2024年个人二手房产借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人二手房产借款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2借款人1.3出借人1.4借款金额1.5借款期限1.6利息计算1.7还款方式1.8逾期还款1.9房产抵押1.10合同解除2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产评估价值2.6房产现状3.借款条件3.1借款人资格3.2借款用途3.3借款利率3.4借款手续3.5借款发放4.还款责任4.1还款时间4.2还款金额4.3还款方式4.4逾期还款责任4.5还款证明5.房产抵押5.1抵押物5.2抵押登记5.3抵押权5.4抵押解除5.5抵押物保管6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效证明11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明11.2附件二：借款合同11.3附件三：房产评估报告12.其他约定12.1不可抗力12.2保密条款12.3通知变更12.4合同修改12.5合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1合同份数14.2合同生效后份数14.3合同份数保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指本合同中借款人出借的位于______市的______区，具体地址为______的房产，房产证号为______。1.2借款人：指与出借人签订本合同的个人，姓名为______，身份证号为______。1.3出借人：指向借款人提供借款的个人，姓名为______，身份证号为______。1.4借款金额：指借款人向出借人借款的金额，共计人民币______元整。1.5借款期限：指借款人应向出借人归还借款的时间期限，自本合同签订之日起______年内。1.6利息计算：借款利息按月计息，年利率为______%，利息按月支付。1.7还款方式：借款人应按月支付利息，每期还款日为每月______日，本金及剩余利息在借款期限到期时一次性还清。1.8逾期还款：如借款人未能按约定的还款日还款，每逾期一日，应向出借人支付______%的逾期利息。1.9房产抵押：借款人为担保本合同的履行，自愿将上述房产抵押给出借人，抵押登记手续已办理完毕。1.1出借人同意解除；1.2借款人提前全部归还借款；1.3因不可抗力导致合同无法履行；1.4双方协商一致，并签署书面解除协议。2.房产信息2.1房产位置：房产位于______市______区，具体地址为______。2.2房产面积：房产建筑面积为______平方米。2.3房产用途：房产为______用途，目前状态为______。2.4房产产权：房产为借款人本人所有，产权清晰，无任何权属纠纷。2.5房产评估价值：房产评估价值为______元。2.6房产现状：房产目前状况良好，无任何影响使用的瑕疵。3.借款条件3.1借款人资格：借款人须为具有完全民事行为能力的自然人，具备稳定的收入来源和还款能力。3.2借款用途：借款仅限用于______，不得用于非法用途。3.3借款利率：借款利率按年利率______%执行，具体利率可由双方协商确定。3.4借款手续：借款人需提供身份证、收入证明等相关资料，经出借人审核同意后方可办理借款手续。3.5借款发放：出借人应在借款手续齐全且审核通过后______日内将借款金额一次性发放至借款人指定账户。4.还款责任4.1还款时间：借款人应按照约定的还款时间表，按月支付利息和本金。4.2还款金额：每期还款金额由本金和利息组成，具体金额根据借款人偿还能力和出借人要求确定。4.3还款方式：借款人可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式还款。4.4逾期还款责任：借款人逾期还款的，除支付逾期利息外，还应承担______%的违约金。4.5还款证明：借款人应在还款日后______日内向出借人提供还款证明。5.房产抵押5.1抵押物：抵押物为借款人名下的房产，具体信息见第二条。5.2抵押登记：抵押登记手续已办理完毕，抵押权已设立。5.3抵押权：出借人享有对抵押物的抵押权，借款人不得擅自处置抵押物。5.4抵押解除：在借款全部归还且无其他债务的情况下，抵押权可解除。5.5抵押物保管：借款人负责抵押物的日常维护，确保其安全、完整。6.合同解除6.1.1出借人同意解除；6.1.2借款人提前全部归还借款；6.1.3因不可抗力导致合同无法履行；6.1.4双方协商一致，并签署书面解除协议。6.2合同解除程序：合同解除需经双方协商一致，并签署书面解除协议，明确解除日期及后续事宜。6.3合同解除后果：合同解除后，借款人应立即归还剩余借款，出借人应解除抵押权，双方互不追究对方责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会；8.2.2人民法院。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.通知与送达9.1.1邮寄；9.1.2传真；9.1.3电子邮件；9.1.4直接交付。9.2送达地址：双方的送达地址如下：9.2.1借款人送达地址：______；9.2.2出借人送达地址：______。9.3送达方式：送达方式应确保通知内容完整、准确，且送达至对方指定的接收人。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：合同生效时间为______年______月______日。10.3合同生效证明：合同生效后，双方应各自保留一份合同副本作为生效证明。11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明11.2附件二：借款合同11.3附件三：房产评估报告12.其他约定12.1不可抗力：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知变更：任何一方更改联系方式或送达地址，应及时书面通知对方。