2024年度农家乐旅游资源开发租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农家乐旅游资源开发租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1农家乐1.2旅游资源1.3开发租赁2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1地理位置与范围3.2土地使用权3.3建筑物与设施4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限的延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3其他费用6.使用范围与限制6.1经营范围6.2经营时间6.3限制条款7.保养与维护7.1出租方责任7.2承租方责任8.合作与协助8.1出租方协助8.2承租方协助9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1农家乐是指在农村地区，以农业、农村生活和文化为特色，提供旅游观光、休闲度假、体验农家生活等服务设施的经营场所。1.2旅游资源是指农家乐所拥有的自然景观、人文景观、文化传统等具有旅游价值的资源。1.3开发租赁是指出租方将其拥有的农家乐旅游资源出租给承租方，由承租方进行经营管理的活动。2.合同双方信息2.1出租方信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2承租方信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.租赁标的物3.1地理位置与范围：农家乐位于____________________，占地面积为____________________平方米。3.2土地使用权：出租方对该农家乐拥有合法的土地使用权，租赁期间，出租方保证土地使用权的合法性。3.3建筑物与设施：（1）主楼：____________________（2）客房：____________________（3）餐厅：____________________（4）停车场：____________________（5）其他设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起止时间：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长：租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不超过____年。5.租金及相关费用5.1租金金额：本合同租赁期间，租金为每月____元，共计____元。5.2付款方式：租金按月支付，每季度首月支付下季度租金，支付方式为____。5.3其他费用：（1）水、电、燃气费；（2）物业管理费；（3）公共设施维修费；（4）其他相关费用。6.使用范围与限制6.1经营范围：（1）农家乐旅游观光；（2）休闲度假；（3）体验农家生活；（4）其他相关经营活动。6.2经营时间：农家乐的经营时间为每日____时到____时，具体营业时间可由双方协商确定。6.3限制条款：（1）未经出租方同意，承租方不得改变农家乐的用途；（2）承租方不得擅自拆除、改建、扩建农家乐内的建筑物与设施；（3）承租方应遵守国家有关旅游资源和环境保护的相关法律法规。7.保养与维护7.1出租方责任：（1）负责农家乐内的建筑物与设施的日常保养和维护；（2）确保农家乐的设施设备正常运行。7.2承租方责任：（1）负责农家乐内的建筑物与设施的日常保养和维护；（2）确保农家乐的设施设备正常运行；（3）租赁期间，因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.合作与协助8.1出租方协助（1）出租方应提供农家乐相关证照及土地使用权证明文件；（2）出租方应协助承租方办理与农家乐经营相关的行政审批手续。8.2承租方协助（1）承租方应遵守国家有关旅游资源和环境保护的相关法律法规；（2）承租方应积极配合出租方进行农家乐的日常管理和维护；（3）承租方应提供真实的经营数据，接受出租方的监督和检查。9.违约责任9.1出租方违约责任（1）出租方未按约定提供农家乐相关证照及土地使用权证明文件的，应向承租方支付违约金，违约金为____元；（2）出租方未按约定协助承租方办理行政审批手续的，应承担相应责任。9.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；（2）承租方擅自改变农家乐用途或损坏设施的，应承担赔偿责任；（3）承租方违反环保法规，导致农家乐被相关部门处罚的，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为租赁地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可解除合同。11.2解除程序合同解除前，双方应书面通知对方；合同解除后，双方应妥善处理相关事宜。12.合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。12.2变更程序合同变更需经双方签署书面协议，并作为本合同的附件。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件本合同租赁期限届满或因其他原因解除后，合同终止。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：农家乐设施设备清单、租赁合同副本、相关证照复印件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或推荐的具有相应资质和能力的企业、机构或个人。1.2第三方在合同中的角色和责任包括但不限于：1.2.1提供专业服务，如设计、施工、管理、咨询等；2.2.2执行甲乙双方委托的特定任务；3.2.3对其提供的服务或完成的任务承担相应的法律责任。2.第三方介入程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、行业标准和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应书面体现在补充协议中，并经甲乙双方确认。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同目标的实现。