停车场地临时租赁合同

停车场地临时租赁合同合同编号：__________停车场地临时租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场地临时租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、停车场地的基本信息1.1甲方出租的停车场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________________平方米。1.2停车场地的规划用途为____________________。1.3乙方租赁的停车场地范围包括____________________（具体区域）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁停车场地仅用于____________________（具体用途）使用。4.2乙方不得将停车场地用于非法用途，不得损害甲方权益，如有违反，乙方应承担相应法律责任。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证停车场地在租赁期间符合乙方使用的条件，如有不符合乙方使用条件的情况，甲方应在乙方提出要求后__日内予以整改。5.2甲方应在租赁期间负责停车场地的一切物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照约定的租赁用途使用停车场地，不得擅自改变停车场地用途。6.2乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。6.3乙方在租赁期间应遵守停车场地的各项管理制度，维护停车场地的正常秩序。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定时间交付停车场地，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，已充分了解合同的内容，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.停车场地的权属证明文件4.停车场地的规划用途证明文件5.停车场地的物业管理规定6.租金支付凭证7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付停车场地，或乙方未按约定时间支付租金2.乙方擅自改变停车场地用途3.乙方逾期支付租金4.甲方干涉乙方的正常使用5.甲方无故提前解除合同三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租赁合同：出租方将物品交付承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱。5.滞纳金：逾期支付款项，按照一定比例计算的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场地的实际交付时间与合同约定时间不符：解决办法：双方协商确定实际交付时间，并根据实际情况调整租金。2.乙方改变停车场地用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，并要求乙方支付违约金。3.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.甲方干涉乙方正常使用：解决办法：双方协商解决，甲方应尊重乙方合法权益。5.甲方无故提前解除合同：解决办法：甲方