2024商铺餐饮租赁合同规范-绿色餐饮经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺餐饮租赁合同规范绿色餐饮经营协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租赁商铺概况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还5.商铺使用范围5.1经营范围5.2经营限制6.绿色餐饮经营协议6.1环保要求6.2节能减排6.3垃圾分类6.4水资源管理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：_________甲方住所：_________甲方法定代表人：_________甲方联系方式：_________1.2合同乙方乙方名称：_________乙方住所：_________乙方法定代表人：_________乙方联系方式：_________2.租赁商铺概况2.1商铺位置商铺地址：_________商铺所在区域：_________2.2商铺面积商铺总面积：_________平方米2.3商铺结构商铺层数：_________层商铺内部结构：_________2.4商铺设施水电供应：_________空调设备：_________燃气设备：_________其他设施：_________3.租赁期限与租金3.1租赁期限租赁起始日期：_________租赁终止日期：_________3.2租金金额每月租金：_________元3.3租金支付方式每月支付一次，于每月的_________日前支付3.4租金调整租金调整条件：_________租金调整时间：_________4.租金押金4.1押金金额押金总额：_________元4.2押金退还甲方应在合同终止后_________个工作日内退还乙方押金5.商铺使用范围5.1经营范围乙方租赁商铺用于_________经营5.2经营限制乙方不得在商铺内从事与经营范围不符的经营活动乙方不得将商铺转租或分租给他人使用6.绿色餐饮经营协议6.1环保要求乙方须遵守国家及地方环保法规，确保经营过程中不产生环境污染6.2节能减排乙方应采取节能措施，降低能源消耗6.3垃圾分类乙方应实行垃圾分类，确保垃圾得到妥善处理6.4水资源管理乙方应合理使用水资源，防止水资源的浪费7.违约责任7.1违约情形乙方未按时支付租金乙方未按照合同规定使用商铺乙方违反环保要求，造成环境污染7.2违约责任乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任8.合同解除8.1合同解除条件乙方严重违反合同约定，损害甲方利益甲方因不可抗力导致商铺无法继续经营双方协商一致解除合同8.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前_________日书面通知对方合同解除后，双方应立即停止履行合同义务合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并退还给甲方9.合同争议解决9.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构争议解决机构为：_________10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.合同附件附件一：商铺平面图附件二：租赁物品清单附件三：其他相关文件12.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力13.合同签署本合同由甲方代表_________和乙方代表_________于_________年_________月_________日签署14.合同附件清单附件一：商铺平面图商铺平面图应详细标注商铺位置、面积、结构等信息附件二：租赁物品清单清单应列明租赁物品的名称、数量、规格、品牌等信息附件三：其他相关文件包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其具体定义为在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意或根据法律规定，参与合同履行并提供相关服务的独立第三方。15.2第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署相关协议或委托书。15.3第三方职责第三方应根据其协议或委托书的规定，履行相应的职责，并对甲乙双方负责。16.第三方介入的附加条款16.1第三方介入条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入符合合同目的和法律规定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方共同签署第三方介入协议；2.第三方介入协议生效后，第三方开始履行其职责；3.第三方履行职责过程中，甲乙双方应积极配合。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或其他原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方介入协议中的约定；2.第三方资质和能力；3.合同履行过程中可能出现的风险。17.3责任限额执行1.第三方应承担其责任限额内的赔偿；2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定和法律规定分担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分第三方对甲方负责，包括但不限于：1.履行职责的合法性、合规性；2.保障甲方合法权益；3.按时完成工作，提交相关报告或资料。18.2第三方与乙方的责权利划分第三方对乙方负责，包括但不限于：1.履行职责的合法性、合规性；2.保障乙方合法权益；3.按时完成工作，提交相关报告或资料。18.3第三方与甲乙双方共同的责任第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方原因导致损失，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件1.甲乙双方书面同意；2.变更内容不影响合同目的；3.变更内容符合法律规定。19.2合同变更程序合同变更程序如下：1.甲乙双方共同签署合同变更协议；2.