2024全新房地产经纪公司房地产项目融资咨询合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产经纪公司房地产项目融资咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的2.1项目融资咨询服务范围2.2项目融资咨询服务内容3.项目融资咨询费用3.1咨询费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务期限4.1咨询服务起止时间4.2服务期限调整5.合作方式5.1合作模式5.2合作双方的权利与义务6.项目融资咨询成果6.1咨询成果形式6.2咨询成果提交时间7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.2合同甲方住所：________________________1.3合同甲方法定代表人：________________________1.4合同甲方联系方式：电话________________________，邮箱________________________1.6合同乙方住所：________________________1.7合同乙方法定代表人：________________________1.8合同乙方联系方式：电话________________________，邮箱________________________2.合同标的2.1项目融资咨询服务范围：乙方根据甲方提供的相关资料，对甲方拟进行的房地产项目进行融资咨询，包括但不限于市场调研、风险评估、融资方案设计、融资渠道推荐等。2.2.1对房地产项目进行市场分析，评估项目市场前景；2.2.2分析项目财务状况，提供融资方案设计；2.2.3推荐合适的融资渠道和金融机构；2.2.4协助甲方与金融机构进行洽谈；2.2.5提供项目融资相关的法律法规咨询。3.项目融资咨询费用3.1咨询费用总额：人民币______元整（大写：______元整）。3.2费用支付方式：甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付咨询费用总额的______%，剩余______%在咨询服务完成后支付。3.3费用支付时间：具体支付时间见本合同第三条第三款。4.服务期限4.1咨询服务起止时间：自本合同生效之日起至______年______月______日止。4.2服务期限调整：如因甲方原因导致咨询服务期限延长，经双方协商一致后，可签订补充协议对服务期限进行调整。5.合作方式5.1合作模式：甲方委托乙方提供项目融资咨询服务，双方按照本合同约定进行合作。5.2合作双方的权利与义务：5.2.1甲方权利与义务：5.2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供咨询服务；5.2.1.2甲方应向乙方提供真实、完整、有效的项目资料；5.2.1.3甲方应按合同约定支付咨询服务费用；5.2.2乙方权利与义务：5.2.2.1乙方应按照合同约定提供咨询服务；5.2.2.2乙方应保守甲方商业秘密；5.2.2.3乙方应按时提交咨询服务成果。6.项目融资咨询成果6.1咨询成果形式：乙方将以书面报告形式提交项目融资咨询服务成果。6.2咨询成果提交时间：乙方应在咨询服务期限届满前____个工作日内，向甲方提交咨询服务成果。7.保密条款7.1保密信息的定义：在本合同有效期内，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密信息。7.2保密期限：本合同终止后，双方仍需对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同生效之日起计算____年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用保密信息的，应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金人民币______元。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定提供咨询服务或提供的服务不符合约定质量标准；8.1.2甲方未按合同约定支付咨询费用；8.1.3双方违反保密条款，泄露对方保密信息；8.1.4任何一方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按合同约定提供咨询服务或服务不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方重新提供或部分或全部扣除咨询费用；8.2.2甲方未按合同约定支付咨询费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；8.2.3违反保密条款的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；8.2.4任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币______元。8.3违约赔偿：8.3.1乙方因违约导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方直接损失和合理费用；8.3.2甲方因违约导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方直接损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：双方约定提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；10.1.3其他经双方协商一致解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除合同的理由；11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：______年______月______日。12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方提出合同变更需求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。12.2合同变更程序：合同变更需书面通知对方，变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1.1项目资料清单；14.1.2咨询服务成果报告；14.1.3保密协议；14.1.4任何双方约定的其他文件。14.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性：在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务，甲乙双方可协商决定引入第三方。16.2第三方介入的审批：任何一方引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定：第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额应按照甲方和乙方事先约定的金额确定，或在合同中另行约定。17.2责任限额的履行：第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方服务协议中予以确认。18.第三方介入的流程18.2第三方协议签订：甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。18.3第三方协议审核：甲方或乙方将第三方协议提交对方审核，对方应在____个工作日内予以回复。18.4第三方协议生效：经双方同意，第三方协议自双方签字（或盖章）之日起生效。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。19.2第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的要求提供服务。19.3第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方责任的划分20.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2甲乙双方责任：甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失，第三方不承担责任。20.3不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行服务，第三方不承担责任。21.第三方介入后的合同调整21.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同内容进行调整，确保合同条款的完整性和有效性。21.2合同调整需书面通知对方，并取得对方的同意。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件：服务期限届满、合同解除或终止、第三方服务协议终止等。22.2第三方介入终止程序：第三方介入终止需书面通知甲乙双方，并按照服务协议或相关法律法规进行善后处理。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。23.2第三方介入争议解决机构：双方约定提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。