2024年区二手房买卖合同附属设施移交协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年区二手房买卖合同附属设施移交协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1买卖双方的定义1.2附属设施的定义1.3合同的定义2.附属设施清单2.1附属设施的具体描述2.2附属设施的交付时间和方式2.3附属设施的验收标准3.附属设施的交付3.1交付时间3.2交付地点3.3交付方式4.附属设施的验收4.1验收时间和地点4.2验收标准和程序4.3验收结果的处理5.附属设施的费用5.1费用金额5.2费用支付方式和时间5.3费用的争议处理6.附属设施的维修和保养6.1维修和保养责任6.2维修和保养的标准6.3维修和保养费用的承担7.合同的生效和终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更和解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的程序9.3争议解决结果的执行10.法律适用和管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款的解释和适用12.合同附件12.1合同附件的内容12.2合同附件的效力13.合同的签署和生效13.1合同签署的方式13.2合同生效的条件13.3合同签署和生效的时间14.合同的解除和终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除和终止的程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1买卖双方的定义1.1.1出卖方：指本合同中出售房产的当事人。1.1.2买受方：指本合同中购买房产的当事人。1.2附属设施的定义1.2.1附属设施：指与房产主体结构一同出售的设备、设施、物品等，包括但不限于家具、家电、装饰品等。1.3合同的定义2.附属设施清单2.1附属设施的具体描述2.1.1房产内的家具：包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等。2.1.2房产内的家电：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等。2.1.3房产内的装饰品：包括但不限于挂画、灯具、窗帘等。2.2附属设施的交付时间和方式2.2.1交付时间：买受方在签订本协议之日起7个工作日内完成附属设施的交付。2.2.2交付方式：买受方应在约定的时间内将附属设施移交给出卖方指定的地点。2.3附属设施的验收标准2.3.1附属设施应保持原有状态，无损坏、污渍、丢失等情况。2.3.2附属设施的功能应正常，能够正常使用。3.附属设施的交付3.1交付时间：买受方应在签订本协议之日起7个工作日内完成附属设施的交付。3.2交付地点：出卖方指定的地点。3.3交付方式：买受方应亲自将附属设施交付给出卖方，或者委托他人代为交付。4.附属设施的验收4.1验收时间和地点：买受方应在交付当天在交付地点进行验收。4.2验收标准和程序4.2.1验收标准：附属设施应按照2.3条规定的标准进行验收。4.2.2验收程序：买受方应在验收过程中对附属设施进行逐一检查，如有不符合标准的情况，应立即向出卖方提出。4.3验收结果的处理4.3.1如验收结果符合标准，买受方应在验收单上签字确认。4.3.2如验收结果不符合标准，买受方应在验收单上注明不符之处，出卖方应在3个工作日内进行修复或更换。5.附属设施的费用5.1费用金额：附属设施的费用按照双方协商确定的价格计算。5.2费用支付方式和时间5.2.1支付方式：买受方应按照本协议约定的时间和方式支付费用。5.2.2支付时间：买受方应在交付附属设施后3个工作日内支付全部费用。5.3费用的争议处理5.3.1如对费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.合同的生效和终止6.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2合同终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议。6.3合同终止后的处理6.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的附属设施。6.3.2合同终止后，双方应按照本协议的约定处理相关费用和责任。7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以对本协议进行变更。7.2合同解除的条件：出现本协议约定的解除条件或双方协商一致解除本协议。7.3合同变更和解除的程序7.3.1合同变更：双方应签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。7.3.2合同解除：双方应签订书面解除协议，解除后的协议与本协议具有同等法律效力。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决的程序8.2.1提交仲裁申请：一方应向仲裁机构提交仲裁申请书，并附上相关证据材料。8.2.2仲裁庭的组成：仲裁庭由三名仲裁员组成，其中双方各指定一名仲裁员，第三名仲裁员由双方共同选定或由仲裁机构指定。8.3争议解决结果的执行8.3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3.2任何一方不履行仲裁裁决的，另一方有权请求法院强制执行。9.法律适用和管辖9.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至买卖双方所在地的人民法院管辖。10.其他约定10.1其他约定事项：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.2其他约定条款的解释和适用：本协议条款的解释和适用应遵循公平、诚实信用的原则。11.合同附件11.1合同附件的内容：本协议附件包括但不限于附属设施清单、验收报告等。11.2合同附件的效力：合同附件与本协议具有同等法律效力。12.合同的签署和生效12.1合同签署的方式：本协议应由买卖双方以书面形式签署。12.2合同生效的条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同签署和生效的时间：本协议签署和生效的时间以双方签字盖章的时间为准。13.合同的解除和终止13.1合同解除的条件：出现本协议约定的解除条件或双方协商一致解除本协议。13.2合同终止的条件：本协议约定的合同终止条件成就或双方协商一致终止本协议。