2024年厂房转租及能源管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年厂房转租及能源管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.代理方（如有）2.厂房基本情况2.1.厂房位置2.2.厂房面积2.3.厂房结构2.4.厂房设施3.转租期限3.1.转租起始日期3.2.转租终止日期3.3.合同期限延长（如有）4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的违约责任5.转租费用5.1.转租手续费5.2.转租税费5.3.其他相关费用6.能源管理6.1.能源消耗统计6.2.能源节约措施6.3.能源管理责任6.4.能源消耗超标处理7.维修及保养7.1.厂房维修责任7.2.设备维修责任7.3.保养责任8.违约责任8.1.租赁违约责任8.2.能源管理违约责任8.3.维修保养违约责任8.4.其他违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.合同附件12.1.附件一：厂房设施清单12.2.附件二：能源消耗统计表12.3.附件三：其他相关附件13.合同修改13.1.合同修改程序13.2.合同修改生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方：甲方，全称[甲方全称]，住所地[甲方住所地]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。1.2.承租方：乙方，全称[乙方全称]，住所地[乙方住所地]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。1.3.代理方（如有）：丙方，全称[丙方全称]，住所地[丙方住所地]，法定代表人[丙方法定代表人姓名]，联系电话[丙方联系电话]。2.厂房基本情况2.1.厂房位置：位于[厂房具体地址]，占地面积[厂房占地面积]，建筑面积[厂房建筑面积]。2.2.厂房面积：共计[厂房总面积]平方米。2.3.厂房结构：[厂房结构类型]，包括[具体结构描述]。2.4.厂房设施：包括但不限于电力设施、供水设施、通风设施、消防设施等。3.转租期限3.1.转租起始日期：[转租起始日期]。3.2.转租终止日期：[转租终止日期]。3.3.合同期限延长（如有）：[合同期限延长条件及程序]。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。4.2.租金支付周期：每月[支付周期]，即每月[具体日期]前支付。4.3.租金支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金等。4.4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。5.转租费用5.1.转租手续费：[手续费金额]元。5.2.转租税费：按照国家相关政策规定，由乙方承担。5.3.其他相关费用：[其他费用明细]。6.能源管理6.1.能源消耗统计：乙方应每月向甲方报送能源消耗统计报表。6.2.能源节约措施：双方应共同采取有效措施，降低能源消耗。6.3.能源管理责任：甲方负责能源设施的维护和管理，乙方负责能源使用和节约。6.4.能源消耗超标处理：如乙方能源消耗超过规定标准，应承担相应责任。7.维修及保养7.1.厂房维修责任：甲方负责厂房主体结构的维修，乙方负责厂房内部设施的维修和保养。7.2.设备维修责任：甲方负责设备的大修，乙方负责设备的日常维护和保养。7.3.保养责任：乙方应按照设备制造商的维护保养要求，对设备进行定期保养。8.违约责任8.1.租赁违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取包括但不限于停止供应能源、解除合同等措施。8.2.能源管理违约责任：如乙方未按约定采取节能措施，导致能源消耗超标，乙方应承担相应的违约责任。8.3.维修保养违约责任：如乙方未按约定进行设备保养，导致设备损坏，乙方应负责维修并赔偿损失。8.4.其他违约责任：任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构：[如有约定仲裁机构，此处填写仲裁机构名称]。9.3.争议解决期限：争议发生后，双方应在[具体期限]内提出解决争议的请求。10.合同解除10.2.合同解除程序：解除合同应提前[具体期限]书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。10.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理合同终止后的善后事宜。12.合同附件12.1.附件一：厂房设施清单。12.2.附件二：能源消耗统计表。12.3.附件三：其他相关附件。13.合同修改13.1.合同修改程序：合同修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.合同修改生效条件：合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2.1.咨询服务：为提供专业的能源管理、法律咨询等服务。15.2.2.监理服务：为确保合同履行过程中的各项标准得到遵守。15.2.3.评估服务：对能源消耗、厂房状况等进行评估。15.2.4.保险服务：为合同履行提供风险保障。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和潜在风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。16.2.第三方责任限额的履行：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应在约定的责任限额内承担责任。16.3.超出责任限额的处理：如第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应按各自的责任比例承担超出部分的损失。17.第三方权利和义务17.1.第三方的权利：17.1.1.收取合理的服务费用。17.1.2.在其职责范围内，独立开展相关工作。17.1.3.遵守国家相关法律法规和合同约定。17.2.第三方的义务：17.2.1.按照合同约定提供专业、高质量的服务。17.2.2.保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3.对其提供的服务质量负责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分：第三方在合同履行过程中的责任，应与甲乙双方各自的责任相区分。第三方仅对其自身行为承担责任。18.2.沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解合同内容和双方的需求。18.3.紧急情况处理：在紧急情况下，甲乙双方应与第三方共同协商处理方案。19.第三方变更19.1.第三方变更的条件：如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。19.2.