相关文件，应向对方支付违约金人民币____万元，并承担由此产生的全部责任。全文完。2024年度商业地产买卖合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易标的3.1地产基本信息3.2产权状况3.3使用性质4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间6.产权过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.附则第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“甲方”指买方；（2）“乙方”指卖方；（3）“地产”指甲方拟购买的乙方拥有的商业地产；（4）“交易价格”指甲方应支付给乙方的购买地产的金额；（5）“税费”指根据相关法律规定，与地产交易相关的所有税费；（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同中的定义和解释应以本合同的文字为准，如有歧义，应由双方协商解决。第二条合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________通讯地址：__________________2.2乙方基本信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________通讯地址：__________________第三条交易标的3.1地产基本信息地产名称：__________________地理位置：__________________建筑面积：__________________土地使用年限：__________________3.2产权状况地产产权清晰，无任何权属争议，乙方保证其有权出售该地产。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本合同交易价格为人民币_________元整（大写：___________________________元整）。4.2支付方式（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币_________元整（大写：___________________________元整）作为定金；（2）甲方应在合同约定的交房时间前____个工作日内，向乙方支付人民币_________元整（大写：___________________________元整）作为尾款；（3）支付方式为银行转账，甲方应将款项转入乙方指定的银行账户。第五条交房条件及时间5.1交房条件（1）地产已取得所有必要的产权证明文件；（2）地产已具备交付使用的条件；（3）乙方应将地产交付给甲方，并确保地产符合合同约定的条件。5.2交房时间乙方应在合同约定的交房时间前____个工作日内，将地产交付给甲方。第六条产权过户手续及税费6.1过户手续（1）乙方应协助甲方办理地产产权过户手续；（2）甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付人民币_________元整（大写：___________________________元整）作为过户手续费。6.2税费承担地产交易产生的所有税费，除合同另有约定外，均由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金；（2）若甲方未按约定时间接收地产，应向乙方支付____%的违约金。7.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定时间交付地产，应向甲方支付____%的违约金；（2）若乙方提供的地产不符合合同约定，应向甲方支付____%的违约金。第八条争议解决方式8.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决方式如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条合同解除条件9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十一条其他约定事项11.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相应的证明。11.2通知方式双方通讯地址、联系电话等联系信息如有变更，应及时书面通知对方。11.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效日期本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由双方各自妥善保管，不得遗失或擅自涂改。14.附则14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同签订后，任何一方不得擅自泄露合同内容。14.4本合同适用中华人民共和国法律。14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决方式8.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。如有需要，可引入第三方调解。8.2争议解决方式如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决，或引入第三方调解机构进行调解。第九条第三方介入9.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。9.2第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额为人民币_________元整。（2）第三方因一般过失导致合同无法履行的，其责任限额为人民币_________元整。9.3第三方责权利（1）第三方的职责：根据本合同约定，提供专业的服务，协助双方完成合同的履行。（2）第三方的权利：有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，有权收取约定的服务费用。（3）第三方的义务：严格遵守本合同约定，确保提供的服务符合行业标准。9.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，其责任仅限于提供服务，不承担甲方与乙方之间的合同履行责任。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构，其责任仅限于提供服务，不承担乙方与甲方之间的合同履行责任。（3）第三方与合同各方的关系：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保各方合法权益。第十条合同变更10.1合同变更如需引入第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。10.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，是本合同的组成部分。第十一条保密条款11.1保密义务第三方及其工作人员对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。第十二条合同解除12.1合同解除如第三方在履行本合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。12.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十三条合同终止13.1合同终止合同终止后，第三方应立即停止履行本合同约定的服务。13.2服务费用结算合同终止后，第三方应按照已提供服务的实际情况，向甲乙双方结算服务费用。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同签订后，任何一方不得擅自泄露合同内容。14.4本合同适用中华人民共和国法律。14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供完整的产权证、土地使用权证、规划许可证等证明文件，确保地产权属清晰。说明：附件应清晰可辨，无涂改痕迹。2.房地产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的测绘报告，详细记录地产的面积、形状等数据。说明：测绘报告应加盖测绘机构公章，并由测绘师签字。3.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的所有税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：缴纳凭证应加盖税务机关公章。4.第三方服务协议要求：如引入第三方服务，应提供第三方与甲乙双方签订的服务协议。说明：协议应明确服务内容、费用、责任等。5.付款凭证要求：提供甲乙双方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证应清晰显示支付时间、金额等信息。6.交房验收报告要求：提供交房验收报告，详细记录地产的交付情况和存在问题。说明：验收报告应加盖验收人签字和日期。7.合同变更协议要求：如合同发生变更，应提供变更协议，明确变更内容。