2024年地下室租赁权转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室租赁权转让本合同目录一览1.1合同当事人信息1.2地下室基本情况1.3租赁权转让条件1.4租赁权转让价格1.5租赁期限及起止日期1.6租金支付方式及金额1.7租赁用途1.8交付及接收时间1.9维修责任与费用1.10保险责任与费用1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效条件1.14合同解除条件1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1合同当事人信息1.1.1出让方（甲方）名称：____________________1.1.2出让方（甲方）地址：____________________1.1.3接受方（乙方）名称：____________________1.1.4接受方（乙方）地址：____________________1.2地下室基本情况1.2.1地下室位置：____________________1.2.2地下室面积：____________________平方米1.2.3地下室用途：____________________1.2.4地下室结构：____________________1.2.5地下室配套设施：____________________1.3租赁权转让条件1.3.1甲方拥有该地下室合法的租赁权1.3.2乙方同意接受甲方租赁权的转让1.3.3乙方须具备合法的经营范围和资质1.4租赁权转让价格1.4.1本合同租赁权转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）1.4.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部转让费用1.5租赁期限及起止日期1.5.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止1.6租金支付方式及金额1.6.1租金支付方式：____________________1.6.2租金金额：____________________元/月1.6.3首付款：____________________元，其余租金每月支付一次1.7租赁用途1.7.1本地下室仅用于____________________用途1.7.2乙方不得擅自改变地下室用途1.8交付及接收时间1.8.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将地下室交付乙方1.8.2乙方应在收到地下室后____________________个工作日内完成接收手续1.9维修责任与费用1.9.1地下室在租赁期间发生的正常损耗由乙方负责维修，维修费用由乙方承担1.9.2乙方在使用过程中如造成地下室损坏，应承担赔偿责任1.10保险责任与费用1.10.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，自行办理地下室的相关保险1.10.2保险费用由乙方承担1.11违约责任1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任1.11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁权转让价格的____________________%1.12争议解决方式1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决1.12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.13合同生效条件1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.14合同解除条件1.14.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同1.15合同附件1.15.1本合同附件包括：（1）地下室租赁合同复印件（2）相关权属证明文件（3）其他与本合同有关的文件8.1合同履行监督8.1.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用地下室8.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，乙方应予以配合8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务8.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容8.3合同变更8.3.1本合同内容如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式进行8.3.2任何一方未经对方同意擅自变更合同内容，变更内容无效8.4合同解除（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同；（4）双方协商一致解除本合同。8.5终止条款8.5.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用地下室8.5.2乙方应在合同终止之日起____________________个工作日内，将地下室恢复原状并退还甲方8.6不可抗力8.6.1不可抗力是指本合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况8.6.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取必要措施减轻损失8.6.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可解除合同，不承担违约责任8.7法律适用8.7.1本合同适用中华人民共和国法律8.8通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。8.9合同份数8.9.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括：（1）地下室租赁合同复印件（2）相关权属证明文件（3）其他与本合同有关的文件9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同；（4）双方协商一致解除本合同。9.3终止条款9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用地下室9.3.2乙方应在合同终止之日起____________________个工作日内，将地下室恢复原状并退还甲方9.4不可抗力9.4.1不可抗力是指本合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况9.4.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取必要措施减轻损失9.4.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可解除合同，不承担违约责任9.5法律适用9.5.1本合同适用中华人民共和国法律9.6通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。9.7合同份数9.7.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同；（4）双方协商一致解除本合同。10.3终止条款10.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用地下室10.3.2乙方应在合同终止之日起____________________个工作日内，将地下室恢复原状并退还甲方10.4不可抗力10.4.1不可抗力是指本合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.4.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取必要措施减轻损失10.4.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可解除合同，不承担违约责任10.5法律适用10.5.1本合同适用中华人民共和国法律10.6通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。