2024年度会议室租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度会议室租赁协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2会议室内设备设施清单1.3租赁期限与起止日期1.4租金及支付方式1.5使用时间与预约方式1.6会议室内行为规范1.7退租流程与注意事项1.8违约责任及赔偿1.9争议解决方式1.10合同变更与解除1.11合同生效与终止1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）联系人：____________________1.1.4甲方（出租方）联系电话：____________________1.1.5乙方（承租方）名称：____________________1.1.6乙方（承租方）地址：____________________1.1.7乙方（承租方）联系人：____________________1.1.8乙方（承租方）联系电话：____________________第二条会议室内设备设施清单2.1会议室内配备有投影仪、音响设备、白板、桌椅等基本设施。2.2甲方应保证上述设备设施在租赁期间的正常使用。2.3乙方在使用过程中如有损坏，应按照设备原价进行赔偿。第三条租赁期限与起止日期3.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1本合同租金为人民币____元/月。4.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应发票。第五条使用时间与预约方式5.1乙方可在租赁时间内，提前____天向甲方预约会议室使用。5.2甲方应按照乙方预约时间，保证会议室的可用性。5.3乙方使用会议室时，应遵守甲方相关规定。第六条会议室内行为规范6.1乙方在使用会议室期间，应保持室内整洁，爱护设备设施。6.2乙方不得在室内吸烟、饮酒，不得擅自改变室内布局。6.3乙方不得在室内进行任何违法活动。第七条退租流程与注意事项7.1乙方如需退租，应提前____天向甲方提出书面申请。7.2退租时，乙方应将会议室恢复至原状，并按照甲方要求进行清洁。7.3甲方收到退租申请后，经核实无误，应向乙方退还剩余租金。7.4乙方退租后，甲方有权将会议室重新出租。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照约定提供会议室或设备设施，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。8.1.2甲方违反本合同规定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。8.2.2乙方违反本合同规定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同变更：10.1.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害对方合法权益。10.2合同解除：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。第十三条合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1会议室使用规则13.1.2设备设施清单13.1.3预约表第十四条合同签署日期及地点14.1本合同于____年____月____日____时____分在____地签署。14.2双方签字盖章后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方一致同意，并签订相应的补充协议。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。2.2若第三方未在补充协议中约定责任限额，则其责任限额不得超过因其介入行为给甲乙双方造成的直接经济损失。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照本合同约定和补充协议的约定，履行其相应的义务。3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同和补充协议的约定，履行其相应的义务。3.2.2第三方有权在甲乙双方违约的情况下，要求违约方承担违约责任。3.3第三方义务：3.3.1第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.3.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。第四条第三方介入程序4.1.1第三方身份证明文件。4.1.2第三方同意介入本合同的书面声明。4.1.3第三方与甲乙双方签订的补充协议。4.2甲乙双方收到第三方提交的材料后，应在____日内决定是否同意第三方介入。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，本合同的履行由甲乙双方与第三方共同承担。5.2甲乙双方应根据本合同和补充协议的约定，向第三方支付相应的费用。5.3第三方在介入本合同后，应协助甲乙双方履行合同义务，并监督合同履行情况。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除7.1.1第三方违反本合同和补充协议的约定。7.1.2甲乙双方协商一致。7.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同和补充协议的约定，处理相关事宜。第八条第三方介入后的补充协议8.1.1第三方的责任限额。8.1.2第三方的权利义务。8.1.3第三方介入合同履行的方式。8.1.4第三方介入后的争议解决方式。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的通知义务9.1甲乙双方在第三方介入本合同后，应及时通知对方，并提供第三方相关信息。9.2第三方在介入本合同后，应及时通知甲乙双方，并提供自身相关信息。第十条第三方介入后的保密义务10.1甲乙双方和第三方对本合同及补充协议的内容负有保密义务。10.2除法律法规要求披露外，未经对方同意，任何一方不得向他人泄露本合同及补充协议的内容。第十一条第三方介入后的其他约定11.1本合同及补充协议未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。11.2本合同及补充协议的修正，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.会议室使用规则要求：详细列明会议室的使用规则，包括使用时间、使用人数、设备使用说明等。说明：本附件用于规范乙方在使用会议室时的行为，确保会议室的正常使用。2.设备设施清单要求：详细列明会议室内的设备设施，包括型号、数量、使用说明等。