12.4合同修改：本合同如有修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。12.5合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1签署日期：本合同自______年______月______日起签署。13.2签署地点：本合同签署地点为______。13.3签署人：借款人（签字）：______；出借人（签字）：______。14.合同份数14.1合同份数：本合同一式______份，借款人执______份，出借人执______份。14.2合同生效后份数：合同生效后，借款人和出借人各保留______份。14.3合同份数保管：双方应妥善保管合同副本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除借款人和出借人以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须基于本合同的约定，且经借款人和出借人书面同意。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，保障双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应当以其在合同中约定的责任限额为限。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则以第三方自身承担的责任能力为准。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合同约定，参与本合同的履行，享有合同项下的权利，并承担相应的义务。4.2第三方应当遵守国家法律法规，维护借款人和出借人的合法权益。5.第三方介入的具体条款5.1中介机构5.1.1中介机构作为合同履行的辅助者，负责协助借款人和出借人完成借款手续。5.1.2中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。5.1.3中介机构违反合同约定，导致借款人或出借人损失的，应承担相应的责任。5.2评估机构5.2.1评估机构负责对房产进行评估，出具评估报告。5.2.2评估机构应保证评估报告的客观、公正、真实。5.2.3评估机构违反合同约定，导致评估结果失实的，应承担相应的责任。5.3担保机构5.3.1担保机构为借款人提供担保，保证借款人按期还款。5.3.2担保机构应当具备合法的担保资格和相应的担保能力。5.3.3担保机构违反合同约定，导致借款人无法还款的，应承担相应的责任。5.4律师事务所5.4.1律师事务所为借款人或出借人提供法律咨询和代理服务。5.4.2律师事务所应保证服务的专业性和及时性。5.4.3律师事务所违反合同约定，导致借款人或出借人损失的，应承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人、出借人的关系是辅助性的，第三方不承担合同主体责任。6.2借款人和出借人应直接对第三方负责，第三方对借款人和出借人承担相应责任。6.3第三方介入过程中，借款人和出借人应保持沟通，确保第三方服务的质量和效率。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更的，应当书面通知其他合同当事人，并经各方同意后生效。7.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定及第三方介入协议的约定处理。9.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，第三方应当承担相应的清算责任。10.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明要求：证明房产已抵押给出借人，抵押登记手续已办理完毕。说明：由房产交易中心出具，需加盖公章。2.附件二：借款合同要求：详细列出借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：由借款人和出借人双方签署，需加盖双方公章。3.附件三：房产评估报告要求：对房产进行评估，提供评估价值。说明：由具有资质的评估机构出具，需加盖机构公章。4.附件四：借款人身份证明要求：借款人身份证复印件，证明借款人身份。说明：由借款人提供，需加盖借款人签名。5.附件五：出借人身份证明要求：出借人身份证复印件，证明出借人身份。说明：由出借人提供，需加盖出借人签名。6.附件六：借款人收入证明要求：借款人收入证明，证明借款人具备还款能力。说明：由借款人单位或银行出具，需加盖单位或银行公章。7.附件七：借款人征信报告要求：借款人征信报告，证明借款人信用状况。说明：由中国人民银行征信中心出具，需加盖公章。8.附件八：第三方服务协议要求：第三方服务协议，明确第三方服务内容和费用。说明：由第三方和借款人或出借人签订，需加盖双方公章。9.附件九：争议解决协议要求：争议解决协议，明确争议解决方式。说明：由借款人和出借人签订，需加盖双方公章。10.附件十：合同变更协议要求：合同变更协议，明确合同变更内容。说明：由借款人和出借人签订，需加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约还款：借款人未按约定时间还款或未足额还款。逾期还款：借款人超过约定的还款期限未还款。擅自处置抵押物：借款人未征得出借人同意，擅自处置抵押物。信息造假：借款人或出借人提供虚假信息。逾期支付利息：借款人未按约定支付利息。2.责任认定标准：违约还款：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。逾期还款：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。擅自处置抵押物：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿出借人损失。信息造假：借款人或出借人应承担相应的法律责任。逾期支付利息：借款人应支付逾期利息。3.示例说明：违约还款：借款人应在每月5日前支付当月利息，若逾期还款，则应支付每日______%的逾期利息，并承担______%的违约金。