10.7合同份数10.7.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同；（4）双方协商一致解除本合同。11.3终止条款11.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用地下室11.3.2乙方应在合同终止之日起____________________个工作日内，将地下室恢复原状并退还甲方11.4不可抗力11.4.1不可抗力是指本合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.4.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取必要措施减轻损失11.4.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可解除合同，不承担违约责任11.5法律适用11.5.1本合同适用中华人民共和国法律11.6通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。11.7合同份数11.7.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同；（4）双方协商一致解除本合同。12.3终止条款12.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用地下室12.3.2乙方应在合同终止之日起____________________个工作日内，将地下室恢复原状并退还甲方12.4不可抗力12.4.1不可抗力是指本合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.4.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取必要措施减轻损失12.4.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可解除合同，不承担违约责任12.5法律适用12.5.1本合同适用中华人民共和国法律12.6通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。12.7合同份数12.7.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同；（4）双方协商一致解除本合同。13.3终止条款13.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用地下室13.3.2乙方应在合同终止之日起____________________个工作日内，将地下室恢复原状并退还甲方13.4不可抗力13.4.1不可抗力是指本合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.4.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取必要措施减轻损失13.4.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可解除合同，不承担违约责任13.5法律适用13.5.1本合同适用中华人民共和国法律13.6通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。13.7合同份数13.7.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同；（4）双方协商一致解除本合同。14.3终止条款14.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用地下室14.3.2乙方应在合同终止之日起____________________个工作日内，将地下室恢复原状并退还甲方14.4不可抗力14.4.1不可抗力是指本合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况14.4.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取必要措施减轻损失14.4.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可解除合同，不承担违约责任14.5法律适用14.5.1本合同适用中华人民共和国法律14.6通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.7合同份数14.7.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指本合同当事人之外的其他自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件（1）需要进行资产评估、鉴定或担保；（2）需要第三方提供专业意见或服务；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中的责任，应明确约定责任限额，具体如下：（1）中介机构：中介机构在本合同中的责任，以中介服务费为责任限额；（2）评估机构：评估机构对本合同项下资产评估结果的责任，以评估金额的百分比（如5%）为责任限额；（3）鉴定机构：鉴定机构对本合同项下鉴定结果的责任，以鉴定费用的一定比例（如10%）为责任限额；（4）担保机构：担保机构在本合同中的责任，以担保金额的一定比例（如10%）为责任限额；（5）律师事务所：律师事务所在本合同中的责任，以律师服务费的一定比例（如5%）为责任限额。15.4第三方权利义务15.4.1第三方在本合同中的权利包括：（1）根据合同约定提供专业意见或服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）按照合同约定收取服务费用。15.4.2第三方在本合同中的义务包括：（1）按照合同约定提供专业、客观、公正的意见或服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内承担责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任，仅限于本合同约定的责任；（2）第三方对甲乙双方的债权债务，不因本合同而享有优先受偿权。15.5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于本合同约定的责任；（2）甲乙双方对第三方的责任，仅限于本合同约定的责任；（3）第三方对其他方（如国家、其他自然人、法人或其他组织）的责任，由第三方自行承担。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入；15.6.2第三方应在收到通知后____________________个工作日内，就介入事项与甲乙双方进行沟通，并明确自身权利义务；15.6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方顺利开展工作。15.7第三方介入的费用承担15.7.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担；15.7.2如无特殊约定，第三方介入的费用由甲方承担。15.8第三方介入的终止（1）第三方已完成合同约定的任务；（2）第三方无法继续履行合同约定的义务；（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；15.9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室租赁合同复印件详细要求：提供合同的正本复印件，并加盖合同签订双方的公章或合同专用章。说明：本附件用于证明甲方拥有地下室的合法租赁权，以及乙方接受租赁权转让的事实。2.相关权属证明文件详细要求：提供地下室的房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：本附件用于证明甲方对地下室的合法权属，以及乙方对地下室的租赁权。3.地下室基本情况说明详细要求：提供地下室的详细情况说明，包括位置、面积、结构、配套设施等。说明：本附件用于详细说明地下室的状况，以便乙方了解并确认租赁条件。4.租赁权转让协议详细要求：提供甲乙双方签订的租赁权转让协议的复印件，并加盖双方公章或合同专用章。说明：本附件用于证明租赁权转让的法律效力，以及双方的权利义务。5.