说明：本附件用于明确甲方提供的设备设施情况，便于双方核对。3.预约表要求：提供会议室预约表格，包括预约时间、预约人、预约事由等。说明：本附件用于记录乙方会议室的使用预约情况，便于甲方安排。4.第三方介入补充协议要求：详细约定第三方介入后的责任、权利、义务等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和职责，确保各方权益。5.违约责任及赔偿协议要求：明确违约行为及相应的赔偿标准。说明：本附件用于规范违约行为及赔偿事宜，确保合同的严肃性。6.争议解决流程要求：详细列明争议解决的具体流程和方式。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。7.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项和变更情况。说明：本附件用于跟踪合同履行情况，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定提供会议室或设备设施。乙方未按约定支付租金。乙方违反会议室内行为规范。第三方违反补充协议的约定。2.责任认定标准：甲方违约：向乙方支付相当于____天租金的违约金。乙方违约：每逾期一日，向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。第三方违约：根据补充协议的约定，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方未按照约定在预定时间提供会议室，导致乙方活动被迫取消，甲方应向乙方支付相当于2天租金的违约金。乙方违约示例：乙方未在每月5日前支付租金，逾期5天，乙方应向甲方支付相当于租金的5%的滞纳金。第三方违约示例：第三方违反补充协议，导致甲方遭受经济损失，第三方应按照协议约定承担赔偿责任。全文完。2024年度会议室租赁协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2会议室租赁的基本情况1.3租赁期限及费用1.4租赁用途及限制1.5会议室使用时间及预约1.6会议室设施及维护1.7租赁费用支付方式及时间1.8保证金及退还1.9违约责任及处理1.10争议解决方式1.11合同变更及解除1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.5联系电话：[甲方联系电话]、[乙方联系电话]1.1.6传真号码：[甲方传真号码]、[乙方传真号码]1.1.7电子邮箱：[甲方电子邮箱]、[乙方电子邮箱]1.2会议室租赁的基本情况1.2.1会议室地址：[会议室详细地址]1.2.2会议室面积：[会议室面积]1.2.3会议室设施：[列明会议室内的基本设施，如音响设备、投影仪、白板等]1.3租赁期限及费用1.3.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]1.3.2租金标准：人民币[租金金额]元/天1.3.3租金支付：甲方应在每个租赁周期的开始前支付当期租金1.4租赁用途及限制1.4.1甲方租赁会议室仅用于[具体用途，如商务会议、培训课程等]1.4.2甲方不得将会议室用于任何违法、违规活动1.4.3甲方不得在会议室进行任何影响他人正常使用的行为1.5会议室使用时间及预约1.5.1甲方需提前[预约时间，如3天]向乙方预约会议室使用1.5.2预约成功后，甲方不得随意更改或取消预约1.5.3如甲方未能按时使用会议室，需提前[通知时间，如24小时]通知乙方1.6会议室设施及维护1.6.1乙方负责会议室设施的维护和保养1.6.2甲方在使用过程中应爱护会议室设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任1.6.3甲方不得擅自改动会议室的内部结构及设施布局1.7租赁费用支付方式及时间1.7.1租赁费用以人民币现金、银行转账或支票形式支付1.7.2甲方应在租赁期限开始前支付首期租金1.7.3乙方应在收到租金后向甲方开具正式的收款凭证1.8保证金及退还1.8.1甲方需在签订合同时支付人民币[保证金金额]元作为保证金1.8.2合同期满，如无违约行为，乙方应在收到甲方退还保证金申请后7个工作日内退还保证金1.9违约责任及处理1.9.1如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任1.9.2乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任1.9.3违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等1.10争议解决方式1.10.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议1.10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼1.11合同变更及解除1.11.1本合同任何条款的变更需经双方书面同意1.11.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.12.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决1.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力1.14合同附件1.14.1会议室设施清单1.14.2预约表格1.14.3其他相关文件8.1保证金及退还8.1.1甲方在签订本合同后，应向乙方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，以保障乙方权益。8.1.2保证金应在合同签订当日支付，并作为租赁费用的一部分。8.1.3甲方在租赁期满且无违约行为的情况下，乙方应在收到甲方退还保证金申请后的7个工作日内，退还保证金给甲方。8.1.4如甲方在使用过程中造成会议室设施损坏，乙方有权从保证金中扣除相应的维修费用。9.1违约责任及处理9.1.1如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付未支付租金金额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。9.1.2如甲方违反租赁用途，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.1.3如乙方未按照约定提供会议室，甲方有权要求乙方赔偿因其造成的损失。10.1争议解决方式10.1.1双方应本着公平、公正的原则，通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.1.3诉讼费用由败诉方承担。11.1合同变更及解除11.