商铺物业合同（2篇）

商铺物业合同一、合同双方

1.甲方（业主）：【甲方全称】

2.乙方（物业管理公司）：【乙方全称】

二、物业基本情况

1.商铺名称：【商铺名称】

2.商铺地址：【商铺地址】

3.商铺面积：【商铺面积】

三、物业管理服务内容

1.物业管理服务范围：包括但不限于以下内容：

a.商铺的清洁卫生

b.商铺的绿化养护

c.商铺的安全保卫

d.商铺的公共设施维护

e.商铺的消防安全

f.其他约定的服务

2.物业管理服务质量标准：双方约定物业管理服务的质量标准，如清洁卫生标准、绿化养护标准等。

四、物业管理费用

1.物业管理费用：双方约定物业管理费用的计算方式、收费标准及支付方式。

2.其他费用：如公共设施维修费用、绿化养护费用等，双方约定具体的支付方式。

五、合同期限

1.合同期限：双方约定合同的有效期限，如三年。

2.续约条款：双方约定合同到期后的续约事宜。

六、双方的权益与义务

1.甲方权益：

a.享受乙方提供的物业管理服务

b.对乙方服务不满意时，有权提出意见和建议

c.其他约定的权益

2.甲方义务：

a.按约定支付物业管理费用

b.遵守物业管理规定，不得擅自改变商铺用途

c.其他约定的义务

3.乙方权益：

a.按约定收取物业管理费用

b.对甲方违反合同的行为有权采取相应措施

c.其他约定的权益

4.乙方义务：

a.按约定提供物业管理服务

b.确保物业管理服务质量

c.其他约定的义务

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定的义务，应承担违约责任。

2.双方约定具体的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：【甲方签字/盖章】

乙方（物业管理公司）：【乙方签字/盖章】

签订日期：【签订日期】商铺物业合同（二）甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商铺的物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

第二条物业管理服务内容

2.1乙方负责甲方商铺的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共设施的维护与管理；

（2）公共区域的安全保卫；

（3）环境卫生的清洁与绿化；

（4）公共设施的维修与保养；

（5）其他与物业管理有关的服务。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。

3.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月物业管理费用。

3.3物业管理费用包含以下内容：

（1）公共设施的维护与管理费用；

（2）公共区域的安全保卫费用；

（3）环境卫生的清洁与绿化费用；

（4）公共设施的维修与保养费用；

（5）其他与物业管理有关的服务费用。

第四条物业管理服务期限

4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2在合同有效期内，甲乙双方同意续签合同的，应于合同到期前____个月协商一致，并签订新的合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本