2024年度购物中心品牌引进与运营管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心品牌引进与运营管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1购物中心品牌引进2.2运营管理服务2.3服务期限2.4服务内容3.品牌引进3.1品牌引进原则3.2品牌引进流程3.3品牌引进费用3.4品牌引进风险承担4.运营管理服务4.1运营管理服务原则4.2运营管理服务内容4.3运营管理服务标准4.4运营管理服务费用5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定12.1合同附件效力12.2合同解释权12.3合同签署日期13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达时间14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：购物中心管理有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式第二条合同标的及范围2.1购物中心品牌引进甲方委托乙方负责引进符合购物中心定位和品牌策略的品牌。2.2运营管理服务乙方为甲方提供购物中心运营管理服务，包括但不限于品牌管理、市场营销、顾客服务、物业管理等。2.3服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4服务内容具体服务内容详见附件《购物中心品牌引进与运营管理服务内容明细》。第三条品牌引进3.1品牌引进原则品牌引进应遵循甲方购物中心品牌策略和定位，确保引进品牌与购物中心整体形象相符。3.2品牌引进流程品牌引进流程包括品牌筛选、洽谈、签约、进驻等环节。3.3品牌引进费用品牌引进费用包括但不限于品牌入驻费、装修补贴等，具体费用详见附件《购物中心品牌引进费用明细》。3.4品牌引进风险承担品牌引进过程中产生的风险由乙方承担，甲方不承担任何责任。第四条运营管理服务4.1运营管理服务原则运营管理服务应遵循甲方购物中心运营规范，确保购物中心运营的顺利进行。4.2运营管理服务内容具体服务内容详见附件《购物中心品牌引进与运营管理服务内容明细》。4.3运营管理服务标准服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体标准详见附件《购物中心运营管理服务标准》。4.4运营管理服务费用运营管理服务费用为人民币万元，支付方式详见第五条。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用构成服务费用包括但不限于品牌引进费用、运营管理服务费用等。5.2服务费用支付方式服务费用分阶段支付，具体支付时间及比例详见附件《购物中心品牌引进与运营管理服务费用支付明细》。5.3服务费用支付时间乙方应在服务期限内的每月日前，向甲方提交上月服务费用的支付申请。第六条保密条款6.1保密信息范围包括但不限于甲方购物中心运营数据、品牌信息、合作伙伴信息等。6.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金。第七条违约责任7.1违约行为认定包括但不限于未按时提供服务、未按约定支付费用、泄露保密信息等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.3违约赔偿如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方严重违约或存在重大风险时，提前解除合同。8.1.2乙方有权在甲方未按约定支付费用或违反保密条款时，提前解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应协商一致，达成书面解除协议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼，请求解除合同。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3.2乙方应将已收取的未付款项退还甲方。8.3.3双方应就合同解除前的服务费用进行结算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签署地人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同服务期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成书面协议。第十一条合同附件11.1附件名称《购物中心品牌引进与运营管理服务内容明细》《购物中心品牌引进费用明细》《购物中心运营管理服务标准》《购物中心运营管理服务费用支付明细》11.2附件内容附件内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以合同附件为准。12.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。12.3合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。第十三条合同份数及送达13.1合同份数本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同送达方式本合同的送达方式为直接送达或邮寄送达，送达地址以本合同第一条中约定的住所地为准。13.3合同送达时间合同自签署之日起生效，自生效之日起合同各份数同时送达。第十四条合同签署14.1签署时间本合同签署时间为2024年1月1日。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.3签署人员甲方签署人员：（法定代表人）乙方签署人员：（法定代表人）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询服务机构、担保机构等。1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，为达成特定目的或完成特定任务，邀请或委托第三方参与合同履行。第二条第三方责权利界定2.1第三方责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。2.1.2第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任。2.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。2.3第三方义务2.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款3.1.1甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、住所地、联系方式等。3.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.1.3甲方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应审查甲方提供的第三方信息，确保第三方具备履行合同的能力。3.