13.3合同解除和终止的程序13.3.1合同解除：双方应签订书面解除协议，明确解除的事由和日期。13.3.2合同终止：双方应按照本协议约定的终止条件或双方协商的终止方式终止本协议。14.合同的份数和保管14.1合同份数：本协议一式两份，买卖双方各执一份。14.2合同保管：双方应妥善保管本协议，确保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义：第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助而介入的独立实体或个人，不包括买卖双方及其直接关联方。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、经纪代理、物业管理、融资服务、保险服务等。16.第三方的选择和责任16.1第三方的选择：甲乙双方均有权选择第三方介入，但应确保第三方具备相应的资质和能力，并事先征得对方同意。16.2第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同的条款仍适用，除非本合同另有明确规定。17.2第三方费用的承担：第三方提供的服务费用由甲乙双方按约定分摊，具体费用和支付方式应在合同附件中明确。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义：责任限额是指第三方因履行职责过程中的疏忽、错误或违约行为所应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的约定：甲乙双方应与第三方在合同附件中约定责任限额，该限额不应低于第三方可能承担的最高赔偿金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，对乙方不承担直接责任。19.1.2甲方应向第三方提供必要的配合和协助，确保第三方能够履行其职责。19.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中因甲方原因造成的损失。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，对甲方不承担直接责任。19.2.2乙方应向第三方提供必要的配合和协助，确保第三方能够履行其职责。19.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中因乙方原因造成的损失。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的申请：甲乙双方或任何一方有权申请变更本合同，以适应第三方介入的需要。20.2合同变更的程序：变更申请应以书面形式提出，经甲乙双方同意后，由第三方签字确认，并作为本合同的附件。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应按照本合同第8条规定的争议解决方式进行解决。21.2争议解决结果的执行：第三方介入争议的解决结果，对甲乙双方均有约束力。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止的条件：若第三方介入的合同因任何原因终止，本合同的相关条款仍适用。22.2合同终止的程序：第三方介入合同的终止，应按照其合同约定的程序进行。23.第三方的保密义务23.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附属设施清单详细要求：清单应详细列出所有附属设施的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：本清单为合同附件，是附属设施交付和验收的重要依据。2.验收报告详细要求：验收报告应详细记录验收时间、地点、验收人员、验收结果、存在问题及处理意见。说明：本报告为合同附件，是确认附属设施交付和验收情况的正式文件。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任及争议解决方式。说明：本协议为合同附件，是第三方提供服务的法律依据。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式、收款人等信息。说明：本凭证为合同附件，是证明付款事实的正式文件。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序、仲裁机构等信息。说明：本协议为合同附件，是解决合同履行过程中争议的法律依据。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的事由、内容、生效时间等信息。说明：本协议为合同附件，是变更合同内容的正式文件。7.合同终止协议详细要求：协议应明确终止的事由、时间、处理方式等信息。说明：本协议为合同附件，是终止合同关系的正式文件。8.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等信息。说明：本协议为合同附件，是保护双方商业秘密的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未能按照约定时间交付房产。1.2交付的房产存在质量问题。1.3违反保密协议，泄露乙方商业秘密。乙方违约行为：2.1未能按照约定时间支付购房款。2.2未能按照约定时间交付附属设施。2.3违反保密协议，泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1逾期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付一定比例的违约金。2.2房产存在质量问题，甲方应承担修复费用或退还购房款。2.3违反保密协议，甲方应承担相应的法律责任。乙方违约责任：3.1逾期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付一定比例的违约金。3.2未能按照约定时间交付附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3违反保密协议，乙方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明示例一：甲方逾期交付房产，逾期15天，应向乙方支付违约金人民币5000元。示例二：乙方逾期支付购房款，逾期30天，应向甲方支付违约金人民币10000元。示例三：第三方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，甲方可要求第三方承担相应法律责任。全文完。