2024年度物业管理公司装修施工监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理公司装修施工监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司地址1.3物业管理公司联系人1.4业主/装修公司名称1.5业主/装修公司地址1.6业主/装修公司联系人2.合同签订时间与地点2.1签订时间2.2签订地点3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目类型4.监理范围与内容4.1施工前审查4.2施工过程监理4.3竣工验收4.4质量保证期5.监理费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.施工进度与工期6.1施工进度计划6.2工期要求6.3工期延误责任7.质量要求与标准7.1质量标准7.2质量检测与验收7.3质量问题处理8.安全生产与文明施工8.1安全生产要求8.2文明施工要求8.3事故处理9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同份数14.合同附件14.1附件一：施工图纸14.2附件二：施工进度计划14.3附件三：质量保证书14.4附件四：安全生产文明施工措施第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司地址：市区街道号1.3物业管理公司联系人：1.4业主/装修公司名称：装修有限公司1.5业主/装修公司地址：市区街道号1.6业主/装修公司联系人：2.合同签订时间与地点2.1签订时间：2024年1月1日2.2签订地点：市区街道号物业管理公司办公室3.项目概况3.1项目名称：小区栋单元装修工程3.2项目地址：市区小区栋单元3.3项目规模：平方米3.4项目类型：住宅装修4.监理范围与内容4.1施工前审查：4.1.1审查施工图纸是否符合设计要求4.1.2审查施工方案是否合理可行4.1.3审查施工队伍资质及人员配备4.1.4审查施工材料及设备质量4.2施工过程监理：4.2.1监督施工过程是否符合规范要求4.2.2监督施工质量，确保施工质量达到约定标准4.2.3监督施工进度，确保工程按期完成4.2.4监督施工现场安全文明施工4.3竣工验收：4.3.1竣工验收程序及标准4.3.2竣工验收时间及地点4.3.3竣工验收资料及文件要求4.4质量保证期：4.4.1质量保证期长度4.4.2质量保证期内的服务及责任5.监理费用5.1费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式：分期支付，具体支付时间及比例详见附件5.3费用支付时间：根据工程进度及验收结果分期支付6.施工进度与工期6.1施工进度计划：6.1.1施工总工期6.1.2各分部工程工期安排6.1.3施工进度控制措施6.2工期要求：6.2.1施工总工期不得超过合同约定的工期6.2.2各分部工程工期不得超过合同约定的工期6.3工期延误责任：6.3.1因业主/装修公司原因导致工期延误，由业主/装修公司承担6.3.2因物业管理公司原因导致工期延误，由物业管理公司承担6.3.3因不可抗力导致工期延误，双方协商解决8.质量要求与标准8.1质量标准：8.1.1符合国家及行业标准8.1.2达到设计要求8.1.3材料和设备质量符合相关认证标准8.2质量检测与验收：8.2.1施工过程中定期进行质量检测8.2.2竣工验收时进行全面质量验收8.2.3验收不合格部分要求返工直至合格8.3质量问题处理：8.3.1发现质量问题及时记录并通知业主/装修公司8.3.2业主/装修公司负责整改8.3.3整改后重新进行验收9.安全生产与文明施工9.1安全生产要求：9.1.1施工现场必须遵守国家安全生产法规9.1.2严格执行操作规程，确保施工人员安全9.1.3定期进行安全教育和培训9.2文明施工要求：9.2.1保持施工现场整洁有序9.2.2减少施工噪音和扬尘污染9.2.3遵守施工现场管理规定9.3事故处理：9.3.1事故发生后立即启动应急预案9.3.2及时上报相关部门9.3.3负责事故调查和处理10.合同变更与解除10.1变更条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2双方协商一致需变更合同内容10.2解除条件：10.2.1一方严重违约10.2.2不可抗力导致合同无法履行10.3变更与解除程序：10.3.1变更需书面通知对方并达成一致10.3.2解除需书面通知对方并办理相关手续11.违约责任11.1违约情形：11.1.1未按合同约定履行义务11.1.2故意拖延工期或降低工程质量11.1.3严重违反安全生产规定11.2违约责任承担：11.2.1负责赔偿对方因此遭受的损失11.2.2支付违约金11.3违约赔偿：11.3.1赔偿金额按实际损失计算11.3.2违约金按合同约定比例计算12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商解决12.1.2仲裁或诉讼12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会12.2.2人民法院12.3争议解决程序：12.3.1双方协商解决12.3.2提交争议解决机构处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容完整、合法13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的工期结束13.2.2合同依法解除13.3合同终止程序：13.3.1双方办理合同终止手续13.3.2清算双方权利义务14.其他约定14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得泄露合同内容14.2通知与送达：14.2.1通知应以书面形式发送14.2.2送达以实际接收为准14.3合同份数：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，因履行本合同需要而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务机构等。15.2.1合同履行需要专业服务15.2.2解决争议或提供技术支持15.2.3提高合同履行的效率或质量16.第三方选择与确认16.1选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。16.2确认：第三方介入前，甲乙双方应与第三方达成书面协议，明确第三方在合同关系中的角色、职责和权利。17.第三方职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.1.2第三方应保证其提供的服务的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。18.2超出责任限额：若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对第三方提供的服务的质量和效果承担连带责任。19.1.2第三方对自身提供的服务承担直接责任。19.2权利义务划分：19.2.1甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响。