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.2.3乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因导致合同履行失败的，其赔偿责任不超过其收取的服务费用。4.1.2第三方违反保密义务的，其赔偿责任不超过因泄露信息造成的直接经济损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。5.1.2第三方对甲方的违约行为，甲乙双方应按照本合同及第三方协议共同追究其责任。5.2第三方与乙方5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。5.2.2第三方对乙方的违约行为，甲乙双方应按照本合同及第三方协议共同追究其责任。5.3第三方与其他各方5.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。5.3.2第三方对其他各方的违约行为，甲乙双方应按照本合同及第三方协议共同追究其责任。第六条第三方介入的流程6.1甲方提出第三方介入需求，并向乙方提供第三方基本信息。6.2乙方审查第三方信息，并决定是否同意第三方介入。6.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。6.4第三方开始履行合同义务，甲乙双方监督第三方履行情况。6.5合同履行完毕或终止，甲乙双方与第三方进行结算，并解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《购物中心品牌引进与运营管理服务内容明细》详细列出购物中心品牌引进和运营管理服务的具体内容，包括服务项目、服务标准、服务时间等。2.《购物中心品牌引进费用明细》列出品牌引进过程中产生的各项费用，如品牌入驻费、装修补贴、广告宣传费等。3.《购物中心运营管理服务标准》规定购物中心运营管理服务的质量标准，包括服务流程、服务质量、服务效果等。4.《购物中心运营管理服务费用支付明细》列出运营管理服务的费用构成、支付方式、支付时间等。5.《第三方合作协议》与第三方签订的书面协议，明确第三方在合同中的权利义务。6.《保密协议》与第三方签订的保密协议，明确第三方对购物中心商业秘密和隐私的保密义务。7.《争议解决协议》与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和程序。8.《合同解除协议》与第三方签订的合同解除协议，明确合同解除的条件、程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间提供服务服务质量不符合约定标准未按约定支付费用泄露商业秘密和隐私违反保密义务2.责任认定标准：违约行为发生时，乙方应及时通知甲方，并采取补救措施。若乙方未能采取有效补救措施或补救措施无效，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.违约责任示例：乙方未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未提供服务天数乘以每日服务费用。乙方泄露商业秘密和隐私，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024年度购物中心品牌引进与运营管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.合同背景与目的2.1项目背景2.2合同目的3.服务内容3.1品牌引进3.1.1品牌筛选与引进3.1.2品牌协议签订3.1.3品牌入驻手续办理3.2运营管理3.2.1营业场所设施管理3.2.2营业场所安全与消防管理3.2.3营业场所环境卫生管理3.2.4营业场所设施维护4.服务期限与工作安排4.1服务期限4.2工作安排5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3付款时间与金额6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违反保密条款的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：购物中心管理有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号1.4双方联系方式2.合同背景与目的2.1项目背景本合同签订旨在明确甲方购物中心品牌引进与运营管理服务需求，乙方作为专业品牌管理公司，提供相应服务。2.2合同目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保购物中心品牌引进与运营管理工作顺利进行，实现互利共赢。3.服务内容3.1品牌引进3.1.1品牌筛选与引进乙方负责对甲方购物中心拟引进的品牌进行筛选，包括市场调研、品牌知名度评估、品牌定位等，确保引进品牌符合甲方购物中心定位。3.1.2品牌协议签订乙方协助甲方与引进品牌签订品牌合作协议，明确双方权利义务，确保合作顺利进行。3.1.3品牌入驻手续办理乙方协助甲方办理品牌入驻手续，包括租赁合同签订、装修许可办理等，确保品牌顺利入驻。3.2运营管理3.2.1营业场所设施管理乙方负责购物中心营业场所设施的管理，包括设施维护、维修、更新等，确保设施正常运行。3.2.2营业场所安全与消防管理乙方负责购物中心的安全与消防管理工作，包括制定安全制度、巡查、消防演练等，确保购物中心安全无隐患。3.2.3营业场所环境卫生管理乙方负责购物中心环境卫生管理，包括清洁、绿化、垃圾分类等，确保购物中心环境整洁。3.2.4营业场所设施维护乙方负责购物中心设施维护，包括设备保养、维修、更换等，确保设施正常使用。4.服务期限与工作安排4.1服务期限本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2工作安排乙方根据甲方需求，制定详细的工作计划，包括品牌引进、运营管理等工作内容，确保按时完成。5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2服务费用支付方式5.2.1乙方在合同签订后，甲方支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为预付款。5.2.2乙方在每月底前提交服务报告，甲方在收到报告后五个工作日内支付当月服务费用。5.2.3本合同服务费用支付完毕后，甲方不再支付任何其他费用。6.服务质量与标准6.1服务质量要求乙方提供的服务质量应符合国家标准、行业规范及甲方要求。6.2服务标准6.2.1乙方应按照甲方提供的品牌引进清单，在规定时间内完成品牌引进工作。6.2.2乙方应按照甲方要求，对购物中心营业场所进行维护和管理，确保设施正常运行、环境整洁。6.2.3乙方应定期向甲方汇报工作进展，确保双方沟通顺畅。8.保密条款8.1保密范围双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密范围。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.2.2双方应采取适当措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的披露、使用或复制。8.3违反保密条款的处理8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密等遭受损失，违反方应承担相应的法律责任。