2024年区二手房买卖合同附属设施移交协议范本1本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议目的与依据1.3协议期限2.附属设施概述2.1附属设施名称及数量2.2附属设施权属及现状2.3附属设施移交条件3.移交程序3.1移交时间及方式3.2移交地点及范围3.3移交清单及验收标准4.移交费用及支付方式4.1移交费用计算依据4.2移交费用支付时间及方式4.3违约责任及赔偿5.附属设施使用规定5.1使用范围及用途5.2使用期限及限制5.3使用费用及支付方式6.维护保养责任6.1维护保养范围及标准6.2维护保养费用及支付方式6.3违约责任及赔偿7.附属设施损坏及赔偿7.1损坏认定及责任划分7.2赔偿标准及计算方法7.3赔偿期限及支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任及赔偿9.3违约解除及终止10.合同变更与解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1通知方式及送达地址12.2合同附件及补充协议12.3法律适用及管辖13.合同签署13.1签署日期及地点13.2签署双方代表姓名及职务13.3签署双方签字或盖章14.合同附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方基本信息甲方（卖方）：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式；乙方（买方）：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式。1.2协议目的与依据本协议旨在明确甲方将二手房附属设施移交给乙方的相关事宜，保障双方合法权益。1.3协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至附属设施移交完毕之日终止。第二条附属设施概述2.1附属设施名称及数量附属设施名称：[具体设施名称]，数量：[具体数量]。2.2附属设施权属及现状附属设施权属归甲方所有，现状为[设施状况描述]。2.3附属设施移交条件第三条移交程序3.1移交时间及方式甲方应在[具体时间]前将附属设施移交给乙方，以[具体方式]进行移交。3.2移交地点及范围移交地点：[具体地址]，移交范围：[具体范围]。3.3移交清单及验收标准附件一为附属设施移交清单，乙方应在收到清单后[具体时间]内进行验收，验收标准详见清单。第四条移交费用及支付方式4.1移交费用计算依据移交费用以附件二为准，包括但不限于设施购置费用、安装费用等。4.2移交费用支付时间及方式乙方应在收到附属设施并验收合格后[具体时间]内支付全部移交费用，支付方式为[具体方式]。4.3违约责任及赔偿若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。第五条附属设施使用规定5.1使用范围及用途附属设施仅限于[具体用途]，不得用于其他非法用途。5.2使用期限及限制附属设施使用期限为[具体期限]，期间乙方不得擅自变更使用范围。5.3使用费用及支付方式附属设施使用费用以附件三为准，乙方应在使用期间[具体时间]内支付费用。第六条维护保养责任6.1维护保养范围及标准甲方负责附属设施的日常维护保养，确保设施正常运行。6.2维护保养费用及支付方式维护保养费用由甲方承担，支付方式为[具体方式]。6.3违约责任及赔偿若甲方未履行维护保养责任，导致设施损坏，甲方应承担相应赔偿责任。第七条附属设施损坏及赔偿7.1损坏认定及责任划分附属设施损坏的认定依据为附件四，责任划分如下：1.1.1因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担全部责任；1.1.2因设施本身质量问题导致的损坏，甲方应承担全部责任；1.1.3因不可抗力导致的损坏，双方互不承担责任。7.2赔偿标准及计算方法赔偿标准以附件五为准，计算方法如下：1.2.1按设施原价计算赔偿金额；1.2.2根据设施损坏程度，按比例计算赔偿金额。7.3赔偿期限及支付方式赔偿期限为设施损坏之日起[具体时间]内，支付方式为[具体方式]。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构及程序仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为[具体地点]。8.3法律适用及管辖本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。除本协议另有约定外，任何争议均应由[具体法院]管辖。第九条违约责任9.1违约情形及认定9.1.1甲方未按约定时间、方式移交附属设施；9.1.2乙方未按约定时间、方式支付移交费用；9.1.3任何一方未按本协议约定履行维护保养责任；9.1.4任何一方未按本协议约定承担赔偿责任。9.2违约责任及赔偿9.2.1支付违约金，违约金为[具体金额]；9.2.2承担因违约产生的全部损失；9.2.3若违约导致对方遭受损失的，还应赔偿实际损失。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件及程序双方协商一致，可对本协议进行变更，变更内容应以书面形式确认。10.2合同解除条件及程序10.2.1双方协商一致；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理善后事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤销或宣布无效。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理善后事宜。第十二条其他约定12.1通知方式及送达地址双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为双方在协议中约定的地址。12.2合同附件及补充协议本协议附件一至附件五为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。任何补充协议均应以书面形式签署，与本协议具有同等法律效力。12.3法律适用及管辖本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。除本协议另有约定外，任何争议均应由[具体法院]管辖。第十三条合同签署13.1签署日期及地点本协议于[具体日期]在[具体地点]签署。13.2签署双方代表姓名及职务甲方代表：[姓名]，职务：[职务]；乙方代表：[姓名]，职务：[职务]。13.3签署双方签字或盖章甲方代表：[签字或盖章]；乙方代表：[签字或盖章]。