2024商铺租赁补充协议合同范本：租赁服务升级版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁补充协议合同范本：租赁服务升级版本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.租赁商铺的基本情况1.3.租赁期限及租金支付1.4.租金调整及支付方式1.5.租赁保证金及退还1.6.租赁用途及限制1.7.商铺维护及修缮责任1.8.违约责任及处理1.9.争议解决方式1.10.合同生效及解除1.11.其他约定事项1.12.协议附件及补充说明1.13.合同签署日期及地点1.14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.5.乙方地址：________1.1.6.乙方法定代表人：________1.2.租赁商铺的基本情况1.2.1.商铺地址：________1.2.2.商铺面积：________平方米1.2.3.商铺用途：________1.2.4.商铺装修情况：________1.3.租赁期限及租金支付1.3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2.租金总额：人民币________元整。1.3.3.租金支付方式：每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。1.4.租金调整及支付方式1.4.1.租金调整：在租赁期间，如遇政府政策调整，租金按政府规定执行。1.4.2.支付方式：租金调整后的支付方式与原支付方式一致。1.5.租赁保证金及退还1.5.1.保证金金额：人民币________元整。1.5.2.保证金支付方式：甲方在签订本合同时一次性收取。1.5.3.退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。1.6.租赁用途及限制1.6.1.租赁用途：乙方应按照本合同约定的商铺用途进行经营活动。1.6.2.限制：乙方不得将商铺转租、转借或擅自改变商铺结构。1.7.商铺维护及修缮责任1.7.1.商铺的日常维护：乙方负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。1.7.2.突发事件的应急处理：在商铺出现突发事件时，乙方应及时采取措施，并通知甲方。1.7.3.破损赔偿：因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。1.8.违约责任及处理1.8.1.甲方违约责任：甲方如未按约定提供租赁商铺，应向乙方支付违约金。1.8.2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。1.9.争议解决方式1.9.1.争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.9.2.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.10.合同生效及解除1.10.1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2.合同解除：双方协商一致，可解除本合同。1.11.其他约定事项1.11.1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。1.11.2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。1.12.协议附件及补充说明1.12.1.1.商铺租赁合同1.12.1.2.商铺租赁合同附件1.12.1.3.其他相关文件1.13.合同签署日期及地点1.13.1.签署日期：____年____月____日1.13.2.签署地点：________1.14.合同份数及保管1.14.1.合同份数：____份1.14.2.保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，妥善保管。8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.1.1甲方如未按约定提供租赁商铺，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2甲方如未按时收取租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.3甲方如违反租赁用途限制，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2乙方如提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2.3乙方如违反租赁用途限制，应承担相应的法律责任。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算依据为实际发生的损失或约定金额。8.3.2违约金应在违约行为发生后____日内支付。8.4违约责任的承担8.4.1双方违约责任同时承担，互不抵消。8.4.2任何一方违约，另一方有权要求违约方承担全部违约责任。8.5争议解决8.5.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。8.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1双方协商一致；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3违约方严重违约；10.2.4法律法规规定的其他情形。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.协议附件及补充说明12.1.1商铺租赁合同12.1.2商铺租赁合同附件12.1.3其他相关文件13.合同签署日期及地点13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________14.合同份数及保管14.1合同份数：____份14.2保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定介入合同关系的外部主体。15.2.1中介方：为促成本合同签订或履行提供中介服务的中介机构或个人。15.2.2监理方：对商铺租赁项目进行监督和管理的第三方机构或个人。15.2.3评估方：对商铺价值进行评估的第三方专业机构或个人。15.2.4其他第三方：根据合同履行需要，甲乙双方认可的任何第三方。16.第三方的责任及权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.1.3第三方对因自身过错导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.3第三方有权根据合同约定解除合同。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。