2024年度房屋买卖合同税费承担范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同税费承担范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.买卖合同标的3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3房屋交付时间及方式4.税费承担4.1契税4.2土地增值税4.3营业税及附加4.4个人所得税4.5其他相关税费5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间及方式5.3保证金退还条件及时间6.房屋权属转移登记6.1登记时间及方式6.2登记费用承担6.3登记资料提供7.交付及验收7.1房屋交付条件7.2验收标准及时间7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.2合同附件二：房屋权属证明复印件11.3合同附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署时间12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1通知方式及送达地址13.2合同变更及解除13.3合同解除后的处理14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋权属证明复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住所地址：_________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住所地址：_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_________2.2房屋权属证明：_________2.3房屋面积及结构：_________2.4房屋配套设施：_________3.买卖合同标的3.1房屋买卖价格：人民币_________元整（￥_________）3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币_________元整（￥_________），于合同签署之日支付；3.2.2尾款：人民币_________元整（￥_________），于房屋交付前支付；3.3房屋交付时间及方式：3.3.1房屋交付时间：_________年_________月_________日；3.3.2房屋交付方式：_________4.税费承担4.1契税：_________（按成交价格_________计算）4.2土地增值税：_________（按成交价格_________计算）4.3营业税及附加：_________（按成交价格_________计算）4.4个人所得税：_________（按成交价格_________计算）4.5其他相关税费：_________5.履约保证金5.1保证金金额：人民币_________元整（￥_________）5.2保证金缴纳时间及方式：于合同签署之日支付5.3保证金退还条件及时间：房屋交付后_________日内退还6.房屋权属转移登记6.1登记时间及方式：自房屋交付之日起_________日内办理完毕6.2登记费用承担：由买受方承担6.3登记资料提供：双方各自提供必要的房屋权属证明及身份证明7.交付及验收7.1房屋交付条件：房屋结构完整，无损坏，配套设施齐全7.2验收标准及时间：于房屋交付之日起_________日内进行验收7.3验收不合格的处理：买受方有权要求出卖方在_________日内进行修复或更换，修复或更换后仍不合格的，买受方有权解除合同并要求退还已付款项8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1如出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋买卖价格万分之一的违约金；8.1.2如出卖方提供的房屋权属证明不真实，导致买受方无法办理房屋登记，出卖方应退还买受方已付款项，并赔偿买受方因此遭受的损失；8.1.3如出卖方未按约定办理房屋权属转移登记，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋买卖价格万分之一的违约金。8.2买受方违约责任8.2.1如买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付相当于逾期款项万分之五的违约金；8.2.2如买受方单方解除合同，应向出卖方支付相当于房屋买卖价格百分之十的违约金；8.2.3如买受方拒绝接收房屋或拒绝办理房屋权属转移登记，应向出卖方支付相当于房屋买卖价格百分之十的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：_________仲裁委员会10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3出卖方或买受方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.2合同附件二：房屋权属证明复印件11.3合同附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署时间：_________年_________月_________日；12.2合同生效日期：同合同签署时间13.其他约定事项13.1通知方式及送达地址：双方应采用书面形式通知对方，通知送达地址为合同中约定的地址；13.2合同变更及解除：合同变更或解除应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效；13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项退还等。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋权属证明复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供专业服务、协助交易或提供相关咨询的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务包括但不限于：15.1.2.1房地产中介服务；15.1.2.2法律咨询服务；15.1.2.3评估服务；15.1.2.4贷款咨询服务；15.1.2.5其他相关服务。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照其提供服务的内容和标准，对甲乙双方提供的服务负责。15.2.2第三方在提供服务的过过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其完成服务。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定第三方的具体职责和服务内容。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决交易过程中出现的问题。