第十四条合同附件附件一：附属设施移交清单附件二：移交费用明细附件三：使用费用明细附件四：附属设施损坏认定标准附件五：赔偿标准及计算方法第二部分：第三方介入后的修正第八条（三）第三方介入8.1第三方概念本合同所称第三方，指在买卖双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保、资金监管等服务的独立法人或其他组织。8.2第三方责任限额第三方对本合同履行的责任，应限于其提供的具体服务范围，责任限额为[具体金额]，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，超出责任限额的部分，由买卖双方根据合同约定各自承担。8.3第三方责权利划分8.3.1第三方的责任第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方的权利第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助，以便其履行合同中的职责。8.3.3第三方的义务第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准，并对买卖双方的信息保密。第九条（三）第三方介入时的额外条款9.1第三方介入程序9.1.1第三方的选择和确定；9.1.2第三方的职责和权限；9.1.3第三方的责任限额；9.1.4第三方的费用及支付方式。9.2第三方介入后的合同履行9.2.1第三方介入后，买卖双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。9.2.2第三方介入不影响买卖双方之间的权利义务关系。第十条（三）第三方介入时的责任承担10.1第三方违约责任如第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2买卖双方的补充责任在第三方违约的情况下，买卖双方应按照本合同约定，承担相应的补充责任，包括但不限于：10.2.1采取措施防止损失扩大；10.2.2向第三方追究责任。第十一条（三）第三方介入时的争议解决11.1第三方争议解决第三方介入引发的争议，由买卖双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。11.2买卖双方的争议解决买卖双方之间的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。第十二条（三）第三方介入时的合同变更12.1第三方介入导致合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，买卖双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.2第三方介入不影响合同变更的效力第三方介入不影响买卖双方签订的补充协议的效力。第十三条（三）第三方介入时的合同解除13.1第三方介入导致合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，买卖双方可协商一致解除合同。13.2第三方介入不影响合同解除的效力第三方介入不影响买卖双方解除合同的效力。第十四条（三）第三方介入时的合同终止14.1第三方介入导致合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，合同可终止。14.2第三方介入不影响合同终止的效力第三方介入不影响合同终止的效力。第十五条（新增）第三方介入的特殊规定15.1第三方介入的特殊情况如遇第三方介入的特殊情况，如法律法规变更、政策调整等，买卖双方应根据实际情况协商处理。15.2第三方介入的特殊责任在第三方介入的特殊情况下，第三方的责任限额可根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：附属设施移交清单详细要求：清单应列明附属设施的名称、型号、数量、规格、状况等；清单应由买卖双方和第三方共同确认，并签字或盖章；清单作为本合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：移交费用明细详细要求：明细应列明各项费用的名称、金额、计算依据等；明细应由买卖双方和第三方共同确认，并签字或盖章；明细作为本合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：使用费用明细详细要求：明细应列明使用费用的名称、金额、计算依据等；明细应由买卖双方和第三方共同确认，并签字或盖章；明细作为本合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：附属设施损坏认定标准详细要求：标准应明确附属设施损坏的认定条件、程度、判定方法等；标准应由买卖双方和第三方共同确认，并签字或盖章；标准作为本合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：赔偿标准及计算方法详细要求：标准应明确赔偿金额的计算方法、赔偿范围等；标准应由买卖双方和第三方共同确认，并签字或盖章；标准作为本合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、职责、权利义务等；协议应由买卖双方和第三方共同确认，并签字或盖章；协议作为本合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：补充协议详细要求：协议应针对本合同未尽事宜进行补充；协议应由买卖双方和第三方共同确认，并签字或盖章；协议作为本合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、方式移交附属设施；乙方未按约定时间、方式支付移交费用；任何一方未按本协议约定履行维护保养责任；任何一方未按本协议约定承担赔偿责任；第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约责任的具体金额应根据违约行为的性质、程度和实际损失等因素确定；第三方违约责任限于其提供的具体服务范围，责任限额为[具体金额]。示例说明：若甲方未按约定时间移交附属设施，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的实际损失，包括但不限于搬迁费用、误工费等；若第三方提供的服务不符合合同约定，导致合同无法履行，第三方应赔偿买卖双方的损失，但赔偿金额不超过其责任限额；若乙方未按约定支付移交费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。全文完。2024年区二手房买卖合同附属设施移交协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释方法2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.