2024年合作建设住宅小区合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合作建设住宅小区合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.合作方式与分工3.1合作方式3.2双方分工3.3合作期限4.投资与资金4.1投资额4.2资金来源4.3资金使用计划5.工程设计与施工5.1设计要求5.2施工标准5.3施工进度5.4施工质量保证6.项目管理6.1项目管理机构6.2管理职责6.3项目监督7.权利与义务7.1双方的权利7.2双方的义务7.3违约责任8.交付与验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收程序9.运营与管理9.1运营模式9.2管理职责9.3运营成本10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.附件与补充13.1附件清单13.2补充条款14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1甲方：指（甲方全称）1.1.2乙方：指（乙方全称）1.2合同术语的定义1.2.1住宅小区：指（具体描述住宅小区的构成和特点）1.2.2投资额：指（具体金额，包括人民币和其他货币）1.2.3资金来源：指（具体说明资金来源途径）1.2.4资金使用计划：指（详细列出资金使用的时间节点和用途）2.项目概况2.1项目名称：（项目全称）2.2项目地点：（具体地址）2.3项目规模：（建筑面积、住宅套数等）2.4项目用途：（住宅、商业、教育等）3.合作方式与分工3.1合作方式：本合同采用（具体合作方式，如合资、合作开发等）3.2双方分工：3.2.1甲方负责：（详细列出甲方负责的事项）3.2.2乙方负责：（详细列出乙方负责的事项）3.3合作期限：自合同生效之日起至（合作期限结束日期）4.投资与资金4.1投资额：（具体金额）4.2资金来源：4.2.1甲方出资：（具体金额和出资方式）4.2.2乙方出资：（具体金额和出资方式）4.3资金使用计划：4.3.1设计阶段：（资金使用金额和时间节点）4.3.2施工阶段：（资金使用金额和时间节点）4.3.3运营阶段：（资金使用金额和时间节点）5.工程设计与施工5.1设计要求：5.1.1设计标准：（具体设计标准和规范）5.1.2设计内容：（详细列出设计所需内容）5.2施工标准：5.2.1施工规范：（具体施工规范和标准）5.2.2施工质量：（详细列出施工质量要求）5.3施工进度：5.3.1设计完成时间：（具体日期）5.3.2施工开始时间：（具体日期）5.3.3竣工时间：（具体日期）5.4施工质量保证：5.4.1质量保修期：（具体时间）5.4.2质量保修内容：（详细列出保修范围）6.项目管理6.1项目管理机构：6.1.1管理机构组成：（详细列出管理机构成员及职责）6.2管理职责：6.2.1甲方管理职责：（详细列出甲方管理职责）6.2.2乙方管理职责：（详细列出乙方管理职责）6.3项目监督：6.3.1监督机构：（详细列出监督机构及职责）6.3.2监督内容：（详细列出监督内容）7.权利与义务7.1双方的权利：7.1.1甲方权利：（详细列出甲方权利）7.1.2乙方权利：（详细列出乙方权利）7.2双方的义务：7.2.1甲方义务：（详细列出甲方义务）7.2.2乙方义务：（详细列出乙方义务）7.3违约责任：7.3.1违约情形：（详细列出违约情形）7.3.2违约责任：（详细列出违约责任及处理方式）8.交付与验收8.1交付条件：8.1.1工程完工并经甲方验收合格8.1.2完成所有合同约定的配套设施建设8.1.3提供完整的竣工资料和技术档案8.2验收标准：8.2.1符合国家有关建筑工程质量标准8.2.2符合设计文件及合同约定的要求8.2.3无安全隐患8.3验收程序：8.3.1甲方组织验收小组8.3.2验收小组对工程进行现场检查8.3.3甲方出具验收报告，确认工程合格9.运营与管理9.1运营模式：9.1.1住宅小区实行封闭式管理9.1.2设立物业管理公司负责日常运营管理9.2管理职责：9.2.1物业管理公司负责小区的日常维护和维修9.2.2保障业主的安全和生活便利9.3运营成本：9.3.1运营成本包括物业费、公共设施维护费等9.3.2运营成本由业主按比例承担10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁10.1.3仲裁裁决为终局裁决10.2争议解决程序：10.2.1提交仲裁申请书10.2.2仲裁委员会受理10.2.3仲裁庭组成10.2.4开庭审理10.2.5出具仲裁裁决书11.合同解除11.1解除条件：11.1.1一方严重违约11.1.2发生不可抗力11.1.3双方协商一致11.2解除程序：11.2.1提出解除合同通知书11.2.2收到解除合同通知书后，对方应确认或提出异议11.2.3解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项12.合同终止12.1终止条件：12.1.1合同约定的合作期限届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致12.2终止程序：12.2.1发出合同终止通知书12.2.2双方确认合同终止12.2.3处理合同终止后的遗留问题13.