2024年住宅预订合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅预订合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1预订方信息2.2开发商信息3.预订房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋总价4.预订金及付款方式4.1预订金金额4.2付款方式4.3付款期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属6.2房屋产权登记7.交付后事宜7.1维修保养责任7.2装修限制7.3物业管理8.违约责任8.1预订方违约责任8.2开发商违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释权12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1合同附件一：房屋信息表13.2合同附件二：付款计划表13.3合同附件三：房屋交付验收表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于预订方与开发商之间就住宅预订事宜所达成的协议。2.双方基本信息2.1预订方信息预订方全称：________________预订方法定代表人：________________预订方地址：________________预订方联系方式：________________2.2开发商信息开发商全称：________________开发商法定代表人：________________开发商地址：________________开发商联系方式：________________3.预订房屋信息3.1房屋位置房屋所在区域：________________房屋具体地址：________________3.2房屋面积房屋建筑面积：________________平方米房屋套内面积：________________平方米3.3房屋户型房屋户型：________________3.4房屋总价房屋总价：人民币________________元4.预订金及付款方式4.1预订金金额预订金金额：人民币________________元4.2付款方式付款方式：________________4.3付款期限首付款支付期限：自合同签订之日起________________日内后续款项支付期限：按合同附件二《付款计划表》执行5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：________________5.2房屋验收标准房屋验收标准：按照国家相关标准和合同约定执行5.3验收流程验收流程：________________6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属房屋产权归预订方所有6.2房屋产权登记房屋产权登记手续由开发商协助办理，预订方负责支付相关费用7.交付后事宜7.1维修保养责任房屋交付后，维修保养责任由预订方承担7.2装修限制房屋交付后，预订方不得擅自改变房屋结构及用途7.3物业管理房屋交付后，预订方需遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动8.违约责任8.1预订方违约责任如预订方未按约定支付款项，每逾期一日，应向开发商支付相当于逾期款项千分之五的违约金。8.2开发商违约责任如开发商未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向预订方支付相当于房屋总价千分之一违约金。若开发商未能在合同约定的期限内完成房屋产权登记，每逾期一日，应向预订方支付相当于房屋总价千分之二的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、法律、法规规定的其他终止情形。11.其他约定11.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋信息表、付款计划表、房屋交付验收表。11.2合同解释权本合同的解释权归开发商所有。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效，签署时间为________________。12.2签署地点本合同签署地点为________________。12.3签署代表预订方代表签字：________________开发商代表签字：________________13.合同附件13.1合同附件一：房屋信息表房屋信息表详细列明了房屋的位置、面积、户型、总价等信息。13.2合同附件二：付款计划表付款计划表详细列明了预订方应支付的款项金额、时间及方式。13.3合同附件三：房屋交付验收表房屋交付验收表详细列明了房屋交付时的验收标准、流程及验收结果。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）评估机构；（4）监理单位；（5）其他为合同履行提供协助的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供的服务或协助导致合同履行出现违约时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、内容、风险等因素，由甲乙双方协商确定。（2）如第三方责任限额未在合同中明确约定，则以不超过合同总价的百分之五为默认责任限额。3.第三方责权利划分3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和文件。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务或协助进行监督和检查。（3）第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供协助。（2）引入第三方前，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面协议。（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商确定服务内容、费用及责任等事项。4.2第三方介入后的责任承担（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致违约的，应承担相应责任。（2）若第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。（3）第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。4.3第三方介入后的费用承担（1）第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按约定比例分担。（2）如合同未约定费用分担比例，则默认由甲乙双方平均分担。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。5.2合同变更不影响第三方的责权利。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如合同履行完毕或因其他原因导致合同终止，甲乙双方应与第三方协商终止协议。