4.2第三方应遵守国家相关法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方与其他各方的关系如下：4.3.1第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系；4.3.2第三方与甲乙双方的其他合作方之间为服务提供与接受服务的关系；4.3.3第三方与其他合作方之间应遵守各自的合同约定。5.第三方变更5.1如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的补充协议。5.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。6.第三方违约责任6.1第三方在履行合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.2违约责任包括但不限于：6.2.1按照合同约定支付违约金；6.2.2恢复或赔偿因违约行为造成的损失；6.2.3承担由此产生的其他法律责任。7.第三方保密义务7.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露、传播或利用甲乙双方的信息，除非得到甲乙双方书面同意。8.第三方争议解决8.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方合同终止9.1第三方合同终止的条件包括但不限于：9.1.1合同期限届满；9.1.2第三方违约；9.1.3甲乙双方协商一致解除；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2第三方合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。10.第三方合同附件10.1第三方合同附件包括但不限于：10.1.1第三方资质证明；10.1.2第三方服务协议；10.1.3第三方保密协议。11.第三方合同生效11.1第三方合同自甲乙双方签署之日起生效。11.2第三方合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家乐土地使用权证明文件要求：提供加盖公章的复印件，证明出租方对农家乐土地的使用权。说明：用于证明出租方拥有合法的土地使用权，保障租赁合同的合法性。2.农家乐相关证照要求：提供农家乐营业执照、卫生许可证、安全许可证等证照的原件或加盖公章的复印件。说明：用于证明农家乐的合法经营资格，确保租赁合同的履行。3.农家乐设施设备清单要求：详细列出农家乐内的建筑物、客房、餐厅、停车场等设施设备的名称、型号、数量等。说明：用于明确农家乐的资产状况，便于租赁期间的维护和管理。4.第三方资质证明要求：提供第三方企业的营业执照、资质证书、相关行业许可证等证明文件。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、收费标准、交付时间等条款。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的服务行为，保障甲乙双方的权益。6.第三方保密协议要求：第三方承诺对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露或传播。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私，维护合同的正常履行。7.补充协议要求：由甲乙双方共同签署，对合同条款进行补充或修改。说明：用于应对合同履行过程中的特殊情况，保障合同的灵活性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定：未支付租金的，应向对方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。示例：甲乙双方约定每月租金为10000元，若甲方未按时支付租金，应向乙方支付100000元违约金。2.第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方未按约定提供服务质量，应向甲乙双方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例：第三方提供的设计服务不符合约定要求，导致农家乐工程延期，应向甲乙双方支付赔偿金和违约金。3.出租方未提供合法的土地使用权责任认定：出租方未提供合法的土地使用权，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：出租方提供的土地使用权证明文件被证明为虚假，应向甲乙双方支付相应的赔偿金。4.承租方擅自改变农家乐用途责任认定：承租方擅自改变农家乐用途，应承担相应的法律责任，包括赔偿出租方的损失和支付违约金。示例：承租方未经出租方同意，将农家乐改为商业用途，应向出租方支付赔偿金和违约金。5.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例：第三方未经甲乙双方同意，泄露了农家乐的经营数据，应向甲乙双方支付赔偿金和违约金。全文完。2024年度农家乐旅游资源开发租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1农家乐概念1.2旅游资源开发1.3租赁关系1.4术语定义2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物描述3.1地点与范围3.2设施与设备3.3服务项目4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式4.4费用调整5.使用权限与责任5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任5.4安全责任6.合同变更与解除6.1变更程序6.2解除条件6.3解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：服务项目明细11.3附件三：其他相关文件12.其他条款12.1法律适用12.2不可抗力12.3合同解释13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同备案与通知14.1备案机关14.2通知方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1农家乐概念本合同中，农家乐是指位于乡村地区，提供乡村生活体验、农业观光、休闲娱乐等服务设施，并具有乡村特色的旅游目的地。