附件与补充13.1附件清单：13.1.1设计图纸13.1.2施工合同13.1.3物业管理合同13.1.4其他相关文件13.2补充条款：13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2.2本合同如有修改，应经双方书面同意14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、监督或协助的其他实体或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方的责任与权利2.1第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。2.3第三方在执行职责时，应保持独立、客观、公正，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.第三方的介入方式3.1第三方的介入应经甲方和乙方书面同意。3.2第三方的介入应通过签订补充协议或合同附件的方式进行明确。4.第三方介入的额外条款4.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.1.2第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密。4.1.3第三方在提供服务过程中，如发生失误或违法行为，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由双方在补充协议或合同附件中约定，具体包括：5.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，按照约定的责任限额进行赔偿。5.1.2第三方的责任限额不包括因不可抗力因素造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同时，应明确其服务范围和责任界限，避免与甲方、乙方及其他第三方产生责任交叉。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括：7.1.1第三方的服务内容、服务期限和服务标准。7.1.2第三方的责任范围和责任限额。7.1.3第三方的报酬和支付方式。7.1.4第三方的保密义务。7.1.5第三方的争议解决方式。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方书面同意。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入后的补充协议或合同附件，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。9.2第三方介入后的补充协议或合同附件，应与本合同共同遵守。10.第三方的资质要求10.1第三方介入本合同时，应具备相应的资质和执业资格。10.2第三方资质的证明文件应提交给甲方和乙方审核。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求和说明：1.1应包含项目所有建筑物的平面图、立面图、剖面图等。1.2图纸应符合国家相关设计规范和标准。1.3图纸应由具备相应资质的设计单位出具。2.施工合同详细要求和说明：2.1明确施工范围、工期、质量标准等。2.2包含施工过程中甲乙双方的权责和义务。2.3由具备相应资质的施工单位签订。3.物业管理合同详细要求和说明：3.1明确物业管理范围、服务标准、费用等。3.2包含物业管理的权责和义务。3.3由具备相应资质的物业管理公司签订。4.资金使用计划详细要求和说明：4.1列出项目各阶段资金使用的时间节点和用途。4.2包含资金使用计划的调整程序和责任。5.竣工资料和技术档案详细要求和说明：5.1包含项目设计、施工、验收等阶段的所有资料。5.2符合国家相关档案管理要求。6.争议解决协议详细要求和说明：6.1明确争议解决的方式和程序。6.2包含仲裁或诉讼的条款。7.第三方服务协议详细要求和说明：7.1明确第三方服务的范围、内容、标准等。7.2包含第三方的责任和权利。8.保密协议详细要求和说明：8.1明确双方的保密义务和保密范围。8.2包含违约责任。9.合同变更协议详细要求和说明：9.1明确合同变更的程序和责任。9.2包含变更内容的详细说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：1.1.1未按合同约定提供资金。1.1.2未按时完成设计或施工。1.1.3未按约定进行验收。1.2乙方违约：1.2.1未按合同约定提供设计或施工服务。1.2.2施工质量不符合约定。1.2.3未按时交付工程。2.责任认定标准2.1违约责任认定：2.1.1甲方违约，应承担相应的违约金或赔偿损失。2.1.2乙方违约，应承担相应的违约金或赔偿损失。3.违约责任示例3.1甲方违约示例：3.1.1甲方未按约定提供资金，导致工期延误，应支付乙方违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方施工质量不符合约定，导致工程不合格，应返工或修复，并承担由此产生的费用。全文完。2024年合作建设住宅小区合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.合作建设住宅小区项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及建设内容3.合作方式及分工3.1合作方式3.2双方分工4.项目投资及资金筹措4.1投资总额4.2资金来源及筹措方式4.3投资回报及风险承担5.项目规划及设计5.1项目规划5.2设计要求及标准5.3设计变更及审批流程6.工程建设及施工管理6.1施工单位及资质要求6.2施工进度及工期安排6.3施工质量管理及验收标准6.4工程变更及签证管理7.