房地产开发公司用房租赁续签

房地产开发公司用房租赁续签合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方在__________年__________月__________日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________）即将到期，为了继续维持双方的良好合作关系，经双方友好协商，特就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋及用途2.乙方继续承租租赁房屋，用于__________（具体用途）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、其他条款1.租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。3.租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.乙方经营许可证或相关资质证明4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.房屋验收报告7.合同解除或终止协议8.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按照约定维修租赁房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。3.甲方未按时收取租金，或收取租金不符合约定。4.乙方未按照约定支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按照约定使用租赁房屋，或擅自改变房屋结构。6.乙方从事违法活动，或违反国家法律法规。7.双方未按照约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及政府规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供房屋。如甲方逾期未提供，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并督促乙方按时支付。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同。3.问题：房屋损坏或设施故障。解决办法：甲方应及时进行维修，确保房屋及设施正常使用。如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.问题：乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复房屋原状。如乙方拒绝履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场