1.2旅游资源开发本合同中，旅游资源开发是指对农家乐所在地的自然景观、文化底蕴、民俗风情等进行挖掘、保护和合理利用，以提升旅游品质和吸引力。1.3租赁关系本合同中，租赁关系是指出租方将其拥有的农家乐旅游资源租赁给承租方使用，承租方支付租金并获得使用权。1.4术语定义“本合同”指本《2024年度农家乐旅游资源开发租赁合同》；“出租方”指拥有农家乐旅游资源并出租给承租方使用的法人或其他组织；“承租方”指租赁农家乐旅游资源的法人或其他组织；“租赁物”指本合同约定的农家乐旅游资源及其相关设施；“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间段；“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________出租方联系人：_______________________出租方联系电话：_____________________2.2承租方信息承租方名称：_________________________承租方地址：_________________________承租方联系人：_______________________承租方联系电话：_____________________3.租赁标的物描述3.1地点与范围租赁标的物位于：_________________________租赁范围包括：_________________________3.2设施与设备租赁物内设施与设备清单如下：设施：_________________________设备：_________________________3.3服务项目农业观光：_________________________休闲娱乐：_________________________乡村体验：_________________________4.租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限自：____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金额本合同租赁物租金总额为：人民币____元整。4.3付款方式承租方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为：____（如银行转账、现金等）。4.4费用调整在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化导致租金发生变动，双方应协商一致，按照市场行情或政策规定进行调整。5.使用权限与责任5.1使用范围承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁物及其设施、设备，进行经营活动。5.2使用规范承租方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、当地政府相关规定及本合同约定。5.3维护责任承租方应负责租赁物及其设施、设备的日常维护和保养。5.4安全责任承租方应确保租赁物及其设施、设备在使用过程中符合安全标准，并对游客的人身财产安全负责。6.合同变更与解除6.1变更程序如需变更本合同内容，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。6.2解除条件出租方未按约定提供租赁物；承租方未按约定支付租金；合同约定的其他解除条件。6.3解除程序一方解除本合同时，应提前____天书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。7.违约责任7.1违约情形出租方未按约定提供租赁物；承租方未按约定支付租金；承租方违反本合同约定，造成租赁物及其设施、设备损坏；合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担违约责任，向守约方支付违约金；恢复原状，赔偿守约方因此遭受的损失；合同约定的其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商解决不成，可提交下列机构仲裁：中国国际经济贸易仲裁委员会；或双方共同选择的其它仲裁机构。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及与租赁物相关的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。9.2保密义务除非法律要求或双方书面同意，双方不得向任何第三方泄露本合同的任何内容。9.3保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。10.合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。10.3终止条件本合同因下列原因之一终止：租赁期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同；法律、法规规定的其他情形。10.4终止程序合同终止前，双方应妥善处理租赁物及相关的权利义务，并签订终止协议。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。11.2附件二：服务项目明细列明提供的服务项目、服务内容、服务标准等详细信息。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于：租赁场地平面图、设备清单、服务规范等。12.其他条款12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并应尽快协商解决。12.3合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.合同签署与生效13.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.合同备案与通知14.1备案机关本合同需报送当地旅游行政管理部门备案。14.2通知方式书面通知：通过挂号信、特快专递等方式寄送至对方指定的地址。电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱。双方确认收到的通知时间以对方实际收到通知的时间为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型中介方：在本合同履行过程中提供中介服务的第三方；监理方：对租赁物进行质量、进度等监督管理的第三方；设计方：负责租赁物设计工作的第三方；施工方：负责租赁物施工建设的第三方；其他专业服务方：如法律顾问、审计机构等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的专业服务内容、服务质量等因素确定。3.第三方责任与权利3.1第三方责任第三方应按照本合同约定和自身专业标准履行职责，因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利获得合理报酬；要求甲乙双方提供必要的配合和支持；遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方与甲乙双方在履行本合同过程中，责任划分如下：甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失；第三方应承担因自身原因导致的损失；因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任。4.2权利划分向甲乙双方提出合理的服务要求；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；在合同约定的范围内，独立开展业务活动。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入程序第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务，并确保第三方的服务符合合同要求。5.3第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。6.2合同变更程序提出变更申请；双方协商一致；签订变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，甲乙双方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如争议解决不成，可提交下列机构仲裁：中国国际经济贸易仲裁委员会；或甲乙双方和第三方共同选择的其它仲裁机构。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后，本合同终止的条件与本合同约定的终止条件相同。8.2终止程序第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的终止程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、状态、位置等信息。说明：此清单作为租赁物的详细描述，是双方确认租赁物范围的依据。2.附件二：服务项目明细要求：列明提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务时间等详细信息。说明：此明细用于明确双方提供的服务内容，是服务质量评估的依据。3.附件三：第三方服务协议要求：包括中介方、监理方、设计方、施工方等第三方服务协议的具体条款。说明：此协议明确了第三方在合同履行中的具体职责和权利。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等信息。说明：此协议用于记录合同在履行过程中的任何变更，确保合同的完整性。5.附件五：违约责任认定协议要求：详细规定违约行为的种类、违约责任认定标准及赔偿方式。说明：此协议用于明确违约行为的处理流程和责任承担。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和仲裁机构等信息。说明：此协议用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。7.附件七：终止协议要求：详细记录合同终止的原因、终止日期及后续处理事宜。说明：此协议用于明确合同终止后的处理流程和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出租方未按约定提供租赁物；承租方未按约定支付租金；承租方违反使用规范，造成租赁物损坏；第三方未按合同约定履行职责；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同终止程序。2.责任认定标准违约行为发生时，应立即通知对方；双方应友好协商解决违约问题；若协商不成，根据合同约定或法律规定进行处理。3.违约责任示例出租方未按约定提供租赁物，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方因此遭受的全部损失；承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金；第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度农家乐旅游资源开发租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.农家乐旅游资源概述2.1.农家乐旅游资源类型2.2.农家乐旅游资源地理位置2.3.农家乐旅游资源面积2.4.农家乐旅游资源配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁范围及用途4.1.租赁范围4.2.租赁用途4.3.违约责任5.合作双方权利义务5.1.出租方权利义务5.2.承租方权利义务6.合作双方经营管理6.1.经营管理原则6.2.经营管理责任6.3.经营管理费用7.合作双方市场营销7.1.市场营销策略7.2.市场营销责任7.3.市场营销费用8.合作双方收益分配8.1.收益分配原则8.2.收益分配比例8.3.收益分配方式9.合作双方违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除或终止程序11.争议解决方式11.1.争议解决原则11.2.争议解决方式11.3.争议解决机构12.合同附件12.1.农家乐旅游资源详细资料12.2.合作双方营业执照复印件12.3.其他相关文件13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序13.3.