19.2.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：若第三方介入的原因发生变化，甲乙双方应与第三方协商变更相关协议。20.2解除：若第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其相应责任。21.第三方介入的保密义务21.1保密：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件：当第三方介入的合同目的实现或无法实现时，合同终止。22.2终止程序：甲乙双方与第三方协商终止合同，并办理相关手续。23.第三方介入的费用承担23.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决：第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包含详细的设计说明、尺寸标注、材料规格、施工工艺等内容，并经甲乙双方及第三方共同确认。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，确保施工质量的关键文件。2.附件二：施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细列出各分部工程的开始和结束时间，以及关键节点的控制措施。说明：施工进度计划是控制施工进度的重要文件，有助于确保工程按期完成。3.附件三：质量保证书详细要求：质量保证书应明确质量标准、检测方法、验收程序等内容，并由施工单位签字盖章。说明：质量保证书是确保施工质量的重要文件，为工程保修提供依据。4.附件四：安全生产文明施工措施详细要求：措施应包括安全生产管理制度、文明施工要求、应急预案等内容。说明：安全生产文明施工措施是保障施工人员安全和施工现场文明施工的重要文件。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行变更的正式文件。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同关系中的角色和责任的文件。7.附件七：违约责任确认书详细要求：确认书应明确违约行为、违约责任认定、赔偿金额等内容。说明：违约责任确认书是双方对违约行为和责任进行认定的正式文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务；1.2施工单位未按设计要求施工；1.3施工单位未按合同约定进行质量检测；1.4施工单位未按合同约定进行竣工验收；1.5第三方未按协议约定履行职责；1.6违反安全生产规定；1.7故意拖延工期；1.8故意降低工程质量。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括赔偿损失、支付违约金、承担赔偿责任等；2.3违约责任的具体认定标准详见合同附件七。3.示例说明：3.1若施工单位未按合同约定进行质量检测，导致工程质量不合格，施工单位应承担相应的赔偿责任；3.2若第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；3.3若违反安全生产规定导致事故发生，责任人应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业管理公司装修施工监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及内容2.1物业管理范围2.2装修施工监理范围2.3质量要求3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理工作内容5.1监理人员职责5.2监理工作程序5.3监理报告及提交要求6.技术规范及标准6.1设计规范6.2施工规范6.3质量标准7.质量控制及验收7.1质量控制程序7.2验收标准7.3验收程序8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故处理9.责任与义务9.1物业管理公司的责任9.2施工方的责任9.3双方的义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任种类12.2违约责任承担方式12.3违约金计算13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：物业管理公司名称（2）乙方：装修施工方名称1.2合同双方地址（1）甲方地址：物业管理公司详细地址（2）乙方地址：装修施工方详细地址1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：物业管理公司联系电话及邮箱（2）乙方联系方式：装修施工方联系电话及邮箱2.合同标的及内容2.1物业管理范围（1）物业管理区域（2）物业管理服务内容2.2装修施工监理范围（1）装修施工监理区域（2）装修施工监理内容2.3质量要求（1）装修施工质量标准（2）材料质量要求3.合同期限3.1合同起始日期（1）合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期（1）合同终止日期：2024年12月31日4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额（1）监理费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式（1）支付方式：按月支付（2）支付比例：每月支付监理费用的%4.3费用支付时间（1）支付时间：每月日前支付上月监理费用5.监理工作内容5.1监理人员职责（1）现场巡查（2）质量检验（3）进度监督5.2监理工作程序（1）制定监理计划（2）现场巡查记录（3）质量检验报告（4）进度报告5.3监理报告及提交要求（1）监理报告形式：书面报告（2）提交时间：每月日前提交上月监理报告6.技术规范及标准6.1设计规范（1）国家及地方相关设计规范（2）甲方提供的设计图纸及要求6.2施工规范（1）国家及地方相关施工规范（2）甲方提供的相关技术资料6.3质量标准（1）国家及地方相关质量标准（2）甲方提供的相关质量要求8.安全管理8.1安全责任（1）甲方负责提供安全施工条件，确保施工人员的人身安全。（2）乙方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。8.2安全措施（1）施工前进行安全教育和培训。（2）施工现场设置安全警示标志，确保施工区域安全。（3）施工过程中严格执行安全操作规程。8.3安全事故处理（1）发生安全事故时，立即停止施工，启动应急预案。（2）及时报告甲方和相关管理部门，配合事故调查。（3）根据事故原因，采取相应措施，防止类似事故再次发生。9.责任与义务9.1物业管理公司的责任（1）提供必要的施工条件，包括场地、水源、电源等。（2）配合乙方进行施工监理工作，提供必要的信息和资料。（3）对施工过程中的质量、安全和进度进行监督检查。9.2施工方的责任（1）按照合同约定和设计要求进行施工。（2）确保施工质量、安全和进度。（3）对施工过程中的问题及时沟通，提出解决方案。9.3双方的义务（1）遵守国家法律法规和行业标准。