家居用品摊位租赁合同

家居用品摊位租赁合同合同编号：__________家居用品摊位租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁摊位基本情况1.1甲方拥有位于__________（地址）的家居用品摊位，摊位编号为__________，面积为____平方米。1.2乙方拟承租上述摊位，用于经营家居用品及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证摊位的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）在租赁期内，负责摊位的维修、保养及安全；（3）不得未经乙方同意，将摊位转租、抵押或转让给第三方；（4）应按约定时间、方式向乙方交付摊位。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得经营违法物品；（2）按照约定支付租金，合理使用摊位，不得损害甲方权益；（3）妥善保管摊位内的物品，确保摊位安全；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间、方式交付摊位，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为应付租金的__%。5.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.家居用品摊位租赁合同2.租赁摊位平面图3.租赁摊位所在地的相关法律法规4.租赁摊位的使用权证明5.乙方经营范围的证明材料6.租金支付凭证7.摊位交付验收报告8.摊位恢复至租赁起始状态的验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付摊位：指合同约定的交付日期到期后，甲方未能交付摊位或交付的摊位不符合合同约定的情况。2.甲方未经乙方同意转租、抵押或转让摊位：指甲方在租赁期内，未经乙方同意，将摊位转租、抵押或转让给第三方的情况。3.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期到期后，乙方未能支付租金的情况。4.乙方经营违法物品：指乙方在租赁的摊位上经营国家法律法规禁止的物品的情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁摊位并支付租金使用的一方。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用摊位的期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间、方式交付摊位。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。3.问题：甲方未经乙方同意转租、抵押或转让摊位。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方经营违法物品。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用