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋权属证明、房屋现状等。16.2甲乙双方应配合第三方进行房屋交易的相关手续办理。16.3甲乙双方应承担第三方因提供虚假信息或未配合办理手续而导致的后果。17.第三方的责任限额17.1第三方在提供服务的过过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的赔偿责任限额为人民币_________元整（￥_________），超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不涉及甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方不承担甲乙双方因房屋买卖而产生的任何直接或间接责任。18.3甲乙双方应明确区分第三方服务与房屋买卖合同约定的权利义务，避免因第三方服务导致合同纠纷。19.第三方的免责条款19.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担任何责任。19.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方提供的资料不完整或存在误导，导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担任何责任。20.第三方的变更和解除20.2如甲乙双方要求解除第三方服务，应书面通知第三方，并支付已发生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、税费承担、交付时间及方式、违约责任、争议解决等内容。说明：此为合同主体，双方应仔细阅读并签字或盖章确认。2.房屋权属证明复印件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：证明房屋权属清晰，避免交易风险。3.房屋测绘报告要求：提供房屋面积测绘报告，明确房屋实际面积。说明：确保房屋面积与合同约定一致。4.房屋配套设施清单要求：详细列明房屋内的配套设施，如家具、电器、装饰等。说明：明确房屋交付时配套设施的情况。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：保障合同履行，减少违约风险。6.房屋权属转移登记申请书要求：填写房屋权属转移登记申请书，提交给登记机构。说明：办理房屋权属转移登记的必要文件。7.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证明复印件，如身份证、户口本等。说明：证明买卖双方身份真实有效。8.买卖双方银行账户信息要求：提供买卖双方银行账户信息，以便款项支付。说明：确保款项安全、及时支付。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：补充合同内容，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付相当于房屋买卖价格万分之一的违约金。示例：如约定交付时间为2024年5月1日，出卖方于5月10日交付，则应支付5天的违约金。1.2房屋权属证明不真实责任认定：出卖方应退还买受方已付款项，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：如出卖方提供的房产证系伪造，买受方遭受10万元损失，则出卖方应赔偿10万元。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。示例：如约定支付首付款时间为2024年1月1日，买受方于1月10日支付，则应支付9天的违约金。2.2单方解除合同责任认定：买受方应向出卖方支付相当于房屋买卖价格百分之十的违约金。示例：如买受方在交付前单方面解除合同，则应支付10%的违约金。全文完。2024年度房屋买卖合同税费承担范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.税费承担4.1契税4.2土地增值税4.3个人所得税4.4房产税4.5其他税费5.房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4地址：市区街道号1.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139xxxx56791.2.4地址：市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3区域：区2.1.4街道：街道2.1.5门牌号：号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房屋用途2.3.1住宅2.3.2商品房2.4房屋产权2.4.1产权证号：字第0000123号2.4.2产权人：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式3.2.1买方应于合同签订之日起5个工作日内，将首付款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）支付至卖方指定账户。3.2.2剩余款项人民币伍拾万元整（￥50,000.00）于房屋过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.3.2剩余款项支付时间：房屋过户手续办理完毕后4.税费承担4.1契税4.1.1契税税率：按照国家及地方相关政策执行4.1.2契税金额：根据交易价格计算4.2土地增值税4.2.1土地增值税税率：按照国家及地方相关政策执行4.2.2土地增值税金额：根据交易价格计算4.3个人所得税4.3.1个人所得税税率：按照国家及地方相关政策执行4.3.2个人所得税金额：根据交易价格计算4.4房产税4.4.1房产税税率：按照国家及地方相关政策执行4.4.2房产税金额：根据房屋评估价值计算4.5其他税费4.5.1其他税费种类：按照国家及地方相关政策执行4.5.2其他税费金额：根据交易价格及房屋评估价值计算5.房屋交付5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后5.2交付方式5.2.1买方自行前往房屋所在地接收房屋5.3交付条件5.3.1房屋产权清晰5.3.2房屋无租赁合同5.3.3房屋无拖欠税费6.房屋过户手续6.1过户时间6.1.1房屋过户时间：买方支付全部款项后6.2过户手续6.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续6.2.2买方应配合卖方提供相关材料6.3过户费用6.3.1过户费用由买方承担7.履约保证金7.1保证金金额7.1.1履约保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2保证金支付时间7.2.1履约保证金于合同签订之日起3个工作日内支付7.3保证金退还条件7.3.1合同履行完毕，无违约行为，保证金全额退还7.3.2合同解除，无违约行为，保证金全额退还8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋8.1.2买方未按约定时间支付款项8.1.3卖方提供的房屋信息不真实8.1.4买方擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任承担8.2.1卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金。