房地产公司饮水机租赁合同

房地产公司饮水机租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为一家专业的房地产公司，乙方为一家需要租赁饮水机的公司，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方饮水机事宜达成如下协议：一、租赁物1.甲方同意向乙方提供一台饮水机（品牌：__________，型号：__________，数量：一台）作为租赁物。2.甲方应保证租赁物的质量、性能及安全，确保其能够正常使用。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式1.租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首月租金。四、租赁物的交付及归还1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。2.乙方应妥善保管和使用租赁物，不得随意改动、损坏或转租给第三方。3.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物按照原状归还给甲方。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、维修及保养1.在租赁期限内，因租赁物本身质量问题导致的故障，甲方负责免费维修或更换。2.乙方应按照甲方的指导进行租赁物的日常保养和维护，确保其正常使用。六、保险1.乙方应在租赁开始之日起____个工作日内为租赁物办理保险，并将保险单副本交给甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。八、解除合同1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。2.解除合同后，乙方应按照本合同约定归还租赁物，并支付因此产生的相关费用。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.饮水机租赁合同2.租赁物清单3.保险公司提供的保险单副本4.租赁物交付及归还确认单5.维修及保养记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物与合同约定不符。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用、保管租赁物。3.乙方未按约定办理保险，或保险单副本未提供给甲方备案。4.甲方未按约定提供维修或更换服务。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：双方可协商延长交付时间，必要时甲方应承担相应的违约责任。2.租金支付延迟：乙方应及时支付租金，逾期应支付滞纳金。甲方可通过法律途径追究乙方责任。3.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方并承担维修费用。如双方对维修费用有争议，可协商解决或通过法律途径解决。4.保险办理问题：乙方应按照合同约定办理保险，并保证保险单副本在有效期内提供给甲方备案。如乙方未办理保险或未提供保险单副本，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：