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋信息表详细要求：列明房屋的位置、面积、户型、总价等信息。包含房屋的产权证明、土地使用权证等法律文件复印件。列明房屋的配套设施、绿化情况等详细信息。2.合同附件二：付款计划表详细要求：列明预订方应支付的款项金额、时间及方式。包含首付款、尾款、分期付款等付款细节。明确付款方式，如银行转账、现金支付等。3.合同附件三：房屋交付验收表详细要求：列明房屋交付时的验收标准、流程及验收结果。包含房屋结构、设施、装饰等验收项目的具体要求。明确验收过程中的争议解决方式。4.合同附件四：第三方服务协议详细要求：列明第三方提供的服务内容、费用及责任。包含第三方介入的程序、期限及退出机制。明确第三方与甲乙双方的权利义务关系。5.合同附件五：争议解决协议详细要求：列明争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。包含争议解决的程序、期限及费用分摊。明确争议解决机构或仲裁员的选择。说明二：违约行为及责任认定：1.预订方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项责任认定：每逾期一日，支付相当于逾期款项千分之五的违约金。2.开发商违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付相当于房屋总价千分之一的违约金。3.开发商违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房屋产权登记责任认定：每逾期一日，支付相当于房屋总价千分之二的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为及责任认定示例示例一：开发商未按约定时间交付房屋，逾期30天，应支付相当于房屋总价千分之三十的违约金。示例二：预订方未按约定支付首付款，逾期5天，应支付相当于首付款千分之五的违约金。示例三：第三方在提供咨询服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年住宅预订合同范本1本合同目录一览1.合同双方信息1.1预订方基本信息1.2预订方联系方式1.3开发商基本信息1.4开发商联系方式2.预订住宅信息2.1预订住宅的具体位置2.2预订住宅的面积2.3预订住宅的户型2.4预订住宅的装修情况3.预订价格与付款方式3.1预订住宅的总价格3.2首付款金额及支付时间3.3首付比例及尾款支付方式3.4预订金的金额及退还条件4.预订合同的签订与生效4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同生效时间5.交房时间与交付条件5.1交房时间5.2交付条件5.3交付手续6.住宅质量与保修6.1住宅质量标准6.2住宅保修范围6.3保修期限7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件与补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止与终止条件11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.合同解除后的责任承担12.1预订方责任12.2开发商责任12.3争议解决13.合同解除后的退还金额13.1预订金退还13.2尾款退还13.3其他费用退还14.合同其他约定事项14.1合同履行14.2合同解释14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1预订方基本信息1.1.1预订方名称：_______1.1.2预订方法定代表人：_______1.1.3预订方住所地：_______1.1.4预订方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2预订方联系方式1.2.1联系人：_______1.2.2联系电话：_______1.2.3联系邮箱：_______1.3开发商基本信息1.3.1开发商名称：_______1.3.2开发商法定代表人：_______1.3.3开发商住所地：_______1.3.4开发商联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.4开发商联系方式1.4.1联系人：_______1.4.2联系电话：_______1.4.3联系邮箱：_______2.预订住宅信息2.1预订住宅的具体位置2.1.1项目名称：_______2.1.2楼栋号：_______2.1.3房号：_______2.1.4单元号：_______2.2预订住宅的面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3预订住宅的户型2.3.1户型图：详见附件一2.3.2户型描述：_______2.4预订住宅的装修情况2.4.1装修标准：_______2.4.2装修材料：详见附件二3.预订价格与付款方式3.1预订住宅的总价格：_______元3.2首付款金额及支付时间3.2.1首付款金额：_______元3.2.2首付款支付时间：_______3.3首付比例及尾款支付方式3.3.1首付比例：_______%3.3.2尾款支付方式：_______3.4预订金的金额及退还条件3.4.1预订金金额：_______元3.4.2预订金退还条件：_______4.预订合同的签订与生效4.1合同签订时间：_______4.2合同签订地点：_______4.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.交房时间与交付条件5.1交房时间：_______5.2交付条件5.2.1住宅结构完整、安全5.2.2室内设施齐全5.2.3住宅质量符合国家规定标准5.3交付手续5.3.1预订方需提供身份证、购房合同等证件5.3.2开发商需提供住宅产权证、验收合格证等证件6.住宅质量与保修6.1住宅质量标准：符合国家有关住宅设计规范和标准6.2住宅保修范围6.2.1土建部分：_______6.2.2装修部分：_______6.3保修期限：_______年8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁地点：_______8.3争议解决费用8.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定9.合同附件与补充条款9.1合同附件9.1.1户型图9.1.2装修材料清单9.2补充条款9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更10.1.2变更内容应书面记载10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致，可解除合同10.2.2单方解除合同需提前_______日书面通知对方10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务10.3.2双方应根据实际情况，协商解决合同解除后的相关问题11.