2024年房产中介销售合作协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介销售合作协议模板本合同目录一览第一条：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原则第二条：合作主体2.1：甲方（房产中介）基本情况2.2：乙方（销售方）基本情况第三条：合作内容3.1：房产销售范围3.2：房产销售方式3.3：房产销售价格第四条：合作期限4.1：合作起始时间4.2：合作结束时间第五条：合作费用5.1：甲方承担的费用5.2：乙方承担的费用第六条：销售业绩奖励6.1：销售业绩计算方式6.2：销售业绩奖励标准第七条：保密条款7.1：保密内容7.2：保密期限第八条：违约责任8.1：甲方违约责任8.2：乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1：协商解决9.2：调解解决9.3：仲裁解决第十条：合同的变更和解除10.1：合同变更条件10.2：合同解除条件第十一条：合同的终止11.1：合同终止条件11.2：合同终止后的处理第十二条：合同的签署和生效12.1：合同签署时间12.2：合同生效时间第十三条：附则13.1：合同附件13.2：合同修订历史第十四条：其他约定14.1：甲方特殊约定14.2：乙方特殊约定第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨1.1：合作目的为充分发挥双方的资源和优势，实现房地产的快速销售，提高双方的市场竞争力，甲乙双方达成合作协议，共同开展房地产销售业务。1.2：合作原则双方应遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同遵守国家相关法律法规，确保合作合法、合规进行。第二条：合作主体2.1：甲方（房产中介）基本情况甲方全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，统一社会信用代码：_______。2.2：乙方（销售方）基本情况乙方全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，统一社会信用代码：_______。第三条：合作内容3.1：房产销售范围甲乙双方共同销售位于_______的房产，房产具体情况见附件一。3.2：房产销售方式3.3：房产销售价格双方同意房产的销售价格为基础售价，具体价格见附件二。第四条：合作期限4.1：合作起始时间本合作协议自双方签字盖章之日起生效。4.2：合作结束时间合作期限为_______年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第五条：合作费用5.1：甲方承担的费用甲方承担的费用包括：_______。5.2：乙方承担的费用乙方承担的费用包括：_______。第六条：销售业绩奖励6.1：销售业绩计算方式销售业绩按照实际成交金额计算。6.2：销售业绩奖励标准乙方完成销售业绩后，甲方按照实际成交金额的_______比例给予乙方奖励。奖励金额计算方式如下：奖励金额=实际成交金额×奖励比例奖励金额应在乙方完成销售业绩后_______个工作日内支付给乙方。第八条：违约责任8.1：甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=损失金额×违约金比例8.2：乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=损失金额×违约金比例第九条：争议解决方式9.1：协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2：调解解决协商不成的，可以向合同履行地的居民委员会、村民委员会或者工商行政管理部门申请调解。9.3：仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。第十条：合同的变更和解除10.1：合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2：合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条：合同的终止11.1：合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。11.2：合同终止后的处理合同终止后，双方应当按照合同约定办理相关手续，解决未了事项。第十二条：合同的签署和生效12.1：合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2：合同生效时间本合同自签字盖章之日起_______个工作日内生效。第十三条：附则13.1：合同附件本合同附件包括：（1）房产具体情况说明；（2）销售业绩奖励计算方式；（3）其他双方认为需要附加的资料。13.2：合同修订历史（1）_______年_______月_______日，双方签署《合作协议修订版》；（2）_______年_______月_______日，双方签署《合作协议再次修订版》；后续修订情况如有变更，应以书面形式签订修订协议。第十四条：其他约定14.1：甲方特殊约定甲方有权根据市场情况调整房产销售价格，但应提前通知乙方。14.2：乙方特殊约定乙方应在合同约定的期限内完成销售业绩，否则甲方有权解除合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产具体情况说明详细列出房产的基本情况，包括但不限于房屋的地址、面积、户型、楼层、建筑结构、建成年份、产权性质、使用现状、配套设施、周边环境等信息。附件二：销售业绩奖励计算方式详细说明销售业绩奖励的计算方式，包括奖励比例、计算公式、奖励金额的支付时间及方式等。附件三：房产销售价格调整通知如果甲方根据市场情况需要调整房产销售价格，应提前通知乙方的文件。附件四：不可抗力事件证明如果合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行，应提供的相关证明文件。附件五：双方认为需要附加的其他资料包括但不限于市场调研报告、竞争对手分析报告、营销策略方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房产销售所需的宣传资料、钥匙、销售许可证等。2.甲方未按照约定时间支付销售业绩奖励给乙方。3.乙方未按照约定时间完成销售业绩。4.乙方未按照约定方式进行房产销售，导致甲方损失。5.双方未按照约定时间签署合同修订版或再次修订版。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为损失金额乘以违约金比例。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为损失金额乘以违约金比例。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付销售业绩奖励给乙方，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付的奖励金额乘以违约金比例。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______的房屋，包括房屋的结构、设施、土地使用权等。2.销售业绩：指乙方在合同期限内完成的房产销售金额。3.违约金：指一方违反合同约定，导致另一方损失，按照约定比例计算的赔偿金额。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.居民委员会、村民委员会：指居住地区的基层群众性自治组织。6.仲裁委员会：指依法设立的，独立、公正地解决