保定市物业市场营销技巧

保定市物业市场营销技巧合同编号：__________合同签署日期：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于物业公司拥有保定市某项目的物业管理权，为提高物业项目的市场竞争力，增加物业项目的知名度，现双方就物业项目营销推广事宜达成一致，特订立本合同，共同遵守。一、合作内容1.1营销公司负责为物业公司提供专业的市场营销服务，包括市场调研、营销策划、广告宣传、活动组织等。1.2营销公司根据物业公司的需求，制定详细的营销方案，并在双方确认后组织实施。1.3营销公司负责在保定市范围内进行物业项目的宣传推广，提高物业项目的知名度和美誉度。1.4营销公司协助物业公司拓展物业项目客户资源，提高物业公司的市场占有率。二、合作期限2.1本合同合作期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意继续合作，可签订续约合同。三、费用及支付3.1物业公司应支付给营销公司的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括营销策划费、广告费、活动组织费等。3.2物业公司应在合同签订后的____个工作日内向营销公司支付服务费用。3.3营销公司提供发票，物业公司按国家税收政策规定支付相关税费。四、权益保障4.1营销公司在进行宣传推广活动时，应尊重物业公司的合法权益，不得使用虚假信息，不得损害物业公司的声誉。4.2营销公司在合作期间内，不得将物业公司的商业秘密、客户资源等泄露给第三方。4.3物业公司应积极协助营销公司开展宣传推广活动，提供必要的资料和便利条件。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若营销公司未按照约定完成营销任务，物业公司有权要求营销公司限期整改，并有权解除本合同。5.3若物业公司未按照约定支付服务费用，营销公司有权暂停提供服务，并有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的合作期限终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.营销策划方案2.广告宣传资料3.活动组织方案4.市场调研报告5.营销费用预算表6.合作协议的补充协议7.营销效果评估报告二、违约行为及认定：1.营销公司未按照约定完成营销任务，包括但不限于未按照约定的时间、质量和方式完成营销策划、广告宣传和活动组织等。2.营销公司未经甲方同意，将甲方的商业秘密、客户资源等泄露给第三方。3.营销公司使用虚假信息或手段进行宣传推广，损害甲方声誉。4.甲方未按照约定支付服务费用，包括但不限于延迟支付、部分支付或拒绝支付。5.甲方未协助营销公司开展宣传推广活动，提供必要的资料和便利条件。三、法律名词及解释：1.市场营销服务：指营销公司为物业公司提供的市场调研、营销策划、广告宣传、活动组织等服务。2.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.营销公司未按照约定完成营销任务：及时与营销公司沟通，要求其整改并限期完成任务；如仍无法解决问题，可解除合同并追究其违约责任。2.营销公司泄露甲方商业秘密：立即与营销公司沟通，要求其停止侵权行为并承担违约责任；如无法解决问题，可解除合同并追究其法律责任。3.营销公司使用虚假信息或手段进行宣传推广：立即要求营销公司停止该行为，消除影响，并可解除合同并要求其赔偿损失。4.甲方未按照约定支付服务费用：及时支付服务费用，并向营销公司道歉；如因特殊情况无法及时支付，应与营销公司沟通并寻求延期支付的解决方案。5.甲方未协助营销公司开展宣传推广活动：及时提供必要的资料和便利条件，与营销公司密切配合，确保宣传推广活动的顺利进行。五、所有应用场景：1.物业公司拥有物业管理权，希望提高物业项