港口码头仓库租赁合同草案

港口码头仓库租赁合同草案合同编号：__________港口码头仓库租赁合同草案甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的港口码头仓库，且乙方拟租赁该仓库进行相关业务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________平方米1.4仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁仓库用于__________，不得从事违法经营活动。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责仓库及附属设施的正常维护、维修，确保仓库安全、适用。5.2乙方应合理使用仓库及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不低于租赁财产的价值。6.2乙方应确保保险有效期内，如有保险事故发生，立即通知甲方。第七条提前解除合同7.1双方同意，提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条法律法规及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.财产保险保单复印件2.仓库及附属设施的维护、维修记录3.租金支付凭证4.提前解除合同的书面通知5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用仓库，或从事违法经营活动2.乙方逾期支付租金3.乙方未按时提供保险保单复印件4.甲方未按约定进行仓库及附属设施的维护、维修5.双方未按约定提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有港口码头仓库并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁港口码头仓库并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付情况，如有争议协商解决或通过法律途径解决3.保险问题：查看保险保单复印件，确保保险有效期内，如有保险事故发生，立即通知甲方4.提前解除合同：查看书面通知，核实解除合同的日期及违约金支付情况5.违法经营活动：发现乙方从事违法经营活动，及时报告相关部门并采取措施制止五、所有应用场景：1.甲方拥有港口码头仓库，需要出租给乙方使用2.乙方需