租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租赁权转让费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付了转让费用。6.乙方营业执照及资质证明详细要求：提供乙方的营业执照、资质证明等文件的复印件。说明：本附件用于证明乙方具备合法的经营范围和资质，符合租赁条件。7.保险单详细要求：提供乙方办理的地下室相关保险的保险单复印件。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定办理了保险，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的租金支付期限支付租金，视为违约。示例说明：如合同约定乙方每月5日前支付租金，若乙方未在5日前支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变地下室用途。责任认定标准：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变地下室用途，视为违约。示例说明：如合同约定地下室仅用于仓储，若乙方将其用于商业活动，则构成违约。3.违约行为：甲方未按时交付地下室。责任认定标准：甲方未在合同约定的交付期限内交付地下室，视为违约。示例说明：如合同约定甲方应在签订合同后10个工作日内交付地下室，若甲方未在10个工作日内交付，则构成违约。4.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业意见或服务，视为违约。示例说明：如合同约定评估机构应在收到资料后5个工作日内完成评估，若评估机构未在5个工作日内完成，则构成违约。5.违约行为：甲方未按时维修地下室。责任认定标准：甲方未在地下室出现损坏时及时进行维修，视为违约。示例说明：如地下室因自然损耗出现裂缝，甲方未在合理期限内进行维修，则构成违约。全文完。2024年地下室租赁权转让1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2转让方基本信息2.地下室租赁权转让的基本情况2.1地下室的坐落位置2.2地下室的面积2.3地下室的用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金数额3.2支付时间3.3支付方式4.租赁保证金4.1保证金数额4.2保证金退还条件4.3保证金退还方式5.租赁费用及承担5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁权的转让手续6.1转让申请6.2审批程序6.3转让手续费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：地下室租赁合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所地：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2转让方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所地：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________第二条地下室租赁权转让的基本情况2.1地下室的坐落位置：____________________2.2地下室的面积：____________________（平方米）2.3地下室的用途：____________________2.4租赁期限：自____________________起至____________________止第三条租金及支付方式3.1租金数额：每月人民币____________________元整。3.2支付时间：每月的____________________日前支付当月租金。3.3支付方式：通过银行转账至转让方指定的账户。第四条租赁保证金4.1保证金数额：人民币____________________元整。4.2保证金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为且已缴纳全部租金及费用后。4.3保证金退还方式：租赁期满后，转让方在收到租赁方提交的保证金退还申请之日起____________________日内退还。第五条租赁费用及承担5.1水电费用：按实际使用量由租赁方承担。5.2物业管理费：每月人民币____________________元整，由租赁方承担。5.3其他费用：____________________第六条租赁权的转让手续6.1转让申请：租赁方应向转让方提出书面转让申请。6.2审批程序：转让方应在收到转让申请后____________________日内完成审批。6.3转让手续费用：人民币____________________元整，由租赁方承担。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2出现不可抗力情况；7.1.3租赁方严重违约；7.1.4转让方严重违约；7.2违约责任：7.2.1租赁方违约：按照实际损失赔偿转让方；7.2.2转让方违约：按照实际损失赔偿租赁方；7.2.3任何一方未按时支付租金或费用，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。第九条法律适用及争议管辖9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖：本合同的争议解决机构为____________________仲裁委员会，仲裁地为____________________。第十条其他约定事项10.1其他约定事项一：____________________10.2其他约定事项二：____________________10.3其他约定事项三：____________________第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：地下室租赁合同12.2附件二：其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期：____________________13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由____________________方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币____________________元整，超出部分由甲乙双方自行承担。第三条第三方介入方式3.1.1中介方：为甲乙双方提供租赁权转让中介服务的第三方；3.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方；3.1.3评估方：对地下室租赁权进行评估的第三方；3.1.4见证方：对合同签订、履行过程进行见证的第三方。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务的真实性、合法性、有效性负责。4.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其直接服务范围内，对甲乙双方之间因合同履行产生的责任不承担责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取中介费、咨询费、评估费、见证费等费用。5.2第三方有权根据合同约定获得甲乙双方提供的必要资料和文件。第六条第三方义务6.1第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得故意隐瞒或提供虚假信息。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。第七条第三方变更及解除7.1甲乙双方同意，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。7.2如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前____________________日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。第八条第三方介入合同条款8.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；8.1.2第三方的服务内容、时间、质量要求；8.1.3第三方的责任限额；8.1.4第三方的权利和义务；8.1.5第三方的变更及解除条款。