房屋买卖合同中对房屋面积的规定_第1页
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文档简介

房屋买卖合同中对房屋面积的规定a.房屋位置：_______________________b.房屋结构：_______________________c.房屋面积：_______________________d.房屋用途：_______________________第二条房屋面积确认a.甲方保证所提供的房屋面积信息真实、准确。b.乙方在签订本合同前有权对房屋面积进行核实。c.如房屋面积与甲方提供的信息不符，甲方应承担相应的法律责任。d.乙方在签订本合同前有权要求甲方提供房屋面积的相关证明文件。第三条面积误差处理a.房屋面积误差在3%以内（含3%），乙方无权要求解除合同或要求赔偿。b.房屋面积误差超过3%，乙方有权要求解除合同或要求赔偿。c.甲方应在接到乙方通知后30日内退还乙方已支付的购房款，并支付赔偿金。d.赔偿金计算方式：赔偿金=已支付购房款×（实际面积误差率3%）。第四条面积误差赔偿a.甲方应在接到乙方通知后30日内退还乙方已支付的购房款，并支付赔偿金。b.赔偿金支付方式：甲方应将赔偿金支付至乙方指定的银行账户。c.乙方应在收到赔偿金后30日内将房屋过户至乙方名下。d.如乙方未在规定时间内过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。c.如因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。d.本保密条款的解除，需经双方书面同意。第六条合同解除a.如房屋面积误差超过3%，乙方有权解除合同。b.甲方应在接到乙方通知后30日内退还乙方已支付的购房款，并支付赔偿金。c.乙方在解除合同前，应将房屋现状恢复至合同签订前的状态。d.如乙方未在规定时间内恢复房屋现状，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任a.甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方未按约定支付购房款的，应承担违约责任，支付违约金。c.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。d.违约金的计算方式：违约金=已支付购房款×违约金比例。第八条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。__________（甲方代表签字）__________（乙方代表签

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