质量监督及验收7.1质量监督机构及职责7.2验收程序及标准7.3质量保修及责任8.运营管理及物业管理8.1运营管理模式8.2物业管理要求及标准9.产权划分及使用9.1产权划分9.2使用权及租赁权10.收益分配及税务处理10.1收益分配比例10.2税务处理及缴纳11.争议解决及违约责任11.1争议解决方式11.2违约责任及赔偿12.合同生效、终止及解除12.1合同生效条件12.2合同终止及解除条件13.合同附件及补充协议13.1附件清单13.2补充协议及生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：1385678乙方：建筑工程有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：13987651.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：1385678乙方法定代表人：联系方式：13987652.合作建设住宅小区项目概述2.1项目名称市区住宅小区2.2项目地点市区街道2.3项目规模及建设内容项目总用地面积：20000平方米总建筑面积：100000平方米建设内容：住宅楼、商业配套、地下车库等3.合作方式及分工3.1合作方式甲乙双方采用股权合作方式共同建设住宅小区。3.2双方分工甲方负责项目的前期策划、土地获取、资金筹措、规划设计、营销推广等；乙方负责项目的施工建设、质量监督、竣工验收等。4.项目投资及资金筹措4.1投资总额项目总投资为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.2资金来源及筹措方式甲方出资人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）；乙方出资人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）；其余资金通过银行贷款或其他合法途径筹措。4.3投资回报及风险承担双方按照出资比例分享投资回报，承担相应风险。5.项目规划及设计5.1项目规划项目规划符合国家及地方相关政策要求，并经相关部门批准。5.2设计要求及标准设计要求符合国家及地方相关设计规范，确保建筑物的安全、实用、美观。5.3设计变更及审批流程设计变更需经甲乙双方协商一致，并报相关部门审批后方可实施。6.工程建设及施工管理6.1施工单位及资质要求乙方指定具有相应资质的施工单位负责施工建设。6.2施工进度及工期安排项目施工总工期为24个月，具体进度安排详见施工进度计划。6.3施工质量管理及验收标准施工质量应符合国家及地方相关质量标准，验收标准详见验收规范。6.4工程变更及签证管理工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订签证单后方可实施。7.质量监督及验收7.1质量监督机构及职责甲方指定质量监督机构，负责对工程质量进行监督检查。7.2验收程序及标准项目验收分为竣工验收和交付使用验收，验收标准详见验收规范。7.3质量保修及责任施工质量保修期为5年，保修期内出现质量问题，由乙方负责维修或更换，所需费用由乙方承担。8.运营管理及物业管理8.1运营管理模式项目运营管理由甲方负责，采用专业物业公司进行日常物业管理。8.2物业管理要求及标准物业公司需按照国家及地方物业管理法规，提供标准化、专业化的物业服务，确保小区环境整洁、安全有序。9.产权划分及使用9.1产权划分住宅小区建成后，产权按照甲乙双方出资比例划分。9.2使用权及租赁权甲方享有住宅小区的商业配套使用权及租赁权，乙方享有住宅小区的住宅使用权及租赁权。10.收益分配及税务处理10.1收益分配比例项目收益按照甲乙双方出资比例进行分配。10.2税务处理及缴纳项目产生的税费按照国家税法规定缴纳，具体税务处理由双方共同协商确定。11.争议解决及违约责任11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2违约责任及赔偿任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同生效、终止及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止及解除条件合同终止条件：项目竣工交付使用后，双方按约定进行收益分配后合同终止。合同解除条件：经甲乙双方协商一致，或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，可解除合同。13.合同附件及补充协议13.1附件清单项目规划及设计文件土地使用权证建设工程规划许可证建设工程施工许可证质量保证书环保验收报告13.2补充协议及生效条件补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同文本本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。合同的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、中介机构等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、监理服务、设计服务、施工服务、融资服务等。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方责任15.4.1第三方责任界定第三方的责任范围应在合作协议或服务合同中明确界定，包括但不限于服务质量、进度、安全、环保等方面。