8.3.2双方应立即采取措施，防止保密信息的进一步泄露，并积极配合对方采取措施以减少损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内进行协商。9.3.2如协商不成，任何一方可向争议解决机构提交书面申请，启动争议解决程序。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务。10.3.2双方应就合同解除或终止后的剩余服务费用、损失赔偿等问题进行协商处理。11.合同变更与补充11.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同期限届满或双方协商一致解除合同后终止。13.其他约定13.1通知方式双方书面通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送，以收到日期为准。13.2合同附件品牌引进清单服务费用支付明细保密协议其他双方约定的文件13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同附件清单品牌引进清单服务费用支付明细保密协议服务工作计划其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、中介、代理、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方一致同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求，履行合作协议约定的各项职责。16.1.2第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。16.1.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致违约，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议约定，获取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息支持。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，接受甲方对服务质量的监督和评估。17.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，接受乙方的管理和协调。17.3第三方与其他第三方的关系18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因导致违约，其赔偿责任不超过合作协议约定的责任限额。18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应考虑第三方提供服务的性质、服务费用、预期风险等因素。18.2.2责任限额应在合作协议中明确约定，并经甲乙双方签字盖章确认。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的审批流程19.1.1甲乙双方同意第三方介入前，需向对方提交第三方合作协议及资质证明。19.1.2对方收到材料后，应在五个工作日内予以审核，并书面回复是否同意第三方介入。19.2第三方介入的监督与评估19.2.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。19.2.2第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告服务进展、存在的问题及改进措施。19.3第三方介入的变更与解除19.3.1如第三方服务不符合合作协议要求，甲乙双方有权要求变更或解除第三方合作协议。19.3.2第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并按照相关法律法规和合作协议执行。20.第三方介入的特殊条款20.1第三方介入的保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。20.2第三方介入的争议解决20.2.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。20.2.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.品牌引进清单详细要求：清单应包含拟引进品牌的基本信息，如品牌名称、所属行业、知名度、目标顾客等。说明：此清单作为品牌引进的依据，应与购物中心定位和市场调研结果相符。2.服务费用支付明细详细要求：明细应列明每项服务的费用、支付时间、支付方式等信息。说明：此明细用于甲乙双方核对费用支付情况，确保服务费用支付符合合同约定。3.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违反保密义务的处理措施等。说明：此协议用于保障甲乙双方的商业秘密、技术秘密等不受泄露。4.服务工作报告详细要求：报告应包含服务进展、存在的问题及改进措施等信息。说明：此报告用于甲乙双方了解服务情况，确保服务按计划进行。5.服务工作计划详细要求：计划应包含品牌引进、运营管理等工作的时间表、责任分工等信息。说明：此计划用于指导乙方开展服务工作，确保服务有序进行。6.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、程序、费用等。说明：此协议用于规范争议解决方式，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定时间完成品牌引进工作。1.2乙方未按合同约定标准提供服务质量。1.3甲方未按合同约定时间支付服务费用。1.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定时间完成品牌引进工作，每延误一天，应支付甲方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.2乙方未按合同约定标准提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。2.3甲方未按合同约定时间支付服务费用，每延误一天，应支付乙方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1乙方在合同约定的时间内未能引进符合要求的品牌，延误了购物中心的开业时间，甲方有权要求乙方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2乙方提供的运营管理服务质量不符合合同约定，导致购物中心客流量下降，甲方有权要求乙方承担由此造成的损失赔偿。全文完。2024年度购物中心品牌引进与运营管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1购物中心品牌引进2.2购物中心运营管理服务3.合同期限3.1合同开始时间3.2合同结束时间4.合同金额及支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3付款时间5.品牌引进要求5.1品牌引进范围5.2品牌引进数量5.3品牌引进标准6.