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.1.2在租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.1.3合同解除后，双方应立即终止各自的义务，并按合同约定处理剩余款项。12.1合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同未尽事宜的解决，应遵循诚实信用原则，不得损害国家利益和社会公共利益。14.1合同附件14.1.1会议室租赁合同副本14.1.2会议室设施清单14.1.3保证金收据14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供中介、咨询、技术支持等服务，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的服务协议。16.1第三方责任限额16.1.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相应的服务协议中明确。16.1.2第三方责任限额应合理，以保障甲乙双方在第三方提供的服务中出现损失时的权益。17.1第三方责权利界定17.1.1第三方作为中介方，其责任包括但不限于：为甲乙双方提供联系和沟通的平台；协助甲乙双方就本合同的条款进行协商；在必要时提供法律、财务等方面的专业咨询。17.1.2第三方的权利包括：收取合理的服务费用；享受甲乙双方对其提供服务的认可和尊重。18.1第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。18.1.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）之间的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担责任。19.1第三方介入的流程19.1.1甲乙双方协商确定引入第三方的必要性，并确定第三方提供的服务内容。19.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。19.1.3第三方按照服务协议提供相应服务，甲乙双方按照约定支付服务费用。20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定履行各自的义务。20.1.2如第三方在提供服务过程中违反服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。21.1第三方介入后的争议解决21.1.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均有权根据服务协议的约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.1第三方介入后的合同终止22.1.1如第三方介入后的合同履行完毕或双方协商一致解除合同，甲乙双方应根据本合同及服务协议的约定办理合同终止手续。22.1.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.会议室租赁合同副本详细要求：合同副本应包含合同全文，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件说明：用于证明合同双方权利义务的正式文件。2.会议室设施清单详细要求：清单应详细列出会议室内的所有设施，包括型号、数量、使用状况等。附件说明：用于记录和确认会议室设施状况，便于后续维护和责任划分。3.预约表格详细要求：表格应包含预约日期、时间、预约人姓名、联系电话等信息。附件说明：用于记录和确认甲方对会议室的使用预约，便于乙方安排和管理。4.保证金收据详细要求：收据应包含收据号码、收款日期、收款金额、收款人等信息。附件说明：用于证明甲方已支付保证金，便于合同终止后的退还。5.服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等信息。附件说明：用于明确第三方介入后的服务内容和服务标准。6.第三方资质证明详细要求：证明文件应包含第三方名称、法定代表人、注册资金、经营范围等信息。附件说明：用于确认第三方具备提供相应服务的资质和能力。7.第三方服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、收款人等信息。附件说明：用于证明甲方已支付第三方服务费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付未支付租金金额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。示例说明：若甲方应于每月5日前支付租金，但至6月10日仍未支付，则甲方应支付5月租金的10%作为滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供会议室或提供不符合约定的会议室设施责任认定：乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。示例说明：若乙方未能按约定时间提供会议室，导致甲方活动被迫推迟，则乙方应赔偿甲方因推迟活动造成的经济损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或造成甲方损失责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因违约造成的损失。示例说明：若第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲方活动效果不佳，则第三方应赔偿甲方因服务质量问题造成的经济损失。全文完。2024年度会议室租赁协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条会议室租赁基本情况2.1会议室位置及面积2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式第三条会议室使用范围及规则3.1使用范围3.2使用规则第四条会议室设施及设备4.1设施清单4.2设备清单第五条会议室维护及保养5.1维护责任5.2保养责任第六条会议室安全及消防6.1安全责任6.2消防责任第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件第十一条合同份数及签署11.1合同份数11.2签署手续第十二条合同变更及通知12.1合同变更条件12.2通知方式及送达第十三条合同解除及终止手续13.1解除合同手续13.2终止合同手续第十四条合同附件及补充协议14.1附件内容14.2补充协议效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授权代表：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人或授权代表：1.2.4承租方联系电话：第二条会议室租赁基本情况2.1会议室位置及面积2.1.1会议室具体地址：2.1.2会议室面积：2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2.2.2租赁终止日期：2.3租赁费用及支付方式2.3.1租金金额：2.3.2支付周期：2.3.3支付方式：2.3.4首付款金额及支付日期：2.3.5每期租金支付日期：第三条会议室使用范围及规则3.1使用范围3.1.1会议室可用于会议、培训、讲座等活动；3.1.2未经出租方同意，不得用于其他商业用途；3.2使用规则3.2.1承租方需遵守国家法律法规及出租方相关规定；3.2.2保持会议室整洁、卫生，不得乱丢垃圾；3.2.3不得损坏会议室设施及设备。