15.4.2第三方责任限额为保障甲乙双方的合法权益，第三方责任限额应在本合同中明确规定。责任限额可根据第三方的服务性质、项目规模、风险程度等因素协商确定。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由合作协议或服务合同约定，甲方应确保第三方按照合同约定履行职责。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由合作协议或服务合同约定，乙方应确保第三方按照合同约定履行职责。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同及合作协议或服务合同共同约定，第三方应同时满足甲乙双方的要求。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明、业绩证明等材料。16.1.2甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理意见。16.1.3甲乙双方有权要求第三方在合同约定的时间内完成工作。16.2甲乙双方义务16.2.1甲乙双方应按照本合同约定，及时向第三方支付服务费用。16.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.3甲乙双方应妥善保管第三方提供的资料，不得泄露或滥用。17.第三方责任限额的具体规定17.1第三方责任限额的计算方法责任限额=项目总投资×第三方服务费占比×第三方责任风险系数17.2第三方责任风险系数的确定第三方责任风险系数根据第三方服务的性质、项目规模、风险程度等因素由甲乙双方协商确定。17.3第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况导致第三方责任风险系数发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.4第三方责任限额的承担第三方责任限额由第三方承担，甲乙双方不承担超出责任限额的第三方责任。18.第三方违约责任18.1第三方如违反合作协议或服务合同，应承担相应的违约责任。18.2第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.3第三方违约责任的具体处理方式由合作协议或服务合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划及设计文件详细要求：包括规划总平面图、建筑效果图、设计方案说明书等，需符合国家及地方相关规范和标准。说明：此文件用于明确项目规划设计和建设标准。2.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证复印件，证明甲方拥有项目的土地使用权。说明：此文件用于确认甲方拥有项目的土地使用权。3.建设工程规划许可证详细要求：提供有效的建设工程规划许可证复印件，证明项目已获得相关部门的规划许可。说明：此文件用于确认项目符合城市规划要求。4.建设工程施工许可证详细要求：提供有效的建设工程施工许可证复印件，证明项目已获得相关部门的施工许可。说明：此文件用于确认项目符合施工规范。5.质量保证书详细要求：由施工单位出具的书面保证书，承诺施工质量符合合同约定和国家标准。说明：此文件用于确保施工质量。6.环保验收报告详细要求：提供项目环保验收报告，证明项目已通过环保验收。说明：此文件用于确认项目符合环保要求。7.施工进度计划详细要求：详细列出项目施工各阶段的进度安排，包括关键节点和工期要求。说明：此文件用于监控施工进度。8.验收规范详细要求：明确项目验收的标准、程序和方法。说明：此文件用于指导项目验收工作。9.质量保证书详细要求：施工单位出具的书面保证书，承诺施工质量符合合同约定和国家标准。说明：此文件用于确保施工质量。10.物业管理服务合同详细要求：明确物业管理服务的内容、标准、费用及违约责任等。说明：此文件用于规范物业管理服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若甲方应于2024年6月1日支付1000万元，但至2024年6月15日仍未支付，则应支付违约金50000元。2.违约行为：乙方未按约定时间完成施工责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按延误工期每延误一日按合同总价款的千分之二计算。示例：若合同约定施工工期为12个月，但乙方实际完成时间为14个月，则应支付违约金240万元。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供服务部分合同总价款的千分之三计算。示例：若第三方应提供3个月咨询服务，但实际提供2个月，则应支付违约金10万元。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受100万元损失，则乙方应赔偿甲方100万元。5.违约行为：任何一方违反合同约定，造成项目无法按期完成责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方因故导致项目延期，应支付乙方相应的违约金。全文完。2024年合作建设住宅小区合同2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合作项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.合作内容与范围3.1合作方式3.2合作范围3.3合作期限4.