2024年二手房地产交易居间合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房地产交易居间合同样本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房地产交易基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属情况3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.履行方式4.1交易双方权利义务4.2居间方权利义务4.3交易流程5.居间费用支付5.1居间费用支付方式5.2居间费用支付时间5.3居间费用支付条件6.佣金分配6.1佣金计算方法6.2佣金分配比例6.3佣金支付时间7.违约责任7.1居间方违约责任7.2交易双方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：交易合同11.3附件三：其他相关文件12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案手续12.3合同备案期限13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：交易合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方（甲方）名称：________________1.1.2出卖方（甲方）住所：________________1.1.3出卖方（甲方）联系方式：________________1.1.4买受方（乙方）名称：________________1.1.5买受方（乙方）住所：________________1.1.6买受方（乙方）联系方式：________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.房地产交易基本信息2.1房地产位置：________________2.2房地产面积：____平方米2.3房地产用途：________________2.4房地产权属情况：________________3.居间服务内容3.1居间服务范围：包括但不限于房地产信息提供、交易协调、合同起草、签约见证等。3.2居间服务方式：通过线上线下相结合的方式提供服务。3.3居间服务期限：自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。3.4居间服务费用：____元人民币，由买受方（乙方）支付。4.履行方式4.1交易双方权利义务：4.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.1.2乙方保证支付房款及时，遵守合同约定。4.2居间方权利义务：4.2.1居间方负责提供真实、准确的房地产信息。4.2.2居间方负责协调双方达成交易意向，并协助起草交易合同。4.3交易流程：4.3.1双方达成交易意向后，甲方应向乙方提供房屋权属证明等相关文件。4.3.2乙方在收到相关文件后，支付一定比例的定金。4.3.3双方签订正式的房地产买卖合同。4.3.4乙方支付剩余房款，甲方办理房屋过户手续。5.居间费用支付5.1居间费用支付方式：现金支付。5.2居间费用支付时间：在房地产交易完成后的____个工作日内支付。5.3居间费用支付条件：交易双方按照合同约定完成房地产交易。6.佣金分配6.1佣金计算方法：按照居间服务费用的一定比例计算。6.2佣金分配比例：甲方支付给居间方____%，乙方支付给居间方____%。6.3佣金支付时间：在房地产交易完成后的____个工作日内支付。7.违约责任7.1居间方违约责任：7.1.1居间方未按约定提供真实、准确的房地产信息，导致交易失败，应退还居间服务费用。7.1.2居间方未按约定履行居间服务，导致交易延迟，应承担相应的违约责任。7.2交易双方违约责任：7.2.1甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任，并支付违约金。7.2.2乙方未按约定支付房款，应承担违约责任，并支付违约金。7.3违约金计算：按照合同约定，违约方应支付相当于居间服务费用____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：________________8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交争议解决机构。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；9.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现的；9.2合同解除程序：9.2.1解除方应提前____个工作日书面通知对方；9.2.2双方应就解除合同达成一致意见；9.2.3解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。9.3合同解除通知：________________10.合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同约定的居间服务期限届满；10.1.2双方达成一致意见终止合同；10.1.3合同约定的其他终止条件；10.2合同终止程序：10.2.1双方应签署合同终止协议；10.2.2双方应按照协议处理善后事宜。10.3合同终止通知：________________11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：交易合同11.3附件三：其他相关文件12.合同备案12.1合同备案机构：________________12.2合同备案手续：按照相关法律法规规定的备案手续办理。12.3合同备案期限：自合同签订之日起____个工作日内完成备案。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：交易合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务、技术支持或资金支持的独立主体。15.1.2第三方不包括本合同签订前的中介方，且在本合同履行期间，中介方不再承担本合同项下的任何责任。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务、技术支持或资金支持范围内，且责任限额不得超过合同总金额的____%。