国有土地使用权出让合同（2篇）

国有土地使用权出让合同甲方（出让方）：________（国有土地所有者代表，一般为政府部门）

乙方（受让方）：________（土地使用者，一般为企事业单位或个人）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下事项达成协议：

第一条土地使用权出让地块基本情况

1.1地块位置：________

1.2地块面积：________平方米

1.3土地用途：________

1.4土地使用权年限：________年

第二条土地使用权出让价格

2.1土地使用权出让价格为人民币：________元（大写：________元整）

2.2乙方应在合同签订后________日内，按照本合同约定的付款方式一次性支付土地使用权出让金。

第三条土地使用权出让条件

3.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，为乙方办理土地使用权登记手续。

3.2乙方在取得土地使用权后，应按照合同约定的用途进行开发利用。

3.3乙方应按照国家和地方政府的有关规定，承担相应的土地开发、建设、绿化、环保等责任。

第四条土地使用权终止和收回

4.1在土地使用权年限届满前，乙方因公共利益需要提前收回土地使用权的，甲方应提前通知乙方，并按照国家和地方政府的有关规定给予乙方相应的补偿。

4.2在土地使用权年限届满后，乙方应按照合同约定办理土地使用权注销手续。如乙方未按照约定办理注销手续，甲方有权依法收回土地使用权。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定办理土地使用权登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________国有土地使用权出让合同（二）甲方（出让人）：________（国家土地管理部门名称）

乙方（受让人）：________（土地使用者名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就下列事项达成协议：

第一条土地使用权出让地块的基本情况

1.1土地位置：________（具体位置）

1.2土地面积：________平方米

1.3土地用途：________（如居住、商业、工业等）

1.4土地使用权年限：________年

第二条土地使用权出让金

2.1乙方应按照甲方规定的标准和方式支付土地使用权出让金，出让金总额为人民币________元。

2.2乙方应在合同签订之日起________日内，将土地使用权出让金支付给甲方。

第三条土地使用权取得及使用条件

3.1乙方在支付土地使用权出让金后，依法取得该地块的土地使用权。

3.2乙方应按照土地使用权出让合同的约定用途使用土地，不得擅自改变用途。

3.3乙方应按照国家有关法律法规的规定，对土地进行合理开发、利用和保护。

第四条土地使用权转让、出租、抵押

4.1乙方在合同约定的土地使用权年限内，可以依法转让、出租、抵押土地使用权。

4.2乙方在转让、出租、抵押土地使用权时，应按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。

第五条土地使用权终止

5.1在合同约定的土地使用权年限届满前，因公共利益需要提前收回土地使用权的，甲方应当依法给予乙方相应的补偿。

5.2合同约定的土地使用权年限届满后，乙方未申请续期或者申请续期未被批准的，土地使用权由甲方无偿收回。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并有权按照国家有关法律法规的规定进行处理。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他