长沙市二手房赠送花园合同

长沙市二手房赠送花园合同合同编号：__________合同双方：甲方（赠与人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受赠人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是长沙市某二手房的业主，愿意将该房屋的花园赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、赠与标的甲方赠与乙方位于长沙市__________区__________街道__________号的二手房花园，花园面积为__________平方米。二、赠与条件1.乙方接受甲方的赠与，并在赠与完成后，按照本合同约定合理使用和维护花园。2.乙方不得将花园擅自转让、出租、抵押或用于其他商业用途。3.乙方不得在花园内进行任何违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。4.乙方应在赠与完成后，按照本合同约定支付相关费用。三、赠与交付1.甲方应在合同签订后__________日内，将花园交付给乙方使用。2.交付时，甲乙双方应共同验收花园，确认花园的实际面积及现状。3.交付花园后，乙方应承担花园的日常维护和管理责任。四、费用支付1.本合同签订后，乙方应向甲方支付花园赠与费用，共计人民币__________元整。2.乙方支付花园赠与费用后，甲方应向乙方提供花园的产权证明等相关文件。3.乙方应在合同签订后__________日内，将花园赠与费用支付给甲方。五、权利义务1.甲方应保证花园的权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应在合同签订后，配合乙方办理花园的产权过户手续。3.乙方应合理使用花园，保护环境，维护花园的美好景象。4.乙方应在合同签订后，按照约定支付花园赠与费用。六、违约责任1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.长沙市某二手房产权证复印件4.花园面积测量报告5.花园产权过户手续相关文件6.花园赠与费用支付凭证7.花园维护和管理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付花园，认定为违约行为。2.甲方未保证花园权属清晰，存在法律纠纷，认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定时间支付花园赠与费用，认定为违约行为。4.乙方未按照约定合理使用和维护花园，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.赠与：指甲方无偿将花园转让给乙方的行为。2.花园面积：指合同约定的花园实际面积。3.赠与费用：指乙方支付给甲方的花园转让费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.花园交付时间延迟：解决办法：双方协商确定一个新的交付时间，并重新签订补充协议。2.花园实际面积与约定面积不符：解决办法：双方重新测量花园面积，按实际面积调整合同内容。3.花园产权过户手续办理缓慢：解决办法：甲方提供所需全部材料，乙方协助办理过户手续，双方共同跟进进度。4.乙方未按约定支付赠与费用：解决办法：甲方催告乙方支付，乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。5.乙方未合理使用和维护花园：解决办法：甲方提醒乙方履行合同义务，如乙方仍不改正，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为长沙市某二手房业主，愿意将花园赠与乙方。2.乙方接受