运营管理服务内容6.1购物中心整体运营管理6.2顾客服务管理6.3安全管理6.4营销推广活动策划与执行7.运营管理服务标准7.1服务质量标准7.2服务效率标准7.3服务响应时间标准8.运营管理服务费用8.1费用构成8.2费用计算方法8.3费用支付方式9.运营管理服务监督与考核9.1监督方式9.2考核标准9.3考核结果处理10.运营管理服务调整与终止10.1调整条件10.2调整程序10.3终止条件10.4终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3不可抗力条款14.4合同附件14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合同标的及服务内容2.1购物中心品牌引进2.1.1品牌引进范围：包括但不限于服装、化妆品、餐饮、娱乐、儿童教育等。2.1.2品牌引进数量：甲方需在合同签订后一年内引进不少于20个品牌。2.2购物中心运营管理服务2.2.1购物中心整体运营管理：包括但不限于日常运营管理、财务管理、安全管理、顾客服务管理等。2.2.2顾客服务管理：提供24小时顾客咨询服务，处理顾客投诉和建议，确保顾客满意度。2.2.3安全管理：制定并执行购物中心安全管理制度，确保购物中心内人员及财产安全。2.2.4营销推广活动策划与执行：策划并执行购物中心各类营销推广活动，提升购物中心知名度和客流量。3.合同期限3.1合同开始时间：自双方签字盖章之日起。3.2合同结束时间：自合同开始之日起满一年。4.合同金额及支付方式4.1合同金额：人民币万元整。4.2支付方式：甲方按季度支付，每个季度支付合同金额的%。4.3付款时间：每个季度的一个工作日。5.品牌引进要求5.1品牌引进范围：包括但不限于服装、化妆品、餐饮、娱乐、儿童教育等。5.2品牌引进数量：甲方需在合同签订后一年内引进不少于20个品牌。6.运营管理服务内容6.1购物中心整体运营管理：包括但不限于日常运营管理、财务管理、安全管理、顾客服务管理等。6.2顾客服务管理：提供24小时顾客咨询服务，处理顾客投诉和建议，确保顾客满意度。6.3安全管理：制定并执行购物中心安全管理制度，确保购物中心内人员及财产安全。6.4营销推广活动策划与执行：策划并执行购物中心各类营销推广活动，提升购物中心知名度和客流量。8.运营管理服务费用8.1费用构成8.1.1基本运营管理费用：包括但不限于日常管理费用、人力资源费用、设施维护费用等。8.1.2特定服务费用：包括但不限于营销活动费用、特殊项目费用、额外支持费用等。8.2费用计算方法8.2.1基本运营管理费用按月计算，以实际发生费用为准。8.2.2特定服务费用根据服务内容和服务期限进行估算，并在合同中明确具体费用。8.3费用支付方式8.3.1基本运营管理费用每月底前支付下一个月的费用。8.3.2特定服务费用在服务开始前支付或根据服务进度分期支付。9.运营管理服务监督与考核9.1监督方式9.1.1甲方定期对乙方进行运营管理服务监督，包括但不限于现场检查、查阅相关记录等。9.1.2甲方可委派专人或第三方机构进行监督。9.2考核标准9.2.1服务质量：根据顾客满意度调查、服务投诉处理情况等指标进行考核。9.2.2服务效率：根据服务响应时间、任务完成时间等指标进行考核。9.2.3服务响应时间标准：对于顾客咨询和投诉，乙方应在小时内予以响应。9.3考核结果处理9.3.1乙方应配合甲方进行考核，对考核结果提出异议的，应在接到考核结果后日内提出。9.3.2甲方根据考核结果，对乙方进行奖励或处罚。10.运营管理服务调整与终止10.1调整条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行修改。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，可进行合同调整。10.2调整程序10.2.1双方应书面通知对方，说明调整内容。10.2.2双方应在接到通知后日内确认调整内容。10.3终止条件10.3.1合同到期自然终止。10.3.2双方协商一致，可提前终止合同。10.3.3一方违约，另一方有权终止合同。10.4终止程序10.4.1终止合同应书面通知对方。10.4.2双方应在接到终止通知后日内进行合同终止手续。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为。11.1.2任何一方违反合同条款的行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约金按合同金额的%计算。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应根据实际情况进行协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后日内提交争议解决申请。12.2.2仲裁委员会应在收到申请后日内组成仲裁庭。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为市。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经甲方审核通过。13.2合同终止条件13.2.1合同到期。13.2.2合同因违约等原因终止。13.3合同终止程序13.3.1双方应书面通知对方。13.3.2双方应在接到终止通知后日内进行合同终止手续。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。14.2通知条款14.2.1任何通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.3不可抗力条款14.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.4合同附件14.5合同份数14.5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务、协助合同履行、提高合同执行效率或解决合同争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前向对方书面通知第三方介入的事宜，包括第三方名称、介入目的、预期效果等。15.3.2双方应同意第三方的介入，并共同与第三方签订合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同中的责任应限于其合作协议中约定的范围。15.4.2第三方应遵守合同条款，履行其合作协议中的义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其违约行为或过失导致合同一方或双方遭受损失的，其责任限额按照合作协议中的约定执行。16.1.2若合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同金额的%。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲方责任17.1.1甲方对第三方的选择和委托负责，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。17.2乙方责任17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。17.3第三方责任17.3.1第三方应按照合作协议中的约定履行其义务，并对因其违约行为或过失导致的损失承担相应责任。18.第三方