逾期支付利息：借款人应在每月5日前支付当月利息，若逾期支付，则应支付每日______%的逾期利息。全文完。2024年个人二手房产借款协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产信息1.2借款人信息1.3借贷双方联系方式2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3用途变更3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划3.4逾期还款处理4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3其他费用5.房产抵押5.1抵押物5.2抵押登记5.3抵押物处置6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点7.违约责任7.1借款人违约责任7.2借贷人违约责任7.3违约金8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同附件12.合同附件清单12.1房产证明文件12.2借款人身份证明文件12.3其他相关文件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产信息1.1.1房产地址：_________1.1.2房产产权证号：_________1.1.3房产面积：_________平方米1.1.4房产性质：_________1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：_________1.2.2借款人身份证号码：_________1.2.3借款人联系方式：_________1.3借贷双方联系方式1.3.1借贷双方姓名及身份证号码1.3.2联系电话：_________1.3.3电子邮箱：_________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币_________元整2.2借款用途：用于购买_________房产2.3用途变更：如借款用途需变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自本合同签订之日起_________年内3.2还款方式：分期还款，每月_________日还款，每次还款金额为人民币_________元整3.3还款计划：还款计划详见附件一3.4逾期还款处理：如借款人逾期还款，每日应支付逾期还款金额的_________%作为滞纳金。4.利息及费用4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算4.2利息支付时间：每月_________日支付当月利息4.3其他费用：包括但不限于中介费、评估费、登记费等，具体费用详见附件二。5.房产抵押5.1抵押物：借款人提供的位于_________的房产5.2抵押登记：借款人应在本合同签订之日起_________日内办理抵押登记手续5.3抵押物处置：如借款人违约，借贷人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。6.合同履行6.1履行期限：自本合同签订之日起至借款期限届满之日止6.2履行方式：借款人按约定的还款方式、期限向借贷人支付借款本金及利息6.3履行地点：借款人指定的还款账户7.违约责任7.1借款人违约责任：7.1.1如借款人未按约定时间还款，应向借贷人支付逾期还款金额的_________%作为违约金；7.1.2如借款人未按约定用途使用借款，借贷人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息；7.2借贷人违约责任：7.2.1如借贷人未按约定提供借款，应向借款人支付_________%的违约金；7.2.2如借贷人擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。8.合同变更与解除8.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2.1借款人严重违约，经借贷人催告后仍未改正；8.2.2借贷人未按约定提供借款，经借款人催告后仍未提供；8.2.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行；8.2.4合同双方协商一致解除合同。8.3变更与解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_________日书面通知对方，并立即停止借款或还款行为。合同解除后，双方应按约定处理剩余款项和抵押物。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：借款期限届满或合同双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，借款人应立即停止还款，借贷人应退还抵押物。11.其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。11.3不可抗力：如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担责任，并可根据实际情况协商解决。12.合同附件清单12.1房产证明文件：房产证、房屋所有权人身份证等12.2借款人身份证明文件：身份证、户口本等12.3其他相关文件：借款合同、还款计划、抵押登记证明等13.合同签署日期：____年____月____日14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_________份，双方各执_________份。14.2合同保管：本合同由借贷双方妥善保管，如有遗失，可申请补发。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除借款人和借贷人之外，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同的执行效率和透明度。