附属设施概述3.1附属设施清单3.2附属设施描述4.附属设施移交条件4.1移交时间4.2移交地点4.3移交方式5.附属设施验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收人员6.附属设施使用6.1使用权限6.2使用限制6.3维护责任7.附属设施费用7.1费用计算方式7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.附属设施权属变更8.1权属变更条件8.2权属变更程序8.3权属变更费用9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：附属设施清单13.2附件二：附属设施描述13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中卖方和买方。1.1.2“附属设施”指与买卖的二手房相关的，不属于房屋主体结构的设施设备，包括但不限于水表、电表、燃气表、热水器、空调、家具、家电等。1.1.3“移交”指卖方将附属设施移交给买方的行为。1.1.4“验收”指买方对附属设施进行检查，确认其符合约定条件的行为。1.2解释方法1.2.1本合同中如出现同一词语或短语具有不同含义，应以首次出现时的定义为准。1.2.2本合同条款如出现歧义或遗漏，应以有利于保护买方权益的原则进行解释。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方全称：_____________________2.1.2买方法定代表人/负责人：_____________________2.1.3买方联系方式：电话_____________________,传真_____________________,电子邮箱_____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：_____________________2.2.2卖方法定代表人/负责人：_____________________2.2.3卖方联系方式：电话_____________________,传真_____________________,电子邮箱_____________________3.附属设施概述3.1附属设施清单3.1.1附属设施清单详见附件一。3.2附属设施描述3.2.1本合同中附属设施的具体描述以附件一中的描述为准。4.附属设施移交条件4.1移交时间4.1.1卖方应在买卖合同约定的交房日期前____个工作日内完成附属设施的移交。4.2移交地点4.2.1附属设施移交地点为买卖合同约定的交房地址。4.3移交方式4.3.1卖方应将附属设施以实物形式移交给买方。5.附属设施验收5.1验收标准5.1.1附属设施应符合国家相关标准、规范以及买卖双方约定的条件。5.2验收程序5.2.1买方应在收到附属设施后的____个工作日内进行验收。5.2.2验收时，买方有权要求卖方到场进行配合。5.3验收人员5.3.1验收人员为买卖双方各自指定的人员。6.附属设施使用6.1使用权限6.1.1附属设施的使用权自附属设施移交之日起归买方所有。6.2使用限制6.2.1买方应按照附属设施的设计和使用要求进行使用。6.3维护责任6.3.1附属设施在使用过程中产生的维修、保养等费用由买方承担。8.附属设施权属变更8.1权属变更条件8.1.1在买卖合同约定的交房日期后，如买方因房屋产权登记或其他合法原因需要变更附属设施权属，应书面通知卖方。8.2权属变更程序8.2.1买方需向卖方提供相关变更权属的合法证明文件。8.2.2卖方应在收到买方提供的证明文件后____个工作日内配合办理权属变更手续。8.3权属变更费用8.3.1因权属变更产生的相关费用，除法律法规另有规定外，由买方承担。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1卖方未按约定时间完成附属设施移交的，视为违约。9.1.2买方未按约定时间完成附属设施验收的，视为违约。9.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款，均视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：违约金=违约金额×_____%。9.3违约赔偿9.3.1违约方未支付违约金或赔偿金的，守约方有权请求法院或仲裁机构强制执行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应当以书面形式进行。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间12.2.1本合同自生效之日起至合同终止日止。12.3终止条件12.3.1本合同因合同双方协商一致解除而终止。12.3.2本合同因法律、法规的修改或废止而终止。13.合同附件13.1附件一：附属设施清单13.2附件二：附属设施描述13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。14.2通知地址14.2.1买方通知地址：_____________________14.2.2卖方通知地址：_____________________14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除买卖双方以外的，为促成合同履行或提供专业服务而介入本合同关系的任何个人、机构或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致买卖双方损失的，其责任限额为人民币____元。2.2第三方责任限额的计算方式：2.2.1如因第三方故意造成损失，责任限额按实际损失计算；2.2.2如因第三方重大过失造成损失，责任限额按实际损失的一定比例计算，具体比例由买卖双方在合同中约定。3.第三方介入的额外条款3.1第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。3.2第三方介入后的合同履行3.2.1第三方介入后，其职责和权限应与本合同相符，但不得损害甲乙双方的合法权益。3.2.2第三方在履行职责过程中，如需对合同内容进行修改，应征得甲乙双方书面同意。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买卖双方的关系4.1.1第三方与买卖双方之间为委托代理或服务关系。4.1.2第三方在履行职责过程中，应维护买卖双方的合法权益。4.2第三方与其他各方的责任划分4.2.1第三方对买卖双方承担的责任，由其自行承担，与合同的其他相关方无关。4.2.2第三方在履行职责过程中，如因其他相关方的过错导致损失，由