17.2第三方在提供服务过程中，对甲乙双方负有保密义务。17.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生联系，应取得甲乙双方的书面同意。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得超过合同总金额的____%。18.2第三方责任限额的计算方式：18.2.1以实际损失为基础，按比例计算责任限额。18.2.2如实际损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介方：19.1.1中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务。19.1.2中介方应协助甲乙双方完成合同签订和履行过程中的相关手续。19.1.3中介方应按照约定收取中介服务费用。19.2监理方：19.2.1监理方应在本合同签订前，向甲乙双方提供监理服务协议，明确监理方的权利和义务。19.2.2监理方应按照合同约定，对商铺租赁项目进行监督和管理。19.2.3监理方应定期向甲乙双方报告监理情况。19.3评估方：19.3.1评估方应在本合同签订前，向甲乙双方提供评估服务协议，明确评估方的权利和义务。19.3.2评估方应按照合同约定，对商铺价值进行评估。19.3.3评估方应向甲乙双方提供评估报告。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体金额由合同明确。20.2如合同未明确，第三方介入的费用由提出介入需求的甲乙双方各自承担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金支付、保证金等条款。说明：本附件为合同主体，是租赁双方权利义务的依据。2.商铺租赁合同附件要求：包括租赁商铺的平面图、租赁商铺的设施清单、租赁商铺的维护保养规则等。说明：本附件作为合同补充，具体细化了商铺租赁的相关细节。3.租金支付凭证要求：包括租金支付凭证、银行转账记录等。说明：本附件作为支付证据，用于证明租金已按照合同约定支付。4.保证金收据要求：包括保证金收据、银行转账记录等。说明：本附件作为保证金收取的证据，用于证明保证金已按照合同约定收取。5.违约金支付凭证要求：包括违约金支付凭证、银行转账记录等。说明：本附件作为违约金支付的证据，用于证明违约金已按照合同约定支付。6.第三方介入协议要求：包括第三方介入的基本信息、介入范围、责任权利等条款。说明：本附件作为第三方介入的依据，明确了第三方在合同中的地位和作用。7.争议解决协议要求：包括争议解决的方式、程序、费用等条款。说明：本附件作为争议解决的依据，明确了争议解决的具体措施。8.合同履行情况报告要求：包括商铺租赁合同的履行情况、租金支付情况、违约情况等。说明：本附件作为合同履行情况的记录，用于评估合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁商铺。甲方未按时收取租金。乙方未按约定支付租金。乙方提前终止租赁合同。乙方违反租赁用途限制。2.责任认定标准：甲方违约：支付相当于一个月租金的违约金。乙方违约：支付相当于一个月租金的违约金。任何一方违约：承担因违约行为导致的全部责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定提供租赁商铺，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例二：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例三：乙方违反租赁用途限制，甲乙双方可协商解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024商铺租赁补充协议合同范本：租赁服务升级版1本合同目录一览1.1协议签署背景1.2协议目的1.3定义与解释2.1租赁物概况2.2租赁用途2.3租赁期限3.1租金支付3.2租金调整3.3保证金4.1租赁物维护责任4.2修缮与维修4.3装修与改造5.1水电费承担5.2公共设施使用5.3网络接入与费用6.1违约责任6.2不可抗力6.3争议解决7.1通知与送达7.2附件8.1协议生效与变更8.2协议解除8.3终止与续约9.1保密条款10.1不可分割性11.1不可转让性12.1争议管辖13.1协议份数14.1协议生效日期第一部分：合同如下：1.1协议签署背景本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日就商铺租赁事宜达成一致，鉴于原租赁合同存在部分条款需要补充和完善，双方经协商一致，特订立本补充协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益，同时提高租赁服务质量。2.1租赁物概况租赁物位于____市____区____路____号____商铺，房屋建筑面积为____平方米，具体结构、设施详见附件《租赁物清单》。2.2租赁用途乙方租赁商铺用于____用途，不得擅自改变用途或进行违法经营活动。2.3租赁期限本租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.1租金支付3.1.1租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。3.1.2支付时间：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.1.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。3.2租金调整租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。3.3保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后____日内无息退还。4.1租赁物维护责任4.1.1租赁物在租赁期间由乙方负责维护，确保租赁物处于良好状态。4.1.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2修缮与维修4.2.1租赁物日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。4.2.2乙方在租赁期间应保持租赁物的完好，不得擅自拆改。4.3装修与改造4.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。4.3.2如需装修或改造，乙方应确保不影响其他租户及物业管理，并承担相关费用。5.1水电费承担租赁期间的水电费由乙方自行承担，并按实际使用量支付。5.2公共设施使用乙方应合理使用公共设施，不得擅自损坏或改变公共设施。5.3网络接入与费用租赁物内的网络接入费用由乙方自行承担，并按运营商规定支付。