投资与资金4.1投资比例4.2投资金额4.3资金支付方式4.4资金使用监督5.工程建设5.1工程设计5.2工程施工5.3工程监理5.4工程验收6.质量与安全6.1质量标准6.2安全责任6.3事故处理7.运营与管理7.1运营模式7.2管理机构7.3管理职责8.权利与义务8.1合作双方权利8.2合作双方义务9.风险承担9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X建筑有限公司1.2双方地址甲方：省市区街道号乙方：省市区街道号1.3双方法定代表人甲方：乙方：1.4双方联系方式第二条合作项目概况2.1项目名称市住宅小区2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积约为100,000平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。2.4项目总投资项目总投资约为5亿元人民币。2.5项目建设周期项目建设周期为36个月，自合同签订之日起计算。第三条合作内容与范围3.1合作方式甲乙双方采用股权合作方式，甲方出资40%，乙方出资60%。3.2合作范围甲方负责项目的整体规划、设计、融资、销售、物业管理等工作。乙方负责项目的建筑施工、配套设施建设等工作。3.3合作期限合作期限为自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。第四条投资与资金4.1投资比例甲方出资2亿元，乙方出资3亿元。4.2投资金额甲方出资2亿元人民币，乙方出资3亿元人民币。4.3资金支付方式甲方出资部分自合同签订之日起30个工作日内支付完毕。乙方出资部分自合同签订之日起30个工作日内支付完毕。4.4资金使用监督双方应设立专门的资金管理账户，资金使用情况应定期向对方报告。第五条工程建设5.1工程设计项目设计由乙方负责，甲方提供设计需求，乙方应保证设计质量。5.2工程施工项目施工由乙方负责，甲方负责施工过程中的监督管理。5.3工程监理项目监理由第三方监理公司担任，负责监督工程质量和施工进度。5.4工程验收项目竣工后，由甲乙双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。第六条质量与安全6.1质量标准项目质量应符合国家及行业标准，确保工程质量。6.2安全责任甲方负责项目整体安全，乙方负责施工过程中的安全。6.3事故处理发生安全事故，双方应立即采取应急措施，并按规定上报相关部门。第七条运营与管理7.1运营模式项目运营采用甲方主导、乙方协助的模式。7.2管理机构设立项目领导小组，负责项目的整体决策和管理。7.3管理职责甲方负责项目的整体运营管理，乙方负责施工后的物业管理工作。第八条权利与义务8.1合作双方权利甲方有权监督乙方的施工质量和进度，有权对项目运营提出意见和建议。乙方有权按照合同约定进行项目施工，有权获取项目收益。8.2合作双方义务甲方有义务按期支付投资款项，有义务提供必要的合作条件。乙方有义务按照合同约定完成施工任务，有义务确保施工质量。第九条风险承担9.1风险识别双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、技术风险等。9.2风险评估双方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.3风险应对对于可预见的风险，双方应采取相应的风险应对措施，如保险、备用金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同变更与解除11.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.2合同解除（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。第十二条违约责任12.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）项目竣工交付；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就。第十四条其他约定事项14.1通知送达任何通知、文件或要求等，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）投资协议；（2）工程设计图纸；（3）施工合同；（4）其他双方认为必要的文件。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、监理公司、审计机构、法律顾问、财务顾问、工程咨询公司、技术评估机构等。15.2范围（1）提供专业服务，如工程设计、施工监理、财务审计、法律咨询等；（2）作为中介方协助甲乙双方进行交易或谈判；（3）提供资金、技术或物资支持；（4）参与项目的决策和管理。16.第三方介入的约定16.1第三方选定甲乙双方有权根据项目需要选定第三方，并与其签订服务合同或合作协议。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照合同约定或服务内容，履行其职责，确保服务质量。16.2.2第三方在提供服务过程中产生的任何违约行为，应由第三方自行承担相应责任。17.甲乙方责任划分17.1甲方的责任甲方应确保第三方能够独立履行其职责，并为第三方提供必要的协助和条件。17.2乙方的责任乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责。17.3第三方与其他方的责任17.3.1第三方与甲乙双方之间应独立签订服务合同或合作协议，明确各