合同生效日期14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________第二条农家乐旅游资源概述2.1农家乐旅游资源类型农家乐旅游资源类型：__________________2.2农家乐旅游资源地理位置农家乐旅游资源地理位置：__________________2.3农家乐旅游资源面积农家乐旅游资源面积：__________________2.4农家乐旅游资源配套设施农家乐旅游资源配套设施：__________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。支付方式：承租方应于每季度第一个月的____日前，向出租方支付当季租金。第四条租赁范围及用途4.1租赁范围租赁范围为出租方所拥有的农家乐旅游资源。4.2租赁用途租赁用途为：__________________4.3违约责任若承租方未按约定用途使用农家乐旅游资源，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。第五条合作双方权利义务5.1出租方权利义务（1）保障农家乐旅游资源的合法权益；（2）提供农家乐旅游资源的相关资料和设施；（3）协助承租方办理农家乐旅游资源的经营许可证等手续。5.2承租方权利义务（1）按照约定用途使用农家乐旅游资源；（2）爱护农家乐旅游资源的设施和设备；（3）按约定支付租金。第六条合作双方经营管理6.1经营管理原则（1）遵循国家法律法规和行业规范；（2）坚持诚信、公平、公正的原则；（3）保护消费者权益。6.2经营管理责任（1）出租方负责农家乐旅游资源的设施维护和更新；（2）承租方负责农家乐旅游资源的日常运营管理；（3）合作双方共同承担农家乐旅游资源的品牌推广和市场拓展。6.3经营管理费用经营管理费用由合作双方按照约定比例分担，具体分担比例详见合同附件。第八条合作双方收益分配8.1收益分配原则收益分配遵循公平、合理、透明的原则，按照合作双方约定的比例进行分配。8.2收益分配比例收益分配比例为：出租方____%，承租方____%。8.3收益分配方式收益分配方式为：每月结算一次，具体分配日期为每月的____日，由出租方负责结算并将收益支付给承租方。第九条合作双方违约责任9.1出租方违约责任（1）未按约定提供农家乐旅游资源的，应向承租方支付违约金，违约金为____元/天；（2）未按约定协助办理相关手续的，应承担相应的法律责任。9.2承租方违约责任（1）未按约定用途使用农家乐旅游资源的，应向出租方支付违约金，违约金为____元/天；（2）未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为____%；（3）擅自改变农家乐旅游资源结构或设施的，应恢复原状或赔偿损失。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）出租方或承租方违反合同约定，经另一方通知后未在合理期限内纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件合同期限届满，双方无异议的情况下，合同自动终止。10.3合同解除或终止程序合同解除或终止，双方应提前____天书面通知对方，并办理相关手续。第十一条争议解决方式11.1争议解决原则争议解决遵循友好协商、公平合理、合法合规的原则。11.2争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构无。第十二条合同附件12.1农家乐旅游资源详细资料包括但不限于：农家乐旅游资源规划图、设施设备清单、经营许可证复印件等。12.2合作双方营业执照复印件提供双方最新的营业执照复印件，以证明双方的合法主体资格。12.3其他相关文件包括但不限于：合作协议、补充协议、变更协议等。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日由双方签字（或盖章）。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要介入的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。1.2第三方范围（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调；（2）咨询方：提供专业咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估等；（3）监理方：负责对农家乐旅游资源的建设、改造、维护等工作进行监督和验收；（4）保险公司：提供相关保险服务，确保合同履行过程中的风险可控。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同产生的责任，在约定的范围内承担的限额。2.2责任限额约定（1）中介方：中介方因履行本合同产生的责任，其责任限额为人民币____元；（2）咨询方：咨询方因履行本合同产生的责任，其责任限额为人民币____元；（3）监理方：监理方因履行本合同产生的责任，其责任限额为人民币____元；（4）保险公司：保险公司根据保险合同约定，承担相应的责任限额。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利（1）中介方：享有合同签订、履行过程中的沟通和协调权；（2）咨询方：享有提供专业咨询服务的权利；（3）监理方：享有对农家乐旅游资源建设、改造、维护等工作的监督和验收权；（4）保险公司：享有根据保险合同约定，对保险事故进行调查、定损和赔偿的权利。3.2第三方义务（1）中介方：协助甲乙双方履行合同，提供真实、有效的信息；（2）咨询方：按照约定提供专业咨询服务，确保咨询意见的准确性；（3）监理方：严格按照相关规范和标准进行监理，确保工程质量和安全；（4）保险公司：按照保险合同约定，及时履行赔偿义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间是委托与被委托、合作与监督的关系。第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方与农家乐旅游资源的关系第三方在履行本合同过程中，应尊重农家乐旅游资源的合法权益，不得损害农家乐旅游资源的设施、环境等。第五条第三方介入的程序5.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、目的和所需第三方类型。5.2介入批准经甲乙双方协商一致，批准第三方介入。批准后，甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权