办公楼大厅广告位租赁协议书

办公楼大厅广告位租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公楼大厅广告位使用权，并愿意将其广告位出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的办公楼大厅广告位，用于__________（广告用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条广告位描述1.1广告位位置：位于__________（具体位置描述）。1.2广告位面积：__________平方米。1.3广告位使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用（1）广告位租金：人民币__________元/月。（2）广告位押金：人民币__________元。2.2租金支付方式：（1）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。（2）乙方应在签订本协议时支付广告位押金，合同终止后，乙方按照本协议约定并无损坏甲方广告位设施，甲方应在__________日内退还乙方押金。第三条广告内容审核3.1乙方应在广告投放前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后__________日内回复审核结果。3.2甲方有权对乙方的广告内容进行审核，如认为广告内容不符合国家法律法规、社会公序良俗或甲方相关管理规定，甲方有权要求乙方修改或更换广告内容。3.3乙方应确保广告内容的真实、合法、合规，如有虚假、违法等情形，乙方应承担全部责任。第四条广告位使用及维护4.1乙方应按照约定使用广告位，不得擅自改变广告位用途、面积等。4.2乙方应负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的设施安全、整洁。4.3乙方在广告位使用过程中，如有损坏设施，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在广告位使用期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。5.3在广告位使用期限内，如甲方需提前终止本协议，应提前__________日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3如乙方在广告位使用过程中损坏甲方设施，乙方应承担修复费用。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.广告位实际情况照片2.广告位使用规划图3.租金支付证明文件4.广告内容审核通过证明文件5.广告位维护和管理记录6.设施损坏修复费用报价单7.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用广告位，改变广告位用途或面积，视为违约。3.乙方广告内容不符合国家法律法规、社会公序良俗或甲方管理规定，视为违约。4.乙方在广告位使用过程中损坏设施，未能及时修复或承担修复费用，视为违约。5.甲方未按约定时间退还乙方押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方广告位的一方。3.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.广告位：指位于办公楼大厅的特定位置，用于展示广告的区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权解除合同并追究违约金。2.问题：乙方广告内容不符合要求。解决办法：要求乙方修改或更换广告内容，如乙方未能及时修改，甲方有权要求乙方解除合同。3.问题：乙方损坏设施。解决办法：要求乙方承担修复费用或更换设施，如乙方未能及时修复，甲方有权解除合同。4.问题：甲方未能按时退还乙方押金。解决办法：提醒甲方按时退还押金，如甲方未能按时退还，甲方应支付给乙方相应的违约金。五、所