合同终止与终止条件11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同依法解除11.1.3双方协商一致终止合同11.2合同终止后的处理11.2.1双方应按照约定或法律规定办理合同终止手续11.2.2合同终止后，双方应互不追究对方的违约责任12.合同解除后的责任承担12.1预订方责任12.1.1未按约定支付款项的，应向开发商支付_______%的违约金12.1.2因预订方原因导致合同解除的，预订方应承担相应责任12.2开发商责任12.2.1未按约定交付住宅的，应向预订方支付_______%的违约金12.2.2因开发商原因导致合同解除的，开发商应承担相应责任12.3争议解决12.3.1双方因合同解除后的责任承担发生争议，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同解除后的退还金额13.1预订金退还13.1.1如合同解除，预订金应全额退还13.2尾款退还13.2.1如合同解除，尾款应根据双方约定或法律规定进行退还13.3其他费用退还13.3.1如合同解除，双方应按约定退还或补偿因合同而产生的其他费用14.合同其他约定事项14.1合同履行14.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务14.1.2如一方违反合同约定，另一方有权要求其履行或承担违约责任14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准，如外文文本与中文文本有歧义，以中文文本为准14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同双方达成交易、提供专业服务或解决争议，由合同双方共同认可的第三方机构或个人介入合同关系的行为。1.1.1中介服务：提供信息、沟通、协调等中介服务，协助合同双方达成交易；1.1.2专业服务：提供法律、财务、评估等专业服务；1.1.3争议解决：提供仲裁、调解等争议解决服务；1.1.4其他服务：如保险、担保等。2.第三方介入的同意与选择2.1合同双方在合同中明确是否允许第三方介入，以及介入的具体情况。2.2如允许第三方介入，双方应共同选择第三方，并明确第三方的责任范围和权限。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任限于其在合同中约定的责任范围内；3.1.2第三方责任限于其直接行为导致合同双方损失的部分；3.1.3第三方责任限额不得违反法律规定。4.第三方责权利的界定4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责；4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；4.2.3第三方应保证其提供的服务的质量和专业性。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，与合同双方各自的权利义务无关；5.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密；5.1.3第三方在合同履行过程中应保持中立。5.2第三方与合同双方的权利义务划分：5.2.1第三方仅对合同双方提供中介、专业或争议解决服务，不承担合同本身的履行责任；5.2.2第三方不参与合同双方的交易谈判和决策；5.2.3第三方不承担合同履行过程中因合同双方原因造成的损失。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的约定：6.1.1合同双方应在本合同中明确第三方介入的必要性和具体方式；6.1.2合同双方应在本合同中约定第三方的责任范围和权限。6.2第三方介入的程序：6.2.2第三方介入后，应按照合同约定或法律规定履行其职责；6.2.3第三方介入结束后，应向合同双方提交工作报告和结论。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定或法律规定承担；7.2如合同未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。8.第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中出现争议，合同双方应协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.户型图要求：清晰展示住宅的具体户型布局，包括房间尺寸、门窗位置、墙体结构等。说明：户型图应与实际建筑相符合，以便预订方了解住宅的具体情况。2.装修材料清单要求：详细列出住宅装修所使用的材料名称、品牌、规格、颜色等信息。说明：装修材料清单有助于预订方了解住宅的装修质量和档次。3.合同签订证明要求：提供双方签字盖章的合同文本，以证明合同的签订。说明：合同签订证明是合同生效的重要证据。4.付款凭证要求：提供首付款、预订金等付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证是证明双方履行付款义务的重要依据。5.交房验收报告要求：由开发商或第三方机构出具的住宅交房验收报告，包括验收时间、验收人、验收结果等。说明：交房验收报告是证明住宅交付合格的重要文件。6.住宅产权证要求：提供住宅的产权证，证明开发商拥有该住宅的所有权。说明：住宅产权证是开发商履行合同交付住宅的重要法律文件。7.验收合格证要求：提供住宅验收合格证，证明住宅符合国家规定的质量标准。说明：验收合格证是开发商履行合同交付合格住宅的重要凭证。8.第三方服务协议要求：提供第三方介入合同关系时签订的协议，包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方权利义务的重要文件。9.补充协议要求：提供合同履行过程中签订的补充协议，包括合同变更、解除、终止等事项。说明：补充协议是对合同内容的补充和说明，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1预订方违约：违约行为：未按约定时间支付款项；责任认定：向开发商支付_______%的违约金。1.2开发商违约：违约行为：未按约定时间交付住宅；责任认定：向预订方支付_______%的违约金。1.3第三方违约：违约行为：未按约定提供专业服务；责任认定：根据第三方服务协议约定承担相应责任。2.违约责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和法律规定，结合实际情况进行认定。2.2违约责任的承担：根据违约行为的严重程度和损失情况，确定违约责任的具体金额。示例说明：预订方未按约定支付首付款，构成违约。根据合同约定，预订方应向开发商支付_______%的违约金。开发商未按约定时间交付住宅，构成违约。根据合同约定，开发商应向预订方支付_______%的违约金。第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，构成违约。根据第三方服务协议，第三方应承担相应责任。全文完。2024年住宅预订合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用1.5合同违约责任1.6合同解除条件1.7合同变更程序2.合同标的描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.合同双方权利义务3.1预订人权利义务3.2开发商权利义务4.