2024年度城市配套设施完善拆迁安置房购置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市配套设施完善拆迁安置房购置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.拆迁安置房购置的基本情况2.1拆迁安置房的位置、面积、结构等信息2.2拆迁安置房购置的价格及支付方式2.3拆迁安置房购置的交房时间3.拆迁安置房购置的付款方式3.1首付款支付比例及时间3.2一次性付款或分期付款3.3逾期付款的违约责任4.拆迁安置房购置的交付条件4.1拆迁安置房交付前的验收标准4.2交付前需要完成的装修及配套设施工作4.3交付前的相关手续办理5.拆迁安置房购置的产权及使用权5.1拆迁安置房产权归属5.2拆迁安置房使用权归属5.3产权及使用权的变更及转让6.拆迁安置房购置的相关税费6.1拆迁安置房购置涉及的税费种类6.2各税费的计算及缴纳方式6.3逾期缴纳税费的责任7.拆迁安置房购置的配套设施完善7.1配套设施完善的内容及标准7.2配套设施完善的施工期限7.3配套设施完善的验收及交付8.拆迁安置房购置的维修及保养8.1拆迁安置房的维修责任8.2保养责任及保养费用8.3维修及保养的期限9.合同的解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的责任及处理10.违约责任10.1违约情形及违约责任10.2违约责任的承担方式10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决的期限11.3争议解决费用的承担12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更及解除的条件12.3合同变更及解除的程序13.合同的其他约定13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同的执行与解释14.合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市城市配套设施完善拆迁安置办公室乙方：1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：0，邮箱：2.拆迁安置房购置的基本情况2.1拆迁安置房的位置、面积、结构等信息拆迁安置房位于市区街道，建筑面积为100平方米，结构为钢筋混凝土框架结构。2.2拆迁安置房购置的价格及支付方式拆迁安置房购置价格为人民币100万元整，支付方式为分期付款。2.3拆迁安置房购置的交房时间拆迁安置房于2024年12月31日前交付使用。3.拆迁安置房购置的付款方式3.1首付款支付比例及时间首付款比例为总价的30%，于合同签订后5个工作日内支付。3.2一次性付款或分期付款乙方选择分期付款，具体付款时间为：签订合同后6个月内分四次支付，每次支付总价的20%。3.3逾期付款的违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。4.拆迁安置房购置的交付条件4.1拆迁安置房交付前的验收标准拆迁安置房交付前，应达到国家规定的住宅交付标准，并经甲方验收合格。4.2交付前需要完成的装修及配套设施工作交付前，乙方应完成室内装修，并确保配套设施齐全，包括水、电、燃气、网络等。4.3交付前的相关手续办理交付前，乙方需办理房屋产权过户手续，并取得甲方提供的产权证。5.拆迁安置房购置的产权及使用权5.1拆迁安置房产权归属拆迁安置房的产权归乙方所有。5.2拆迁安置房使用权归属拆迁安置房的使用权归乙方所有。5.3产权及使用权的变更及转让未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或转让拆迁安置房的产权及使用权。6.拆迁安置房购置的相关税费6.1拆迁安置房购置涉及的税费种类涉及税费包括契税、印花税、土地增值税等。6.2各税费的计算及缴纳方式税费计算依据国家相关法律法规及政策，由乙方在办理产权过户手续时缴纳。6.3逾期缴纳税费的责任如乙方逾期缴纳税费，应向税务机关支付滞纳金，并承担相应的法律责任。8.拆迁安置房购置的配套设施完善8.1配套设施完善的内容及标准配套设施完善包括但不限于道路、绿化、照明、供水、排水、供电、供气、网络等基础设施，达到当地城市规划及建设标准。8.2配套设施完善的施工期限配套设施完善工程自合同签订之日起6个月内完成。8.3配套设施完善的验收及交付配套设施完善工程完成后，甲方将组织验收，验收合格后正式交付使用。9.拆迁安置房购置的维修及保养9.1拆迁安置房的维修责任在正常使用情况下，拆迁安置房的维修责任由甲方承担，乙方负责日常保养。9.2保养责任及保养费用乙方负责对拆迁安置房进行日常保养，保养费用由乙方承担。9.3维修及保养的期限维修及保养期限自房屋交付使用之日起计算，至房屋产权终止之日止。10.合同的解除与终止10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序合同解除需提前30日书面通知对方，并约定解除后的善后处理。10.3合同解除后的责任及处理合同解除后，双方应按合同约定处理剩余款项、设施设备等，并承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形及违约责任任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任的承担方式违约责任以书面形式约定，违约方应按约定方式承担。11.3违约金的计算及支付违约金按合同约定计算，支付时间为违约行为发生之日起15日内。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的期限争议解决期限自争议发生之日起60日内。