合同变更协议生效后，合同内容相应变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图要求：商铺平面图应清晰标注商铺的具体位置、面积、楼层、房间布局、出入口等信息，以及水电煤等基础设施的位置和走向。说明：商铺平面图是租赁双方确定租赁范围和设施配置的重要依据。附件二：租赁物品清单要求：清单应详细列明租赁物品的名称、规格、数量、品牌、购买日期、价格等信息，并附有物品的照片或实物图。说明：租赁物品清单用于明确租赁双方在租赁期间对物品的使用和维护责任。附件三：绿色餐饮经营协议要求：协议应包含环保要求、节能减排、垃圾分类、水资源管理等具体措施和标准。说明：绿色餐饮经营协议是租赁双方在环保方面的承诺和责任。附件四：合同甲方营业执照副本要求：营业执照副本应清晰显示甲方的名称、注册号、法定代表人、经营范围等信息。说明：营业执照副本是证明甲方合法经营的重要文件。附件五：合同乙方营业执照副本要求：同附件四。附件六：授权委托书要求：授权委托书应明确授权代表的姓名、身份证明、授权事项和期限。说明：授权委托书用于明确授权代表在合同中的权利和义务。附件七：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式、时间和金额支付租金。示例说明：若乙方未在每月约定的支付日前支付租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。违约行为二：乙方违反商铺使用范围责任认定标准：乙方应按照合同约定的经营范围使用商铺，不得从事与经营范围不符的经营活动。示例说明：若乙方在商铺内从事与经营范围不符的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约行为三：第三方未履行协议职责责任认定标准：第三方应根据协议约定履行职责，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。示例说明：若第三方在履行职责过程中出现疏忽，导致甲方遭受损失，第三方应按照协议约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024商铺餐饮租赁合同规范绿色餐饮经营协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.餐饮经营许可证及相关证照2.1.出租方提供餐饮经营许可证及相关证照2.2.承租方提供餐饮经营许可证及相关证照3.餐饮经营场所及设施3.1.餐饮经营场所描述3.2.餐饮经营设施描述4.租赁期限及租金4.1.租赁期限4.2.租金金额及支付方式5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度6.押金及保证金6.1.押金金额及退还条件6.2.保证金金额及退还条件7.餐饮经营要求7.1.经营范围及项目7.2.经营标准及规范8.水电费用8.1.水电费用计算方式8.2.水电费用支付责任9.维修与保养9.1.餐饮场所维修责任9.2.餐饮设施保养责任10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人或负责人姓名：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人或负责人姓名：1.2.4.承租方联系电话：2.餐饮经营许可证及相关证照2.1.出租方提供餐饮经营许可证及相关证照2.1.1.出租方承诺提供的餐饮经营许可证及相关证照真实有效。2.1.2.出租方应于合同签订前向承租方提供上述证照的复印件。2.2.承租方提供餐饮经营许可证及相关证照2.2.1.承租方承诺提供的餐饮经营许可证及相关证照真实有效。2.2.2.承租方应于合同签订前向出租方提供上述证照的复印件。3.餐饮经营场所及设施3.1.餐饮经营场所描述3.1.1.餐饮经营场所位于出租方提供的地址：。3.1.2.经营场所面积：平方米。3.1.3.经营场所布局：。3.2.餐饮经营设施描述3.2.1.餐饮经营设施包括但不限于：。3.2.2.出租方提供的设施清单及数量：。4.租赁期限及租金4.1.租赁期限4.1.1.本合同租赁期限自年月日至年月日。4.1.2.租赁期限届满前，双方可协商续租。4.2.租金金额及支付方式4.2.1.租金金额：人民币元/月。4.2.2.租金支付方式：每月支付，于每月日前支付至出租方指定账户。5.租金调整5.1.租金调整条件5.1.1.在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。5.2.租金调整幅度5.2.1.租金调整幅度不超过政府规定的最高调整幅度。6.押金及保证金6.1.押金金额及退还条件6.1.1.押金金额：人民币元。6.1.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于收到退还押金申请后7日内退还押金。6.2.保证金金额及退还条件6.2.1.保证金金额：人民币元。6.2.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于收到退还保证金申请后7日内退还保证金。8.水电费用8.1.水电费用计算方式8.1.1.水电费用按照实际使用量计算，由承租方承担。8.1.2.水电费用以抄表数据为准，每月抄表一次。8.2.水电费用支付责任8.2.1.承租方应于每月支付水电费用的前5个工作日内，向供电公司、供水公司支付水电费用。8.2.2.如承租方未按时支付水电费用，出租方有权代为支付，并要求承租方在收到通知后5个工作日内补足。9.维修与保养9.1.餐饮场所维修责任9.1.1.餐饮场所的日常维修由承租方负责，包括但不限于：墙面、地面、门窗、照明、空调等。9.1.2.因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。9.2.餐饮设施保养责任9.2.1.承租方负责对租赁的餐饮设施进行定期保养，确保设施正常运行。9.2.2.如因承租方未进行保养导致设施损坏，维修费用由承租方承担。10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。10.1.2.承租方擅自改变餐饮经营场所用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.2.出租方违约责任10.2.1.出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付租金总额的千分之五作为违约金。10.2.2.