说明：协议应加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担因延迟付款产生的利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付地产。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因延迟交付产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付款项，导致乙方无法按时履行合同义务。乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并承担因延迟付款产生的利息。2.乙方未按约定时间交付地产，导致甲方无法按时投入使用。甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并赔偿因延迟交付产生的损失。3.第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估结果与实际情况严重不符。第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因评估失误造成的损失。全文完。2024年度商业地产买卖合同示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买方信息3.交易标的3.1标的物描述3.2交易面积3.3土地使用权3.4附属设施4.交易价格4.1价格确定4.2付款方式4.3付款期限5.履约期限5.1履约期限5.2履约地点6.权属转移6.1权属转移条件6.2权属转移手续6.3权属转移费用7.交付与验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收期限7.4验收争议解决8.质量保证与瑕疵责任8.1质量保证8.2瑕疵责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.适用法律与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指在本合同中出售商业地产的甲方。1.1.2“买方”指在本合同中购买商业地产的乙方。1.1.3“标的物”指出卖方拥有的位于________（详细地址）的商业地产，包括但不限于建筑物、土地使用权及相关附属设施。1.1.4“交易价格”指买方购买标的物的总金额，为人民币______元整（大写：______）。1.1.5“交付”指出卖方按照合同约定将标的物及相应权利、义务转移给买方的行为。1.1.6“验收”指买方在交付后对标的物进行检验，确认其符合合同约定标准的行为。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、法律术语等，如无特殊说明，应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：____________________2.1.2出卖方地址：____________________2.1.3出卖方法定代表人：____________________2.1.4出卖方联系电话：____________________2.2买方信息2.2.1买方名称：____________________2.2.2买方地址：____________________2.2.3买方法定代表人：____________________2.2.4买方联系电话：____________________3.交易标的3.1标的物描述3.1.1标的物位于________（详细地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米。3.1.2标的物土地使用权类型为______，使用权期限至______年。3.1.3标的物附属设施包括：______。3.2交易面积3.2.1交易面积为______平方米，其中地上面积______平方米，地下面积______平方米。3.3土地使用权3.3.1出卖方保证标的物土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。3.3.2买方在购买标的物后，取得标的物的土地使用权。3.4附属设施3.4.1标的物附属设施包括但不限于：______。4.交易价格4.1价格确定4.1.1交易价格经双方协商一致确定为人民币______元整（大写：______）。4.2付款方式4.2.1买方应在本合同签订之日起______日内支付交易价格的______%，即人民币______元整（大写：______）。4.2.2余款在标的物交付前一次性支付，支付方式为______。4.3付款期限4.3.1买方应在合同约定的付款期限内支付交易款项。5.履约期限5.1履约期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。5.1.2出卖方应在合同约定的履约期限内完成标的物的交付。5.2履约地点5.2.1标的物交付地点为________（详细地址）。6.权属转移6.1权属转移条件6.1.1买方支付全部交易款项后，出卖方应将标的物的所有权及土地使用权转移给买方。6.2权属转移手续6.2.1出卖方应协助买方办理标的物的权属转移手续。6.3权属转移费用6.3.1权属转移费用由买方承担。7.交付与验收7.1交付条件7.1.1出卖方应在合同约定的履约期限内完成标的物的交付。7.1.2标的物交付时应符合合同约定的质量标准。7.2验收标准7.2.1买方应在标的物交付后______日内进行验收。7.2.2验收标准以合同约定的质量标准为准。7.3验收期限7.3.1买方应在合同约定的验收期限内完成标的物的验收。7.4验收争议解决7.4.1如买方对标的物的质量有异议，应在验收期限内向出卖方提出。7.4.2出卖方应在收到买方异议后______日内予以答复，并采取相应措施解决争议。8.质量保证与瑕疵责任8.1质量保证8.1.1出卖方保证标的物在交付时符合国家有关建筑质量标准及合同约定的质量要求。8.1.2出卖方对标的物的质量承担保证责任，保证期自交付之日起______年。8.2瑕疵责任8.2.1如标的物存在质量瑕疵，买方应在验收期限内提出。8.2.2出卖方应在收到买方通知后______日内予以修理、更换或退货。8.2.3修理、更换或退货的费用由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按合同约定交付标的物或交付的标的物不符合合同约定。9.1.2买方未按合同约定支付价款。9.2违约责任承担9.2.1出卖方未按时交付标的物或交付的标的物不符合约定，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的______%。9.2.2买方未按时支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的______%。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因不可抗力等原因无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。12.适用法律与争议管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1争议管辖地为合同签订地或标的物所在地。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）后，本合同即生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方约定需要第三方提供专业服务的；2.1.2法律法规或合同约定必须通过第三方进行某项活动或提供某项服务的；2.1.3甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的情况。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1提供专业咨询意见；3.2.2协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；3.2.3对标的物进行评估、审计或鉴定；3.2.4协调甲乙双方解决合同执行中的争议。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。5.第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2第三方应严格按照合同约定和法律法规履行职责。6.第三方责任限额6.1.1第三方提供的服务性质和内容；6.1.2第三方提供服务的专业领域和行业标准；6.1.3合同约定或法律法规规定的责任限额。6.2第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其自身提供的专业服务，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。7.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方提供的服务结果不理想，甲乙双方应承担相应的责任。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方应在本合同中明确约定引入第三方的程序，包括但不限于：8.1.1第三方的选定和确认；8.1.2第三方职责的明确；8.1.3第三方介