8.2.2买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于未付款项的万分之五的违约金。8.2.3卖方提供虚假信息，导致合同无效或买方遭受损失的，卖方应承担相应的法律责任并赔偿买方损失。8.2.4买方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋无法继续居住或使用，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2.3一方违约，守约方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.1.1房屋产权证复印件为合同附件之一，卖方应在合同签订前提供。11.2附件二：房屋测绘报告复印件11.2.1房屋测绘报告复印件为合同附件之一，卖方应在合同签订前提供。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于购房合同、贷款合同等，双方应在合同签订前提供。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为市区。12.3签署方式12.3.1本合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件签署13.1附件一签署13.1.1附件一应由卖方签字或盖章确认。13.2附件二签署13.2.1附件二应由卖方签字或盖章确认。13.3附件三签署13.3.1附件三应由卖方签字或盖章确认。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，应参照国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指合同双方在履行本合同时，为协助合同履行而聘请的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方专业服务机构。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同双方的委托，按照相关法律法规和专业标准，提供专业服务，协助合同双方完成交易。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和委托内容，要求合同双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并向合同双方提供咨询和建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。16.1.2第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照合同约定分担。16.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过其收取服务费用的10倍的责任限额。16.2.2第三方责任限额的计算方式为：第三方收取的服务费用×10。16.3第三方责任免除16.3.1如因不可抗力、甲方或乙方的过错、或法律法规的变更等原因导致合同无法履行，第三方不承担任何责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的故意或重大过失造成损失，第三方不承担任何责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方仅对甲乙双方承担服务责任，不对合同外的其他第三方承担责任。17.2第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应确保合作符合法律法规和合同约定，并取得甲方和乙方的同意。17.3第三方与其他第三方之间的合作，不视为第三方对甲方或乙方责任的转移。18.第三方变更18.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并书面确认新的第三方及其职责。18.2新的第三方应在接到通知后3个工作日内，向甲乙双方提供必要的资料和信息。19.第三方终止19.1如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应提前30日书面通知对方，并书面确认终止事宜。19.2第三方终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1须为最新有效的房屋产权证复印件，并加盖产权单位或个人印章。2.房屋测绘报告复印件2.1须为最新有效的房屋测绘报告复印件，并加盖测绘单位印章。3.房屋买卖合同3.1合同须为双方签字或盖章的正式文件，并注明签订日期。4.房屋贷款合同（如有）4.1如买方需贷款购房，须提供贷款合同复印件，并注明签订日期。5.房屋交易税费缴纳凭证5.1须提供房屋交易过程中所缴纳的契税、个人所得税、土地增值税等税费缴纳凭证。6.房屋租赁合同（如有）6.1如房屋已出租，须提供房屋租赁合同复印件，并注明合同期限。7.房屋装修合同（如有）7.1如房屋已装修，须提供房屋装修合同复印件，并注明装修范围、工期等。8.房屋维修基金缴纳凭证8.1须提供房屋维修基金缴纳凭证，并注明缴纳金额。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金。1.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致合同无效或买方遭受损失的，卖方应承担相应的法律责任并赔偿买方损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于未付款项的万分之五的违约金。2.2买方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋无法继续居住或使用，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任并赔偿合同双方损失。3.2第三方泄露合同双方商业秘密，应承担相应的法律责任并赔偿合同双方损失。全文完。2024年度房屋买卖合同税费承担范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房屋买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间与地点2.房屋买卖双方的权利和义务2.1买卖双方的权利2.2买卖双方的义务3.房屋买卖合同价格及支付方式3.1房屋买卖合同价格3.2房屋买卖合同价格调整3.3房屋买卖合同支付方式4.房屋过户及产权转移4.1房屋过户手续4.2房屋产权转移手续4.3房屋过户税费承担5.房屋买卖合同税费承担5.1契税承担5.2营业税及附加承担5.3个人所得税承担5.4土地增值税承担5.5印花税承担5.6其他税费承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3房屋交付日期7.