食堂经营租赁合同模板

食堂经营租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有食堂经营权，并愿意将其食堂经营权租赁给乙方，乙方愿意承租甲方的食堂经营权，双方经协商，达成如下协议：第一条食堂基本情况1.1食堂位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2食堂设备设施包括：__________等，甲方应保证食堂设备设施的正常运行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期限内享有食堂经营权，经营范围为：__________。4.2乙方应遵守国家有关食品安全、卫生、环保等法律法规，保证食堂经营的合法性。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证食堂设施设备的正常运行；（2）提供乙方经营所需的用水、用电等资源；（3）协助乙方办理相关经营许可证照；（4）监督乙方经营活动，确保食品安全、卫生。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合法经营，确保食品安全、卫生；（3）维护食堂设施设备，如有损坏，及时修复；（4）遵守甲方制定的食堂管理制度。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.食堂所有权证明文件2.食堂设施设备清单3.乙方经营许可证照4.食堂管理制度5.食品安全、卫生检查报告6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证食堂设施设备正常运行，影响乙方经营。2.甲方未能提供乙方经营所需的用水、用电等资源。3.甲方未协助乙方办理相关经营许可证照。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方经营活动违反国家有关食品安全、卫生、环保等法律法规。6.乙方未维护食堂设施设备，造成损坏。7.双方未能协商一致变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.食堂经营权：指甲方拥有并可出租的食堂经营权益。2.租赁期限：指双方约定的合同有效期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的食堂经营权使用费。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂设施设备损坏：及时联系甲方进行维修，若甲方未能及时修复，可要求甲方承担相应损失。2.用水、用电资源不足：与甲方协商解决，确保乙方经营所需资源充足。3.许可证照办理困难：甲方应协助乙方办理，若甲方未能协助，可要求甲方承担相应责任。4.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。5.经营活动违规：遵守国家有关法律法规，确保食品安全、卫生。6.合同变更或解除争议：提前一个月通知对方，并协商一致，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有食堂经营权，并希望出租获取收益。2.