12.3争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更及解除的条件合同变更及解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同变更及解除的程序合同变更及解除需按照法律规定和合同约定的程序进行。14.合同的附件及补充协议14.1合同附件合同附件包括但不限于房屋购置协议、配套设施完善协议、维修保养协议等。14.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，对因自身原因造成的合同违约行为承担相应的法律责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获得相应的报酬和服务费用。15.2.3义务第三方有义务对合同履行过程中获取的信息保密，不得泄露给任何未授权的第三方。16.第三方介入的适用范围16.1中介方中介方是指在房屋购置过程中，为甲方或乙方提供中介服务的第三方机构或个人。中介方应协助双方完成合同签订、款项支付、房屋交付等环节。16.2评估机构评估机构是指在房屋购置过程中，对房屋价值进行评估的第三方专业机构。评估机构应提供真实、准确的评估报告。16.3监理机构监理机构是指在房屋建设过程中，对工程质量和进度进行监督的第三方专业机构。监理机构应确保工程按照合同约定和质量标准进行。16.4律师事务所律师事务所是指在合同签订、履行过程中，为甲方或乙方提供法律咨询和代理服务的第三方专业机构。17.第三方介入的程序17.1中介方介入甲方或乙方在合同签订前，可委托中介方提供中介服务。中介方介入后，应与甲方和乙方签订中介服务协议，明确双方的权利和义务。17.2评估机构介入在房屋购置过程中，甲方或乙方可委托评估机构进行房屋价值评估。评估机构介入后，应与甲方和乙方签订评估服务协议。17.3监理机构介入在房屋建设过程中，甲方或乙方可委托监理机构进行工程监理。监理机构介入后，应与甲方和乙方签订监理服务协议。17.4律师事务所介入在合同签订、履行过程中，甲方或乙方可委托律师事务所提供法律服务和代理。律师事务所介入后，应与甲方和乙方签订法律服务协议。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中所称责任限额，是指第三方因自身原因造成合同违约行为所应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额由合同双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素确定。18.3责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同违约，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方签订的服务协议约定，甲方应按照协议约定支付服务费用，并要求第三方履行合同义务。19.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由双方签订的服务协议约定，乙方应按照协议约定支付服务费用，并要求第三方履行合同义务。19.3第三方与合同双方第三方应同时与合同双方保持沟通，确保合同履行过程中的信息传递畅通，并及时解决合同履行中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋购置协议详细要求：协议应详细列明房屋购置的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、价格、交付时间、付款方式等。说明：本协议为合同主体，是双方购置房屋的正式文件。2.配套设施完善协议详细要求：协议应详细列明配套设施完善的具体内容、标准、施工期限、验收标准等。说明：本协议为合同附件，是配套设施完善的详细约定。3.维修保养协议详细要求：协议应详细列明维修保养的范围、责任、费用、期限等。说明：本协议为合同附件，是双方对房屋维修保养责任的约定。4.评估报告详细要求：报告应包含房屋价值评估的具体数据、评估方法、评估结果等。说明：本报告为合同附件，是房屋价值评估的依据。5.监理报告详细要求：报告应包含工程进度、质量、安全等方面的监控结果。说明：本报告为合同附件，是工程监理的记录。6.法律服务协议详细要求：协议应详细列明法律服务的内容、费用、期限等。说明：本协议为合同附件，是律师事务所提供法律服务的约定。7.付款凭证详细要求：凭证应包含付款金额、时间、方式等详细信息。说明：本凭证为合同附件，是付款的证明。8.交接清单详细要求：清单应详细列明房屋交付时的具体情况，包括房屋结构、设施、附件等。说明：本清单为合同附件，是房屋交付的记录。9.争议解决协议详细要求：协议应详细列明争议解决的途径、程序、费用等。说明：本协议为合同附件，是争议解决的约定。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地证、房产证、规划许可证等。说明：本文件为合同附件，是房屋合法性的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按时支付款项。1.2未按时交付房屋。1.3未按约定完善配套设施。乙方违约：2.1未按时支付款项。2.2未按时完成装修及配套设施工作。2.3逾期交付房屋。2.责任认定标准甲方违约责任认定：2.1逾期付款：按每日万分之五支付滞纳金。2.2逾期交付房屋：向乙方支付违约金，金额为房屋购置价格的1%。乙方违约责任认定：2.3逾期付款：按每日万分之五支付滞纳金。2.4逾期完成装修及配套设施工作：向甲方支付违约金，金额为装修及配套设施费用总额的1%。3.违约示例说明示例一：甲方逾期支付首付款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。