第四条会议室设施及设备4.1设施清单4.1.1投影仪；4.1.2白板；4.1.3音响设备；4.1.4宽带网络；4.2设备清单4.2.1椅子；4.2.2桌子；4.2.3饮水机；4.2.4卫生间设施。第五条会议室维护及保养5.1维护责任5.1.1出租方负责会议室设施的日常维护；5.1.2承租方负责会议室设备的日常保养；5.2保养责任5.2.1承租方需定期对会议室设备进行清洁、维护；5.2.2如因承租方使用不当造成设施设备损坏，由承租方承担维修费用。第六条会议室安全及消防6.1安全责任6.1.1出租方负责会议室消防安全及安全出口的畅通；6.1.2承租方需遵守消防安全规定，确保活动安全；6.2消防责任6.2.1承租方在活动中不得使用明火，如需使用电器设备，需符合消防安全要求；6.2.2承租方需定期检查消防设施，确保其完好有效。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后仍未改正；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2若违约行为造成出租方或承租方重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意，如需通过仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构；8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效；9.1.2本合同自生效之日起，双方应严格遵守合同条款。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止；9.2.2因双方协商一致或法定事由出现，合同可以提前终止。第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：租赁房屋平面图、设备清单、费用明细表等；10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同份数及签署11.1合同份数11.1.1本合同一式两份，双方各执一份；11.1.2双方签署的合同文本为最终版本。11.2签署手续11.2.1双方应在合同上签字或盖章，代表各自权利和义务的确认；11.2.2签署后的合同文本不得擅自修改或涂改。第十二条合同变更及通知12.1合同变更条件12.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致；12.1.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。12.2通知方式及送达12.2.1双方应通过书面形式进行通知；12.2.2通知自送达对方之日起生效。第十三条合同解除及终止手续13.1解除合同手续13.1.1双方协商一致解除合同时，应签署书面解除协议；13.1.2解除协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2终止合同手续13.2.1合同终止时，双方应进行财产清算，结清相关费用；13.2.2双方应相互返还已支付的款项及物品。第十四条合同附件及补充协议14.1附件内容14.1.1本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设备清单、费用明细表等；14.1.2附件内容应与本合同一致。14.2补充协议效力14.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2.2补充协议的签订应遵循本合同约定的原则和程序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，以及任何因合同履行需要引入的其他第三方主体。第二条第三方介入原因2.1.1双方协商一致，引入第三方以提高合同履行的效率、保障合同双方的权益；2.1.2法律法规要求或合同约定必须引入第三方；2.1.3合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业服务。第三条第三方职责3.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，包括但不限于：3.1.1中介方：负责介绍、协调、监督合同双方履行合同；3.1.2监理方：负责对合同履行的过程进行监督，确保合同质量；3.1.3评估方：负责对合同履行的效果进行评估；3.1.4咨询方：负责对合同履行过程中的问题提供专业咨询。第四条第三方权利4.1.1根据合同约定收取合理的服务费用；4.1.2在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和协助；4.1.3在合同履行过程中，有权对合同双方的行为进行监督和评价。第五条第三方义务5.1.1严格按照合同约定履行职责，保证服务质量和效率；5.1.2对合同双方提供的信息和资料负有保密义务；5.1.3如因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1.1以合同约定为准，如合同未约定，则以第三方提供的专业服务性质和范围确定；6.1.2责任限额不应超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定；6.1.3如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，责任限额不受前款限制。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与合同双方的关系如下：7.1.1第三方与出租方、承租方之间是服务与被服务的关系；7.1.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；7.1.3第三方不得利用合同关系谋取不正当利益。第八条第三方变更及退出8.1第三方变更：8.1.1如需变更第三方，双方应协商一致，并签署书面协议；8.1.2变更后的第三方应立即接替原第三方的工作，并承担相应责任。8