出租方未提供合格的餐饮经营场所或设施，导致承租方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.双方同意将争议提交至租赁场所所在地仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。12.2.2.双方应在收到解除合同通知后15日内办理合同解除手续。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2.出租方收到承租方支付的租金、押金及保证金后，合同生效。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满。13.2.2.合同解除。13.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于：租赁场所平面图、设施清单等。14.2.通知14.2.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。14.2.2.通知送达地址为合同中约定的地址。14.3.合同变更14.3.1.合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3.2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。15.2.2.第三方介入的目的应与本合同内容相关，并有助于合同履行或争议解决。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方在介入本合同事务时，应遵守相关法律法规和合同约定。15.3.2.第三方因介入本合同而产生的任何责任，由其自行承担。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，获取与本合同相关的信息。15.4.2.第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.甲方向第三方提供必要的信息和资料时，应确保信息的真实性和完整性。16.1.2.甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.乙方的额外条款16.2.1.乙方向第三方提供必要的信息和资料时，应确保信息的真实性和完整性。16.2.2.乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过合同总金额的10%。17.1.2.第三方的责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方介入协议或合同中约定。18.1.2.第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的行为进行监督。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方介入协议或合同中约定。18.2.2.第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方的行为进行监督。18.3.第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1.第三方在介入本合同事务时，应遵守甲乙双方在第三方介入协议或合同中约定的共同权利义务。18.3.2.第三方在履行职责过程中，甲乙双方应相互配合，共同确保合同履行。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.第三方完成合同约定的职责。19.1.2.甲乙双方书面同意终止第三方介入。19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.第三方完成职责后，甲乙双方应在7日内签订终止协议。19.2.2.终止协议签订后，第三方应将相关资料和成果移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐饮经营许可证及相关证照复印件要求：复印件需加盖出租方和承租方公章，证明其与原件一致。说明：作为合同附件，证明双方具备合法经营资格。2.餐饮经营场所平面图要求：清晰标注场所内设施位置、尺寸等信息。说明：用于明确租赁场所的具体情况。3.餐饮设施清单要求：详细列明设施名称、型号、数量、购买日期等信息。说明：用于明确租赁场所内的设施情况，便于维护和管理。4.水电费抄表记录要求：记录每月水电使用量、缴费金额等信息。说明：作为合同附件，用于核对水电费用。5.餐饮经营场所维修记录要求：记录维修时间、项目、费用等信息。说明：用于明确餐饮场所维修情况，便于双方核对。6.第三方介入协议或合同要求：明确第三方介入目的、职责、权利义务等信息。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为。7.合同变更协议要求：详细列明变更内容、双方签字盖章。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的合法性。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等信息。说明：作为合同附件，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付租金总额的千分之五作为违约金。示例：若租金为每月10000元，逾期一日需支付50元违约金。2.擅自改变经营场所用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：若擅自改变用途导致设施损坏，需赔偿设施原值及修复费用。3.未按时支付水电费用责任认定：出租方有权代为支付，并要求承租方在收到通知后5个工作日内补足。示例：若水电费用为每月500元，逾期未支付，出租方代为支付后，承租方需在5个工作日内补足500元。4.未进行设施保养导致损坏责任认定：维修费用由承租方承担。示例：若设施损坏，维修费用为1000元，由承租方承担。5.未按时提供信息或资料责任认定：根据具体情况，可能涉及违约金或赔偿损失。示例：若因未提供信息导致合同无法履行，可能需支付违约金或赔偿损失。6.争议解决过程中不配合责任认定：根据具体情况，可能涉及违约金或赔偿损失。示例：若因不配合导致争议解决延迟，可能需支付违约金或赔偿损失。全文完。2024商铺餐饮租赁合同规范绿色餐饮经营协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.