房屋维修施工合同基础建设

房屋维修施工合同基础建设合同编号：__________房屋维修施工合同基础建设甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（施工方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________第二条工程期限本工程自合同签订之日起至____年__月__日竣工交付。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照国家及地方相关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合验收标准。3.3乙方应在施工过程中对工程质量进行自检、互检和验收，确保工程质量。第四条工程款支付4.1甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式如下：（1）合同签订后__日内，支付工程预算的__%；（2）工程进度达到__%时，支付工程预算的__%；（3）工程竣工验收合格后，支付工程预算的__%。4.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，甲乙双方同意解除或终止合同的，应当签署书面协议，明确解除或终止合同的原因、责任及赔偿等内容。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程预算的__%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付工程款的__%。6.3乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应责任，包括但不限于返工、维修、赔偿等。6.4甲方未按照约定提供施工条件或材料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋维修施工图纸2.施工方案及相关技术要求3.工程预算明细表4.付款凭证及工程进度报告5.工程验收报告6.不可抗力事件证明文件7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方施工过程中出现质量问题，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工条件或材料，视为违约。5.双方同意解除或终止合同，需签署书面协议。6.不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人或其合法代表。2.乙方：指承担房屋维修施工任务的单位或个人。3.工程：指位于特定地点的房屋维修施工项目。4.工程预算：指完成工程所需的预计费用。5.违约金：指一方未履行合同义务所需支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责返工、维修，并向甲方支付赔偿金。3.工程款支付滞后：解决办法：甲方按照约定时间支付工程款，如有滞纳金按约定计算。4.不可抗力事件：解决办法：双方协商暂停或终止合同，并根据实际情况调整合同内容。5.合同争议：解决办法：友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1