第三方变更的程序：更换第三方应提前[具体期限]通知对方，并办理相关手续。19.3.第三方变更的生效：新的第三方自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方退出20.1.第三方退出的条件：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可协商解除与第三方的合作关系。20.2.第三方退出的程序：第三方退出应提前[具体期限]通知甲乙双方，并办理相关手续。20.3.第三方退出的生效：第三方退出自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的合同附件21.1.附件一：第三方资质证明文件。21.2.附件二：第三方服务协议。21.3.附件三：第三方责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房设施清单要求：详细列出厂房内所有设施，包括但不限于电力设施、供水设施、通风设施、消防设施等，并注明每项设施的品牌、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对厂房设施的了解和责任划分。2.附件二：能源消耗统计表要求：每月由乙方提供，详细记录能源消耗情况，包括水、电、气等，并注明统计周期、消耗量、单价、总费用等。说明：此表格用于双方共同监控能源消耗，评估节能效果。3.附件三：能源节约措施方案要求：乙方根据能源消耗统计，制定切实可行的节能措施，包括技术改造、行为规范等。说明：此方案作为合同附件，用于指导乙方降低能源消耗。4.附件四：厂房维修保养记录要求：详细记录厂房及设备维修保养情况，包括维修时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为合同附件，用于跟踪维修保养工作，确保厂房和设备正常运行。5.附件五：第三方资质证明文件要求：第三方提供其相关资质证明，如营业执照、专业资格证书等。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明第三方具备提供服务的资格。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：第三方责任限额协议要求：明确第三方在履行合同过程中的责任限额，包括赔偿范围、赔偿金额等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在违约时的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方未按约定采取节能措施，导致能源消耗超标。乙方未按约定进行设备保养，导致设备损坏。第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金比例由合同约定，一般不超过未履行部分总金额的[具体比例]。赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。若第三方在提供服务过程中造成甲方损失，应在[具体金额]的责任限额内承担赔偿责任。若任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年厂房转租及能源管理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3厂房基本信息2.厂房转租条款2.1转租期限2.2转租费用2.3转租用途2.4转租条件3.能源管理条款3.1能源管理目标3.2能源使用计量3.3能源使用费用3.4能源节约措施4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.厂房维护与管理5.1厂房维护责任5.2厂房管理责任5.3设施设备维护5.4安全生产责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3不可抗力11.4合同解释12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1厂房转租协议13.2能源使用协议13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________________出租方法定代表人：__________________出租方联系方式：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：__________________承租方法定代表人：__________________承租方联系方式：__________________1.3厂房基本信息厂房名称：__________________厂房地址：__________________厂房面积：__________________厂房结构：__________________厂房用途：__________________第二条厂房转租条款2.1转租期限本合同约定的转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2转租费用厂房转租费用为每月人民币____元整，共计人民币____元整。承租方应在每月的____日前支付当月租金。2.3转租用途承租方仅可使用厂房进行____________________业务，不得用于其他任何用途。2.4转租条件（1）承租方需具备合法经营资质，并承诺遵守国家相关法律法规；（2）承租方需保证厂房安全使用，不得擅自改变厂房结构；（3）承租方需按时支付租金及相关费用；（4）出租方有权监督承租方对厂房的使用情况。第三条能源管理条款3.1能源管理目标本合同约定的能源管理目标为降低厂房能源消耗，提高能源利用效率。3.2能源使用计量厂房能源使用计量由承租方负责，每月向出租方报送能源消耗数据。3.3能源使用费用能源使用费用按照实际消耗计算，由承租方承担。3.4能源节约措施（1）合理规划生产流程，减少能源浪费；（2）加强设备维护，确保设备正常运行；（3）推广节能技术，提高能源利用效率。第四条租金及支付方式4.1租金标准厂房转租费用为每月人民币____元整，共计人民币____元整。4.2租金支付方式承租方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式双方另行约定。4.3租金支付时间承租方应在每月的____日前支付当月租金。4.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日人民币____元整的违约金。第五条厂房维护与管理5.1厂房维护责任出租方负责厂房主体结构的维修，承租方负责厂房内部设施的维修和保养。5.2厂房管理责任出租方负责厂房公共区域的清洁和管理，承租方负责其使用区域的清洁和管理。5.3设施设备维护承租方应定期对厂房内的设施设备进行维护，确保设备正常运行。5.4安全生产责任出租方和承租方共同承担厂房安全生产责任，确保厂房使用安全。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）出租方或承租方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。6.2合同终止条件合同期限届满，双方无续约意向。