租金调整及违约责任5.1租金调整原则5.2违约责任及处理方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还7.绿色餐饮经营要求7.1经营范围7.2餐饮卫生要求7.3环保要求8.商铺设施及设备8.1商铺设施清单8.2设备清单及使用说明9.甲方权利及义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利及义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：市区路号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：餐饮经营3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金4.3付款时间：每月5日前5.租金调整及违约责任5.1租金调整原则：根据市场行情及物价指数，租金每三年可调整一次，具体调整幅度由双方协商确定5.2违约责任及处理方式：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，并有权解除合同6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币10,000元整6.2保证金缴纳及退还：乙方应在签订合同时一次性缴纳保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应于5个工作日内无息退还保证金7.绿色餐饮经营要求7.1经营范围：乙方经营范围限于中式快餐、饮品，不得经营烟酒及法律法规禁止的食品7.2餐饮卫生要求：乙方应遵守国家餐饮卫生标准，确保食品安全，定期进行卫生检查，保持经营场所清洁7.3环保要求：乙方应采用环保材料，减少废弃物排放，合理使用水资源，降低能耗，营造绿色餐饮环境8.商铺设施及设备8.1商铺设施清单：8.1.1厨房设备：冰箱、冷藏柜、消毒柜、灶台、操作台、蒸柜、烤箱、洗碗机等8.1.2餐桌椅：共计30套，其中餐桌10张，餐椅20张8.1.3照明设施：LED照明灯具，共计50盏8.1.4通风设备：通风管道、风机等8.2设备清单及使用说明：8.2.1厨房设备：详见附件一《厨房设备清单》，设备使用说明由甲方提供8.2.2餐桌椅：详见附件二《餐桌椅清单》，使用说明：餐桌椅为可折叠式，便于存放和清洁8.2.3照明设施：详见附件三《照明设施清单》，使用说明：请勿拆卸灯具，如需维修请联系专业电工8.2.4通风设备：详见附件四《通风设备清单》，使用说明：定期检查通风设备，确保通风良好9.甲方权利及义务9.1甲方权利：9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺9.1.2甲方有权监督乙方经营情况，确保符合绿色餐饮标准9.1.3甲方有权在合同期限内对商铺进行合理维修和保养9.2甲方义务：9.2.1甲方应保证商铺设施和设备的完好，及时进行必要的维修和保养9.2.2甲方应提供必要的经营指导和帮助，协助乙方解决经营中的问题10.乙方权利及义务10.1乙方权利：10.1.1乙方有权按照合同约定使用商铺进行餐饮经营10.1.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或不再续租10.2乙方义务：10.2.1乙方应按照合同约定支付租金和保证金10.2.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动10.2.3乙方应保持商铺的整洁，及时清理垃圾，维护公共环境11.合同变更及解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定11.2合同解除条件：11.2.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同11.2.2不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议12.2争议解决机构：12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.其他约定事项13.1不可抗力条款：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任13.2法律适用及管辖：13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.2.2本合同争议解决机构为合同签订地人民法院14.合同生效及终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章后生效14.2合同终止条件：14.2.1租赁期满14.2.2合同解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲方和乙方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1双方同意第三方介入16.1.2第三方具备相应的资质和能力16.1.3第三方介入不违反法律法规和政策规定16.2第三方介入的程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的事项和范围16.2.2双方签订第三方介入协议16.2.3第三方根据协议履行职责17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任17.1.2第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同和第三方介入协议的约定履行职责17.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容和双方商业秘密17.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应按照合同和第三方介入协议的约定，协助甲方履行合同义务18.1.2第三方应向甲方报告工作进展和遇到的问题18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应按照合同和第三方介入协议的约定，协助乙方履行合同义务18.2.2第三方应向乙方报告工作进展和遇到的问题18.3第三方与合同其他相关方：18.3.1第三方应与合同其他相关方保持沟通，确保合同履行的协调一致18.3.2第三方