示例二：乙方未按时完成房屋装修，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年度城市配套设施完善拆迁安置房购置合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式第二条拆迁安置房购置事项2.1拆迁安置房购置地点2.2拆迁安置房购置面积2.3拆迁安置房购置类型2.4拆迁安置房购置价格第三条拆迁安置房购置资金来源3.1拆迁安置房购置资金总额3.2资金来源渠道3.3资金拨付方式第四条拆迁安置房购置时间节点4.1拆迁安置房购置启动时间4.2拆迁安置房购置完成时间4.3验收时间第五条拆迁安置房购置流程5.1签订合同5.2付款5.3签订购房合同5.4验收5.5领取房产证第六条合同双方权利与义务6.1合同双方的权利6.2合同双方的义务第七条合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金第八条合同争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则第九条合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除或终止程序第十条合同变更与补充10.1合同变更情形10.2合同补充情形10.3合同变更或补充程序第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效或解除程序第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三条合同签订日期第十四条合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条拆迁安置房购置事项2.1拆迁安置房购置地点[具体地址：省/市/区/街道/小区名称]2.2拆迁安置房购置面积[建筑面积：平方米；使用面积：平方米]2.3拆迁安置房购置类型[房屋类型：住宅/商业/办公等]2.4拆迁安置房购置价格[单价：元/平方米；总价：元]第三条拆迁安置房购置资金来源3.1拆迁安置房购置资金总额[总金额：元]3.2资金来源渠道[资金来源：政府补贴/个人出资/贷款等]3.3资金拨付方式[拨付方式：分期拨付/一次性拨付等]第四条拆迁安置房购置时间节点4.1拆迁安置房购置启动时间[启动时间：年月日]4.2拆迁安置房购置完成时间[完成时间：年月日]4.3验收时间[验收时间：年月日]第五条拆迁安置房购置流程5.1签订合同[合同签订时间：年月日]5.2付款[付款时间：年月日；付款方式：现金/转账等]5.3签订购房合同[购房合同签订时间：年月日]5.4验收[验收标准：符合国家相关标准和规定]5.5领取房产证[领取时间：验收合格后30日内]第六条合同双方权利与义务6.1合同双方的权利[甲方权利：按合同约定获得拆迁安置房；乙方权利：按合同约定提供拆迁安置房等]6.2合同双方的义务[甲方义务：按合同约定支付购置款；乙方义务：按合同约定提供符合标准的拆迁安置房等]第七条合同违约责任7.1违约情形[甲方违约情形：未按约定支付购置款；乙方违约情形：未按约定提供符合标准的拆迁安置房等]7.2违约责任[甲方违约责任：支付违约金；乙方违约责任：承担相应的违约责任，如赔偿损失等]7.3违约金[违约金比例：[具体比例]；违约金上限：[具体金额]]第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条拆迁安置房购置事项2.1拆迁安置房购置地点[具体地址：省/市/区/街道/小区名称]2.2拆迁安置房购置面积[建筑面积：平方米；使用面积：平方米]2.3拆迁安置房购置类型[房屋类型：住宅/商业/办公等]2.4拆迁安置房购置价格[单价：元/平方米；总价：元]第三条拆迁安置房购置资金来源3.1拆迁安置房购置资金总额[总金额：元]3.2资金来源渠道[资金来源：政府补贴/个人出资/贷款等]3.3资金拨付方式[拨付方式：分期拨付/一次性拨付等]第四条拆迁安置房购置时间节点4.1拆迁安置房购置启动时间[启动时间：年月日]4.2拆迁安置房购置完成时间[完成时间：年月日]4.3验收时间[验收时间：年月日]第五条拆迁安置房购置流程5.1签订合同[签订时间：年月日]5.2付款[付款时间：年月日；付款方式：现金/转账等]5.3签订购房合同[签订时间：年月日]5.4验收[验收时间：年月日]5.5领取房产证[领取时间：年月日]第六条合同双方权利与义务6.1合同双方的权利[甲方权利：1.购置拆迁安置房的权利；2.对房屋质量、配套设施等的要求权；3.对违约行为的追责权等。]6.2合同双方的义务[甲方义务：1.按合同约定支付购置款；2.配合乙方办理房屋过户手续；3.遵守国家相关法律法规等。][乙方义务：1.按合同约定提供拆迁安置房；2.保证房屋质量；3.按时办理房屋过户手续等。]第七条合同违约责任7.1违约情形[违约情形：1.甲方未按约定支付购置款；2.乙方未按约定提供拆迁安置房；3.双方未按约定履行合同义务等。]7.2违约责任[违约责任：1.甲方未按约定支付购置款，应向乙方支付违约金[具体金额]；2.乙方未按约定提供拆迁安置房，应向甲方支付违约金[具体金额]；3.双方未按约定履行合同义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。]7.3违约金[违约金比例：[具体比例]；违约金上限：[具体金额]]第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、透明性和专业性，提高合同履行的效率和质量。第九条第三方介入程序9.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。9.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担相应的法律责任。9.3第三方工作职责1.对拆迁安置房购置事项进行评估、咨询或监理；2.对合同履行的相关程序进行监督；3.