预订金支付及退还4.1预订金金额4.2预订金支付时间4.3预订金退还条件4.4预订金退还程序5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收程序5.4验收不合格的处理6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除及终止合同的通知程序7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同附件8.1房屋平面图8.2房屋配套设施清单8.3合同签订日期8.4合同双方签字盖章9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同解除通知13.1合同解除通知方式13.2合同解除通知期限14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1预订人：指本合同中购买住宅的当事人。1.1.2开发商：指本合同中提供住宅的当事人，具有房地产开发资质。1.1.3合同标的：指预订人预订的住宅具体位置、面积、结构等信息。1.2合同期限1.2.1合同签订日期：____年____月____日。1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同费用1.3.1预订金：预订人应于合同签订之日起____个工作日内支付预订金，金额为____元。1.3.2房屋总价：预订人所购住宅的总价为____元，包括但不限于房屋本体价格、配套设施费用等。1.4合同违约责任1.4.1预订人违约：预订人未按约定支付预订金或逾期支付房款，应向开发商支付____元违约金。1.4.2开发商违约：开发商未按约定交付房屋，应向预订人支付____元违约金。1.5合同解除条件1.5.1预订人解除合同：在合同生效后，预订人有权在____个工作日内无理由解除合同，预订金全额退还。1.5.2开发商解除合同：在合同生效后，开发商因不可抗力等原因无法履行合同，可解除合同，并退还预订人已支付的预订金。1.6合同变更程序1.6.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的附件。2.合同标的描述2.1房屋位置：____省____市____区____街道____号。2.2房屋面积：____平方米，具体户型为____室____厅____卫。2.3房屋结构：____层____座，____梯。2.4房屋配套设施：包括但不限于电梯、消防设施、安防系统、燃气管道等。3.合同双方权利义务3.1预订人权利义务3.1.1预订人有权要求开发商按照合同约定提供住宅。3.1.2预订人应按约定支付预订金及房款。3.1.3预订人应配合开发商办理房屋验收、过户等相关手续。3.2开发商权利义务3.2.1开发商有权要求预订人按约定支付预订金及房款。3.2.2开发商应按照合同约定提供住宅。3.2.3开发商应配合预订人办理房屋验收、过户等相关手续。4.预订金支付及退还4.1预订金金额：____元。4.2预订金支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。4.3预订金退还条件：预订人按照合同约定解除合同或开发商未能履行合同义务时，预订金应全额退还。4.4预订金退还程序：预订人向开发商提出退还预订金申请，经开发商核实后，将预订金退还至预订人指定的账户。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋验收标准：根据国家相关标准和双方约定的房屋质量要求进行验收。5.3房屋验收程序：预订人应在房屋交付后____个工作日内组织验收，验收不合格的，开发商应在____个工作日内整改。5.4验收不合格的处理：验收不合格的，预订人有权拒绝接收房屋，并要求开发商承担相应责任。6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1预订人解除合同：在合同生效后，预订人有权在____个工作日内无理由解除合同，预订金全额退还。6.1.2开发商解除合同：在合同生效后，开发商因不可抗力等原因无法履行合同，可解除合同，并退还预订人已支付的预订金。6.2合同终止条件6.2.1合同期满：合同约定的期限届满，合同终止。6.2.2合同解除：合同解除后，合同终止。6.3解除及终止合同的通知程序6.3.1通知方式：双方应通过书面形式通知对方合同解除或终止事宜。6.3.2通知期限：解除或终止合同的通知应在合同约定的期限前____个工作日内送达对方。8.合同附件8.1房屋平面图：见附件一，详细标注房屋户型、面积、门窗位置等。8.2房屋配套设施清单：见附件二，列明房屋内外的配套设施，如电梯、消防、安防、燃气等。8.3合同签订日期：____年____月____日。8.4合同双方签字盖章：预订人和开发商应在合同上签字盖章，并注明日期。9.法律适用及管辖9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：因本合同发生的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效条件10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。11.合同变更及补充11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的附件。11.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：双方同意，在合同履行过程中，如遇国家政策调整或不可抗力因素影响，可协商调整合同条款。12.2其他约定事项二：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商解决。13.合同解除通知13.1合同解除通知方式：合同解除通知应以书面形式发送，并经双方签字确认。13.2合同解除通知期限：合同解除通知应在合同解除前____个工作日内送达对方。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可，介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、专业评估、法律咨询、物业管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.2第三方介入的批准：第三方应在收到申请后____个工作日内给予答复，同意介入的，应与甲乙双方签订协议。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方职责：第三方应根据协议约定，协助甲乙双方履行合同，维护合同双方的合法权益。17.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担方式：第三方介入的费用由甲乙双方按协议约定分担。18.2费用支付时间：第三方介入费用应在第三方提供服务后____个工作日内支付。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由协议约定。19.3超出责任限额的处理：第三方责任超出限额部分，由甲乙双方自行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明