（2）尊重对方合法权益，维护合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）仲裁机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）提出仲裁申请。（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭。（3）仲裁庭进行审理并作出裁决。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定。（2）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1违约责任种类（1）违约金。（2）赔偿损失。12.2违约责任承担方式（1）违约方支付违约金。（2）违约方赔偿损失。12.3违约金计算（1）违约金按合同约定比例计算。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付赔偿金。13.合同生效及备案13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同履行条件成就。13.2合同备案要求（1）合同签订后15日内向相关部门备案。（2）备案材料包括合同文本、双方营业执照等。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方另行协商解决。（2）合同附件作为本合同的有效组成部分。（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。（2）第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。15.3第三方介入的方式（1）第三方以独立第三方身份介入，不作为合同的一方当事人。（2）第三方提供的服务内容、期限和费用由甲乙双方与第三方另行约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在其职责范围内，因自身原因导致合同未能履行的，应承担相应的责任。（2）第三方因提供的服务质量不符合约定，导致合同未能履行的，应承担违约责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。（2）第三方责任限额不包括因不可抗力导致的责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系由甲乙双方与第三方另行约定。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系由甲乙双方与第三方另行约定。（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任，由甲乙双方与第三方在合同中明确划分。（2）第三方对合同双方的责任，不因合同双方之间的纠纷而免除。18.第三方介入的变更和解除18.1变更（1）第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。（2）变更内容应包括第三方介入的服务内容、期限和费用等。18.2解除（1）第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并书面通知对方。（2）解除原因包括第三方无法继续履行职责、合同双方协商一致等。19.第三方介入的保密义务19.1第三方对合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入的相关协议、合同附件作为本合同的有效组成部分。21.2第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服务协议、保密协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息的真实性和有效性。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息的真实性和有效性。3.设计图纸及要求要求：提供符合国家及地方相关设计规范的图纸，并详细说明设计要求。4.施工规范及标准要求：提供符合国家及地方相关施工规范的施工规范及标准，确保施工质量。5.材料质量证明文件要求：提供所有使用的材料的合格证明文件，确保材料质量符合合同要求。6.装修施工监理计划要求：制定详细的监理计划，包括监理工作内容、时间安排等。7.质量检验报告要求：定期提交质量检验报告，包括检验结果、问题及整改措施等。8.进度报告要求：定期提交进度报告，包括施工进度、完成情况等。9.安全事故报告要求：发生安全事故时，及时提交事故报告，包括事故原因、处理措施等。10.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方介入的服务内容、期限、费用等。11.保密协议要求：保密协议应明确各方的保密义务和违约责任。12.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时施工。（2）乙方未按约定完成施工任务，导致工程延期。（3）第三方未按约定履行职责，导致合同未能履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定提供施工条件的，应承担违约责任，支付违约金。甲方未按时支付监理费用的，应承担违约责任，支付违约金。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定完成施工任务的，应承担违约责任，支付违约金。乙方未按约定使用合格材料的，应承担违约责任，支付违约金。（3）第三方违约责任认定：第三方未按约定履行职责的，应承担违约责任，支付违约金。3.违约责任示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按约定在施工前提供必要的场地，导致乙方无法按时开工。甲方应承担违约责任，支付违约金。（2）乙方违约示例：乙方未按约定在规定时间内完成施工任务，导致工程延期。乙方应承担违约责任，支付违约金。（3）第三方违约示例：第三方未按约定对施工质量进行监督，导致施工质量问题。第三方应承担违约责任，支付违约金。全文完。2024年度物业管理公司装修施工监理合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1物业管理公司的基本信息1.2业主的基本信息2.合同标的及范围2.1装修施工监理的具体内容2.2监理服务的范围3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间5.监理标准及要求5.1质量标准5.2安全标准5.3进度要求6.监理方法及流程6.1监理前的准备工作6.2监理过程中的检查项目7.业主的权利和义务7.1业主的权利7.2业主的义务8.物业管理公司的权利和义务8.1物业管理公司的权利8.2物业管理公司的义务9.