老年大学租赁合同协议范本

老年大学租赁合同协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的老年大学教育资源，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方老年大学教育资源，开展老年教育相关活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及内容1.1甲方出租给乙方的标的为位于__________的老年大学教育资源，包括但不限于教室、实验室、图书馆、活动室等。1.2乙方租赁甲方老年大学教育资源用于开展各类老年教育、培训、活动等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方如遇国家政策调整、校舍维修等原因需要提前终止租赁的，应提前__________个月书面通知乙方。第五条乙方的义务5.1乙方应按照甲方提供的设施和条件开展活动，爱护甲方财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方在租赁期间应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。第六条甲方的义务6.1甲方应按照合同约定提供租赁标的，保证租赁标的的安全、卫生、正常使用。6.2甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方顺利开展活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）资质证明文件2.乙方（承租方）资质证明文件3.租赁标的详细清单4.租赁合同补充协议5.甲方银行账户信息6.乙方支付凭证7.租赁标的实物照片或视频资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供租赁标的提前终止租赁未提前书面通知乙方未提供必要协助和配合乙方开展活动2.乙方违约：未按期支付租金未按照甲方提供的设施和条件开展活动在租赁期间从事违法活动未遵守甲方规章制度，不服从甲方管理三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的老年大学教育资源，包括教室、实验室、图书馆、活动室等。4.租金：指乙方为使用租赁标的需要支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以先提醒乙方，逾期支付将产生滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可以依法采取措施，如向法院申请支付令。2.设施损坏问题：如乙方在使用过程中造成租赁标的损坏，甲方可以要求乙方按市价赔偿。3.活动违规问题：如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方可以立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.合同变更问题：如甲方因特殊情况需要变更或解除合同，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致。五、所有应