房屋瑕疵及维修责任7.1房屋瑕疵定义7.2房屋瑕疵处理7.3维修责任承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更11.4合同附件效力12.合同签订与生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1房屋买卖双方基本信息1.1.1买方姓名（名称）：_________________1.1.2买方身份证号（营业执照号）：_________________1.1.3买方通讯地址：_________________1.1.4买方联系方式：_________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_________________1.2.2房屋产权证号：_________________1.2.3房屋面积：_________________平方米1.2.4房屋用途：_________________1.2.5房屋结构：_________________1.2.6房屋建成年代：_________________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：_________________1.3.2签订地点：_________________2.房屋买卖双方的权利和义务2.1买卖双方的权利2.1.1买方享有房屋的占有、使用和收益权。2.1.2买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件。2.2买卖双方的义务2.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。2.2.3买卖双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。3.房屋买卖合同价格及支付方式3.1房屋买卖合同价格3.1.1房屋买卖合同价格为：人民币____________元整。3.1.2合同价格包含房屋本栋、附属设施及土地使用权。3.2房屋买卖合同价格调整3.2.1在合同有效期内，如遇国家政策调整导致税费增加，双方应协商调整房屋买卖合同价格。3.3房屋买卖合同支付方式3.3.1买方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________%。3.3.2余款支付方式及时间由双方另行协商确定。4.房屋过户及产权转移4.1房屋过户手续4.1.1卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.1.2买卖双方应共同前往房地产登记机构办理房屋产权转移登记。4.2房屋产权转移手续4.2.1房屋产权转移手续完成后，卖方应将房屋产权证交付给买方。4.2.2买方在收到房屋产权证后，视为房屋过户完成。4.3房屋过户税费承担4.3.1房屋过户过程中产生的税费，按国家相关规定由买卖双方各自承担。5.房屋买卖合同税费承担5.1契税承担5.1.1买方承担房屋契税，税率为_____________%。5.2营业税及附加承担5.2.1卖方承担房屋买卖过程中的营业税及附加，税率为_____________%。5.3个人所得税承担5.3.1卖方承担房屋买卖过程中的个人所得税，税率为_____________%。5.4土地增值税承担5.4.1卖方承担房屋买卖过程中的土地增值税，税率为_____________%。5.5印花税承担5.5.1买卖双方各自承担房屋买卖合同印花税，税率为_____________%。5.6其他税费承担5.6.1合同约定的其他税费，按国家相关规定由买卖双方各自承担。6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.1.1房屋过户手续办理完毕，卖方将房屋交付给买方。6.2房屋验收标准6.2.1房屋交付时，应满足房屋质量、面积、结构等方面的约定标准。6.2.2买方应在房屋交付之日起____________个工作日内对房屋进行验收。6.3房屋交付日期6.3.1房屋交付日期为____________年____________月____________日。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失。8.2.2违约方未按约定支付房款的，应向守约方支付相当于房款总额_____________%的违约金。8.2.3违约方未按时办理房屋过户手续的，应向守约方支付相当于房款总额_____________%的违约金。9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：_________________9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序提交争议解决申请。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋过户手续办理完毕，房屋产权转移给买方后，本合同终止。10.2.2合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。11.2合同解释11.2.1本合同的解释以中文为准。11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.4合同附件效力11.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订与生效日期12.1合同签订日期：____________年____________月____________日。12.2合同生效日期：____________年____________月____________日。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入的适用范围16.1房屋买卖过程中，涉及房屋评估、交易过户、法律咨询等服务时，可引入第三方介入。16.2第三方介入的具体事宜由甲乙双方协商确定。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。17.2甲乙双方共同选择合适的第三方。17.3甲乙双方与第三方签订相应的服务协议或合同。18.第三方的责任与义务18.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。18.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.3第三方应对其提供的服务结果承担相应的责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定。19.2第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用总额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，双方应按照服务协议或合同履行各自的权利和义务。20.2第三方不参与甲乙双方的房屋买