16.第三方介入的条款16.1第三方选择：借款人和借贷人有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方资质：第三方应具备相关业务资质，并承诺遵守相关法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行本合同时，若因自身过错导致借款人或借贷人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额为人民币_________元，超出部分由借款人或借贷人自行承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求借款人和借贷人提供必要的资料和协助。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人：第三方应尊重借款人的隐私和合法权益，未经借款人同意，不得泄露其个人信息。19.3第三方与甲乙双方：第三方应作为甲乙双方的协助者，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具体条款20.1中介方：20.1.1中介方应协助借款人和借贷人达成借款协议，并确保合同内容的合法性和合理性。20.1.2中介方不得收取任何违反法律法规的费用。20.1.3中介方应在本合同签订后_________日内完成借款手续的办理。20.2评估机构：20.2.1评估机构应根据借款人的房产价值出具评估报告，并保证评估结果的客观公正。20.2.2评估机构应在合同签订后_________日内完成评估工作。20.3律师事务所：20.3.1律师事务所应为本合同提供法律咨询和见证服务。20.3.2律师事务所应在合同签订后_________日内完成相关法律手续。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用由借款人和借贷人按约定比例分担。21.2如第三方介入费用超出约定范围，由借款人或借贷人自行承担。22.第三方介入的变更与解除22.1如第三方介入的必要条件发生变化，借款人和借贷人可协商变更或解除与第三方的协议。22.2第三方介入的变更或解除程序应遵循相关法律法规的规定。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与借款人或借贷人协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：证明房产所有权及产权状况的文件。2.房产评估报告：由评估机构出具的房产价值评估文件。3.借款人身份证：证明借款人身份的证件。4.房屋所有权人身份证：证明房屋所有权人身份的证件。5.房产抵押登记证明：证明房产已抵押登记的文件。6.借款合同：双方签订的借款合同文本。7.还款计划：借款人和借贷人共同制定的还款计划表。8.中介服务协议：借款人和借贷人与中介方签订的协议。9.评估服务协议：借款人和借贷人与评估机构签订的协议。10.律师见证协议：借款人和借贷人与律师事务所签订的协议。11.其他相关文件：如银行账户信息、还款凭证等。说明要求：所有附件应为原件或经双方认可的复印件。附件内容应真实、完整，与合同内容相符。附件应由借款人和借贷人妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的还款时间、金额还款。责任认定标准：借款人应向借贷人支付逾期还款金额的_________%作为违约金。示例：借款人逾期还款一个月，应支付人民币_________元作为违约金。2.违约行为：借贷人未按约定的借款时间、金额提供借款。责任认定标准：借贷人应向借款人支付_________%的违约金。示例：借贷人逾期提供借款一个月，应支付人民币_________元作为违约金。3.违约行为：借款人未按约定的用途使用借款。责任认定标准：借贷人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息。示例：借款人将借款用于非约定的用途，借贷人可要求借款人返还全部借款。4.违约行为：第三方在履行本合同时，因自身过错导致借款人或借贷人遭受损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币_________元。示例：评估机构评估结果错误，导致借款人遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应的法律责任。示例：借款人提供虚假房产信息，借贷人有权解除合同，并要求借款人承担法律责任。全文完。2024年个人二手房产借款协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产地理位置2.3房产面积及结构3.借款金额及利率3.1借款金额3.2借款利率3.3利息支付方式4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划5.房产抵押事项5.1抵押物信息5.2抵押登记5.3抵押物处置6.保证金事项6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.逾期还款及罚息7.1逾期还款定义7.2逾期还款罚息7.3逾期还款处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.1.4地址：1.2出借人基本信息1.2.1出借人姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：1.2.4地址：2.房产基本信息2.1房产产权信息2.1.1房产所有权证号：2.1.2房产坐落：2.1.3房产性质：2.1.4房产面积：2.2房产地理位置2.2.1房产所在城市：2.2.2房产所在区域：2.2.3房产周边设施：2.3房产面积及结构2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.3.3房屋结构：2.3.4建筑年代：3.