农村房产购房合同范例

农村房产购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方购买位于农村的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产性质：____________________

3.房产面积：____________________（平方米）

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥__________）。

2.付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整（￥__________），于签订本合同之日起____日内支付给乙方；

（2）余款：人民币____________________元整（￥__________），于房产交付之日起____日内支付给乙方；

3.乙方在收到首付款后，应向甲方提供房产权属证明文件。

三、房产交付

1.甲方应在支付完首付款后____日内，向乙方交付房产；

2.乙方在收到首付款后，应向甲方交付房产，包括房产证、土地证等权属证明文件；

3.房产交付后，甲方应妥善保管房产，不得擅自改变房产用途。

四、税费承担

1.房产交易税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担；

2.甲方应自行办理房产过户手续，相关税费由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付首付款或余款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥__________）；

2.乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥__________）；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；

3.本合同附件如下：

（1）房产权属证明文件；

（2）房屋买卖协议书；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方购买位于农村的房产事宜，丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产性质：____________________

3.房产面积：____________________（平方米）

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥__________）。

2.付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整（￥__________），于签订本合同之日起____日内支付给乙方；

（2）余款：人民币____________________元整（￥__________），于房产交付之日起____日内支付给乙方；

3.丙方同意在甲乙双方交易过程中提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥__________）。

三、房产交付

1.甲方应在支付完首付款后____日内，向乙方交付房产；

2.乙方在收到首付款后，应向甲方交付房产，包括房产证、土地证等权属证明文件；

3.房产交付后，甲方应妥善保管房产，不得擅自改变房产用途。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证甲方在合同约定的期限内支付余款；

2.如甲方未按约定支付余款，丙方应在接到乙方通知后____日内代为支付；

3.丙方代为支付后，有权向甲方追偿。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在交付房产前提供房产权属证明文件；

2.甲方有权要求丙方在合同履行过程中履行担保义务；

3.甲方有权要求乙方在房产交付后，提供相应的物业服务等相关信息。

六、甲方的义务

1.甲方应按约定支付首付款和余款；

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续；

3.甲方应遵守国家及地方相关政策法规，合理使用房产。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按约定支付款项；

2.乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续；

3.乙方有权要求丙方履行担保义务。

八、乙方的义务

1.乙方应按约定交付房产及权属证明文件；

2.乙方应提供房产的相关物业服务等信息；

3.乙方应保证房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

九、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥__________）；

2.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥__________）；

3.丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥__________）；

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

3.本合同附件如下：

（1）房产权属证明文件；

（2）房屋买卖协议书；

（3）担保协议书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低交易风险；

2.丙方作为担保方，确保甲方按约定支付款项，保障乙方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，有利于保障自身的合法权益；

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高自己在交易中的地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方购买位于农村的房产事宜，丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产性质：____________________

3.房产面积：____________________（平方米）

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥__________）。

2.付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整（￥__________），于签订本合同之日起____日内支付给乙方；

（2）余款：人民币____________________元整（￥__________），于房产交付之日起____日内支付给乙方；

3.丙方同意在甲乙双方交易过程中提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥__________）。

三、房产交付

1.乙方应在签订本合同后____日内，向甲方交付房产；

2.甲方在支付首付款后，乙方应向甲方交付房产，包括房产证、土地证等权属证明文件；

3.房产交付后，甲方应妥善保管房产，不得擅自改变房产用途。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证甲方在合同约定的期限内支付余款；

2.如甲方未按约定支付余款，丙方应在接到乙方通知后____日内代为支付；

3.丙方代为支付后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按约定支付首付款和余款；

2.乙方有权要求甲方在支付款项后，提供相应的付款凭证；

3.乙方有权要求丙方在合同履行过程中履行担保义务。

六、乙方的义务

1.乙方应按约定交付房产及权属证明文件；

2.乙方应提供房产的相关物业服务等信息；

3.乙方应保证房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在交付房产前提供房产权属证明文件；

2.甲方有权要求丙方在合同履行过程中履行担保义务；

3.甲方有权要求乙方在房产交付后，提供相应的物业服务等相关信息。

八、甲方的义务

1.甲方应按约定支付首付款和余款；

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续；

3.甲方应遵守国家及地方相关政策法规，合理使用房产。

九、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥__________）；

2.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥__________）；

3.丙方未按约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥__________）；

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三