15.2.2第三方责任限额的约定不减轻甲乙双方根据本合同应承担的责任。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定，履行其专业服务、技术支持或资金支持义务，确保服务质量，不得因自身原因导致合同目的无法实现。15.3.2权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。15.3.2.2第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处获得报酬或收益。15.3.3利益：第三方在本合同项下享有的利益，应与甲乙双方共同分享，具体分配比例由三方另行协商确定。16.第三方介入的流程16.1第三方的引入16.1.1甲乙双方应就引入第三方的必要性、服务内容、责任限额等事项达成一致意见。16.1.2甲乙双方共同邀请第三方参与合同履行，并签订补充协议。16.2第三方协议16.2.1第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2.2第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方的履约16.3.1第三方应按照协议约定，履行其义务，并及时向甲乙双方报告工作进展。16.3.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履约行为符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方承担的责任，限于其在本合同项下的义务范围内。17.1.2甲方对第三方的违约行为，有权追究其责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方承担的责任，限于其在本合同项下的义务范围内。17.2.2乙方对第三方的违约行为，有权追究其责任。17.3第三方与中介方的划分：17.3.1中介方在本合同履行期间不再承担任何责任，其原有责任由第三方承担。17.3.2中介方与第三方之间不存在任何合同关系，双方互不承担对方的责任。18.第三方介入的风险承担18.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同目的无法实现，甲乙双方应根据本合同及第三方协议，共同承担风险。18.2若第三方介入导致合同变更，甲乙双方应就变更后的合同内容重新协商一致。19.第三方介入的终止19.1.1第三方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现；19.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现；19.1.3其他经甲乙双方一致同意的情形。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应就后续事宜进行协商，并按照协商结果处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，确保权属清晰无争议。说明：附件一为房屋权属证明，是交易合法性的基础文件。2.交易合同要求：签订正式的房地产买卖合同，明确交易双方的权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等。说明：附件二为交易合同，是双方交易的法律依据。3.其他相关文件要求：提供可能涉及交易的其他文件，如房屋测绘报告、房屋验收报告、贷款审批文件等。说明：附件三为其他相关文件，可能包括但不限于上述未提及的文件，用以证明交易的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方（甲方）违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于房款____%的违约金。示例：若甲方未能在合同约定的交房日期前交付房屋，应支付乙方相当于房款5%的违约金。1.2甲方提供虚假权属证明责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的权属证明为虚假，导致乙方交易，甲方应赔偿乙方实际损失。2.买受方（乙方）违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于房款____%的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的付款日期前支付房款，应支付甲方相当于房款5%的违约金。2.2乙方拒绝接受房屋责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方拒绝接受房屋，甲方有权要求乙方支付相当于房款____%的违约金，并赔偿其他损失。3.居间方违约行为及责任认定3.1居间方未按约定提供服务责任认定：居间方应退还乙方已支付的居间服务费用。示例：若居间方未能在合同约定的服务期限内完成居间服务，应退还乙方已支付的居间服务费用。3.2居间方泄露交易信息责任认定：居间方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若居间方泄露交易信息，导致甲乙双方遭受损失，居间方应赔偿损失。全文完。2024年二手房地产交易居间合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息1.3丙方（居间方）基本信息2.房地产基本信息2.1房地产座落位置2.2房地产权属证明2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属状况3.居间服务内容3.1居间方提供的服务项目3.2居间方提供的服务期限3.3居间方提供的服务费用及支付方式4.房地产交易价格及支付方式4.1房地产交易价格4.2交易款项支付方式4.3交易款项支付时间5.交易税费承担5.1交易税费种类5.2税费承担方式5.3税费支付时间6.房地产交付及过户6.1房地产交付时间6.2房地产过户手续6.3过户费用承担7.合同履行与违约责任7.1合同履行条件7.2违约行为及处理7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房地产权属证明文件10.2其他相关文件11.