房屋买卖具有法律效力的合同书

房屋买卖具有法律效力的合同书甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同背景a.甲方与乙方就房屋买卖事宜达成一致意见，双方愿意按照本合同约定进行房屋买卖。b.本合同所指房屋为甲方所有，乙方愿意购买该房屋。c.双方同意按照本合同约定，完成房屋买卖的相关手续。第二条房屋信息a.房屋基本情况：房屋位于_______________________，建筑面积为_______________________平方米，房屋结构为_______________________。b.房屋产权情况：该房屋产权清晰，无任何产权纠纷。c.房屋配套设施：房屋内含_______________________等配套设施。第三条买卖价格及支付方式a.买卖价格为_______________________元人民币。b.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，将房屋总价款的_______________________%支付给甲方。c.乙方应在房屋交付使用前，将房屋总价款的剩余部分支付给甲方。第四条房屋交付及验收a.甲方应在签订本合同之日起_______________________日内，将房屋交付给乙方。b.乙方应在房屋交付后_______________________日内，对房屋进行验收。c.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_______________________日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______________________日内予以修复。第五条产权过户a.甲方应在房屋交付后_______________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。b.乙方应按照国家相关法律法规，支付房屋产权过户所需的相关税费。c.房屋产权过户后，甲方不再享有该房屋的任何权益。第六条违约责任a.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金_______________________元。b.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金_______________________元。c.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________仲裁委员会申请仲裁。c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。c.本合同自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止，为有效期限。甲方代表签字：_________