6.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前__个月书面通知另一方；（2）双方应就解除合同的有关事宜进行协商；（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理厂房的移交和结算事宜。第七条违约责任7.1违约情形（1）出租方未按约定提供厂房或设施；（2）承租方未按约定支付租金或相关费用；（3）出租方或承租方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）出租方违约，应向承租方支付违约金；（2）承租方违约，应向出租方支付违约金；（3）双方违约，应根据违约情况各自承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起__日内协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即________________。第九条法律适用本合同签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。第十一条其他约定11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。通知自送达对方之日起生效。11.2合同附件（1）厂房转租协议；（2）能源使用协议；（3）其他相关文件。11.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.4合同解释本合同如有歧义或争议，应以书面形式解释，解释结果以双方协商一致为准。第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年__月__日。12.2合同签署地点本合同签署地点为________________。第十三条合同附件13.1厂房转租协议13.2能源使用协议13.3其他相关文件第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式__份，出租方和承租方各执__份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由出租方和承租方各自妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按原样补办。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的情形（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）提供专业咨询，为甲乙双方提供专业意见；（3）进行监理，确保合同履行过程中的质量、进度和安全；（4）进行评估，对厂房或能源管理进行评估。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明2.1第三方介入的同意甲乙双方在合同中明确约定，若需第三方介入，应取得双方的书面同意。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，确定第三方介入的具体内容和方式；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。2.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确约定。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任范围第三方的责任范围限于其在合作协议中约定的职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。3.2第三方的责任限额（1）第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额；（2）如第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不受责任限额限制。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任和义务不受第三方介入的影响，仍需各自承担；（2）第三方对甲乙双方的责任限于其在合作协议中约定的职责范围。4.2信息共享（1）甲乙双方应向第三方提供必要的合同履行信息，第三方有权了解相关信息；（2）第三方应保守甲乙双方提供的信息，不得泄露给任何第三方。第五条第三方的退出5.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）第三方履行职责完毕；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他退出条件。5.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请；（2）甲乙双方应在收到退出申请后__日内，确认第三方退出；第六条第三方的变更6.1第三方变更条件（1）第三方因故无法履行职责；（2）甲乙双方协商一致。6.2第三方变更程序（1）甲乙双方应就第三方变更的事项进行协商，确定新的第三方；（2）甲乙双方与新的第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。第七条本修正条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房转租协议详细要求：详细列明厂房的转租期限、租金、用途、维护责任等条款。说明：此附件为合同的主要组成部分，是双方权利义务的详细约定。2.能源使用协议详细要求：明确能源使用的计量方式、费用、节约措施等。说明：此附件用于规范能源使用行为，确保能源的高效利用。3.能源审计报告详细要求：由第三方机构对厂房能源使用进行审计，提供节能建议。说明：此附件用于评估能源使用效率，为节能措施提供依据。4.设备清单及使用说明详细要求：详细列出厂房内所有设备，并附上使用说明。说明：此附件用于明确设备的使用和维护责任。5.安全生产协议详细要求：明确厂房的安全生产责任，包括消防、环保等。说明：此附件用于确保厂房的安全运行。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.合同履行过程中的各类报告详细要求：包括但不限于工程进度报告、财务报告、能源消耗报告等。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。8.争议解决文件详细要求：包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：此附件用于记录争议解决过程，作为后续处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，如承租方未按时支付，则构成违约。示例说明：承租方应在每月的5日前支付当月租金，如未在约定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：未按约定用途使用厂房责任认定标准：承租方如未按合同约定的用途使用厂房，则构成违约。示例说明：合同约定厂房仅用于生产，如承租方将厂房用于仓库，则构成违约。