监理过程中的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1业主违约责任11.2物业管理公司违约责任12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效、修改及解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3通知方式及送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1物业管理公司的基本信息1.1.1物业管理公司名称：________1.1.2物业管理公司地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2业主的基本信息1.2.1业主姓名：________1.2.2业主地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.合同标的及范围2.1装修施工监理的具体内容2.1.1对施工图纸的审查2.1.2施工过程的现场监督2.1.3材料和设备的质量检查2.1.4施工进度的跟踪2.2监理服务的范围2.2.1室内装修工程2.2.2室外装修工程2.2.3公共区域装修工程3.合同期限3.1合同开始日期：____年____月____日3.2合同结束日期：____年____月____日4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：____元4.2费用支付方式：4.2.1首付款：____元，合同签订后____日内支付4.2.2中期付款：____元，监理工作完成后____日内支付4.2.3结算款：____元，监理工作结束后____日内支付5.监理标准及要求5.1质量标准：5.1.1符合国家相关质量标准5.1.2符合设计要求5.1.3符合施工规范5.2安全标准：5.2.1严格执行安全生产法规5.2.2施工现场安全防护措施到位5.2.3定期进行安全检查5.3进度要求：5.3.1按照施工进度计划进行5.3.2按时完成各项施工任务6.监理方法及流程6.1监理前的准备工作：6.1.1熟悉施工图纸和施工方案6.1.2制定监理计划和措施6.1.3建立监理档案6.2监理过程中的检查项目：6.2.1施工现场的安全生产情况6.2.2施工质量是否符合要求6.2.3施工进度是否符合计划6.2.4材料和设备的质量检查6.3.2对施工质量进行评价6.3.3提出改进建议8.业主的权利和义务8.1业主的权利8.1.1要求物业管理公司按照合同约定提供监理服务8.1.2对监理过程中发现的问题提出意见和建议8.1.3要求物业管理公司及时处理施工中的质量问题8.1.4对监理服务不满意时，有权要求合同终止或修改合同条款8.2业主的义务8.2.1按时支付监理费用8.2.2提供必要的施工条件和支持8.2.3配合物业管理公司进行现场检查和验收8.2.4遵守国家相关法律法规和施工规范9.物业管理公司的权利和义务9.1物业管理公司的权利9.1.1收取合同约定的监理费用9.1.2要求业主提供必要的施工条件和支持9.1.3对业主提出的意见和建议进行评估和处理9.1.4在监理过程中发现违反合同或法律法规的行为，有权采取措施制止9.2物业管理公司的义务9.2.1按照合同约定提供监理服务9.2.2保证监理服务的质量和效率9.2.3及时向业主报告施工进度和质量情况9.2.4对业主的合理要求给予及时回应和处理10.监理过程中的争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2请求相关行业协会调解10.1.3依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1协商解决：由双方共同指定的调解员进行调解10.2.2行业协会调解：由双方共同认可的行业协会进行调解10.2.3法院诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1业主或物业管理公司严重违约11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同12.违约责任12.1业主违约责任12.1.1逾期支付监理费用的，应支付违约金，违约金按_____%计算12.1.2未按约定提供施工条件和支持的，应承担相应责任12.2物业管理公司违约责任12.2.1未按合同约定提供监理服务的，应退还部分或全部监理费用12.2.2因监理服务不当导致质量问题，应承担相应责任13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方的商业秘密13.1.2监理过程中的技术秘密13.2保密期限13.2.1自合同签订之日起____年内14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1合同履行过程中发生的不可抗力事件，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明14.2合同附件14.2.1施工图纸14.2.2施工方案14.2.3监理计划14.3通知方式及送达地址14.3.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方在合同中指定的地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指合同双方之外的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是监理机构、评估机构、调解机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任范围15.2.1第三方根据合同约定或双方委托，承担特定的监理、评估、调解或专业咨询服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方16.1.1双方协商一致，决定引入第三方介入。16.1.2业主或物业管理公司向第三方发出邀请函或委托函。16.2第三方的确认16.2.1第三方在收到邀请函或委托函后，应在____日内确认是否接受委托。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和委托要求，认真履行职责。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求业主和物业管理公司提供必要的资料和条件。17.2.2第三方有权对监理、评估、调解或咨询服务过程中发现的问题提出建议。17.3利益17.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与业主的关系18.1.1第三方与业主之间不存在直接合同关系，但应受业主委托合同的约束。18.1.2第三方应向业主报告工作进展和发现的问题。18.2第三方与物业管理公司的关系18.2.1第三方与物业管理公司之间不存在直接合同关系，但应受物业管理公司委托合同的约束。18.2.2第三方应向物业管理公司报告工作进展和发现的问题。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对监理、评估、调解或咨询服务过程中发现的第三方责任，不承担连带责任。18.3.2第三方对业主和物业管理公司之间的争议，不承担调解责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定19.1.1第三方的责任限额应根据服务内容、服务费用和风险评估确定。19.1.2责