暖通设备维修服务协议VIP

暖通设备维修服务协议编号：__________

甲方：XX空调设备有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX大厦物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拥有先进的暖通设备，乙方负责XX大厦的物业管理，为保障大厦内暖通设备正常运行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方为乙方提供暖通设备维修服务的权利、义务及责任，确保XX大厦内暖通设备的正常运行。

二、合同背景

XX大厦内暖通设备由甲方提供，乙方负责日常物业管理。为确保大厦内居民及商户的舒适度，双方达成维修服务协议，甲方负责乙方提供的暖通设备维修服务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方要求，在接到维修通知后，及时派遣具备相应资质的维修人员前往现场进行维修服务。

2.甲方维修人员应遵守乙方提供的现场操作规程，确保维修过程安全、规范。

3.甲方负责提供必要的维修配件，并保证配件质量符合国家标准。

4.甲方应对维修服务过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行控制，减少对周边环境的影响。

5.甲方应定期对乙方提供的暖通设备进行检查，确保设备处于良好运行状态。

6.甲方应在维修服务结束后，向乙方提供详细的维修报告，包括维修内容、维修时间、维修费用等。

乙方责任和义务：

1.乙方应确保提供准确的维修通知，包括设备故障描述、故障地点、联系人等信息。

2.乙方应配合甲方维修人员的工作，提供必要的现场协助，确保维修工作顺利进行。

3.乙方应在甲方维修人员到达现场后，及时提供相关设备的使用说明书、操作规程等资料。

4.乙方应按照约定支付维修费用，并在收到甲方开具的正规发票后及时报销。

5.乙方应监督甲方维修人员的工作，确保维修质量符合要求。

6.乙方应在甲方维修服务结束后，对维修效果进行验收，并对维修结果表示满意。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供准确的维修通知，以便及时进行维修服务。

2.甲方有权要求乙方支付约定的维修费用，并在乙方未按时支付时，有权采取必要的追偿措施。

3.乙方有权要求甲方提供高质量的维修服务，并对维修质量不满意时，有权要求甲方进行返修。

双方义务：

1.甲方有义务在接到维修通知后，及时派遣维修人员进行维修服务。

2.甲方有义务保证维修配件的质量，确保维修效果。

3.乙方有义务配合甲方维修人员的工作，提供必要的现场协助。

4.乙方有义务按照约定支付维修费用，确保维修工作的顺利进行。

5.双方均有义务在合同履行过程中，保持良好的沟通与协作，共同维护大厦内暖通设备的正常运行。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本暖通设备维修服务协议的总金额为人民币拾万元整（￥100,000.00），大写：人民币壹拾万元整。

二、支付方式

1.首付款：合同签订后五日内，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为首付款，即人民币叁万元整（￥30,000.00）。

2.进度款：在维修服务进行过程中，甲方根据实际完成的工作量和乙方验收情况，每完成一定比例的维修任务后，乙方应按照实际完成工作量支付相应比例的款项。具体支付比例和条件如下：

-维修服务完成20%后，乙方支付合同总金额的20%；

-维修服务完成40%后，乙方支付合同总金额的10%；

-维修服务完成60%后，乙方支付合同总金额的10%；

-维修服务完成80%后，乙方支付合同总金额的10%；

-维修服务完成100%后，乙方支付合同总金额的20%。

3.结算款：在维修服务全部完成后，甲方提交完整的维修报告和发票，乙方应在收到报告和发票后的五个工作日内，支付剩余的结算款。

三、支付条件

1.乙方支付款项的前提是甲方已按照合同约定完成了相应的维修服务，并且乙方对维修结果表示满意。

2.乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证，以供乙方核对和报销。

3.如乙方未按约定支付款项，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

四、额外费用

1.本合同金额未包含因维修过程中发生的额外费用，如特殊配件采购、运输、加班等费用。

2.额外费用应由甲方在发生时，提前向乙方报价，并经乙方确认后，由乙方承担。

3.额外费用的支付方式和时间应与合同约定的支付方式相同。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按时派遣维修人员，应向乙方支付违约金，违约金为未按时派遣维修人员总费用的1%。

-若甲方提供的维修配件质量不合格，导致设备损坏，甲方应负责更换合格配件，并承担由此产生的全部费用。

-若甲方在维修过程中造成乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的1%。

-若乙方未按约定提供准确的维修通知，导致甲方无法及时进行维修，乙方应承担由此产生的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本协议争议解决的人民法院为合同签订地的XX人民法院。

三、争议解决程序

1.当事人应首先通过书面通知对方，要求解决争议。

2.双方应在接到通知之日起十五日内，进行友好协商。

3.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他

1.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，但需满足以下条件：

1.甲方已收到乙方支付的首付款；

2.双方已就本协议的全部内容达成一致。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起一年。除非双方另行协商一致，本协议到期后自动终止。

三、变更与终止

1.变更：在协议有效期内，任何一方提出变更协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.终止：

-协议到期自然终止；

-双方协商一致，可提前终止协议；

-一方违约，另一方有权终止协议，并要求违约方承担相应责任。

四、通知与送达

1.除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式进行。

2.通知送达方式如下：

-以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；

-通过传真、电子邮件等电子方式发送至对方提供的联系方式。

3.通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

五、不可抗力

1.如因不可抗力导致本协议无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

六、争议处理

1.若双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的任何部分或条款无效，不影响其他部分或条款的效力。

3.本协议的标题仅为方便阅读，不影响本协议的条款效力。

八、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.XX大厦暖通设备维修需求清单

2.XX大厦暖通设备故障记录表

二、设计方案

1.XX大厦暖通设备维修设计方案

2.XX大厦暖通设备改造方案（如有）

三、技术规格

1.XX大厦暖通设备技术参数表

2.XX大厦暖通设备操作手册

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方暖通设备维修资质证书复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方物业资质证书复印件

5.甲方维修人员身份证复印件及相关资格证书复印件

五、其他

1.XX大厦暖通设备维修合同签订前的沟通记录

2.XX大厦暖通设备维修服务费用清单

3.XX大厦暖通设备维修项目验收报告

4.XX大厦暖通设备维修过程中的相关照片、视频等资料

签字、