合同签署与生效日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同变更与补充13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系电话：__________甲方法定代表人：__________甲方身份证号码：__________1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系电话：__________乙方法定代表人：__________乙方身份证号码：__________1.3丙方（居间方）基本信息丙方名称：__________丙方地址：__________丙方联系电话：__________丙方法定代表人：__________丙方身份证号码：__________2.房地产基本信息2.1房地产座落位置：__________2.2房地产权属证明：__________2.3房地产面积：__________平方米2.4房地产用途：__________2.5房地产权属状况：__________3.居间服务内容3.1居间方提供的服务项目为甲方寻找合适的买受方协助甲方与买受方进行谈判协助办理房地产交易手续3.2居间方提供的服务期限：自本合同签订之日起至房地产交易手续办理完毕之日止3.3居间方提供的服务费用及支付方式居间服务费用为交易价格的__________%甲方应在本合同签订后__________日内支付居间服务费用4.房地产交易价格及支付方式4.1房地产交易价格：__________4.2交易款项支付方式甲方应于合同签订后__________日内支付__________%的款项甲方应于房地产过户手续办理完毕后__________日内支付剩余款项4.3交易款项支付时间：具体时间以双方协商为准5.交易税费承担5.1交易税费种类：__________5.2税费承担方式甲方承担__________税费乙方承担__________税费5.3税费支付时间：具体时间以税务机关规定为准6.房地产交付及过户6.1房地产交付时间：__________6.2房地产过户手续甲方应配合乙方办理房地产过户手续乙方应按时支付过户费用6.3过户费用承担：具体费用由双方协商确定7.合同履行与违约责任7.1合同履行条件双方应按照合同约定履行各自的权利和义务任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任7.2违约行为及处理任何一方未按合同约定履行义务，应向守约方支付违约金违约金数额为__________7.3违约金及赔偿违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序双方应按照法律程序进行诉讼，提交相关证据诉讼期间，双方应继续履行合同义务8.3争议解决地点：合同签订地9.合同生效与解除9.1合同生效条件双方签署本合同，并按约定支付定金合同经双方签字盖章后生效9.2合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.3合同解除程序解除合同的一方应提前__________日书面通知对方双方应按照合同约定处理已发生事项10.合同附件10.1房地产权属证明文件房地产产权证土地使用权证其他相关证明文件10.2其他相关文件房地产买卖合同付款凭证税费缴纳凭证11.合同签署与生效日期11.1合同签署地点：__________11.2合同签署日期：__________11.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力包括自然灾害、政府行为等12.2通知方式任何通知应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式通知送达时间为发送后的第一个工作日12.3合同变更与补充合同的任何变更或补充均应以书面形式进行经双方签字盖章后生效13.合同解除与终止13.1合同解除条件如有合同解除的情形，按第九条约定处理13.2合同终止条件合同履行完毕合同解除13.3合同解除或终止后的处理双方应按照合同约定处理已发生事项，包括但不限于款项结算、文件归还等14.合同附件清单14.1房地产权属证明文件清单14.2其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）和居间方（丙方）以外的，因特定事项而介入本合同的主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构、监管机构等。15.2第三方介入的情形房地产交易过程中，如需对房地产价值、法律风险、房屋质量等进行评估、鉴定或审查，可邀请第三方介入。应甲方或乙方请求，或经双方协商一致，第三方可提供专业服务。15.3第三方介入的程序双方应共同邀请第三方介入，并就第三方的工作内容、费用及责任等达成一致意见。第三方应按照双方的要求和规定，独立、客观、公正地开展工作。15.4第三方的工作成果第三方应向双方提交工作成果，包括但不限于评估报告、鉴定报告、审查意见等。第三方的工作成果作为本合同的一部分，对双方具有约束力。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款甲方应确保第三方介入的合法性和合规性。甲方应承担第三方产生的合理费用。甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方的额外条款乙方应确保第三方介入的合法性和合规性。乙方应承担第三方产生的合理费用。乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方的责任限额17.1责任范围第三方在其专业领域内提供的服务，应对其工作成果负责。第三方的责任限于其工作成果，不包括因第三方自身过错导致的合同双方损失。17.2责任限额第三方的责任限额为__________元人民币。若第三方因工作失误导致合同双方损失，超出责任限额的部分，由合同双方自行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。第三方应按照甲方的要求和约定，独立、客观、公正地开展工作。18.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方之间为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。第三方应按照乙方的要求和约定，独立、客观、公正地开展工作。18.3第三方与丙方的关系第三方与丙方之间为合作关系，丙方作为居间方，应协调第三方的工作，确保第三方能够顺利开展工作。丙方对第三方的行为不承担责任，但应确保第三方的工作符合合同要求。第三部分：