第九条第三方介入合同生效9.1第三方介入合同经甲乙双方签字盖章后生效。9.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入合同解除10.1第三方介入合同在本合同解除的情况下同时解除。10.2第三方介入合同解除后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用。第十一条第三方介入合同争议解决11.1第三方介入合同产生的争议，按照本合同第八条争议解决方式解决。11.2第三方介入合同争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。第十二条第三方介入合同附件12.1附件一：第三方介入合同12.2附件二：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室租赁合同说明：详细记载甲乙双方租赁地下室的权利义务、租金、租赁期限、违约责任等条款。2.附件二：第三方介入合同说明：记载第三方介入甲乙双方租赁关系的基本信息、服务内容、费用、责任限额等条款。3.附件三：中介服务协议说明：如第三方为中介方，应附上中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用、责任等。4.附件四：咨询服务协议说明：如第三方为咨询方，应附上咨询服务协议，明确咨询服务的具体内容、费用、责任等。5.附件五：评估报告说明：如第三方为评估方，应附上评估报告，详细说明地下室的评估价值、评估依据等。6.附件六：见证证书说明：如第三方为见证方，应附上见证证书，证明第三方见证了合同签订、履行过程。7.附件七：租金缴纳凭证说明：租赁期间，甲乙双方应提供租金缴纳凭证，以证明租金已支付。8.附件八：物业费用缴纳凭证说明：租赁期间，甲乙双方应提供物业费用缴纳凭证，以证明物业费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方未在约定的支付时间内支付租金，应向转让方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。示例说明：租赁方应在每月5日前支付当月租金，如未按时支付，应每日按租金总额的0.5%支付滞纳金。2.违约行为二：转让方未按时退还保证金责任认定标准：转让方未在租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，未在约定的退还时间内退还保证金，应向租赁方支付逾期退还违约金。示例说明：租赁期满后，转让方应在收到租赁方退还保证金申请之日起15日内退还保证金，否则每日按保证金数额的0.5%支付违约金。3.违约行为三：第三方未按约定履行服务责任认定标准：第三方未按合同约定履行服务，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：中介方未在约定的期限内完成租赁权转让手续，导致租赁方遭受损失，应按实际损失赔偿租赁方。4.违约行为四：一方违反合同约定导致合同解除责任认定标准：违约方应承担因违约导致合同解除所造成的损失。示例说明：转让方严重违约，导致租赁方解除合同，转让方应赔偿租赁方因合同解除而遭受的损失。5.违约行为五：一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担因其泄露商业秘密给对方造成的损失。示例说明：咨询方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年地下室租赁权转让2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式2.租赁物基本情况2.1地下室地址2.2面积2.3结构2.4使用性质2.5使用年限3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁物使用4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.租赁物修缮与改造5.1管理部门5.2修缮责任5.3改造事宜6.租赁物交付与接收6.1交付时间6.2交付条件6.3接收手续7.租赁物保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.租赁物基本情况2.1地下室地址[具体地址，如：市区街道号]2.2面积[租赁面积，如：100平方米]2.3结构[地下室结构描述，如：钢筋混凝土结构，两层]2.4使用性质[地下室使用性质，如：仓储、办公]2.5使用年限[租赁期限，如：自2024年1月1日至2034年1月1日]3.租赁期限及租金3.1租赁期限[租赁期限，如：10年]3.2租金[租金金额，如：每月人民币10,000元]3.3租金支付方式[支付方式，如：每月月底前支付，采用银行转账方式]3.4租金调整[租金调整条件，如：每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%]4.租赁物使用4.1使用范围[使用范围描述，如：仅限于仓储、办公用途，不得改变结构或用途]4.2使用限制[使用限制，如：不得存放易燃易爆物品，不得进行任何违法活动]4.3维护责任[维护责任，如：甲方负责租赁物的基础设施维护，乙方负责室内设施维护]5.租赁物修缮与改造5.1管理部门[管理部门，如：市区街道物业管理处]5.2修缮责任[修缮责任，如：租赁物维修由甲方负责，乙方有义务配合]5.3改造事宜[改造事宜，如：未经甲方同意，乙方不得擅自改造租赁物]6.租赁物交付与接收6.1交付时间[交付时间，如：自合同签订之日起5个工作日内]6.2交付条件[交付条件，如：租赁物符合使用性质要求，无损坏或缺陷]6.3接收手续[接收手续，如：乙方在接收时需签署验收报告]7.租赁物保险7.1保险种类[保险种类，如：财产保险、责任保险]7.2保险期限[保险期限，如：与租赁期限一致]7.3保险费用[保险费用，如：由乙方承担，具体费用根据保险条款确定]8.违约责任8.1违约情形[违约情形，如：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反使用限制等]8.2违约责任[违约责任，如：违约方应向守约方支付违约金，金额为未履行部分租金的1.5倍；如造成损失，还应承担赔偿责任]9.合同解除9.1解除条件[解除条件，如：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约致使合同无法继续履行、双方协商一致解除等]9.2解除程序[解除程序，如：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；双方协商一致解除的，应签署解除协议]9.3解除后的责任[解除后的责任，如：解除合同后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方，并支付至合同解除日的租金；双方应根据实际情况分担已产生的费用]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商解决、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构[争议解决机构，如：市仲裁委员会或人民法院]11.法律适用11.1适用法律[适用法律，如：中华人民共和国合同法及相关法律法规]11.2司法管辖[司法管辖，如：合同履行地或被告住所地的人民法院]12.合同生效12.1生效条件[生效条件，如：双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效]12.2生效时间[生效时间，如：合同签订之日]13.合同变更与解除13.1变更条件[变更条件，如：双方协商一致，签订变更协议]13.2解除条件[解除条件，如：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除]14.其他约定事项[其他约定事项，如：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义[第三方定义，如：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。]15.2第三方介入情形[第三方介入情形，如：合同签订、履行过程中，如需第三方提供专业服务、评估、监理、保险等，可由甲乙双方共同邀请或由一方推荐。]16.第三方责任限额16.1责任限额定义[责任限额定义，如：第三方责任限额是指第三方因履行合同