2024年度二手房买卖及配套设施安装服务定金合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖及配套设施安装服务定金合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3定金金额及支付时间4.配套设施安装服务内容4.1安装项目4.2安装标准4.3安装时间5.定金退还条件及方式5.1退还条件5.2退还方式6.合同解除条件及违约责任6.1解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止条件8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1附件9.2补充条款10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.其他约定事项11.1甲方义务11.2乙方义务12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同签署人及单位14.1甲方签署人及单位14.2乙方签署人及单位第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产地址：_______2.2房地产面积房地产建筑面积：_______平方米2.3房地产结构房地产结构：_______2.4房地产权属证明房地产权属证明编号：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房地产交易总价为人民币_______元整。3.2付款方式（1）定金支付：甲方在本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元；（2）首付款支付：甲方应在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元；（3）尾款支付：甲方应在办理过户手续后_______日内支付剩余房款人民币_______元。3.3定金金额及支付时间定金金额为人民币_______元，甲方应在合同签订之日起_______日内支付。4.配套设施安装服务内容4.1安装项目（1）_______（2）_______（3）_______4.2安装标准配套设施安装应符合国家标准和行业规范，确保质量合格。4.3安装时间乙方应在合同签订后_______日内完成配套设施的安装。5.定金退还条件及方式5.1退还条件（1）乙方未按合同约定提供配套设施安装服务；（2）乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.2退还方式定金退还应通过银行转账的方式进行，甲方应在收到乙方退还定金的申请后_______日内办理。6.合同解除条件及违约责任6.1解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后_______日内仍未履行；（2）一方违约行为导致合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）_______（2）_______8.合同生效及终止条件8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的交易价款已全部支付，且房地产权属已过户至甲方名下；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他终止条件。9.合同附件及补充条款9.1附件（1）房地产权属证明复印件；（2）配套设施安装清单；（3）其他双方约定的文件。9.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签署及生效日期10.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.其他约定事项11.1甲方义务（1）甲方应确保房地产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）甲方应按约定时间支付房款；（3）甲方应配合乙方完成配套设施的安装。11.2乙方义务（1）乙方应按约定时间提供合格的配套设施安装服务；（2）乙方应确保安装质量，如因安装质量问题导致的损失由乙方承担；（3）乙方应提供必要的施工资料和售后服务。12.合同变更及解除12.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）合同目的不能实现。13.合同备案13.1备案机关本合同应向_______房地产管理部门备案。13.2备案手续双方应按照备案机关的要求，办理合同备案手续。14.合同签署人及单位14.1甲方签署人及单位甲方签署人（签字）：_______甲方单位盖章：_______14.2乙方签署人及单位乙方签署人（签字）：_______乙方单位盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正条款1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供相关服务或协助的独立第三方。（1）房地产中介机构；（2）配套设施安装服务商；（3）律师、会计师等专业服务机构；（4）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或协助不违反法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额如下：（1）对甲方造成的损失，第三方承担不超过_______元的赔偿责任；（2）对乙方造成的损失，第三方承担不超过_______元的赔偿责任。3.2第三方责任限额的计算方式：（1）根据第三方提供的服务或协助的性质、范围、难度等因素确定；（2）参照市场同类服务或协助的平均费用确定；（3）甲乙双方协商确定。4.第三方费用及支付（1）服务费；（2）咨询费；（3）其他相关费用。4.2第三方费用的支付方式：（1）甲乙双方按约定比例支付第三方费用；（2）第三方费用由甲方或乙方先行垫付，合同履行完毕后由甲方或乙方向第三方结算；（3）甲乙双方另有约定的，从其约定。5.第三方变更及解除5.1第三方变更（1）甲乙双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并取得对方同意；（2）第三方变更后，第三方的权利义务由变更后的第三方承担。5.2第三方解除（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；（2）第三方解除合同，应提前_______日通知甲乙双方，并承担相应的责任。6.第三方争议解决6.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；6.2协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。7.第三方保密7.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方解除合同对合同履行的影响8.1第三方解除合同，不影响本合同其他条款的效力；8.2第三方解除合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影响本合同的效力；9.2第三方介入后，本合同的权利义务由甲乙双方和第三方共同承担。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致；10.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致；11.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止，应经甲乙双方和第三方协商一致；12.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。13.第三方介入的合同补充13.1第三方介入的合同补充，应经甲乙双方和第三方协商一致；13.2第三方介入的合同补充，不影响本合同其他条款的效力。14.第三方介入的其他约定14.1第三方介入的其他约定，由甲乙双方和第三方协商一致；14.2第三方介入的其他约定，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房地产权属证明的复印件，证明房地产的权属清晰，无任何权属纠纷。2.配套设施安装清单要求：详细列明配套设施的种类、数量、品牌、型号、安装位置等信息。3.交易款项支付凭证要求：提供定金、首付款、尾款等交易款项的支付凭证，证明款项已支付。4.第三方服务协议要求：第三方提供的服务或协助应签订书面协议，明确双方的权利义务。5.争议解决协议要求：如协商不成的，应签订书面争议解决协议，明确争议解决途径和机构。6.