3.违约行为：未按时进行设备维护责任认定标准：承租方应按照合同约定进行设备维护，如未按时维护，则构成违约。示例说明：合同约定每月对设备进行一次维护，如承租方未在约定时间内维护，则构成违约。4.违约行为：违反安全生产规定责任认定标准：甲乙双方均应遵守安全生产规定，如违反，则构成违约。示例说明：承租方未按安全生产协议要求进行消防检查，则构成违约。5.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方如未按合作协议履行职责，则构成违约。示例说明：第三方未按时提交审计报告，则构成违约。全文完。2024年厂房转租及能源管理合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.转租标的物描述3.1厂房概况3.2能源设施及设备4.转租期限及费用4.1转租期限4.2租金及支付方式4.3费用调整机制5.转租权益与义务5.1转租权益5.2转租义务6.能源管理条款6.1能源使用规定6.2能源节约措施6.3能源计量与监测7.能源费用结算7.1费用构成7.2结算方式7.3费用争议解决8.维修与保养责任8.1厂房维修8.2设备保养9.保险责任9.1保险范围9.2保险责任承担9.3保险费承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1解除条件11.2合同终止12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“厂房”指位于[具体地址]的[具体厂房名称]，包括所有附属设施。1.1.2“能源”指厂房内使用的电力、燃气、热能等能源形式。1.1.3“能源设施及设备”指厂房内用于生产、生活所需的能源设施及设备，包括但不限于变压器、配电柜、锅炉、空调等。1.1.4“租金”指承租方按照合同约定向出租方支付的使用厂房的费用。1.1.5“能源费用”指承租方使用能源所应承担的费用。1.2.1本合同中提及的文件包括但不限于：厂房租赁合同、能源使用协议、设备使用手册等。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.转租标的物描述3.1厂房概况厂房位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，层数为[层数]，建筑结构为[建筑结构]。3.2能源设施及设备厂房内配备的能源设施及设备包括但不限于：变压器[容量]、配电柜[型号]、锅炉[型号及容量]、空调[型号及数量]等。4.转租期限及费用4.1转租期限本合同有效期为自[起始日期]至[终止日期]。4.2租金及支付方式租金为人民币[金额]元/月，支付方式为[支付方式]。4.3费用调整机制租金及其他费用在合同有效期内如遇政策调整，按照国家相关政策执行。5.转租权益与义务5.1转租权益承租方在合同有效期内享有使用厂房及能源设施的权利。5.2转租义务承租方应遵守国家有关能源使用、环境保护等法律法规，合理使用能源。6.能源管理条款6.1能源使用规定承租方应按照国家及地方有关能源使用的规定进行能源使用，不得超负荷使用。6.2能源节约措施承租方应采取有效措施，提高能源使用效率，减少能源浪费。6.3能源计量与监测厂房内的能源设施及设备应按照国家规定进行计量，并定期进行监测。7.能源费用结算7.1费用构成能源费用包括但不限于：电力费、燃气费、热能费等。7.2结算方式能源费用按月结算，每月[具体日期]前由承租方向出租方支付上月能源费用。7.3费用争议解决如能源费用发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.维修与保养责任8.1厂房维修8.1.1厂房主体结构及附属设施在日常使用中产生的维修责任由出租方承担。8.1.2承租方在使用过程中对厂房设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。8.2设备保养8.2.1能源设施及设备的日常保养由承租方负责，保养计划应提交出租方备案。8.2.2保养费用由承租方承担，但设备因自然磨损导致的维修由出租方承担。9.保险责任9.1保险范围9.1.1出租方应为其所有财产投保相应的财产保险。9.1.2承租方应为其使用厂房及设备投保相应的责任保险和财产保险。9.2保险责任承担9.2.1保险赔偿范围内的损失，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。9.2.2保险赔偿不足部分，由责任方按照本合同约定承担。9.3保险费承担9.3.1保险费用由各自责任方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金或能源费用。10.1.2承租方违反能源使用规定，造成能源浪费或污染。10.1.3承租方损坏厂房设施或设备，未及时修复或赔偿。10.1.4双方未按照合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算标准为[具体金额]。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1合同期满，双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2合同终止11.2.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.2.2合同终止后，承租方应将厂房及能源设施设备完好无损地移交给出租方。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2其他约定事项13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：厂房租赁合同、能源使用协议、设备使用手册、双方签字（或盖章）的协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方是指与甲乙双方签订协议，为甲乙双方提供专业服务或协助履行本合同义务的独立第三方。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照与甲乙双方签订的协议，履行相应的服务或协助义务。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，确保其提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行服务或协助义务。16.2.2第三方有权根据其专业判断，提出改进建议或解决方案。17.第三方介入的程序17.1第三方选择17.1.1甲乙双方有权自主选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和经验。17.2第三方协议17.2.1甲乙双方与第三方签订的协议应明确双方的权利、义务、责任和费用等事项。17.3第三方介入时间17.3.1第三方介入时间应根据甲乙双方的需求和第三方的服务能力确定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务过程中发生的一切违约行为，其应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1