24.第三方介入的附加条款24.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。24.2第三方在履行服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。24.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料清单要求：详细列明甲方提供的所有与项目相关的资料，包括但不限于项目规划、财务报表、市场分析报告等。说明：附件应确保资料的真实性、完整性和有效性，为乙方提供咨询服务提供依据。2.咨询服务成果报告要求：乙方根据合同约定提供的服务内容，编制详细的服务成果报告，包括但不限于市场分析、融资方案、风险评估等。3.保密协议要求：甲方和乙方签订保密协议，明确双方对项目信息和商业秘密的保密义务。说明：保密协议应包括保密信息的定义、保密期限、违约责任等内容。4.第三方服务协议要求：甲方或乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：协议应详细列明第三方的责任限额，并明确第三方与其他各方的责任划分。5.合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更达成一致后，签订书面变更协议，明确变更内容。说明：变更协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成一致后，签订书面协议，明确争议解决机构。说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供咨询服务或服务不符合约定质量标准责任认定：乙方应承担违约责任，重新提供或部分或全部扣除咨询费用。示例：乙方未按约定时间提交咨询服务成果，或提交的成果质量不符合要求。2.甲方未按合同约定支付咨询费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：甲方未在约定时间内支付咨询费用，导致乙方遭受利息损失。3.双方违反保密条款，泄露对方保密信息责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失。4.任何一方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。示例：甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法按时完成咨询服务。5.第三方在履行服务过程中造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务过程中，因评估错误导致甲方项目损失。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致第三方无法提供服务，合同无法履行。全文完。2024全新房地产经纪公司房地产项目融资咨询合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.定义和解释3.服务内容和范围4.服务期限和进度安排5.服务费用及支付方式6.服务成果和交付7.保密条款8.争议解决方式9.合同解除和终止10.法律责任11.不可抗力12.合同生效及变更13.其他14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。1.2本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.定义和解释2.1“乙方”指委托房地产经纪公司。2.2“甲方”指房地产项目融资咨询服务的需求方。2.3“房地产项目”指甲方拟进行融资的房地产项目。2.4“服务内容”指乙方为甲方提供的房地产项目融资咨询、策划、评估等相关服务。2.5“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起止时间。3.服务内容和范围3.1.1对房地产项目进行市场调研、竞争分析；3.1.2编制融资方案，包括融资结构、融资渠道、融资成本等；3.1.3协助甲方进行融资谈判，包括与金融机构、投资者等沟通；3.1.4提供融资过程中的法律、财务等咨询服务。4.服务期限和进度安排4.1本合同服务期限自双方签订之日起至房地产项目融资完成之日止。4.2乙方应在合同签订后30日内完成市场调研和竞争分析报告；4.3乙方应在合同签订后60日内完成融资方案编制和谈判准备；4.4乙方应在合同签订后90日内完成融资谈判并协助甲方签订融资协议。5.服务费用及支付方式5.1本合同服务费用为人民币______元（大写：______元整）。5.2服务费用支付方式：5.2.1合同签订后，甲方支付乙方人民币______元作为预付款；5.2.2乙方完成市场调研和竞争分析报告后，甲方支付乙方人民币______元；5.2.3乙方完成融资方案编制和谈判准备后，甲方支付乙方人民币______元；5.2.4乙方完成融资谈判并协助甲方签订融资协议后，甲方支付乙方人民币______元。6.服务成果和交付6.1.1市场调研和竞争分析报告；6.1.2融资方案及谈判材料；6.1.3融资协议及相关法律文件。7.保密条款7.1双方对本合同内容以及涉及的业务信息负有保密义务。7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或业务信息。7.3本保密条款在本合同终止后仍有效。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除和终止9.1.1乙方未按合同约定履行服务义务；9.1.2甲方未按合同约定支付服务费用；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4一方违约行为导致合同无法履行；10.法律责任10.1乙方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并承担由此产生的全部责任。10.2甲方应承担因自身原因导致的服务费用支付延迟或其他违约行为，并承担由此产生的全部责任。10.3双方因履行本合同而产生的其他法律责任，应按照相关法律法规的规定承担。11.不可抗力11.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应相互理解，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。11.3发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并应在合理期限内提供有关证明。12.合同生效及变更12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.其他13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1市场调研和竞争分析报告；14.1.2融资方案及谈判材料；14.1.3融资协议及相关法律文件；14.1.4其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。2.第三方介入条件2.1.1经甲乙双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方责权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2获取甲方和乙方提供的必要资料和文件；4.1.3在其专业领域内独立提供专业意见。4.2.1按照约定的时间、质量要求完成专业服务；4.2.2对甲方和乙方提供的资料和文件保密；4.2.3遵守相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方在提供专业服务过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并在合同附件中明确第三方的职责、权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行其职责。6.3第三方在履行职责过程中，如需修改合同内容，甲乙双方应书面同意，并由第三方与甲乙双方签署补充协议。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同附件中的约定承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：服务费用、差旅费、资料费等。8.第三方介入的终止8.1.1第三方无法按约定履行职责；8.1.2第三方违反保密义务；8.1.3第三方存在重大违约行为；8.1.4因不可抗力导致第三方无法履行职责。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间合同关系的履行。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中应包括第三方介入的相关内容，如第三方的资质证明、责任限额、费用承担等。10.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研和竞争分析报告要求：详细的市场调研数据、竞争分析、市场趋势预测等。说明：乙方提供的市场调研和竞争分析报告需基于充分的市场调研，并对市场趋势进行科学预测。2.融资方案及谈判材料要求：融资结构设计、融资渠道分析、融资成本评估、谈判策略等。