对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案；4.对合同履行情况进行报告。第十条甲乙双方权利与义务10.1甲方的权利与义务甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权对第三方的工作进行监督。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。10.2乙方的权利与义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，并按照合同约定支付第三方服务费用。第十一条第三方责任限额11.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在签订第三方合作协议时约定，并在本合同中明确。11.3责任承担第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第十二条第三方介入费用12.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。12.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。第十三条第三方变更与退出13.1第三方变更甲乙双方有权在合同履行过程中，经协商一致后，变更第三方。13.2第三方退出第三方因故退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。第十四条第三方争议解决14.1争议解决方式第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。14.2争议解决机构协商不成的，争议可提交合同约定的争议解决机构。14.3争议解决规则争议解决机构应按照相关法律法规和合同约定，公正、公平地处理争议。第十五条本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，适用相关法律法规和行业规范。第十六条合同签订与生效16.1合同签订本合同经甲乙双方及第三方代表签字或盖章后生效。16.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件详细要求：提供甲方营业执照副本、法定代表人身份证明等，确保甲方具有合法主体资格。说明：甲方身份证明文件是证明甲方主体资格和法定代表人身份的重要文件。2.乙方身份证明文件详细要求：提供乙方营业执照副本、法定代表人身份证明等，确保乙方具有合法主体资格。说明：乙方身份证明文件是证明乙方主体资格和法定代表人身份的重要文件。3.拆迁安置房购置协议详细要求：协议内容应包括购置地点、面积、类型、价格、时间节点、购置流程等。说明：购置协议是合同履行的重要依据，明确了双方的权利义务。4.资金拨付计划详细要求：详细列出资金拨付的时间、金额、方式等信息。说明：资金拨付计划是确保合同顺利履行的重要保障。5.第三方合作协议详细要求：协议内容应包括第三方的工作职责、费用、责任限额等。说明：第三方合作协议明确了第三方在合同履行过程中的权利义务。6.验收报告详细要求：报告应详细记录验收时间、验收结果、存在问题及整改措施。说明：验收报告是确认合同履行情况的重要文件。7.违约金计算表详细要求：根据违约情形，计算相应的违约金。说明：违约金计算表是确定违约责任的重要依据。8.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决规则等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。9.合同变更协议详细要求：协议内容应包括变更事项、变更内容、变更日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付购置款责任认定标准：甲方或乙方未按合同约定的时间、金额支付购置款，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按约定支付购置款，应向乙方支付违约金[具体金额]。2.乙方未按约定提供拆迁安置房责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、质量提供拆迁安置房，应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按约定提供拆迁安置房，应向甲方支付违约金[具体金额]。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议或委托书履行职责，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按约定进行评估，应向甲乙双方支付违约金[具体金额]。4.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行各自的义务，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按约定配合乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金[具体金额]。5.第三方在履行职责过程中造成损失责任认定标准：第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在监理过程中造成房屋损坏，应向甲乙双方支付赔偿金[具体金额]。全文完。2024年度城市配套设施完善拆迁安置房购置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订地点2.拆迁安置房购置背景2.1拆迁安置原因2.2拆迁安置范围2.3拆迁安置政策依据3.拆迁安置房购置条件3.1购房资格3.2购房面积3.3购房价格3.4购房付款方式4.