6.1违约责任6.1.1若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.1.2若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2不可抗力6.2.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。6.3争议解决6.3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。6.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1协议生效与变更8.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。8.2协议解除8.2.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。8.2.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。8.3终止与续约8.3.1租赁期限届满，本协议自动终止。8.3.2如双方同意，可提前____个月向对方提出续约意向，并签订续约协议。9.1保密条款9.1.1双方对本协议内容以及租赁物相关信息负有保密义务。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.1不可分割性本协议各项条款相互关联，构成不可分割的整体，任何一方不得单方面变更或解除。11.1不可转让性本协议项下的权利和义务不得转让，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。12.1争议管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖地如发生与本协议有关的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.1协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应严格按照本合同约定以及法律法规的规定行事。15.2.2第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，享受相应的权利，如收取服务费、担保费等。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方履行本合同中约定的义务。16.1甲乙方额外条款16.1.2甲方和乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、信息等。16.1.3甲方和乙方应按照本合同约定，承担第三方因履行本合同而产生的费用。16.1.4甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任范围和责任限额。17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于：17.1.2.1第三方因违反本合同约定而给甲方或乙方造成的直接经济损失。17.1.2.2第三方因违反本合同约定而给甲方或乙方造成的间接经济损失。17.1.2.3第三方因违反本合同约定而给甲方或乙方造成的精神损害赔偿。17.1.3若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲方和乙方自行承担。18.1第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方在本合同中的责任仅限于其自身履行职责的范围。18.1.2第三方不得干涉甲方和乙方的权利义务关系。18.1.3第三方不得将本合同项下的权利义务转让给其他第三方。18.1.4甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方违反本合同约定导致的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。19.1第三方介入后的争议解决19.1.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.1.3争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：本附件为租赁物的详细描述，是租赁双方确认租赁物状况的依据。2.租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁物的详细信息、租赁期限、租金等。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是双方权利义务关系的法律依据。3.附件《租赁物清单》的变更记录详细要求：记录租赁物清单在租赁期间的任何变更情况。说明：本附件用于记录租赁物清单的变更，确保双方对租赁物的了解保持一致。4.保证金收据详细要求：证明乙方已向甲方支付保证金的凭证。说明：本附件作为保证金支付的证明，用于租赁期满后的保证金退还。5.租金支付凭证详细要求：记录乙方支付租金的日期、金额、方式等信息。说明：本附件用于证明乙方已履行租金支付义务。6.修缮与维修记录详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的修缮与维修情况。说明：本附件用于证明租赁物的维护状况，以及修缮费用的承担。7.乙方装修改造申请及审批详细要求：乙方提出装修改造申请的文件及甲方审批的文件。说明：本附件用于证明乙方装修改造的合法性。8.水电费支付凭证详细要求：记录乙方支付水电费的日期、金额、方式等信息。说明：本附件用于证明乙方已履行水电费支付义务。9.第三方服务合同详细要求：第三方提供服务的合同内容，包括服务内容、服务期限、费用等。说明：本附件用于证明第三方服务的合法性和有效性。10.争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决达成的协议内容。说明：本附件用于证明双方在争议解决方面的共识。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则乙方应支付5天的滞纳金。2.甲方未按时维修租赁物责任认定：甲方未按时维修租赁物，应承担维修费用。示例：若租赁物存在损坏，甲方应在____日内修复，否则甲方需承担相应的维修费用。3.乙方擅自改变租赁用途责任认定：乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方将租赁物用于违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应承担违约责任。示例：若第三方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.争议解决失败责任认定：争议解决失败，双方均需承担相应的法律费用。示例：若双方协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。全文完。2024商铺租赁补充协议合同范本：租赁服务升级版2本合同目录一览1.