借款金额及利率3.1借款金额3.1.1借款总额：3.1.2人民币大写：3.2借款利率3.2.1年利率：3.2.2利息计算方式：3.3利息支付方式3.3.1利息支付频率：3.3.2利息支付日：4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.1.1借款起始日期：4.1.2借款到期日期：4.2还款方式4.2.1等额本息还款：4.2.2等额本金还款：4.3还款计划4.3.1还款计划表：5.房产抵押事项5.1抵押物信息5.1.1抵押物名称：5.1.2抵押物价值：5.1.3抵押物评估机构：5.2抵押登记5.2.1抵押登记机关：5.2.2抵押登记日期：5.3抵押物处置5.3.1抵押物处置条件：5.3.2抵押物处置程序：6.保证金事项6.1保证金金额6.1.1保证金总额：6.1.2人民币大写：6.2保证金支付方式6.2.1保证金支付日期：6.2.2保证金支付账户：6.3保证金退还6.3.1保证金退还条件：6.3.2保证金退还程序：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决途径：8.1.2争议解决期限：8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：8.2.2争议解决机构地址：8.2.3争议解决机构联系方式：8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序步骤：8.3.2争议解决结果执行：9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1借款人违约解除：9.1.2出借人违约解除：9.1.3不可抗力解除：9.2合同解除程序9.2.1解除合同通知：9.2.2解除合同确认：9.2.3解除合同生效：9.3合同解除后果9.3.1还款责任：9.3.2利息计算：9.3.3抵押权实现：10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同签署：10.1.2合同登记：10.1.3合同生效日期：10.2合同终止条件10.2.1借款到期：10.2.2合同解除：10.2.3其他法定终止条件：10.3合同终止程序10.3.1合同终止通知：10.3.2合同终止确认：10.3.3合同终止生效：11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1通知送达方式：11.1.2通知送达地址：11.1.3通知送达确认：11.2合同附件11.2.1附件名称：11.2.2附件内容：11.2.3附件效力：11.3合同份数11.3.1合同正本份数：11.3.2合同副本份数：11.3.3份数效力：12.合同签署12.1签署日期12.1.1借款人签署日期：12.1.2出借人签署日期：12.2签署地点12.2.1签署地点：12.3签署人身份证明12.3.1借款人身份证明：12.3.2出借人身份证明：13.合同附件13.1附件一：房产所有权证复印件13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押登记证明14.合同份数14.1合同正本份数：2份14.2合同副本份数：各1份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除借款人和出借人之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，提供中介、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方类型15.1.31.中介方：负责促成借款人与出借人之间的交易，提供信息对接服务。15.1.42.评估方：对房产价值进行评估，提供评估报告。15.1.53.担保方：为借款人提供担保，确保合同履行。15.1.64.监管方：对合同履行过程进行监督，确保各方权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件16.1.1合同双方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方责任16.2.1第三方应根据合同约定，履行其职责。16.2.2第三方对因其过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.3第三方权利16.3.1第三方有权获得合同约定的报酬。16.3.2第三方有权根据合同约定，行使相应的权利。17.甲乙双方与第三方的权利义务划分17.1甲乙双方的权利17.1.1借款人有权要求第三方按照合同约定提供服务。17.1.2出借人有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.2甲乙双方的义务17.2.1借款人应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.2出借人应按照合同约定支付第三方服务费用。17.3第三方的权利17.3.1第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.3.2第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。17.4第三方的义务17.4.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。17.4.2第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现过错，导致合同无法履行或造成损失，应当承担的责任上限。18.2第三方责任限额的确定18.2.1根据第三方提供服务的内容和性质，确定责任限额。18.2.2责任限额应在不损害甲乙双方合法权益的前提下，公平合理地设定。18.3第三方责任限额的调整18.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖其可能造成的损失，经甲乙双方协商一致，可调整责任限额。18.3.2调整后的责任限额应在合同中予以明确。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方协商一致。19.1.2第三方变更后，应继续履行合同约定的职责。19.2第三方退出