拆迁安置房购置程序4.1购房申请4.2购房审核4.3购房签约4.4购房登记5.拆迁安置房购置合同内容5.1拆迁安置房基本情况5.2拆迁安置房购置价格5.3拆迁安置房购置方式5.4拆迁安置房购置期限5.5拆迁安置房购置付款方式5.6拆迁安置房购置税费6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同违约责任6.4违约金的计算与支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除与终止10.合同附件10.1附件一：拆迁安置房购置协议10.2附件二：拆迁安置房购置合同补充协议10.3附件三：相关证明材料11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案程序12.3合同备案期限13.合同保管13.1合同保管单位13.2合同保管方式13.3合同保管期限14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区城市基础设施建设管理局乙方：市区拆迁安置户1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：0，邮箱：1.4合同签订地点合同签订地点：市区路号2.拆迁安置房购置背景2.1拆迁安置原因因市区城市基础设施建设项目需要，对乙方房屋进行拆迁安置。2.2拆迁安置范围本次拆迁安置范围包括乙方拥有的位于市区路号的住宅房屋。2.3拆迁安置政策依据依据《市城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定。3.拆迁安置房购置条件3.1购房资格乙方须符合拆迁安置政策规定的购房资格。3.2购房面积乙方可购置的拆迁安置房面积不超过原房屋面积。3.3购房价格拆迁安置房购置价格按市场评估价格确定。3.4购房付款方式乙方可采用分期付款或一次性付款方式支付购房款。4.拆迁安置房购置程序4.1购房申请乙方应在规定时间内向甲方提出购房申请。4.2购房审核甲方对乙方的购房申请进行审核，确认其购房资格。4.3购房签约经审核通过的乙方与甲方签订拆迁安置房购置合同。4.4购房登记双方办理拆迁安置房购置登记手续。5.拆迁安置房购置合同内容5.1拆迁安置房基本情况拆迁安置房位于市区路号，建筑面积平方米。5.2拆迁安置房购置价格拆迁安置房购置价格为万元。5.3拆迁安置房购置方式乙方选择一次性付款或分期付款方式购置拆迁安置房。5.4拆迁安置房购置期限乙方应在合同签订之日起日内完成购房款的支付。5.5拆迁安置房购置税费拆迁安置房购置税费按国家相关政策规定执行。6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。6.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务。6.3合同违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.4违约金的计算与支付违约金的计算标准为元/日，违约方应在违约行为发生之日起日内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商无果，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内提交争议解决机构。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.3合同解除与终止任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，有权解除合同。10.合同附件10.1附件一：拆迁安置房购置协议10.2附件二：拆迁安置房购置合同补充协议10.3附件三：相关证明材料11.合同签署11.1合同签署地点合同签署地点为市区路号。11.2合同签署日期合同签署日期为2024年X月X日。11.3合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）12.合同备案12.1合同备案机关本合同应向市区住房和城乡建设局备案。12.2合同备案程序双方应在合同签署后X日内将合同报送备案机关。12.3合同备案期限备案机关应在收到合同后X日内完成备案手续。13.合同保管13.1合同保管单位合同原件由甲方保管，副本由双方各执一份。13.2合同保管方式合同应妥善保管，防止丢失、损坏。13.3合同保管期限合同保管期限自合同签署之日起至合同履行完毕为止。14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的是为了提供专业服务或保障合同履行。15.2第三方介入原因第三方介入合同的原因包括但不限于合同履行的需要、专业服务的需求、法律程序的要求等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方资质要求16.3第三方介入时间第三方介入时间应在合同签署后，且在合同履行过程中。17.第三方职责与权限17.1第三方职责第三方应根据其服务协议，履行相应的职责，包括但不限于：中介机构：提供信息对接、协调沟通等服务；评估机构：对拆迁安置房进行评估；监理单位：对拆迁安置房建设过程进行监理；律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等服务；会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。17.2第三方权限获取必要的信息资料；与甲乙双方进行沟通；在其职责范围内对合同履行情况进行监督。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额应根据其服务协议、行业标准和实际风险进行确定。18.3责任限额条款