协议签订及生效1.1协议签订日期1.2协议生效条件1.3协议生效日期2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整公式7.水电费及其他费用7.1水电费承担方7.2其他费用承担方7.3费用支付方式8.押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还流程9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金用途9.3保证金退还条件10.商铺装修及设施10.1装修标准10.2装修费用承担10.3设施使用及维护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.协议签订及生效1.1本协议于2024年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.2协议生效前，双方应完成所有必要的手续，包括但不限于产权确认、合同备案等。1.3协议生效日期以实际完成备案登记的日期为准。2.租赁双方信息2.1出租方信息：全称：房产开发有限公司简称：房产地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx55552.2承租方信息：全称：商贸有限公司简称：商贸地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx66663.租赁商铺信息3.1商铺地址：市区路号商铺3.2商铺面积：100平方米3.3商铺用途：零售4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年2月1日4.2租赁终止日期：2027年1月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整。5.2租金支付方式：每月租金应在每月的一个工作日支付至出租方指定账户。5.3租金支付时间：每月租金支付截止时间为当月一天。6.租金调整6.1调整条件：如国家政策调整或市场行情变化导致租金波动，双方可协商调整租金。6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。6.3调整公式：租金调整公式为：新租金=原租金×（1+调整系数），调整系数由双方协商确定。7.水电费及其他费用7.1水电费承担方：商铺内水电费由承租方承担。7.2其他费用承担方：除租金、水电费外的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由承租方承担。7.3费用支付方式：上述费用应在每个费用结算周期结束后10个工作日内支付。8.押金8.1押金金额：本合同签订时，承租方需向出租方支付押金人民币5,000元整。8.2押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同且无违约行为，出租方应在收到退还请求后的10个工作日内无息退还押金。8.3押金退还流程：承租方需提供有效身份证件及合同解除证明，出租方在核实无误后退还押金。9.租赁保证金9.1保证金金额：租赁保证金为租金总额的10%，即人民币10,000元整。9.2保证金用途：保证金用于保证承租方遵守合同约定，包括但不限于维修商铺、支付违约金等。9.3保证金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同且无违约行为，且商铺及设施状况符合合同约定，出租方应在收到退还请求后的10个工作日内无息退还保证金。10.商铺装修及设施10.1装修标准：承租方应按照出租方提供的装修标准进行装修，不得擅自改变商铺结构。10.2装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担，装修完成后需提交出租方验收。10.3设施使用及维护：商铺内设施由承租方负责使用和维护，如因承租方原因导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、违反装修规定等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿方式：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订解除协议。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余租金、押金、保证金等事宜。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方选择仲裁，应向约定的仲裁委员会申请仲裁。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。14.其他约定事项14.1通知方式：除法律另有规定外，双方通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或直接送达对方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、装修标准、设施清单等。14.3合同修改及补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，是指为促成本合同签订、履行或解除提供中介服务、咨询、担保、保险等服务的独立法人、非法人组织或自然人。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其提供的服务内容，不承担超出其服务范围的合同责任。16.2责任限额：第三方的责任限额为本合同租金总额的5%，即人民币5,000元整。如第三方因自身原因导致违约，其赔偿金额不得超过责任限额。17.第三方介入方式17.1中介方：如合同签订过程中涉及中介方，中介方应具备相应的资质，并在合同中明确其服务内容、费用及责任。17.2咨询方：如合同履行过程中需咨询第三方，第三方应提供专业的咨询服务，并在合同中明确咨询费用及责任。17.3担保方：如合同中涉及担保，担保方应具备相应的担保能力，并在合同中明确担保范围、期限及责任。17.4保险公司：如合同中涉及保险，保险公司应提供相应的保险产品，并在合同中明确保险责任、赔偿限额及责任。18.第三方责任划分18.1中介方责任：中介方仅对合同签订过程中的服务负责，不承担合同履行过程中的责任。18.2咨询方责任：咨询方仅对其提供的咨询服务负责，不承担合同履行过程中的责任。18.3担保方责任：担保方仅对担保合同中的担保责任负责，不承担合同履行过程中的其他责任。18.4保险公司责任：保险公司仅对保险合同中的保险责任负责，不承担合同履行过程中的其他责任。19.第三方介入流程19.1中介方介入：双方在合同签订前，如需中介方介入，应与中介方签订中介协议，明确中介方的责任和权利。19.2咨询方介入：双方在合同履行过程中，如需咨询第三方，应与咨询方签订咨询协议，明确咨询方的责任和权利。19.3担保方介入：双方在合同签订或履行过程中，如需担保方介入，应与担保方签订担保协议，明确担保方的责任和权利。19.4保险