其他双方约定的文件要求：根据合同约定，双方可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付房款；（2）乙方未按约定时间提供合格的配套设施安装服务；（3）第三方未按约定提供服务或协助；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定时间提供合格的配套设施安装服务，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方未按约定提供服务或协助，其责任限额按照第三部分“第三方责任限额”的规定执行；（4）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（5）违反合同约定的其他义务，应根据具体情况确定违约责任。3.示例说明：（1）甲方未在合同约定的付款时间内支付首付款，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金；（2）乙方在安装配套设施过程中，因施工不当导致设施损坏，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供安装服务过程中，因自身原因导致安装工作延误，其赔偿金额不超过_______元；（4）任何一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况确定违约责任。全文完。2024年度二手房买卖及配套设施安装服务定金合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3联系方式1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.定金及退还4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金退还时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.配套设施安装及费用6.1安装设施清单6.2安装费用6.3安装时间6.4安装验收7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同签订时间及地点12.合同份数13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2配套设施清单14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110101199003071.1.3联系方式：138001380001.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011991020823451.2.3联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落：北京市朝阳区某小区3号楼1单元101室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋产权：商品房2.4房屋用途：住宅3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2支付方式：买方于合同签订后5个工作日内支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000.00），余款在房屋交付前支付完毕。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2余款支付时间：房屋交付前4.定金及退还4.1定金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2定金支付时间：合同签订后5个工作日内4.3定金退还条件：4.3.1买方因不可抗力原因无法履行合同4.3.2卖方未按合同约定履行房屋交付义务4.4定金退还时间：自满足退还条件之日起5个工作日内5.房屋交付及验收5.1交付时间：2024年3月31日5.2验收标准：5.2.1房屋及配套设施齐全、完好5.2.2水电气等基础设施正常运行5.2.3房屋无损坏、漏水、渗水等情况5.3验收程序：5.3.1双方共同对房屋进行现场验收5.3.2验收过程中发现问题的，双方应立即协商解决5.3.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认5.4验收结果：5.4.1验收合格，房屋交付买方使用5.4.2验收不合格，卖方应在验收合格前进行整改6.配套设施安装及费用6.1安装设施清单：6.1.1热水器6.1.2空调6.1.3洗衣机6.1.4冰箱6.2安装费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）6.3安装时间：合同签订后10个工作日内6.4安装验收：6.4.1安装完成后，买方应在验收报告上签字确认6.4.2验收合格后，买方应支付剩余安装费用8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议提交法院后，双方应积极配合法院的审判工作，按照法院的判决和裁定履行各自的权利和义务。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致，且不违反法律法规的约定9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3一方严重违约，另一方依法解除合同9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及配套设施。10.其他约定事项10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。10.2不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。10.3合同附件：本合同附件包括房屋产权证复印件、配套设施清单。11.合同签订时间及地点11.1签订时间：2024年1月15日11.2签订地点：北京市朝阳区某小区3号楼1单元101室12.合同份数12.1本合同一式两份，卖方、买方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋产权证复印件：见附件一13.2配套设施清单：见附件二14.合同签署双方签字盖章14.1卖方签字盖章：14.1.1卖方代表签字：14.1.2卖方单位盖章：14.2买方签字盖章：14.2.1买方代表签字：14.2.2买方单位盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入的条件：15.2.1协商一致：甲乙双方协商同意第三方介入合同履行过程中。15.2.2法律法规规定：根据相关法律法规，合同履行需要第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应共同书面通知第三方介入合同履行。15.3.2第三方应在收到通知后5个工作日内确认是否介入。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据各自损失承担。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，对甲乙双方的履约行为进行监督和指导。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关咨询和服务。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的咨询和服务真实、准确、有效。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同外的独立主体。19.2第三方与中介方的关系：若第三方为中介机构，则其与甲乙双方的关系为委托代理关系。19.3第三方与评估、检测机构的关系：若第三方为评估、检测机构，则其与甲乙双方的关系为服务提供关系。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。20.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果，并按约定支付相应的费用。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖房屋产权登记机关公章，清晰可辨。说明：证明房屋所有权及交易合法性。2.配套设施清单要求：详细列明房屋内所有配套设施的名称、品牌、型号及数量。说明：明确房屋交付时配套设施的完整性。3.房屋交接验收报告要求：详细记录房屋及配套设施的验收情况，包括存在问题及整改措施。说明：作为房屋交付及验收的重要依据。4.定金收据要求：注明收据日期、金额、付款人信息等。说明：作为定金支付及退还的凭证。5.付款凭证要求：注明付款日期、金额、收款人信息等。说明：作为余款支付及退款的重要凭证。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、权利、义务及责任。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：确保争议解决过程的公正性和效率。8.合同变更协议要求：详细列明变更内容、原因及双方签字盖章。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定时间支付房款1.3第三方提供虚假信息或服务1.4任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋：责任认定：卖方应支付违约金，金额为房屋总价款的1%。示例：若房屋总价款为人民币捌拾万元整，则违约金为人民币捌仟元整。2.2买方未按约定时间支付房款：责任认定：买方应支付违约金，金额为未支付房款总额的1%。示例：若未支付房款为人民币伍拾万元整，则违约金为人民币伍仟元整。2.3第三方提供虚假信息或服务：责任认定：第三方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：若因第三方提供虚假信息导致买方损失人民币壹拾万元整，则第三方应赔偿买方壹拾万元整。2.4任何一方未履行合同约定的其他义务：责任认定：未履行义务的一方应支付违约金，金额由双方协商确定。示例：若双方协商确定违约金为人民币壹万元整，则未履行义务的一方应支付壹万元整。全文完。2024年度二手房买卖及配套设施安装服务定金合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明3.二手房买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.定金及定金退还4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件及流程5.配套设施安装服务5.1安装服务范围5.2安装服务内容5.3安装服务标准5.4安装服务费用6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效时间7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同附件清单12.1合同附件1：房屋买卖合同12.2合同附件2：配套设施安装服务协议12.3合同附件3：定金收据13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件签署14.1合同附件签署日期14.2合同附件签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份证号码：______1.1.3联系电话：______1.1.4住所地址：______1.2买方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份证号码：______1.2.3联系电话：______1.2.4住所地址：______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋权属证明：______3.二手房买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：______元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：______元人民币，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：______元人民币，于房屋过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间节点：______4.定金及定金退还4.1定金金额：______元人民币4.2定金支付方式：买方于合同签订之日支付定金。4.3定金退还条件及流程：若因卖方原因导致合同解除，定金应全额退还；若因买方原因导致合同解除，定金不予退还。5.配套设施安装服务5.1安装服务范围：______5.2安装服务内容：______5.3安装服务标准：______5.4安装服务费用：______元人民币6.合同签订及生效6.1合同签订时间：______6.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1卖方未按约定履行房屋过户手续；7.1.2买方未按约定支付房款；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.2合同终止条件：7.2.1合同约定的解除条件成就；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3法院判决解除合同。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点：______8.3争议解决期限：自争议发生之日起______日内提交仲裁。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买方未按约定时间支付房款；9.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的；9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为______元人民币。9.3违约金计算方式：按实际损失的一定比例计算。10.合同变更及补充10.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。10.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、配套设施安装服务协议、定金收据等。11.2合同未尽事宜：合同未尽事宜，按法律规定执行。12.合同附件清单12.1合同附件1：房屋买卖合同12.2合同附件2：配套设施安装服务协议12.3合同附件3：定金收据13.合同签署13.1合同签署日期：______13.2合同签署地点：______14.合同附件签署14.1合同附件签署日期：与合同签署日期相同14.2合同附件签署地点：与合同签署地点相同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中，根据甲、乙双方协商一致或法律规定，参与合同履行、监督、协助或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入原因2.1.1双方协商一致，引入第三方提供专业服务；2.1.2法律规定，合同履行需要第三方参与；2.1.3出于提高合同履行效率、保障合同履行质量的需要。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其服务费用的一定比例；3.1.2第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，应承担全部或部分赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的一定比例。4.第三方权利4.1第三方在合同履行中的权利包括：4.1.1按照合同约定，提供专业服务或协助甲、乙双方履行合同；4.1.2在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督，确保合同履行质量；4.1.3要求甲、乙双方提供必要的配合和协助。5.第三方义务5.1第三方在合同履行中的义务包括：5.1.1严格按照合同约定，提供专业服务或协助甲、乙双方履行合同；5.1.2对甲、乙双方的行为进行监督，确保合同履行质量；5.1.3遵守国家法律法规，维护甲、乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系：6.1.1第三方与甲、乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲、乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内；6.1.2第三方对甲、乙双方的权利义务，不得超越合同约定的范围，否则应承担相应的法律责任。6.2第三方与合同履行6.2.1第三方在合同履行过程中的行为，应视为甲、乙双方的行为，由甲、乙双方共同承担相应的责任；6.2.2第三方在合同履行过程中的行为，如超出甲、乙双方授权范围，由第三方自行承担责任。7.第三方变更及退出7.1第三方变更：如需变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方及合同其他相关方。7.2第三方退出：如第三方退出合同，甲、乙双方应协商一致，并由第三方以书面形式通知甲、乙双方及合同其他相关方。8.第三方责任追究8.1第三方在合同履行过程中，若因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲、乙双方损失的，甲、乙双方有权追究其法律责任；8.2第三方责任追究方式：8.2.1追究第三方违约责任，要求其支付违约金；8.2.2要求第三方承担赔偿责任，赔偿甲、乙双方损失；8.2